2024版停车位租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版停车位租赁协议书本合同目录一览第一条租赁双方及停车场信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停车场位置与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租赁费用3.1停车位租金3.2租金支付方式3.3租金调整条款第四条停车位使用与管理4.1停车位分配4.2车辆停放规定4.3车辆安全管理第五条维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险事宜6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约行为7.2承租方违约行为7.3违约责任处理第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效、失效与保存10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同文件保存第十一条特殊条款11.1节假日停车规定11.2特殊情况停车规定11.3其他特殊条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式12.3通知生效时间第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件：停车场管理规定第一部分：合同如下：第一条租赁双方及停车场信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停车场位置与面积停车场位于市区路号，占地面积平方米，共有个停车位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前30日内签署书面续约协议。第三条租赁费用3.1停车位租金每个停车位的月租金为人民币元。3.2租金支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.3租金调整条款租金调整将根据市场行情和双方协商确定，如有调整，出租方应提前30天通知承租方。第四条停车位使用与管理4.1停车位分配停车场内的停车位按先到先得的原则分配给承租方。4.2车辆停放规定承租方应遵守停车场内的停放规定，不得在停车位以外的区域停放车辆。4.3车辆安全管理出租方应负责停车场内的车辆安全管理，确保车辆安全。第五条维修与维护5.1出租方维修责任出租方负责停车场的日常维修与维护工作，确保停车场设施的正常运行。5.2承租方维修责任承租方应负责维护所租赁停车位内的设施，如有损坏，承租方应及时通知出租方并进行修复。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如属共同责任，双方按实际情况分担。第六条保险事宜6.1承租方保险责任承租方应为其车辆购买保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。6.2出租方保险责任出租方应购买公共场所责任保险，确保在停车场内发生意外事故时能进行赔偿。6.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条违约责任8.1出租方违约行为出租方如未按约定提供停车位或违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为月租金的2倍。8.2承租方违约行为承租方如未按约定时间支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为月租金的2倍。8.3违约责任处理如一方违约，对方有权要求违约方立即改正违约行为，并支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、失效与保存10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效条件本合同在履行完毕、双方解除权利义务关系时失效。10.3合同文件保存双方均应将合同正本妥善保存，以备不时之需。第十一条特殊条款11.1节假日停车规定如遇国家法定节假日，停车位租金按节假日规定执行，双方另有约定的除外。11.2特殊情况停车规定如停车场因特殊情况需暂停使用，出租方应提前通知承租方，并协商解决停车问题。11.3其他特殊条款双方在其他方面如有特殊约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可通过电话、电子邮件、短信等方式相互通知。12.2送达地址与联系方式双方确认对方通知的送达地址为合同中注明的联系方式，如有变更，应及时通知对方。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方在其他方面如有特殊约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附件：停车场管理规定附件中详细规定了停车场的管理措施、停车位使用规则等，双方应予以遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理规定详细规定了停车场的管理措施、停车位使用规则、车辆停放要求、停车场内的安全注意事项等，双方应予以遵守。附件二：租金支付证明模板提供了租金支付的证明模板，承租方按此模板提供租金支付凭证。附件三：停车位分配表详细列出停车场的停车位分配情况，包括停车位编号、所在位置等。附件四：维修与维护记录表用于记录停车场设施的维修与维护情况，双方可据此监督对方履行维修责任。附件五：保险购买凭证承租方提供的车辆保险购买凭证，以证明已按照合同约定购买保险。附件六：违约金支付凭证用于记录违约方支付违约金的情况，以保证合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方如未按约定提供停车位或违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为月租金的2倍。例如，如果出租方未能在租赁开始日期提供停车位，则应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：承租方如未按约定时间支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为月租金的2倍。例如，如果承租方未能在约定的时间内支付租金，则应向出租方支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：如双方在其他方面有特殊约定，按照约定执行。例如，如果双方约定承租方不得在停车位内吸烟，而承租方违反约定，则应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本停车位租赁协议书，是双方约定租赁停车位权利义务的法律文件。2.出租方：指X停车管理有限公司，是停车位的所有者，负责停车场的管理、维修与维护。3.承租方：指X，是租赁停车位的用户，负责遵守停车场规定、支付租金等。4.