茶山茶园二零二五年度租赁合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶山茶园二零二四年度租赁合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律和法规1.3术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式3.茶园概况3.1茶园位置3.2茶园面积3.3茶园等级3.4茶园现状描述4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3支付方式5.4逾期支付6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用与维护7.1茶园使用规则7.2茶园维护责任7.3茶园修缮8.产权与责任8.1茶园产权归属8.2责任划分8.3侵权责任9.保险9.1茶园保险9.2茶叶保险9.3其他相关保险10.茶叶销售10.1销售权归属10.2销售渠道10.3销售价格11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3诉讼管辖14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)“茶园”指位于[具体地址]的[具体面积]亩的茶园，包括茶园内的土地、建筑物及附属设施。b)“租赁期限”指本合同约定的茶园租赁开始日至结束日的时间段。c)“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。d)“茶园使用规则”指本合同中关于茶园使用的规定。1.2相关法律和法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。1.3术语解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息a)名称：[出租方全称]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)联系电话：[联系电话]d)电子邮箱：[电子邮箱]2.2承租方信息a)名称：[承租方全称]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)联系电话：[联系电话]d)电子邮箱：[电子邮箱]2.3双方联系方式a)出租方通讯地址：[出租方通讯地址]b)承租方通讯地址：[承租方通讯地址]3.茶园概况3.1茶园位置茶园位于[具体地址]，地理坐标为[具体经纬度]。3.2茶园面积茶园总面积为[具体面积]亩，其中可种植面积为[具体面积]亩。3.3茶园等级茶园按照[等级标准]评定，等级为[具体等级]。3.4茶园现状描述茶园现有茶园设施包括[具体设施]，茶园内种植有[具体茶叶品种]。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同约定的茶园租赁开始日期为[具体日期]。4.2租赁结束日期本合同约定的茶园租赁结束日期为[具体日期]。4.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可以延长，变更后的租赁期限以书面协议为准。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的茶园租金为人民币[具体金额]元/亩·年。5.2租金支付期限租金支付期限为每年[具体日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费水电费由承租方按实际使用情况自行支付。6.2物业管理费物业管理费为人民币[具体金额]元/亩·年，由承租方支付。6.3其他相关费用其他相关费用由双方另行协商确定，并在合同附件中列明。7.使用与维护7.1茶园使用规则a)承租方应遵守国家相关法律法规和茶园使用规则。b)承租方不得擅自改变茶园用途，不得进行破坏性使用。c)承租方应合理使用茶园资源，保护生态环境。7.2茶园维护责任a)茶园日常维护由承租方负责。b)出租方负责茶园基础设施的维修和更新。7.3茶园修缮a)茶园修缮费用由双方按照实际情况分担。b)修缮方案由双方共同商定。8.产权与责任8.1茶园产权归属a)本合同约定的茶园及其附属设施产权归出租方所有。b)承租方在租赁期限内取得茶园的使用权。8.2责任划分a)出租方负责茶园的产权和土地使用权，确保承租方合法使用。b)承租方负责茶园的日常管理和维护，确保茶园的正常生产。8.3侵权责任a)如因出租方原因导致第三方对承租方提出侵权诉讼，出租方承担相应责任。b)如因承租方原因导致第三方对出租方提出侵权诉讼，承租方承担相应责任。9.保险9.1茶园保险a)出租方应为本合同约定的茶园投保相应的保险，如财产险等。b)保险费用由出租方承担。9.2茶叶保险a)承租方应为本合同约定的茶叶投保相应的保险，如产量保险等。b)保险费用由承租方承担。9.3其他相关保险a)双方可根据实际情况协商投保其他相关保险。b)保险费用由投保方承担。10.茶叶销售10.1销售权归属a)茶叶销售权归承租方所有。b)承租方有权自行决定茶叶的销售方式、价格和渠道。10.2销售渠道a)承租方可通过自有渠道或合作渠道进行茶叶销售。b)出租方不得干预承租方的销售活动。10.3销售价格a)茶叶销售价格由承租方根据市场情况自行确定。b)出租方不得干涉承租方的销售价格。11.违约责任11.1违约情形a)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。b)承租方违反茶园使用规则，造成茶园损坏或资源浪费。c)出租方未履行合同约定的义务，如未按时提供茶园等。11.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿a)如一方违约造成另一方损失，违约方应赔偿损失。b)损失赔偿的具体金额由双方协商确定。12.合同变更与解除12.1合同变更a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b)合同变更不影响已履行部分的效力。12.2合同解除a)合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。b)因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.3解除条件a)出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未履行。b)因政策调整或其他原因导致合同无法履行。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议。b)如协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。13.2仲裁机构a)仲裁机构为[仲裁机构名称]。b)仲裁地点为[具体地点]。13.3诉讼管辖a)如双方未达成仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。b)诉讼管辖法院为[具体法院名称]。14.其他约定事项14.1不可抗力a)不可抗力指双方在合同履行过程中遇到不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。b)发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租赁合同、茶园使用规则等。b)附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、顾问、代理人等。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高效率，降低风险。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服务、技术支持、财务审计、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。a)因第三方过失导致合同无法履行的责任；b)因第三方提供的服务不符合合同要求而产生的损失；c)第三方违反保密义务导致的信息泄露等。4.第三方权利a)根据合同约定，获取必要的资料和信息；b)要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；c)对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合同服务方与合同主体之间的关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，与甲乙双方之间的权利义务关系不直接相关。6.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、介入时间、介入范围等内容。7.2甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确双方的权利义务，包括但不限于：a)第三方的服务内容、质量标准、费用结算等；b)第三方的保密义务；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方与其他各方的责任划分。8.第三方介入的合同变更8.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。8.2第三方介入的变更不影响已履行部分的效力。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应的责任。9.2如第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可向[仲裁机构名称]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶园租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、茶园概况、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用、使用与维护、产权与责任、保险、茶叶销售、违约责任、合同变更与解除、争议解决、其他约定事项等内容。说明：本合同为双方签署的正式租赁协议，是双方履行合同的基础文件。2.茶园使用规则详细要求：明确茶园的使用范围、使用方法、维护责任等。说明：本规则为承租方在使用茶园过程中的行为准则，保障茶园的正常运行。3.茶园设施清单详细要求：列明茶园内现有设施的种类、数量、状况等。说明：本清单为双方确认茶园现状的依据，用于后续的维护和修缮。4.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。说明：本合同为双方购买保险的依据，保障茶园和茶叶的安全。5.茶叶销售合同详细要求：包括销售渠道、销售价格、销售数量等。说明：本合同为承租方销售茶叶的依据，保障茶叶的销售权益。6.补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜或变更事项，双方另行签订的协议。说明：本协议为双方协商一致后，对合同进行补充或变更的书面文件。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、权利义务等。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的合作文件，确保第三方介入的合法性和有效性。8.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的种类、责任认定标准、违约金等。说明：本协议为双方对违约行为及责任认定的约定，保障合同的严肃性和执行力。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。说明：本协议为双方在发生争议时，选择解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金b)违反茶园使用规则c)未能履行合同约定的义务d)因第三方原因导致合同无法履行e)其他违约行为2.责任认定标准：a)逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算。b)违反茶园使用规则：根据造成损失的程度进行赔偿。c)未能履行合同约定的义务：根据合同约定承担相应责任。d)因第三方原因导致合同无法履行：根据第三方责任限额进行赔偿。e)其他违约行为：根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：a)逾期支付租金：如承租方逾期支付一个月租金，应支付合同约定滞纳金比例的滞纳金。b)违反茶园使用规则：如承租方未经出租方同意擅自改变茶园用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。c)未能履行合同约定的义务：如出租方未按时提供茶园，应承担违约责任，如支付违约金等。d)因第三方原因导致合同无法履行：如第三方未能履行其合同义务，导致合同无法履行，应按照第三方责任限额进行赔偿。e)其他违约行为：根据合同约定承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。茶山茶园二零二四年度租赁合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.茶山茶园租赁基本情况2.1茶山茶园地理位置及面积2.2租赁期限及起始日期2.3租金计算方式及支付方式3.租赁茶园的权属及使用3.1茶园权属确认3.2茶园使用范围及用途3.3茶园维护与管理责任4.茶园种植及管理4.1茶树种植品种及数量4.2茶园管理规范及要求4.3茶叶采摘及加工标准5.茶叶销售及收益分配5.1茶叶销售渠道及方式5.2茶叶收益分配比例及计算方法5.3销售记录及报表提交要求6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.2违约行为及违约责任6.3争议解决方式7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义及处理7.2免责条款8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序及生效时间9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同签署及生效日期10.1合同签署人10.2合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1争议解决方式12.2合同解释及适用法律12.3合同附件及补充协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件及程序13.2合同终止条件及程序14.合同续签及终止条件14.1合同续签程序14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址地址：______地址：______1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：______联系方式：______乙方法定代表人：______联系方式：______第二条茶山茶园租赁基本情况2.1茶山茶园地理位置及面积茶园位于______（具体位置描述），总面积为______亩。2.2租赁期限及起始日期租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金计算方式及支付方式租金按年计算，总额为______元/亩/年。租金支付方式为______（如：每月/季/半年支付一次），每次支付金额为______元。第三条茶山茶园的权属及使用3.1茶园权属确认甲方保证茶园权属清晰，无任何权属纠纷，租赁期间茶园所有权归甲方所有。3.2茶园使用范围及用途乙方仅可使用茶园进行茶树种植、茶叶采摘及初级加工，不得改变茶园用途。3.3茶园维护与管理责任甲方负责茶园的日常维护与管理，确保茶园的正常生产。第四条茶园种植及管理4.1茶树种植品种及数量乙方种植的茶树品种为______，种植数量为______株。4.2茶园管理规范及要求乙方应遵守茶园管理规范，包括但不限于：施肥、灌溉、病虫害防治等。4.3茶叶采摘及加工标准茶叶采摘及加工应按照国家标准执行，确保茶叶质量。第五条茶叶销售及收益分配5.1茶叶销售渠道及方式乙方自行负责茶叶销售，可通过______（如：电商平台、实体店等）进行销售。5.2茶叶收益分配比例及计算方法茶叶收益按照甲方提供茶园及乙方种植、管理、销售茶叶的投入比例进行分配，具体比例为______。5.3销售记录及报表提交要求乙方需每月向甲方提交茶叶销售记录及报表，包括销售额、销售数量等信息。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约行为及违约责任若甲方未按时提供租赁茶园，或乙方未按约定进行茶园种植与管理，均属违约行为。违约方应承担相应的违约责任。6.3争议解决方式合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义及处理不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。7.2免责条款在不可抗力事件发生期间，合同双方均免除违约责任。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序及生效时间任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件本合同附件包括但不限于茶园地理位置图、茶园边界线图、租金支付计划表、茶园管理规范等。9.2补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期10.1合同签署人本合同由甲方代表______，乙方代表______签字盖章。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起______个工作日后生效。第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。第十二条其他约定事项12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶园所在地的人民法院提起诉讼。12.2合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律为准。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件及程序合同期满或因上述解除条件实现，合同自然终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条合同续签及终止条件14.1合同续签程序合同期满前______个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订合同。14.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方可以是但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、融资方等。第十六条第三方介入的目的与方式16.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，确保双方权益得到保障。16.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜；（2）作为监理方，对茶园的种植、管理、茶叶加工等进行监督；（3）作为技术服务提供方，为茶园提供技术支持；（4）作为融资方，为甲方提供融资支持。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，共同保证本合同的履行。17.2保密义务甲乙双方与第三方均应遵守本合同的保密条款，不得泄露合同内容及相关商业秘密。17.3争议解决甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条第三方的责权利18.1责任第三方应对其介入范围内的行为承担相应的责任，包括但不限于：（1）中介方对甲乙双方提供的信息真实性负责；（2）监理方对茶园的种植、管理、茶叶加工等进行监督，确保符合合同约定；（3）技术服务提供方对提供的技术服务承担技术责任；（4）融资方对提供的融资支持承担相应的金融责任。18.2权利（1）中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）监理方有权要求甲乙双方按照合同约定进行茶园管理；（3）技术服务提供方有权要求甲乙双方配合提供相关技术支持；（4）融资方有权按照合同约定收取融资利息及费用。18.3限制第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用介入地位谋取不正当利益。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因介入本合同而产生的责任，其承担的最高赔偿额。19.2责任限额确定责任限额根据第三方介入的具体情况及合同约定确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。19.3超过责任限额的处理若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。第二十条第三方介入的合同附加条款20.1第三方介入的合同附加条款（1）第三方介入的具体范围及职责；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的期限及退出条件；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的争议解决方式。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1划分原则第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障。21.2划分内容（1）甲乙双方与第三方的权利义务划分；（2）第三方与其他各方的权利义务划分；（3）第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的沟通协调机制；（4）第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的争议解决机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶山茶园地理位置图要求：精确标注茶园边界、水源、道路等信息。说明：提供茶园地理位置的直观展示。2.茶园边界线图要求：详细标明茶园的边界线，包括土地边界、树木分布等。说明：用于明确茶园的具体范围。3.租金支付计划表要求：列出每年的租金支付日期、金额及支付方式。说明：确保租金按时、足额支付。4.茶园管理规范要求：详细规定茶园的种植、管理、病虫害防治等规范。说明：保证茶园的正常运营和茶叶质量。5.茶叶采摘及加工标准要求：明确茶叶采摘时间、标准及加工流程。说明：确保茶叶品质和销售价值。6.茶叶销售记录表要求：记录茶叶销售时间、数量、价格、客户信息等。说明：便于跟踪茶叶销售情况。7.茶叶收益分配报表要求：详细列出茶叶收益分配比例、金额等。说明：确保收益分配的透明和公平。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任及权利。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。9.合同变更协议要求：记录合同变更内容、时间、双方签字等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及费用等。说明：确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供租赁茶园责任认定：甲方应支付乙方违约金，金额为______元。未按约定进行茶园维护与管理责任认定：甲方应承担茶园受损修复费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及违约金，金额为______元。未按约定进行茶园种植与管理责任认定：乙方应承担茶园受损修复费用，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行中介职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.争议解决违约行为一方拒绝协商或诉讼责任认定：拒绝方应承担相应责任，支付争议解决费用。示例说明：假设甲方未按时提供租赁茶园，导致乙方无法按约定种植茶树，乙方提出违约金要求。经协商，双方确认甲方应支付乙方违约金______元，以弥补乙方损失。全文完。茶山茶园二零二四年度租赁合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码2.茶山茶园租赁基本情况2.1茶山茶园名称2.2茶山茶园地理位置2.3茶山茶园面积2.4茶山茶园租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.茶山茶园使用范围5.1茶山茶园种植用途5.2茶山茶园禁止用途6.茶山茶园管理与维护6.1茶山茶园日常管理6.2茶山茶园绿化维护6.3茶山茶园水利设施维护7.茶山茶园租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.茶山茶园租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：茶山茶园租赁地界图12.2附件二：租赁保证金收据12.3附件三：其他相关证明文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期14.1甲方法定代表人/负责人签字14.2乙方法定代表人/负责人签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：56198001011.3乙方法定代表人/负责人：1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码：561980020223452.茶山茶园租赁基本情况2.1茶山茶园名称：凤凰山茶园2.2茶山茶园地理位置：省市县镇2.3茶山茶园面积：100亩2.4茶山茶园租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：人民币100,000元/年3.2租赁费用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付3.3租赁费用支付时间：每年1月1日4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币10,000元4.2保证金支付时间：签订本合同当日支付4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同解除后30日内无息退还保证金5.茶山茶园使用范围5.1茶山茶园种植用途：用于种植、加工和销售茶叶5.2茶山茶园禁止用途：禁止在茶园内种植与茶叶无关的作物、养殖家禽家畜、搭建建筑物等6.茶山茶园管理与维护6.1茶山茶园日常管理：乙方负责茶园的日常管理和维护，确保茶园的正常运行6.2茶山茶园绿化维护：乙方负责茶园内的绿化工作，保持茶园的整洁美观6.3茶山茶园水利设施维护：乙方负责茶园内水利设施的维护和保养，确保灌溉和排水系统正常运行7.茶山茶园租赁合同变更7.1合同变更条件：因不可抗力或政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签署书面变更协议7.2合同变更程序：任何一方提出变更请求时，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后，签署书面变更协议8.茶山茶园租赁合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按时支付租赁费用，经甲方书面催告后仍未支付的；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变茶园用途或造成茶园损坏的；8.1.3出现不可抗力，导致茶园无法继续租赁使用的；8.1.4双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内，协商确定合同解除的具体事宜；8.2.3合同解除后，乙方应立即停止使用茶园，并负责将茶园恢复原状。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；9.1.2甲方未提供合同约定的茶园使用条件的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变茶园用途或造成茶园损坏的，应承担赔偿责任，并恢复茶园原状。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；10.2争议解决方式：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人/负责人签字并加盖公章之日起生效；11.2合同生效时间：2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：茶山茶园租赁地界图；12.2附件二：租赁保证金收据；12.3附件三：其他相关证明文件。13.合同份数13.1合同正本份数：两份，甲乙双方各执一份；13.2合同副本份数：若干份，用于备案或存档。14.合同签署日期14.1甲方法定代表人/负责人签字：________________14.2乙方法定代表人/负责人签字：________________14.3签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，确保合同条款的公平性和合法性。16.第三方介入条件16.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方；16.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同需要和实际情况确定；16.3第三方介入的介入事项应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为限；17.3第三方的责任限额应包括直接损失和间接损失，但不应超过合同总金额的20%。18.第三方权利与义务18.1第三方在合同履行过程中的权利：18.1.1获得合同执行所需的信息和资料；18.1.2享有合同约定的服务或报酬；18.1.3对合同执行过程中出现的问题提出意见和建议。18.2第三方在合同履行过程中的义务：18.2.1按照合同约定提供专业服务或履行相关职责；18.2.2对合同执行过程中的信息保密；18.2.3遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应服从甲方的指导和监督；19.1.2甲方对第三方的服务