住宅翻新工程施工协议

住宅翻新工程施工协议合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅物业，并希望对其进行翻新工程，乙方为具备相关专业资质和经验的施工方，愿意承担该翻新工程的施工，双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程规模：__________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、工程进度及工期2.1工程预计开始日期：____________年________月________日。2.2工程预计竣工日期：____________年________月________日。2.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.4乙方若因特殊情况需延期，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延期。三、工程质量3.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、施工要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。3.3工程验收标准：____________。3.4工程验收方式：____________。四、工程费用及支付4.1工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项分三个阶段：第一阶段：工程进度达到30%时，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第二阶段：工程进度达到60%时，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第三阶段：工程验收合格后，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。五、违约责任5.1乙方若未按约定的工程进度、质量要求完成工程，应承担相应的违约责任。5.2甲方若未按约定时间支付工程款项，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：____________年________月________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.乙方（施工方）的营业执照副本复印件3.乙方（施工方）的专业资质证书复印件4.工程图纸5.施工方案6.工程预算明细表7.付款凭证8.工程验收报告9.施工合同备案登记表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的工程进度、质量要求完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。4.乙方未按约定使用合格材料，导致工程质量问题，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托施工方进行工程建设的单位或个人。2.乙方（施工方）：指承担工程建设的单位或个人。3.工程进度：指工程按计划完成的程度。4.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准及甲方要求的程度。5.工程验收：指对工程质量、安全、功能等进行检查，以确认工程是否符合约定要求的过程。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方说明原因，并与甲方协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应及时修复，直至符合约定要求。3.付款纠纷：双方应按约定支付工程款项，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。5.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人