二零二五年度房地产买卖合同风险防范服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同风险防范服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及地址1.6合同目的2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产规划用途2.5房地产权属证书3.风险防范服务内容3.1风险评估3.2风险识别3.3风险预防3.4风险处理3.5风险监控4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整6.双方权利义务6.1出卖方权利义务6.2买受方权利义务6.3风险防范服务方权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产买卖合同风险防范服务合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市1.5合同双方名称及地址：出卖方：甲方，地址：北京市区路号买受方：乙方，地址：北京市区路号风险防范服务方：丙方，地址：北京市区路号1.6合同目的：为保障甲方在房地产买卖过程中风险得到有效防范，特订立本合同。第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置：北京市区路号2.2房地产产权性质：住宅2.3房地产面积：100平方米2.4房地产规划用途：居住2.5房地产权属证书：编号X第三条风险防范服务内容3.1风险评估：丙方将对甲方提供的房地产进行风险评估，包括但不限于产权、交易、法律等方面的风险。3.2风险识别：丙方将识别可能对甲方造成损失的风险因素，包括但不限于产权纠纷、交易风险、法律风险等。3.3风险预防：丙方将采取预防措施，降低风险发生的可能性，包括但不限于提供法律咨询、协助办理产权过户等。3.4风险处理：一旦风险发生，丙方将协助甲方处理相关事宜，包括但不限于谈判、诉讼等。3.5风险监控：丙方将对风险进行持续监控，确保风险得到有效控制。第四条服务期限4.1服务开始日期：2024年1月2日4.2服务结束日期：2024年12月31日4.3服务期限的延长：如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议。第五条服务费用5.1服务费用总额：人民币10万元5.2服务费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：1.首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币2万元；2.中期支付：服务期限过半时支付人民币3万元；3.末期支付：服务期限结束前5个工作日内支付人民币5万元。5.3服务费用支付时间：按照上述支付方式执行。5.4服务费用调整：如因政策调整或市场价格波动导致服务费用发生变化，双方应协商一致并签订补充协议。第六条双方权利义务6.1出卖方权利义务：1.提供真实、完整的房地产信息；2.配合丙方进行风险评估、风险识别等工作；3.按时支付服务费用；4.遵守合同约定。6.2买受方权利义务：1.提供真实、完整的购房信息；2.配合丙方进行风险评估、风险识别等工作；3.按时支付服务费用；4.遵守合同约定。6.3风险防范服务方权利义务：1.对甲方提供的房地产进行风险评估、风险识别等工作；2.提供风险防范建议和解决方案；3.协助甲方处理风险事宜；4.按时完成服务内容；5.遵守合同约定。第七条违约责任7.1违约情形：1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息；3.任何一方违反合同约定造成对方损失。7.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%；3.违约方应承担由此产生的诉讼费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定执行。第九条合同解除9.1合同解除条件：1.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；4.法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理：1.双方应按照合同约定结算服务费用；2.丙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分；3.双方应妥善处理合同解除后的房地产事务。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：合同签订之日起生效。第十一条合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件等。第十二条合同变更12.1合同变更条件：因政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：1.双方就合同变更内容达成一致；2.签订书面变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的处理：变更后的合同条款取代原合同相应条款，双方应严格遵守。第十三条合同终止13.1合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定事由被解除；4.法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。13.3合同终止后的处理：1.双方应结算服务费用；2.丙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分；3.双方应妥善处理合同终止后的房地产事务。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同风险防范服务过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。1.第三方具备相应的资质和执业许可；2.第三方提供的专业服务内容符合合同约定；3.第三方能够独立、客观、公正地履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。1.第三方提供的专业服务内容；2.第三方服务的市场价格；3.甲乙双方的风险承受能力。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：1.按照合同约定独立开展专业服务；2.收取甲乙双方约定的服务费用；3.享有合同项下其他合法权益。4.2第三方义务：1.按时、保质完成专业服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守国家法律法规和行业规范；4.对甲乙双方承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务；2.第三方应向甲方报告服务过程中的重要事项；3.第三方对甲方负责，甲方对第三方有监督权。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务；2.第三方应向乙方报告服务过程中的重要事项；3.第三方对乙方负责，乙方对第三方有监督权。5.3第三方与丙方的关系：1.第三方受丙方委托，为丙方提供专业服务；2.第三方应向丙方报告服务过程中的重要事项；3.第三方对丙方负责，丙方对第三方有监督权。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式与原合同约定一致。7.2第三方介入后的争议解决程序与原合同约定一致。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除条件与原合同约定一致。8.2第三方介入后的合同解除程序与原合同约定一致。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件与原合同约定一致。9.2第三方介入后的合同终止程序与原合同约定一致。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他约定应遵守原合同约定。10.2本附加条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件详细要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的买卖关系及合同条款。3.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，包括评估日期、评估方法、评估结果等。4.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括法律风险评估、法律依据等。说明：此附件用于确保交易过程中的法律风险得到充分评估。5.产权过户手续详细要求：提供甲乙双方办理产权过户手续的相关文件，包括申请表、受理通知书等。说明：此附件用于证明房地产权属已成功过户。6.房屋交接清单详细要求：提供甲乙双方签订的房屋交接清单，包括房屋设施、设备清单等。说明：此附件用于明确房屋交接时的设施、设备状况。7.服务费用支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付服务费用的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：此附件用于证明服务费用已支付。8.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定支付购房款。第三方未按合同约定提供专业服务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方未支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三方未提供专业服务：第三方应承担违约责任，退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。提供虚假信息或隐瞒事实：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。违反保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按合同约定支付服务费用，导致丙方无法按时提供服务。甲方应支付违约金人民币元，并赔偿丙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按时过户房产。乙方应支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损。第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产买卖合同风险防范服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权状况4.合同标的物的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房地产买卖合同风险防范服务内容6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范措施7.风险防范服务的实施与监督7.1服务实施流程7.2服务监督机制7.3服务效果评估8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除后的处理11.1解除合同后的权利义务11.2解除合同后的财产处理11.3解除合同后的责任承担12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2风险防范服务方案12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效条件13.3生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同争议管辖地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指合同标的物，包括土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“买方”指购买房地产的一方，即本合同签订人。1.1.3“卖方”指出售房地产的一方，即本合同签订人。1.1.4“合同标的物”指本合同所涉及的房地产。1.1.5“风险防范服务”指本合同中卖方提供的针对合同标的物的风险识别、评估和防范措施。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。1.2.2合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同双方合法权益的原则进行解释。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：________________2.1.2买方法定代表人：________________2.1.3买方住所地：________________2.1.4买方联系电话：________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________________2.2.2卖方法定代表人：________________2.2.3卖方住所地：________________2.2.4卖方联系电话：________________3.房地产基本情况3.1房地产位置：________________3.2房地产面积：________________3.3房地产产权状况：________________4.合同标的物的交付与验收4.1交付时间：________________4.2验收标准：________________4.3验收程序4.3.1买方应在交付之日起____个工作日内对合同标的物进行验收。4.3.2验收时，买方应提供本人身份证件及授权委托书（如有）。4.3.3卖方应配合买方进行验收，并提供必要的协助。5.付款方式与期限5.1付款方式：________________5.2付款期限：________________5.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金。6.房地产买卖合同风险防范服务内容6.1风险识别：卖方应在本合同签订后____个工作日内完成合同标的物的风险识别。6.2风险评估：卖方应在本合同签订后____个工作日内完成对合同标的物的风险评估。6.3风险防范措施：卖方应在本合同签订后____个工作日内制定并实施针对合同标的物的风险防范措施。7.风险防范服务的实施与监督7.1.1卖方对合同标的物进行风险识别。7.1.2卖方对合同标的物进行风险评估。7.1.3卖方制定并实施风险防范措施。7.2服务监督机制：买方有权对卖方实施的风险防范服务进行监督，卖方应予以配合。7.3服务效果评估：卖方应在本合同签订后____个工作日内向买方提交风险防范服务效果评估报告。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按照约定时间交付合同标的物的；8.1.2买方未按照约定支付购房款的；8.1.3卖方提供的房地产存在隐瞒的重大瑕疵或权利瑕疵的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.2.3因任何一方违约造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。8.3违约责任解除8.3.1合同双方协商一致，可以解除违约责任；8.3.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若合同双方同意，可约定仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构应具有独立、公正、专业的特点。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，合同双方应在____个工作日内提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在____个工作日内作出裁决。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章；10.1.3合同内容符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致；10.2.2合同变更应采用书面形式；10.2.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件10.3.1合同双方协商一致；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.3.3违约方经催告未在合理期限内履行义务的。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的权利义务11.1.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利义务；11.1.2解除合同后，未履行完毕的权利义务应终止。11.2解除合同后的财产处理11.2.1解除合同后，合同标的物的所有权归卖方；11.2.2双方应按照合同约定处理已支付的购房款。11.3解除合同后的责任承担11.3.1解除合同后，因违约行为造成的损失，由违约方承担；11.3.2合同解除后，双方应按照约定分担剩余义务。12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2风险防范服务方案12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署方式13.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签署；13.1.2签署时应加盖双方公章或合同专用章。13.2生效条件13.2.1合同经双方签署后生效；13.2.2合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效日期13.3.1合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1合同双方的任何通知应以书面形式发出；14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归卖方所有。14.4合同争议管辖地14.4.1合同争议的解决，适用中华人民共和国法律；14.4.2合同争议的管辖地为本合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合同双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需要第三方提供专业服务或进行评估、鉴定等，卖方或买方可引入第三方。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额不得超过合同标的物的实际价值。15.4第三方责权利15.4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，享有合同双方提供的必要资料和协助。15.4.3第三方有权要求合同双方对其履行职责过程中产生的合理费用进行补偿。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方之间为委托与被委托关系。15.5.2第三方对合同双方承担独立的合同责任，不因合同双方之间的权利义务关系而影响其责任承担。15.5.3第三方在履行职责过程中，其行为不构成合同双方之间的任何承诺或保证。16.第三方介入时的额外条款16.1协商与同意16.1.1引入第三方前，合同双方应就第三方的职责、权限、责任等事项进行充分协商，并达成一致意见。16.1.2合同双方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入范围等。16.2第三方报告与通知16.2.1第三方应在完成其职责后，向合同双方提交书面报告，报告内容应包括但不限于：16.2.1.1第三方的职责履行情况；16.2.1.2对合同标的物的评估、鉴定结果；16.2.1.3第三方认为需要合同双方注意的事项。16.2.2第三方应在报告提交后____个工作日内，将报告送达合同双方。16.3第三方费用承担16.3.1第三方费用由合同双方按照约定分担。16.3.2若合同未约定分担方式，则由提出引入第三方的一方承担。16.4第三方责任与违约16.4.1第三方如未履行合同约定的职责，或因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。16.4.2第三方违约，合同双方有权解除与第三方的委托关系，并要求第三方承担违约责任。16.5第三方保密义务16.5.1第三方在履行职责过程中，对合同双方提供的任何保密信息负有保密义务。16.5.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。16.6第三方变更与替换16.6.1若第三方需要变更或替换，合同双方应协商一致，并在合同中明确新的第三方。16.6.2第三方变更或替换不影响合同双方的权益和合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.风险防范服务方案详细要求：方案应包括风险识别、风险评估、风险防范措施等内容。说明：本附件为卖方提供的服务内容，旨在保障买方的合法权益。3.房地产产权证明文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证等，证明房地产的产权归属。说明：本附件用于证明合同标的物的产权状况。4.房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对合同标的物的价值进行评估。说明：本附件用于确定合同标的物的交易价格。5.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已支付购房款。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。6.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，证明合同标的物已按约定交付。说明：本附件用于证明合同标的物的交付和验收情况。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确合同双方在发生争议时的解决途径。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为1.1未按约定时间交付合同标的物责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付_____%的违约金。示例：卖方未在约定交付日期前3个月交付合同标的物，应向买方支付相当于购房款_____%的违约金。1.2房地产存在隐瞒的重大瑕疵或权利瑕疵责任认定：卖方应承担违约责任，退还买方已支付的购房款，并赔偿买方损失。示例：卖方在交付合同标的物时，隐瞒了该房地产存在严重的漏水问题，应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方损失。2.买方违约行为2.1未按约定时间支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未在约定付款日期前3个月支付购房款，应向卖方支付相当于购房款_____%的违约金。2.2违反合同约定的其他义务责任认定：买方应承担违约责任，赔偿因违约行为给卖方造成的损失。示例：买方在合同履行过程中，未经卖方同意擅自改变合同标的物的用途，应赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产买卖合同风险防范服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1房地产项目基本情况2.2买卖双方意愿3.服务内容3.1风险防范服务范围3.2服务方式及期限3.3服务费用及支付方式4.风险评估与排查4.1房地产产权调查4.2房地产交易合规性审查4.3房地产产权纠纷排查5.法律咨询与支持5.1法律咨询内容5.2法律支持方式6.服务流程6.1服务启动流程6.2服务进度跟踪6.3服务验收流程7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1房地产产权过户13.2服务费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（出卖方）：_______1.1.2乙方（买受方）：_______1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：_______1.3.2甲方联系电话：_______1.3.3乙方联系人：_______1.3.4乙方联系电话：_______2.合同签订背景2.1房地产项目基本情况2.1.1房地产项目名称：_______2.1.2房地产项目地址：_______2.1.3房地产项目产权性质：_______2.2买卖双方意愿2.2.1甲方愿意将其拥有的位于_______的房地产项目出售给乙方。2.2.2乙方愿意购买甲方上述房地产项目。3.服务内容3.1风险防范服务范围3.1.1房地产产权调查：包括但不限于产权证真伪、产权归属、是否存在产权纠纷等。3.1.2房地产交易合规性审查：包括但不限于交易主体资格、交易程序、交易价格等。3.1.3房地产产权纠纷排查：包括但不限于历史遗留问题、邻里纠纷等。3.2服务方式及期限3.2.1乙方委托甲方提供风险防范服务。3.2.2服务期限自合同签订之日起_______日内完成。3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用为人民币_______元。3.3.2乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付服务费用。4.风险评估与排查4.1房地产产权调查4.1.1甲方应提供真实、完整的房地产产权证明材料。4.1.2乙方有权要求甲方协助调查房地产产权。4.2房地产交易合规性审查4.2.1甲方应确保交易主体资格合法，交易程序符合法律法规。4.2.2乙方有权要求甲方提供相关证明材料。4.3房地产产权纠纷排查4.3.1甲方应协助乙方排查房地产产权纠纷。4.3.2乙方有权要求甲方提供相关证据。5.法律咨询与支持5.1法律咨询内容5.1.1乙方就房地产交易过程中遇到的法律问题向甲方咨询。5.1.2甲方应提供专业、及时的法律咨询服务。5.2法律支持方式5.2.1甲方应协助乙方处理房地产交易过程中的法律事务。5.2.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料。6.服务流程6.1服务启动流程6.1.1乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方提交服务申请。6.1.2甲方应在收到服务申请之日起_______日内启动服务。6.2服务进度跟踪6.2.1甲方应定期向乙方报告服务进度。6.2.2乙方有权要求甲方提供服务进度报告。6.3服务验收流程6.3.1乙方应在服务期限届满后_______日内对服务进行验收。6.3.2甲方应配合乙方的验收工作。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息。8.1.2本合同的具体内容、签订过程和履行情况。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.2.2在保密期限届满后，双方仍应继续对保密信息予以保密，除非该信息已公开或经对方书面同意。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章。10.1.2双方按合同约定支付首期款项。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同条款。11.1.2合同变更不影响合同目的的实现。11.2合同变更流程11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件按照第十条的规定执行。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3合同终止。13.合同解除后的处理13.1房地产产权过户13.1.1如合同解除，甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续。13.1.2乙方应按合同约定支付剩余款项。13.2服务费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照实际提供服务情况结算服务费用。13.2.2双方应按照合同约定支付或退回剩余款项。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房地产产权调查、交易合规性审查、法律咨询、评估鉴定等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2双方应在收到通知之日起_______日内，共同确定第三方介入的具体事宜。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、准确的服务。16.1.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三