2024承揽房屋装修工程合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承揽房屋装修工程合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽方信息1.2委托方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工程期限的条件与方式第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1承揽方违约7.2委托方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保险与安全保障9.1承揽方责任保险9.2人员安全9.3工程保险第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后责任处理第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修改第十四条争议解决14.1适用法律14.2诉讼管辖14.3其他争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽方信息承揽方全称：X房屋装修工程有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照号：联系电话：X1.2委托方信息委托方全称：X家庭法定代表：X联系方式：X住址：省市区路号第二条工程概述2.1工程名称：X家庭房屋装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：合同签订后五个工作日内支付合同总额的30%；工程进度过半时支付合同总额的30%；工程验收合格后支付合同总额的40%。3.4尾款支付：工程验收合格后，扣除已支付进度款和服务费用后，七个工作日内支付剩余的10%。第四条工程期限4.1开工日期：本合同签订后十个工作日4.2竣工日期：工程预计工期为X个月，具体以实际完成日期为准。4.3延长工程期限的条件与方式：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。若非不可抗力因素导致工程延期，承揽方需提前十个工作日书面通知委托方，并承担相应违约责任。第五条工程质量标准5.1施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2材料质量标准：按照《建筑材料质量验收标准》GB502032011执行。5.3验收标准：工程验收合格，满足《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑材料质量验收标准》的要求，以及本合同约定的质量要求。第六条工程变更6.1变更条件：合同执行过程中，如因设计、规划等原因需要变更，双方可协商进行变更。6.2变更程序：变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认，作为合同附件。6.3变更费用：变更导致的费用增减，双方协商解决，并在附件中明确。第七条违约责任7.1承揽方违约：如承揽方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。7.2委托方违约：如委托方未按合同约定支付款项，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第八条争议解决8.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向装修工程所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保险与安全保障9.1承揽方责任保险：承揽方应在施工期间购买并维持相应的责任保险，以保障工程过程中可能造成的人身伤亡和财产损失。9.2人员安全：承揽方应确保施工人员的人身安全，并为施工人员提供必要的劳动保护用品。9.3工程保险：如委托方要求，承揽方应购买工程保险，保险费用由委托方承担。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、台风、洪水、战争、罢工等不可预见、不可避免且无法克服的灾害事件。11.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按本合同约定办理。第十二条合同解除a)承揽方无法按照约定完成工程；b)委托方无法按照约定支付款项；c)双方协商一致解除合同。12.2解除程序：双方协商确定解除合同的事宜，并签署书面协议。12.3解除后责任处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十三条附则13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数：双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改：合同执行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并书面确认。第十四条争议解决14.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2诉讼管辖：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3其他争议解决方式：除本合同约定的争议解决方式外，双方还可协商选择其他合适的争议解决方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料品牌及型号清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准和要求附件五：施工人员名单和资质证明附件六：保险单据附件七：保密协议附件八：工程变更协议附件九：验收报告附件十：付款凭证附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应详细展示房屋装修的设计方案，包括平面布局、立面设计、水电布线图等，需经委托方确认后方可施工。附件二：材料品牌及型号清单详细要求：清单应详细列明装修所需的所有材料品牌、型号、数量和单价，以便委托方确认和后续的验收工作。附件三：施工进度计划详细要求：计划应详细制定施工的时间节点、工程内容和预计完成日期，需按计划进行施工，并及时向委托方报告施工进度。附件四：工程质量标准和要求详细要求：明确工程的质量标准，包括施工工艺、材料使用、验收标准等，确保工程质量符合约定要求。附件五：施工人员名单和资质证明详细要求：提供施工负责人的资格证书和相关人员的身份证复印件，以确保施工团队的专业性。附件六：保险单据详细要求：提供承揽方购买的工程责任保险单据，以确保工程过程中的风险可控。附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限和违约责任，以保护双方的商业秘密和技术秘密。附件八：工程变更协议详细要求：协议应明确变更的条件、程序和费用处理方式，以确保合同的顺利执行。附件九：验收报告详细要求：报告应详细记录工程的验收过程和结果，包括验收人员、验收日期和验收结论。附件十：付款凭证详细要求：凭证应详细记录每次付款的金额、时间、付款方式和付款对象，以确保款项的透明和合规。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约：a)未按约定时间完成工程，需支付违约金。b)使用不符合约定的材料，需重新采购并承担相应费用。c)未经委托方同意，擅自变更设计方案，需承担变更费用并返工。2.委托方违约：a)未按约定时间支付款项，需支付滞纳金。b)提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，需承担违约责任。c)未经承揽方同意，擅自进入施工场地，造成施工中断，需承担相应损失。示例说明：若承揽方由于管理不善，导致工程进度延误超过合同约定的期限，则构成违约。承揽方需按照合同约定支付违约金，并承担由于延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行或部分履行。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：由于延迟履行