2025停车用地的租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的停车用地，乙方拟租赁该停车用地用于，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的停车用地租赁给乙方使用，乙方租赁的停车用地位于，面积为平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次。2.乙方应在每半年首月的前日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁停车用地的用途为，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责维护停车用地的设施和设备，确保其正常使用。2.乙方应合理使用停车用地及设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如租赁期满，乙方未续签合同，本合同自动终止。3.甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方，并按照实际租赁期限结算租金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供停车用地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，应及时向专业法律人士咨询，以便充分理解合同内容。2.核实合同双方的主体资格，确认是否有相应的权利能力和行为能力。解决办法：查询对方的工商登记信息、资质证书等，确保对方为合法成立并有效运营的企业或个体。3.确保合同中的信息真实准确，包括但不限于双方的身份信息、租赁标的的描述等。解决办法：通过官方渠道查询或要求对方提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。4.注意合同中关于租金、租赁期限、维修责任等关键条款的约定，确保双方利益平衡。解决办法：在签订合同前，对比市场价格，合理商定租金标准；明确租赁期限和维修责任，避免日后发生纠纷。5.留意合同中关于违约责任、争议解决等条款，了解在发生违约或争议时的权利救济途径。解决办法：在签订合同前，可就违约责任和争议解决方式咨询法律专业人士，确保条款的公平性和可执行性。6.确保合同的签订过程合法合规，见证人或监证人的身份合法有效。解决办法：在签订合可邀请第三方见证，确保合同签订过程的真实性和有效性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车用地并有权将其出租给他人的一方。解释：出租方通常是停车用地的所有权人或使用权人，拥有对停车用地的控制权和管理权。2.承租方（乙方）：指租赁停车用地并支付租金的一方。解释：承租方为需要使用停车用地的一方，通过签订合同取得在一定期限内使用停车用地的权利。3.租赁期限：指承租方使用停车用地的法定或约定时间。解释：租赁期限是租赁合同中的核心内容之一，决定了承租方有权使用停车用地的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用停车用地而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据合同约定向出租方支付的报酬，用以补偿出租方在租赁期间因停车用地无法自由使用而遭受的损失。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因未履行合同义务或履行义务不符合约定而向守约方支付的经济赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式解决纠纷。解释：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等，旨在通过合法途径平息双方的矛盾和冲突。应用场合：1.商业物业或住宅小区的停车用地租赁。2.公共停车场或私人停车位的租赁。3.企业或个人因业务需要租赁停车用地的场景。补充条款：1.停车场使用规则：包括但不限于停车时间、出场时间、节假日停车规定等。2.车辆类型限制：明确允许租赁的车辆类型，如小型车、货车等。3.保险责任：双方对于车辆在租赁期间发生损失或损害的保险责任进行约定。4.车辆停放规范：规定车辆停放的规范要求，如不得占用消防通道、不得影响其他车辆正常通行等。5.安全责任：双方对于租赁期间停车场内的安全责任进行约定。6.特殊情况处理：如遇特殊情况（如突发事件、自然灾害等），双方对于合同的履行进行