二零二五年度建筑水电安装与绿色建筑运维服务分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑水电安装与绿色建筑运维服务分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1建筑水电安装工程范围2.2绿色建筑运维服务内容3.合同签订依据及法律依据3.1政策法规3.2相关标准规范4.合同工期及进度安排4.1工期4.2进度安排5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格组成5.3支付方式6.工程质量要求6.1建筑水电安装工程6.2绿色建筑运维服务7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1技术规范13.2设计图纸13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1分包方：建筑安装有限公司1.1.2总包方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1分包方地址：市区街道号1.2.2总包方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式1.3.1分包方联系人：1.3.1联系电话：138xxxx56781.3.2总包方联系人：1.3.2联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1建筑水电安装工程范围2.1.1水电安装工程包括：给排水系统、电气系统、消防系统、智能化系统等。2.1.2工程地点：市区街道号住宅小区2.1.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.2绿色建筑运维服务内容2.2.1运维服务包括：设备设施运行维护、环境监测、能源管理、绿化养护等。2.2.2服务期限：自项目竣工验收合格之日起五年3.合同签订依据及法律依据3.1政策法规3.1.1《中华人民共和国建筑法》3.1.2《中华人民共和国合同法》3.2相关标准规范3.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》3.2.2《绿色建筑评价标准》4.合同工期及进度安排4.1工期4.1.1建筑水电安装工程工期：自合同签订之日起120天4.1.2绿色建筑运维服务工期：自项目竣工验收合格之日起五年4.2进度安排4.2.1建筑水电安装工程进度安排：详见附件一《建筑水电安装工程进度计划表》4.2.2绿色建筑运维服务进度安排：详见附件二《绿色建筑运维服务进度计划表》5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.1.1建筑水电安装工程合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.1.2绿色建筑运维服务合同总价：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）5.2价格组成5.2.1建筑水电安装工程价格组成：详见附件三《建筑水电安装工程价格组成明细表》5.2.2绿色建筑运维服务价格组成：详见附件四《绿色建筑运维服务价格组成明细表》5.3支付方式5.3.1分包方提交工程进度款申请，总包方在收到申请后5个工作日内支付5.3.2运维服务费用按月支付，总包方在每月25日前支付上月运维服务费用6.工程质量要求6.1建筑水电安装工程6.1.1工程质量标准：符合国家及行业标准规范6.1.2质量验收：详见附件五《建筑水电安装工程质量验收标准》6.2绿色建筑运维服务6.2.1运维服务质量标准：符合国家及行业标准规范6.2.2质量考核：详见附件六《绿色建筑运维服务质量考核标准》7.工程验收7.1验收标准7.1.1建筑水电安装工程验收标准：详见附件七《建筑水电安装工程验收标准》7.1.2绿色建筑运维服务验收标准：详见附件八《绿色建筑运维服务验收标准》7.2验收程序7.2.1建筑水电安装工程验收程序：详见附件九《建筑水电安装工程验收程序》7.2.2绿色建筑运维服务验收程序：详见附件十《绿色建筑运维服务验收程序》8.保修责任8.1保修期限8.1.1建筑水电安装工程保修期限：自竣工验收合格之日起两年8.1.2绿色建筑运维服务保修期限：自竣工验收合格之日起一年8.2保修范围8.2.1建筑水电安装工程保修范围：包括但不限于电气设备、给排水管道、消防设施等8.2.2绿色建筑运维服务保修范围：包括但不限于能源管理系统、绿化养护等8.3保修责任8.3.1分包方应在保修期内对工程质量问题进行维修，确保工程质量符合合同约定。8.3.2保修期内如因分包方原因导致的质量问题，分包方应承担全部维修责任及费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1分包方未按合同约定完成工程进度或质量要求。9.1.2分包方未按合同约定进行保修或维修。9.1.3总包方未按合同约定支付工程款或服务费用。9.2违约责任9.2.1分包方违约，应向总包方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.2.2总包方违约，应向分包方支付违约金，违约金为合同总价的5%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、准确。11.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期或服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。12.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1技术规范13.1.1详见附件十一《建筑水电安装工程技术规范》13.2设计图纸13.2.1详见附件十二《建筑水电安装工程设计图纸》13.3其他附件13.3.1附件十三《建筑水电安装工程进度计划表》13.3.2附件十四《绿色建筑运维服务进度计划表》13.3.3附件十五《建筑水电安装工程价格组成明细表》13.3.4附件十六《绿色建筑运维服务价格组成明细表》13.3.5附件十七《建筑水电安装工程质量验收标准》13.3.6附件十八《绿色建筑运维服务验收标准》13.3.7附件十九《建筑水电安装工程验收程序》13.3.8附件二十《绿色建筑运维服务验收程序》14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方机构或个人。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、工程监理、质量检测、技术咨询、设备采购、材料供应、人力资源服务等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式a)合同双方协商一致，邀请第三方介入；b)根据合同履行需要，由合同一方提议，经另一方同意，引入第三方。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和合同双方协商确定。3.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责权利4.1责任4.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量符合相关标准。4.1.2第三方对因其疏忽或故意行为导致合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利4.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持，以完成其服务职责。4.3利益4.3.1第三方有权获得合同双方支付的合理服务费用。4.3.2第三方有权要求合同双方对其提供的服务进行验收和评价。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方应明确其服务职责，并与合同双方进行沟通确认。5.1.2合同双方应明确各自的责任和义务，确保第三方服务的顺利进行。5.2责任划分5.2.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同履行过程中因第三方自身原因导致的损失，合同双方应各自承担相应的责任。5.2.2对于第三方因履行合同义务而导致的合同一方或双方的损失，合同双方应协商解决，第三方在责任限额内承担责任。5.3风险划分5.3.1第三方介入过程中，如发生不可抗力或其他不可预见因素导致的风险，合同双方应共同承担，第三方在责任限额内承担责任。5.3.2第三方介入过程中，如因合同双方原因导致的风险，合同双方应各自承担相应的责任。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序6.1.1第三方介入的合同变更需经合同双方书面同意，并签订补充协议。6.1.2补充协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等事项。6.2变更生效6.2.1补充协议自双方签字之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件7.1.1第三方未履行合同义务或存在重大违约行为，合同双方可解除与第三方的合同关系。7.2解除程序7.2.1合同一方提出解除第三方合同关系，应书面通知另一方及第三方。7.2.2第三方应在收到解除通知后，立即停止履行合同义务。7.3解除后果7.3.1合同解除后，第三方应按照合同约定，退还已收取的服务费用。7.3.2第三方应承担因其违约行为导致的合同一方或双方的损失，在责任限额内承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑水电安装工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制时间。说明：此表用于监控工程进度，确保工程按计划进行。2.附件二：绿色建筑运维服务进度计划表要求：详细列出运维服务的各阶段开始和结束日期，以及维护保养的周期。说明：此表用于确保绿色建筑运维服务的持续性。3.附件三：建筑水电安装工程价格组成明细表要求：详细列出工程各项费用的组成，包括材料费、人工费、机械费等。说明：此表用于明确工程价格构成，便于双方核对和结算。4.附件四：绿色建筑运维服务价格组成明细表要求：详细列出运维服务各项费用的组成，包括人员工资、设备维护费等。说明：此表用于明确运维服务费用构成，便于双方核对和结算。5.附件五：建筑水电安装工程质量验收标准要求：详细列出工程质量的验收标准和验收流程。说明：此表用于确保工程质量的达标，保障工程安全使用。6.附件六：绿色建筑运维服务质量考核标准要求：详细列出运维服务质量考核的标准和考核方法。说明：此表用于评估运维服务的质量，确保服务符合要求。7.附件七：建筑水电安装工程验收标准要求：详细列出工程验收的标准和验收流程。说明：此表用于确保工程验收的规范性和公正性。8.附件八：绿色建筑运维服务验收标准要求：详细列出运维服务验收的标准和验收流程。说明：此表用于确保运维服务的验收质量和效率。9.附件九：建筑水电安装工程验收程序要求：详细列出工程验收的具体步骤和责任分工。说明：此表用于指导工程验收的执行，确保验收的顺利进行。10.附件十：绿色建筑运维服务验收程序要求：详细列出运维服务验收的具体步骤和责任分工。说明：此表用于指导运维服务的验收，确保验收的规范性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1分包方未按合同约定完成工程进度或质量要求。1.2分包方未按合同约定进行保修或维修。1.3总包方未按合同约定支付工程款或服务费用。1.4第三方未按合同约定履行服务职责或存在重大违约行为。2.责任认定标准2.1分包方违约若分包方未按合同约定完成工程进度，每延迟一天，应支付总包方违约金，违约金为每日合同总价的1%。若分包方提供的工程质量不符合标准，应承担修复费用，并支付总包方相应的违约金。2.2总包方违约若总包方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向分包方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。若总包方未按合同约定进行保修或维修，应承担相关费用。2.3第三方违约若第三方未按合同约定履行服务职责，每延迟一天，应支付合同双方违约金，违约金为每日服务费用的1%。若第三方存在重大违约行为，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明分包方未能按合同约定在规定工期内完成工程，导致工程延期一个月，应支付总包方违约金，违约金为合同总价的3%。第三方提供的设备质量不合格，导致工程进度延误，第三方应承担修复费用，并支付总包方违约金。全文完。二零二四年度建筑水电安装与绿色建筑运维服务分包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求第三章建筑水电安装工程3.1安装范围3.2安装标准3.3材料供应3.4安装进度3.5质量保证第四章绿色建筑运维服务4.1运维范围4.2运维标准4.3运维内容4.4运维周期4.5运维费用第五章质量管理5.1质量保证体系5.2质量检查与验收5.3质量事故处理5.4质量责任第六章工程进度管理6.1进度计划6.2进度调整6.3进度检查6.4进度违约责任第七章费用管理7.1费用构成7.2费用结算7.3费用变更7.4费用争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章附则13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息第二章工程概况2.1工程名称：项目建筑水电安装与绿色建筑运维服务2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积平方米，建筑高度米2.4工程内容：包括建筑水电安装、绿色建筑运维服务2.5工程质量要求：符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到优良等级第三章建筑水电安装工程3.1安装范围：包括强电、弱电、消防、给排水等安装工程3.2安装标准：按照国家相关标准和规范执行3.3材料供应：由乙方负责，材料质量需符合国家相关标准3.4安装进度：按照合同约定的时间节点进行，如有延误需承担相应责任3.5质量保证：乙方对安装工程的质量负责，确保无质量问题第四章绿色建筑运维服务4.1运维范围：包括设备维护、能源管理、环境监测等4.2运维标准：按照国家相关标准和规范执行4.3运维内容：定期检查、维护、保养，确保设备正常运行4.4运维周期：按照合同约定的时间进行，如有延误需承担相应责任4.5运维费用：按照合同约定进行结算第五章质量管理5.1质量保证体系：建立完善的质量保证体系，确保工程质量5.2质量检查与验收：定期进行质量检查，确保工程质量符合要求5.3质量事故处理：发生质量事故时，立即启动应急预案，查明原因，采取措施5.4质量责任：乙方对质量事故承担全部责任第六章工程进度管理6.1进度计划：制定详细的进度计划，包括各阶段的时间节点6.2进度调整：如遇特殊情况，可申请调整进度计划6.3进度检查：定期检查工程进度，确保按计划进行6.4进度违约责任：如乙方未按计划完成工程，需承担违约责任第七章费用管理7.1费用构成：包括材料费、人工费、设备费、运维费等7.2费用结算：按照合同约定的时间和方式结算费用7.3费用变更：如遇特殊情况，可申请变更费用7.4费用争议解决：如发生费用争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。8.1.2合同变更不得影响合同的总体目的和原则。8.2合同解除a)一方严重违约，经对方催告后仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同双方协商一致，决定解除合同。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如出现第八章规定的解除条件，合同可解除。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求12.2.1合同双方应按照相关规定进行备案。12.3合同备案程序12.3.1合同备案程序按照相关规定执行。第十三章附则13.1合同未尽事宜13.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同解释13.2.1合同条款的解释以本合同为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道14.3合同签署双方代表签字：甲方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_______________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合同履行过程中，甲方拥有对工程进度、质量、费用的最终决策权。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场巡查、进度报告审核等。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据项目需要，对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、技术要求、工期等。1.4甲方验收权1.4.1甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。1.5甲方信息保密1.5.1甲方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主权2.1.1乙方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况，自主安排工作计划和资源分配。2.2乙方报告义务2.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、费用等情况。2.3乙方材料选择权2.3.1乙方有权根据项目需求和成本控制，选择合适的材料和设备。2.4乙方技术改进权2.4.1乙方在保证工程质量的前提下，有权对施工工艺和设计方案进行技术改进。2.5乙方信息保密2.5.1乙方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质要求3.1.1第三方中介机构应具备相关资质，能够独立、公正地履行中介职责。3.2中介机构职责3.2.1第三方中介机构负责监督合同的履行，协调解决合同履行过程中出现的问题。3.3中介机构费用3.3.1第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构保密义务3.4.1第三方中介机构对项目相关信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介机构责任3.5.1第三方中介机构因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。3.6中介机构更换3.6.1如第三方中介机构不能履行职责，甲方和乙方可协商更换中介机构。3.7中介机构报告3.7.1第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，包括但不限于工程进度、质量、费用等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方、乙方营业执照复印件2.甲方、乙方法定代表人身份证明3.乙方相关资质证书复印件4.工程设计图纸及变更记录5.材料清单及合格证明6.施工组织设计及施工方案7.甲方提供的场地、设备等清单8.乙方提交的进度计划、质量保证体系9.甲方提供的合同履行过程中产生的相关文件10.乙方提交的工程进度报告、质量检查报告11.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。违约认定：通过甲方验收的工程，如未按合同约定的时间节点完成，视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料质量不符合国家相关标准。违约认定：经检测，乙方提供的材料质量不符合国家相关标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。违约认定：甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供场地、设备等。违约认定：甲方未按合同约定提供场地、设备等，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，使合同关系终止的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：加强甲方对乙方施工进度的监督，及时沟通协调，确保工程按计划进行。2.问题：材料质量问题。解决办法：严格审查乙方提供的材料，确保材料质量符合国家相关标准。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：明确工程款支付节点，及时沟通解决支付问题。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.建筑水电安装工程。2.绿色建筑运维服务。3.甲方为主导的项目。4.乙方为主导的项目。5.存在第三方中介的项目。全文完。二零二四年度建筑水电安装与绿色建筑运维服务分包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度建筑水电安装与绿色建筑运维服务方面的权利、义务及合作事宜，以确保建筑项目的顺利进行。2.2目的：本合同的目的是为了规范甲乙双方在建筑水电安装与绿色建筑运维服务方面的合作，确保工程质量，提高绿色建筑运维水平，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑水电安装：指在建筑过程中对水电系统进行设计、施工、调试和验收等一系列活动。2.绿色建筑：指在建筑过程中，充分考虑建筑对环境的影响，采取节能、环保、健康、安全等措施，实现可持续发展。3.运维服务：指在建筑投入使用后，对建筑水电系统进行维护、保养、故障排除和性能优化等一系列活动。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。2.工程量：指本合同约定的建筑水电安装与绿色建筑运维服务的工程量。3.质量标准：指本合同约定的建筑水电安装与绿色建筑运维服务的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成建筑水电安装与绿色建筑运维服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款及相应费用。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成建筑水电安装与绿色建筑运维服务。2.乙方应配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。3.乙方应保证工程质量，确保建筑水电系统安全、稳定、可靠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的建筑水电安装与绿色建筑运维服务期限为____年，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的建筑水电安装与绿色建筑运维服务地点为：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成建筑水电安装与绿色建筑运维服务。2.乙方应确保工程质量，按照合同约定的质量标准进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程量全部完成，经双方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致后，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.双方应按照合同约定，结算工程款及相应费用。3.合同终止后，双方应相互配合，确保建筑水电系统正常运行。七、费用与支付7.1费用构成：1.建筑水电安装费用：包括设计费、材料费、人工费、设备租赁费、运输费、安装费等。2.绿色建筑运维服务费用：包括日常维护费、保养费、故障处理费、能源消耗费等。3.管理费：包括项目管理费、协调费、监督费等。4.保险费：包括工程一切险、人员意外伤害险等。5.其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，乙方应提交工程进度计划，甲方应在收到后____日内支付合同总价款的____%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定的工程进度后，应提交相应的工程进度报告和发票，甲方应在收到后____日内支付相应进度款的____%。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应提交竣工报告和结算报告，甲方应在收到后____日内支付结算款的____%。4.保修金：合同履行完毕后，乙方应保证工程质量，甲方应在保修期满后____日内支付保修金。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后____日内。2.进度款支付时间：每个工程进度节点后____日内。3.结算款支付时间：工程完工验收合格后____日内。4.保修金支付时间：保修期满后____日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告、发票、结算报告等进行审核。2.甲方支付款项时，应扣除乙方应承担的税费。3.甲方有权对乙方的工程进度和费用进行监督，如发现不符合同约定的，甲方有权要求乙方改正。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.甲方未按时验收工程，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方未按约定保证工程质量，应承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为支付违约金或赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致工程暂停。2.政府行为：政策调整导致工程材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对建筑水电安装与绿色建筑运维服务的监督权和验收权。2.乙方保留对建筑水电安装与绿色建筑运维服务的施工技术和工艺的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对工程变更的最终决定权。2.乙方保留在合同履行期间对施工过程中出现的技术难题的解决方案的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式提出，并经双方签字确认。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充的内容不得违反本合同的原则和精神。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开工程协调会，讨论和解决工程中的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑水电安装与绿色建筑运维服务的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式提出，并经双方签字确认，方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：请在此处签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：请在此处盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本。2.建筑水电安装与绿色建筑运维服务方案。3.工程量清单。4.质量标准及验收规范。5.支付款项明细表。6.保密协议。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充文件。10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付款项。b)未按时验收工程。c)政策调整导致工程材料价格上涨。乙方违约：a)未按约定完成工程。