公园旅店租赁合同

公园旅店租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业包括：________________（具体列举物业内容）。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付期限为租赁期限内每月的______日前。（2）乙方支付租金的方式为：____银行转账/____现金支付至甲方指定的账户/地点。第三条费用承担（1）物业的物业管理费。（2）物业的房屋保险费。（3）物业的水电费。（1）租赁期间产生的电话费。（2）租赁期间产生的网络费。（3）租赁期间产生的其他费用（如：洗涤费、饮料费等）。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如乙方需变更或终止本合同，应提前______天书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方书面通知后______天内，与乙方协商变更或终止本合同相关事项。4.3如双方同意变更本合同，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。4.4如双方同意终止本合同，甲方应退还乙方已支付的租金（按实际租赁天数计算）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件。2.租赁物业的物业管理协议复印件。3.乙方经营许可证明复印件。4.乙方营业执照复印件。5.甲方和乙方签署的租赁合同变更协议。6.甲方和乙方签署的租赁合同终止协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.甲方延迟交付物业，未经乙方同意延迟超过______天，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，延迟超过______天，视为违约。4.乙方未按合同约定使用物业，导致物业损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁物业的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁物业的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付物业。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付物业。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：物业在使用过程中出现损坏或损失。解决办法：双方应共同查明原因，责任方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有公园旅店物业的法人或其他组织，乙方为需要租赁该物业进行经营的法人或其他组织。2.甲方将公园旅店物业出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用物业。3.租赁期限内，甲方负责物业的物业管理费、