二零二五年办公楼群安保保洁一体化服务承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年办公楼群安保保洁一体化服务承包协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2服务范围与内容1.3服务期限1.4服务费用与支付方式1.5质量要求与标准1.6服务实施与监督1.7安全管理与责任1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的变更与解除1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系方式：____________________1.2.1业主方名称：____________________1.2.2业主方住所：____________________1.2.3业主方法定代表人：____________________1.2.4业主方联系方式：____________________第二条服务范围与内容2.1.1承包方负责办公楼群内的安保工作，包括门卫值守、巡逻、监控等。2.1.2承包方负责办公楼群内的保洁工作，包括公共区域清洁、垃圾清运、设施设备清洁等。2.1.3承包方负责办公楼群内的绿化维护工作，包括植被修剪、浇水、施肥等。2.2.1业主方负责提供安保保洁所需的必要设施设备。2.2.2业主方负责提供办公楼群的平面图及设施设备清单。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。第四条服务费用与支付方式4.1本合同服务费用总额为人民币____元。4.2业主方应在每月____日前支付承包方上月服务费用。4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________户名：____________________第五条质量要求与标准5.1承包方应确保安保工作质量，严格遵守国家相关法律法规和行业标准。5.2承包方应确保保洁工作质量，达到国家卫生标准。5.3承包方应确保绿化维护工作质量，保持植被生长良好。第六条服务实施与监督6.1承包方应按照合同约定，按时、保质完成各项服务任务。6.2业主方有权对承包方的服务质量进行监督，并提出整改意见。6.3承包方应积极配合业主方的监督工作，及时整改存在的问题。第七条安全管理与责任7.1承包方应建立健全安全管理制度，确保办公楼群的安全。7.2承包方应对安保人员进行安全教育培训，提高其安全意识。7.3发生安全事故时，承包方应立即采取措施，及时上报业主方，并承担相应责任。7.4业主方应提供必要的安全设施和设备，保障承包方的安全作业。7.5双方应共同维护办公楼群的安全秩序，防止各类安全事故的发生。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同生效之日起____年。第九条违约责任9.1如承包方未按约定完成安保保洁工作，业主方有权要求承包方限期整改，逾期未整改的，业主方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。9.2如承包方在服务过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，承包方应承担全部责任。9.3如业主方未按约定支付服务费用，承包方有权要求业主方支付逾期付款的滞纳金，并有权暂停服务。9.4如业主方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第十一条合同的变更与解除11.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行困难的，双方可协商变更或解除合同。11.2合同的变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同变更或解除后，双方应按变更或解除后的约定继续履行。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条合同附件13.1.1服务内容明细表13.1.2安全管理制度13.1.3保洁工作标准13.1.4绿化维护计划第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、评估或其他相关活动的独立法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构或代表。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方同意第三方介入的前提是，第三方具备相应的资质和能力，能够有效履行介入职责。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确介入的权限和范围。2.1.3第三方介入应签订单独的协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的权利与义务3.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务履行情况进行监督、评估和提出建议。3.1.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.1.4第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。4.1.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的____%。第五条第三方介入的费用5.1.1第三方介入的费用由甲乙双方承担。5.1.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、监督费等。5.1.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在单独协议中约定。第六条第三方介入的期限6.1.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方完成介入任务所需时间为准。6.1.2第三方介入期限届满后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入情况及建议。第七条第三方介入的终止7.1.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。8.1.2第三方与甲乙双方的其他供应商、服务商等无关。8.1.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的其他业务活动。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1.1第三方介入不影响本合同的履行。9.1.2第三方介入的任何建议或决策，需经甲乙双方协商一致后实施。9.1.3第三方介入的任何费用，均由甲乙双方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.1第三方介入的争议解决，不影响本合同的履行。11.1.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的其他权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表要求：详细列明安保、保洁、绿化维护等各项服务的具体内容、标准、频率和责任区域。说明：此表格作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和执行。2.附件二：安全管理制度要求：包括门卫管理制度、巡逻制度、应急处理预案等，确保办公楼群的安全。说明：此制度作为合同附件，用于规范安保工作的执行。3.附件三：保洁工作标准要求：明确保洁工作的质量标准、清洁工具的使用、垃圾处理规定等。说明：此标准作为合同附件，用于确保保洁工作的质量。4.附件四：绿化维护计划要求：包括植被修剪、浇水、施肥的时间安排和具体措施。说明：此计划作为合同附件，用于指导绿化维护工作的实施。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权限、费用及双方的权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：服务质量监督报告要求：第三方在介入期间提交的服务质量监督报告，包括发现问题及整改建议。说明：此报告作为合同附件，用于评估服务质量。7.附件七：违约通知函要求：格式化的违约通知函样本，用于甲乙双方在发生违约行为时通知对方。说明：此通知函作为合同附件，用于规范违约行为的处理程序。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成安保保洁工作。责任认定标准：根据合同约定的时间节点和完成标准，未按时完成工作视为违约。2.违约行为：承包方在安保工作中发生安全事故。责任认定标准：根据事故的性质、严重程度和承包方的责任，确定违约责任。示例说明：若因承包方安保措施不当导致人员受伤，承包方需承担赔偿责任。3.违约行为：业主方未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定的支付时间，未按时支付费用视为违约。示例说明：若合同约定每月10日前支付费用，业主方在11日仍未支付，则构成违约。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的性质、影响和第三方应承担的保密义务，确定违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露业主方的客户信息，第三方需承担法律责任。5.违约行为：第三方未按约定提交服务质量监督报告。责任认定标准：根据合同约定的报告时间和内容，未按时提交报告视为违约。示例说明：若合同约定每月底提交报告，第三方在次月仍未提交，则构成违约。全文完。二零二四年办公楼群安保保洁一体化服务承包协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2服务内容1.3服务区域1.4服务期限1.5服务费用1.6费用支付方式2.服务标准和要求2.1安全管理2.2清洁标准2.3日常巡查2.4紧急事件处理2.5设施设备维护3.服务提供和实施3.1服务人员配置3.2服务时间安排3.3服务流程3.4服务记录3.5服务质量监控4.保密条款4.1信息保密4.2保密期限4.3违约责任5.合同变更和终止5.1变更条件5.2变更程序5.3合同终止条件5.4终止程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用和管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效和解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他条款10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序13.合同解除后的处理13.1服务移交13.2费用结算13.3责任追溯14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.1承包方：指具备合法经营资格，承担办公楼群安保保洁一体化服务的企业或单位。1.1.2业主方：指拥有办公楼群所有权的单位或个人。1.2服务内容1.2.1安保服务：包括24小时安保巡逻、门禁管理、消防监控、安全防范等。1.2.2保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运、卫生消毒、绿化养护等。1.3服务区域1.3.1服务区域为业主方拥有的办公楼群，包括所有建筑物及其附属设施。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5服务费用1.5.1本合同服务费用为人民币万元整，按月支付。1.6费用支付方式1.6.1业主方应于每月前10个工作日内将服务费用支付至承包方指定账户。2.服务标准和要求2.1安全管理2.1.1承包方应制定完善的安全管理制度，确保服务区域内安全稳定。2.2清洁标准2.2.1承包方应按照国家相关标准，确保服务区域内的清洁卫生。2.3日常巡查2.3.1承包方应每日对服务区域进行巡查，发现问题及时处理。2.4紧急事件处理2.4.1发生紧急事件时，承包方应立即采取措施，确保人员安全。2.5设施设备维护2.5.1承包方应对服务区域内的设施设备进行定期检查、保养和维护。3.服务提供和实施3.1服务人员配置3.1.1承包方应按照合同约定配置充足的服务人员，确保服务质量。3.2服务时间安排3.2.1承包方应按照业主方要求，合理安排服务时间。3.3服务流程3.3.1承包方应制定详细的服务流程，确保服务高效、有序。3.4服务记录3.4.1承包方应建立服务记录，包括服务时间、服务内容、处理结果等。3.5服务质量监控3.5.1业主方有权对承包方提供的服务进行质量监控，并提出改进意见。4.保密条款4.1信息保密4.1.1承包方在履行合同过程中，应对业主方提供的信息予以保密。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。4.3违约责任4.3.1若承包方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.合同变更和终止5.1变更条件5.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2变更程序5.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。5.3合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。5.4终止程序5.4.1合同终止，双方应按约定进行费用结算。6.违约责任6.1违约行为6.1.1承包方未能按合同约定提供服务，或提供服务不符合约定标准的，属于违约行为。6.2违约责任6.2.1承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿业主方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中约定。8.法律适用和管辖8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同生效和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）承包方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，且承包方无法履行合同；（3）承包方破产或解散。9.3合同解除程序9.3.1业主方解除合同，应提前三十日书面通知承包方。10.其他条款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.3合同附件（1）服务人员名单；（2）服务设备清单；（3）服务费用明细表；（4）保密协议；（5）其他双方认为必要的文件。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为合同双方约定的地点。11.3签署人员11.3.1承包方代表：姓名、职务、签字；11.3.2业主方代表：姓名、职务、签字。12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需报送合同签订地工商行政管理部门备案。12.2备案程序12.2.1双方应按照备案机关的要求，在合同签订后三十日内完成备案手续。13.合同解除后的处理13.1服务移交13.1.1合同解除后，承包方应将服务区域内的所有工作移交给业主方或其指定的第三方。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已付款项和未付款项。13.3责任追溯13.3.1合同解除后，因承包方违约导致业主方遭受损失的，承包方应承担相应的责任。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：（1）服务人员名单；（2）服务设备清单；（3）服务费用明细表；（4）保密协议；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或指定的，提供特定服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。15.2.2第三方的服务内容、服务标准和质量要求应在合同附件中明确。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应根据合同目的和实际需求，共同协商选择合适的第三方。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方服务监督16.2.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。16.2.2监督过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。16.3第三方费用16.3.1第三方服务费用应在合同中明确，并由甲乙双方共同承担。16.3.2第三方费用支付方式应在合同中约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在其职责范围内，因一般过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任限额应在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1如有需要，甲乙双方可以协商一致，变更第三方的职责和服务内容。18.1.2第三方变更后，甲乙双方应在合同中明确变更内容。18.2第三方解除18.2.1如有需要，甲乙双方可以协商一致，解除与第三方的合作关系。18.2.2第三方解除后，甲乙双方应在合同中明确解除后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务人员名单详细要求：包括姓名、职务、联系方式、工作经历等信息。说明：用于记录和确认服务人员的配置情况。2.服务设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：用于明确服务过程中使用的设备情况。3.服务费用明细表详细要求：包括服务项目、单价、数量、总价等信息。说明：用于明确服务费用的构成和计算方式。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：用于确保合同双方的商业秘密和隐私不被泄露。5.服务流程图详细要求：包括服务步骤、责任部门、时间节点等信息。说明：用于明确服务流程，确保服务的高效和有序。6.服务记录表详细要求：包括服务时间、服务内容、处理结果、负责人等信息。说明：用于记录服务过程中的关键信息，便于跟踪和评估。7.紧急事件处理预案详细要求：包括事件类型、处理流程、责任部门、联系方式等信息。说明：用于确保在紧急事件发生时，能够迅速、有效地进行处理。8.安全管理制度详细要求：包括安全防范措施、应急预案、培训计划等。说明：用于确保服务区域内的安全稳定。9.清洁标准及验收标准详细要求：包括清洁项目、清洁标准、验收流程等。说明：用于明确清洁服务的标准和验收要求。10.设施设备维护保养计划详细要求：包括设备类型、维护周期、保养内容、责任人等信息。说明：用于确保设施设备的正常运行和使用寿命。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未能按合同约定提供服务，或提供服务不符合约定标准。1.2业主方未按合同约定支付服务费用。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4因不可抗力导致合同无法履行。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准2.1承包方违约：轻微违约：赔偿业主方因此遭受的直接损失。严重违约：解除合同，赔偿业主方因此遭受的直接损失和预期损失。2.2业主方违约：轻微违约：支付违约金，并继续履行合同。严重违约：解除合同，赔偿承包方因此遭受的直接损失和预期损失。2.3第三方违约：轻微违约：由第三方承担违约责任。严重违约：由第三方承担违约责任，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。3.违约责任示例3.1承包方未能按时完成清洁工作，导致业主方遭受客户投诉。违约责任：承包方支付违约金，并立即完成清洁工作。3.2业主方未按时支付服务费用，导致承包方无法正常开展工作。违约责任：业主方支付违约金，并立即支付欠缴的费用。3.3第三方未能按约定提供设备维护服务，导致设备故障。违约责任：第三方承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年办公楼群安保保洁一体化服务承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2服务范围2.服务内容与标准2.1安全服务2.1.1日常巡逻2.1.224小时值班2.1.3紧急事件处理2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁2.2.2办公室清洁2.2.3卫生间清洁3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督机制6.服务人员管理6.1人员招聘与培训6.2人员考核与奖惩7.设施与设备7.1提供设施与设备7.2设施与设备维护8.安全责任与义务8.1安全责任划分8.2安全事故处理9.保密条款9.1信息保密9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同终止后的义务12.1合同终止后服务保障12.2费用结算13.其他13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“办公楼群”指位于市区路的全部办公楼，包括但不限于A楼、B楼、C楼等。1.1.2“安保服务”指在办公楼群范围内进行的门卫、巡逻、监控、报警、应急处置等安全防护工作。1.1.3“保洁服务”指办公楼群内的公共区域、办公室、卫生间等区域的日常清洁、垃圾清运、设施保养等工作。1.2服务范围1.2.1安保服务范围包括但不限于：门卫值守、24小时巡逻、监控设施运行维护、应急事件处理等。1.2.2保洁服务范围包括但不限于：公共区域清洁、办公室清洁、卫生间清洁、垃圾清运、设施保养等。第二条服务内容与标准2.1安全服务2.1.1日常巡逻：每天进行不少于3次的全楼巡逻，记录巡逻情况，确保安全无隐患。2.1.224小时值班：设立24小时值班室，配备值班人员，负责接听报警电话、处理突发事件。2.1.3紧急事件处理：遇有紧急事件，如火灾、盗窃等，立即启动应急预案，确保人员安全。2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁：每日至少2次清洁公共区域，保持地面、墙面、玻璃等清洁无污渍。2.2.2办公室清洁：每周至少进行1次办公室清洁，包括桌面、地面、垃圾桶清理等。2.2.3卫生间清洁：每日至少2次清洁卫生间，包括洁具、地面、墙面、垃圾桶清理等。第三条服务期限3.1合同起始日期：自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期：自2027年12月31日止，合同期满后可根据双方协商续签。第四条服务费用与支付4.1服务费用总额：根据双方协商确定，总费用为人民币万元。4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度首月支付该季度费用的1/4，其余季度每月支付1/4。4.3费用支付时间：每个季度首月5日前支付当季度费用。第五条服务质量保证5.1服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量和安全。5.2质量监督机制：设立服务质量监督小组，负责对服务质量进行监督检查，发现问题及时整改。第六条服务人员管理6.1人员招聘与培训：乙方负责招聘、培训安保和保洁人员，确保人员具备相应的专业知识和技能。6.2人员考核与奖惩：乙方应定期对服务人员进行考核，根据考核结果进行奖惩，激励人员提高服务质量。第七条设施与设备7.1提供设施与设备：乙方应提供必要的安保和保洁设施与设备，包括但不限于监控设备、清洁工具、防护装备等。7.2设施与设备维护：乙方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行。第八条安全责任与义务8.1安全责任划分8.1.1甲方（办公楼群业主）负责提供必要的安全设施，确保消防、监控等安全设施完好有效。8.1.2乙方（安保服务提供方）负责实施安保措施，预防和处理安全事件。8.1.3甲方应配合乙方进行安全检查，发现安全隐患及时通知乙方整改。8.2安全事故处理8.2.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时通知甲方。8.2.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方提交事故报告，内容包括事故原因、处理措施及预防措施等。第九条保密条款9.1信息保密9.1.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内开始协商，协商期限不超过60日。10.2.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行；11.2.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条合同终止后的义务12.1合同终止后服务保障12.1.1合同终止后，乙方应确保已提供的服务质量，直至甲方找到新的服务提供方。12.1.2乙方应配合甲方进行设施设备移交，确保移交过程中无损失。12.2费用结算12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已支付费用和未支付费用。第十三条其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服务人员名单、设施设备清单、服务质量标准等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方代表在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、监理或其他服务的外部实体或个人，不包括合同双方及其直接关联方。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理公司、检测机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的顺利执行，提高服务质量，确保项目进度，以及处理合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或咨询导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议中约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，且不得低于合同总金额的10%。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同制定第三方介入的详细计划。4.2第三方介入计划应包括：第三方的职责、权限、工作内容、介入时间、费用预算等。4.3第三方介入计划经甲乙双方签字确认后生效。第五条第三方职责与权利5.1第三方应按照合同约定和介入计划履行职责，包括但不限于：5.1.1对合同履行情况进行监督和评估；5.1.2提供专业咨询和建议；5.1.3协助解决合同履行过程中的争议；5.1.4提供必要的检测和验收服务。5.2.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；5.2.2请求甲乙双方配合其履行职责；5.2.3要求甲乙双方对其提供的专业意见给予尊重。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供方，对甲方负有保密、尽职等义务。6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的法律法规和内部规章制度。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方合同履行的协助方，对乙方负有提供专业服务的义务。6.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营管理活动。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，协助双方达成一致。第七条第三方介入的费用7.1