2024版商业场地摊位出租协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业场地摊位出租协议细则版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.摊位出租详情2.1摊位的位置与面积2.2摊位的数量与类型2.3摊位的使用范围2.4摊位的租赁期限3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式3.4租金的调整机制4.摊位的使用与管理4.1承租方的使用权利与义务4.2出租方的管理与维护责任4.3摊位的装修与改造4.4摊位的转租与转让5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与责任6.违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与责任6.2争议的解决方式7.合同的生效、终止与续约7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续约程序8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的履行8.3保密信息的例外情况9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式与地点10.其他条款10.1合同的完整性与修改10.2合同的传达与复制10.3合同的附件11.签署与日期11.1合同的签署人11.2合同的签署日期12.附加条款13.附件13.1摊位位置示意图13.2租赁费用明细表13.3租赁押金收据14.合同签署副本14.1出租方签署副本14.2承租方签署副本第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息注册地址：省市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X1.2承租方的基本信息经营地址：省市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X第二条摊位出租详情2.1摊位的位置与面积摊位位于出租方管理的商业场地内，具体位置见附件中的摊位位置示意图。摊位面积为平方米。2.2摊位的数量与类型出租方同意向承租方出租个摊位，摊位类型为临时摊位。2.3摊位的使用范围承租方同意在租赁期限内，按照合同约定使用摊位进行经营活动。经营活动范围仅限于摊位内，不得超出摊位界限。2.4摊位的租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式摊位租金为每平方米每月元，总计每月元。3.2租金的支付期限承租方应在每个租赁周期结束后的十个工作日内，向出租方支付当期租金。3.3租金的支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X商业管理有限公司账号：开户行：银行分行3.4租金的调整机制租金将根据市场行情及出租方的合理调整，每个租赁周期结束后，出租方应提前一个月通知承租方。第四条摊位的使用与管理4.1承租方的使用权利与义务承租方有权在租赁期限内使用摊位进行经营活动。承租方应遵守商业场地的管理规定，保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构。4.2出租方的管理与维护责任出租方应对商业场地进行日常管理与维护，确保场地的安全与卫生。4.3摊位的装修与改造承租方如需对摊位进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修或改造费用由承租方承担。4.4摊位的转租与转让承租方不得将摊位转租或转让给第三方。如承租方确有特殊情况需提前终止合同，须经出租方同意，并支付违约金。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与责任合同解除需双方协商一致。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与责任如一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营策略、客户数据、财务数据等。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式与地点合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的完整性与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.2合同的传达与复制双方应确保合同的传达和复制符合法律规定，并保证合同内容的真实性、完整性和有效性。10.3合同的附件本合同附件包括摊位位置示意图、租赁费用明细表、租赁押金收据等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条签署与日期11.1合同的签署人出租方签署人为：X，职务：X承租方签署人为：X，职务：X11.2合同的签署日期本合同于年月日在省市区路号签署。第十二条附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条附件附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：13.1摊位位置示意图13.2租赁费用明细表13.3租赁押金收据第十四条合同签署副本14.1出租方签署副本14.2承租方签署副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细要求：示意图应明确标出摊位在商业场地内的具体位置、尺寸以及周围环境。附件二：租赁费用明细表详细要求：明细表应详细列出租金计算的各个方面，包括租金金额、租金支付周期等。附件三：租赁押金收据详细要求：押金收据应详细记录押金的金额、支付日期、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照合同约定使用摊位。3.承租方擅自改变摊位结构或转租、转让摊位。4.出租方未按时提供摊位或未按照合同约定进行管理与维护。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。2.承租方未按照合同约定使用摊位的，出租方有权要求承租方改正，并承担因此产生的费用。3.承射租方擅自改变摊位结构或转租、转让摊位的，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金。4.出租方未按时提供摊位或未按照合同约定进行管理与维护的，应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同，要求承租方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供摊位并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁摊位并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照合同约定使用摊位应支付的费用。4.租赁期限：指承租方使用摊位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付的违约赔偿。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金应支付的额外费