二零二五年度无中介二手房买卖合同配套设施完善3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度无中介二手房买卖合同配套设施完善本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同签订日期2.房屋产权确认2.1房屋产权归属2.2房屋产权证书2.3房屋他项权利3.房屋配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施验收4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.房屋交接5.1交接时间及地点5.2交接清单5.3交接责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交易税费承担7.1税费种类及金额7.2税费缴纳主体7.3税费缴纳时间8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金缴纳及退还8.3履约保证金作用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2合同附件12.3合同补充13.合同附件清单13.1附件一：房屋配套设施清单13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：税费缴纳凭证14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2房屋基本情况房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋用途：________房屋产权性质：________房屋建成年份：________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房屋产权确认2.1房屋产权归属甲方保证所出售房屋的产权完全归甲方所有，无任何权利瑕疵。2.2房屋产权证书甲方应向乙方提供房屋的产权证书，并在本合同签订前向乙方出示。2.3房屋他项权利甲方应保证所出售房屋无任何抵押、查封、租赁或其他他项权利限制。3.房屋配套设施3.1配套设施清单配套设施清单如下：（1）供水：________（2）供电：________（3）供暖：________（4）燃气：________（5）电梯：________（6）车位：________（7）其他：________3.2配套设施权属3.3配套设施验收乙方在房屋交接时，应检查配套设施是否齐全、完好，如有问题，应在交接清单中注明。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本房屋成交价格为人民币________元整。4.2付款方式及时间（1）首付款：人民币________元整，于合同签订后____日内支付；（2）尾款：人民币________元整，于房屋产权过户后____日内支付。4.3付款凭证乙方支付房款后，应向甲方提供相应的付款凭证。5.房屋交接5.1交接时间及地点房屋交接时间为____年____月____日，地点为________。5.2交接清单房屋交接时，双方应共同核对房屋及配套设施，并填写交接清单。5.3交接责任甲方应保证房屋及配套设施在交接时符合约定，如存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。6.产权过户手续6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担房屋产权过户产生的税费，按国家规定由乙方承担。6.3过户时间房屋产权过户手续应在房屋交接后的____日内完成。8.履约保证8.1履约保证金合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币________元整，该保证金于房屋交接完毕且过户手续办理完成后无息退还乙方。8.2保证金缴纳及退还保证金应在合同签订后的____日内缴纳至甲方指定的账户。如乙方违约，保证金不予退还。8.3履约保证金作用履约保证金作为乙方履行合同义务的担保，用于保障甲方在合同履行过程中的合法权益。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供房屋或配套设施；（2）乙方未按合同约定支付房款；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决因违约产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交接完毕，产权过户手续办理完成；（2）任何一方违约，合同解除；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2合同附件（1）房屋配套设施清单；（2）房屋交接清单；（3）税费缴纳凭证。12.3合同补充本合同如有补充条款，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋配套设施清单（1）供水：________（2）供电：________（3）供暖：________（4）燃气：________（5）电梯：________（6）车位：________（7）其他：________13.2附件二：房屋交接清单（1）房屋及配套设施清单；（2）房屋交接时间及地点；（3）交接双方签字（或盖章）。13.3附件三：税费缴纳凭证（1）契税缴纳凭证；（2）印花税缴纳凭证；（3）其他相关税费缴纳凭证。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或管理而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务所直接产生的责任，且责任限额不得超过本合同房屋成交价格的____%。2.2第三方责任限额的确定，应基于其提供服务时的合理预期和行业标准。3.第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入；（3）第三方提供服务是本合同履行的必要条件。4.第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密和客户隐私；（4）在合同约定范围内，协助甲乙双方履行合同义务。5.第三方权利5.1第三方有权：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的报告或服务成果，并退还剩余的预付款。9.第三方介入的补充条款（1）第三方介入期间，甲乙双方的合同权利义务不受影响；（2）第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；（3）第三方介入的成果，归甲乙双方共有。10.第三方责任的具体界定（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或客户隐私；（3）第三方在提供服务过程中，造成甲乙双方的财产损失。10.2第三方责任的具体赔偿金额，应根据损失的事实、原因、程度等因素确定。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方的权利、义务和责任；（4）第三方介入的费用及支付方式。11.2附件二：第三方服务成果（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方服务成果的验收标准；（3）第三方服务成果的交付时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋配套设施清单要求：清单应详细列出房屋内的所有配套设施，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯、车位等。每项配套设施应注明品牌、型号、数量、使用状态等详细信息。附件应由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋交接时的物品、设施状态，包括但不限于家具、家电、装饰品等。交接双方应在清单上签字确认，如有异议应在清单上注明。3.附件三：税费缴纳凭证要求：凭证应包括契税、印花税等相关税费的缴纳凭证。凭证应由税务机关出具，并由乙方提供。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。协议应由甲乙双方和第三方签字确认。5.附件五：第三方服务成果要求：成果应包括第三方提供的服务报告、评估报告等。成果应符合合同约定的标准，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或配套设施；乙方未按合同约定支付房款；任何一方未按合同约定履行其他义务；第三方未按协议提供符合要求的服务；第三方泄露商业秘密或客户隐私。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的性质、程度和造成的损失等因素确定。3.违约责任示例：若甲方未在约定时间内提供房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的____%作为违约金。若乙方未在约定时间内支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款额的____%作为违约金。若第三方未按协议提供符合要求的服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度无中介二手房买卖合同配套设施完善1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同配套设施1.4合同期限1.5合同语言和适用法律2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利2.2买方的义务2.3卖方的权利2.4卖方的义务3.合同标的物描述3.1房屋基本情况3.2配套设施详情3.3房屋权属情况3.4房屋产权证书4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式4.4预付款4.5尾款支付5.合同款项的结算5.1预付款结算5.2尾款结算5.3款项的退还5.4担保方式6.配套设施完善及验收6.1配套设施完善标准6.2验收时间和方式6.3验收不合格的处理6.4验收合格的证明7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算7.4违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1配套设施清单11.2验收报告11.3其他相关文件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同的修改13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方基本信息a.买方名称：____________________b.买方地址：____________________c.买方联系电话：__________________d.卖方名称：____________________e.卖方地址：____________________f.卖方联系电话：__________________1.2合同标的物a.房屋坐落：____________________b.房屋产权证号：_________________c.房屋面积：____________________d.房屋用途：____________________1.3合同配套设施a.供水供电情况：_________________b.供暖情况：____________________c.燃气情况：____________________d.网络通讯情况：_________________e.垃圾处理情况：_________________1.4合同期限a.合同签订日期：__________________b.房屋交付日期：__________________c.房屋产权转移日期：________________1.5合同语言和适用法律a.合同语言：____________________b.适用法律：____________________2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利a.在合同期限内，享有房屋的使用权。b.在合同期限内，享有房屋的收益权。c.在合同期限内，享有房屋的处分权。2.2买方的义务a.按时支付房屋价款。b.遵守房屋使用规定。c.不得擅自改变房屋结构。2.3卖方的权利a.在合同期限内，享有房屋的占有权。b.在合同期限内，享有房屋的收益权。2.4卖方的义务a.按时交付房屋。b.保证房屋权属清晰无瑕疵。c.提供房屋配套设施。3.合同标的物描述3.1房屋基本情况a.房屋结构：____________________b.房屋装修情况：_________________c.房屋设施：____________________3.2配套设施详情a.供水设施：____________________b.供电设施：____________________c.供暖设施：____________________d.燃气设施：____________________e.网络通讯设施：_________________f.垃圾处理设施：_________________3.3房屋权属情况a.房屋所有权：___________________b.房屋他项权利：__________________3.4房屋产权证书a.房屋产权证书编号：________________b.房屋产权证书领取日期：________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格a.房屋总价：____________________4.2支付时间a.预付款支付时间：__________________b.尾款支付时间：____________________4.3支付方式a.预付款支付方式：__________________b.尾款支付方式：____________________4.4预付款a.预付款金额：____________________b.预付款支付账户：__________________4.5尾款支付a.尾款金额：____________________b.尾款支付账户：__________________5.合同款项的结算5.1预付款结算a.预付款结算日期：__________________b.预付款结算方式：__________________5.2尾款结算a.尾款结算日期：__________________b.尾款结算方式：____________________5.3款项的退还a.预付款退还条件：__________________b.尾款退还条件：____________________5.4担保方式a.担保方式：____________________b.担保人：____________________6.配套设施完善及验收6.1配套设施完善标准a.供水设施完善标准：_________________b.供电设施完善标准：__________________c.供暖设施完善标准：__________________d.燃气设施完善标准：__________________e.网络通讯设施完善标准：________________f.垃圾处理设施完善标准：________________6.2验收时间和方式a.验收时间：____________________b.验收方式：____________________6.3验收不合格的处理a.验收不合格的处理措施：________________6.4验收合格的证明a.验收合格证明文件：__________________8.争议解决8.1争议解决方式a.当合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构a.若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。8.3诉讼管辖a.合同履行过程中产生的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除的条件a.买方或卖方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施。b.因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的程序a.解除合同的一方应提前30日书面通知对方。b.收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内予以确认。9.3解除合同的效力a.解除合同后，双方应立即停止履行合同。b.合同解除不影响双方根据法律规定和合同约定所享有的权利。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.预付款支付完毕。10.2合同终止条件a.合同约定的期限届满。b.合同解除。c.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理a.双方应按照合同约定处理剩余款项。b.双方应将房屋及配套设施恢复原状。11.合同附件11.1配套设施清单a.配套设施清单应详细列明设施名称、品牌、型号、数量等。b.配套设施清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2验收报告a.验收报告应由双方共同签署，确认配套设施的完善情况。b.验收报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件a.其他相关文件包括但不限于房屋产权证书、身份证件、支付凭证等。b.所有相关文件均作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知方式a.通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2不可抗力a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.3合同的修改a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。b.任何修改均不影响合同其他条款的效力。13.合同的签署13.1签署时间a.合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点a.合同签署地点为____市____区____路____号。13.3签署人员a.买方代表：____________________b.卖方代表：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数a.本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份。14.2合同保管责任a.合同自签署之日起，买方和卖方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或法律法规规定，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件a.甲乙双方协商一致。b.法律法规规定或合同约定。2.2第三方介入的程序a.甲乙双方书面通知第三方介入合同关系。b.第三方在收到通知后____个工作日内确认是否介入。3.第三方权利与义务3.1第三方权利a.根据合同约定或法律法规规定，独立行使相关权利。b.要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务a.按照合同约定或法律法规规定，履行相应义务。b.对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和检查。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定a.第三方责任限额由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定设定。b.第三方责任限额应在合同中明确列明。4.2第三方责任限额的计算a.第三方责任限额按照合同约定或法律法规规定计算。b.第三方责任限额的计算方式应在合同中明确列明。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分a.第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。b.甲方对第三方的责任，由甲方自行承担。5.2第三方与乙方的责任划分a.第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。b.乙方对第三方的责任，由乙方自行承担。5.3第三方与甲乙双方共同责任a.若第三方与甲乙双方共同承担责任，由甲乙双方按照合同约定比例分担。b.若无法确定责任比例，由甲乙双方平均分担。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式a.第三方介入后，合同履行方式由甲乙双方与第三方协商确定。b.合同履行方式应在合同中明确列明。6.2合同履行监督a.第三方对合同履行进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。b.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式a.第三方介入后的争议解决方式，按照原合同约定执行。b.若原合同未约定争议解决方式，由甲乙双方与第三方协商确定。7.2争议解决程序a.争议解决程序按照原合同约定执行。b.若原合同未约定争议解决程序，由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件a.第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方与第三方协商一致。8.2合同变更程序a.合同变更需以书面形式作出。b.合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件a.第三方介入后的合同终止，需满足原合同约定的终止条件。9.2合同终止程序a.合同终止需以书面形式作出。b.合同终止自双方签字盖章之日起生效。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件a.第三方介入后的合同解除，需满足原合同约定的解除条件。10.2合同解除程序a.合同解除需以书面形式作出。b.合同解除自双方签字盖章之日起生效。11.第三方介入后的合同附件11.1合同附件的补充a.第三方介入后的合同附件，应根据实际情况进行补充。b.补充的合同附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同解释12.1合同解释a.第三方介入后的合同解释，按照原合同约定执行。b.若原合同未约定合同解释，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件说明：提供房屋产权证书的复印件，以证明房屋权属的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方的合同关系。3.配套设施清单说明：详细列明房屋配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。4.验收报告说明：由甲乙双方共同签署，确认配套设施的完善情况。5.支付款项凭证说明：提供预付款和尾款的支付凭证，以证明款项的支付情况。6.身份证件复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份的真实性。7.房屋照片及视频说明：提供房屋内外照片及视频，以证明房屋现状。8.买卖双方协商记录说明：记录甲乙双方在合同履行过程中达成的一致意见。9.第三方介入协议说明：若第三方介入，提供第三方介入协议的复印件。10.争议解决协议说明：若发生争议，提供争议解决协议的复印件。11.合同变更协议说明：若合同变更，提供合同变更协议的复印件。12.合同解除协议说明：若合同解除，提供合同解除协议的复印件。13.不可抗力证明说明：若发生不可抗力，提供不可抗力证明的复印件。14.其他相关文件说明：提供与合同履行相关的其他文件，如担保协议、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.买方违约1.1未按时支付房款1.2擅自改变房屋结构1.3违反房屋使用规定b.卖方违约2.1未按时交付房屋2.2房屋权属存在瑕疵2.3违反合同约定提供配套设施c.第三方违约3.1未履行监督和检查义务3.2未按时提交验收报告3.3违反合同约定提供的服务或产品2.责任认定标准a.违约方应根据合同约定和法律法规承担违约责任。b.违约责任包括但不限于：2.1支付违约金2.2恢复原状2.3赔偿损失2.4责令停止违约行为3.示例说明a.买方未按时支付房款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。b.卖方提供的配套设施不符合约定，应承担维修或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。c.第三方未履行监督和检查义务，导致房屋存在安全隐患，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度无中介二手房买卖合同配套设施完善2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权信息2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付手续办理4.4交付验收5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续办理5.3过户税费承担5.4过户后产权归属6.配套设施完善6.1配套设施清单6.2完善时间6.3完善费用承担6.4完善验收7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还方式8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同生效时间11.4合同变更及补充12.合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方联系方式：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方联系方式：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理方全称：________1.3.2代理方住所：________1.3.3代理方联系方式：________1.3.4代理授权范围：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权信息2.3.1房屋产权证号：________2.3.2房屋产权类型：________2.3.3房屋产权性质：________2.4房屋配套设施2.4.1配套设施清单：（1）________（2）________（3）________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于________日内支付；3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4逾期付款违约责任3.4.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金；3.4.2出卖方逾期付款的，应向买受方支付_____%的违约金。4.房屋交付4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，房屋及配套设施应符合合同约定；4.2.2房屋交付时，出卖方应提供房屋产权证书、土地使用权证书等必要文件；4.3交付手续办理4.3.1出卖方应在房屋交付前将房屋交付给买受方；4.3.2买受方应在接到交付通知后____日内办理房屋交付手续；4.4交付验收4.4.1买受方应在接到交付通知后____日内对房屋进行验收；4.4.2验收合格的，买受方应在验收合格后____日内向出卖方支付尾款。5.房屋产权过户5.1过户时间：________5.2过户手续办理5.2.1出卖方应在房屋产权过户前将房屋产权过户给买受方；5.2.2买受方应在接到过户通知后____日内办理房屋产权过户手续；5.3过户税费承担5.3.1房屋产权过户税费由________方承担；5.3.2房屋产权过户税费具体金额以相关税费标准为准；5.4过户后产权归属5.4.1房屋产权过户后，房屋产权归买受方所有。6.配套设施完善6.1配套设施清单：（1）________（2）________（3）________6.2完善时间：________6.3完善费用承担6.3.1配套设施完善费用由________方承担；6.3.2配套设施完善费用具体金额以实际发生为准；6.4完善验收6.4.1配套设施完善后，买受方应在____日内对配套设施进行验收；6.4.2验收合格的，买受方应在验收合格后____日内向出卖方支付配套设施完善费用。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币________元整7.2保证金缴纳时间：________7.3保证金退还条件7.3.1合同履行完毕，买受方在办理房屋交付手续后，出卖方应在____日内退还保证金；7.3.2买受方违约的，出卖方有权扣除保证金；7.4保证金退还方式7.4.1出卖方应在保证金退还条件成就后____日内退还保证金至买受方指定账户。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款_____%的违约金；8.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方要求维修的，出卖方应在____日内修复；8.1.3出卖方隐瞒房屋权属瑕疵，导致买受方无法办理过户手续的，出卖方应承担一切责任，包括但不限于赔偿买受方因此造成的损失；8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额_____%的违约金；8.2.2买受方逾期接收房屋的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款_____%的违约金；8.2.3买受方因自身原因导致合同解除的，应向出卖方支付房屋总价款_____%的违约金；8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行；9.3.2法院诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约，另一方可解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知后，另一方应在____日内确认是否同意解除合同；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、产权过户等事宜；10.3.2因合同解除造成的损失，双方应根据实际情况承担相应责任。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋交接清单等；11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的住所；11.3合同生效时间11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.4合同变更及补充11.4.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人员13.3.1出卖方代表（签字）：________13.3.2买受方代表（签字）：________13.3.3代理方代表（签字）（如有）：________14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3房屋交接清单14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，根据本合同约定提供专业服务或参与交易活动的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供贷款服务、房屋评估、法律咨询、物业管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式与合同双方达成一致，并签署相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助合同双方完成交易；（3）监督合同履行情况；（4）维护合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其违约行为给合同双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三