二零二五年度新型工业厂房出租安全责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型工业厂房出租安全责任书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期5.出租费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间6.安全责任6.1出租方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全管理措施7.安全培训与教育7.1安全培训内容7.2安全教育培训时间7.3安全教育培训方式8.安全检查与整改8.1定期安全检查8.2检查内容8.3整改措施9.事故报告与处理9.1事故报告时限9.2事故报告内容9.3事故处理流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中出租新型工业厂房的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租使用新型工业厂房的一方。1.1.3“厂房”指出租方所有，承租方租赁使用的工业厂房。1.1.4“安全责任书”指本合同双方就厂房出租期间安全责任达成的协议。1.2解释1.2.1本合同中对上述定义的任何术语，除非上下文另有要求，应具有本款所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.厂房概况3.1厂房位置3.1.1地址：____________________3.1.2邮编：____________________3.2厂房面积3.2.1总面积：____________________平方米3.2.2租赁面积：____________________平方米3.3厂房结构3.3.1结构类型：____________________3.3.2建筑面积：____________________平方米3.3.3使用年限：____________________年4.出租期限4.1出租起始日期：____年____月____日4.2出租终止日期：____年____月____日5.出租费用5.1租金金额：人民币____元/月5.2付款方式：预付租金，每月____日前支付5.3付款时间：每月____日前6.安全责任6.1出租方安全责任6.1.2出租方应提供必要的消防设施和安全设备，并确保其处于良好状态。6.2承租方安全责任6.2.1承租方在使用厂房过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。6.2.2承租方应制定安全操作规程，并对员工进行安全教育培训。6.2.3承租方应定期检查厂房的安全设施，确保其正常使用。6.3安全管理措施6.3.1出租方应建立安全管理制度，明确安全管理职责。6.3.2承租方应设置安全管理人员，负责日常安全管理。6.3.3双方应定期召开安全会议，讨论和解决安全问题。7.安全培训与教育7.1安全培训内容7.1.1国家安全生产法律法规及标准7.1.2厂房安全生产操作规程7.1.3应急救援知识7.2安全教育培训时间7.2.1出租方负责首次安全教育培训，培训时间不少于____小时。7.2.2承租方负责定期组织员工进行安全教育培训，培训时间不少于____小时/年。7.3安全教育培训方式7.3.1集中培训7.3.2现场培训7.3.3在线培训8.安全检查与整改8.1定期安全检查8.1.1出租方应每季度对厂房进行一次全面安全检查，检查内容包括但不限于消防设施、电气设备、机械设备等。8.1.2承租方应每月对厂房进行一次自查，并将自查结果报告出租方。8.2检查内容8.2.1消防设施：确保消防器材完好，消防通道畅通。8.2.2电气设备：检查电线、电缆、配电箱等是否存在安全隐患。8.2.3机械设备：检查机械设备是否正常运行，是否存在磨损或故障。8.2.4安全标志：检查安全标志是否清晰可见，位置正确。8.3整改措施8.3.1对于检查中发现的安全隐患，出租方和承租方应立即采取措施进行整改。8.3.2整改期间，出租方和承租方应采取必要的安全措施，确保人员安全。9.事故报告与处理9.1事故报告时限9.1.1发生安全事故后，承租方应在事故发生后____小时内向出租方报告。9.2事故报告内容9.2.1事故发生的时间、地点9.2.2事故原因及经过9.2.3受伤人员及损失情况9.3事故处理流程9.3.1出租方和承租方应共同配合事故调查。9.3.2根据事故原因，出租方和承租方应分别承担相应责任。9.3.3事故处理后，出租方和承租方应共同制定预防措施，防止类似事故再次发生。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按时提供符合安全要求的厂房。10.1.2承租方未按约定支付租金。10.1.3双方未履行本合同约定的安全责任。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为____元/日。10.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为____元/日。10.3违约赔偿标准10.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3.2赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定清理场地，办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____________________。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律变更13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由出租方或承租方邀请或引入的，参与本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由出租方和承租方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务、建议或决策导致的直接经济损失。2.3第三方责任限额在合同中应以人民币（RMB）表示，并随市场行情适时调整。3.第三方介入的同意3.1出租方或承租方需在合同履行前，书面通知对方关于引入第三方的事宜，并征得对方同意。3.2第三方介入的事宜包括但不限于：厂房租赁中介、安全评估、工程监理等。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并有权获取相应的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定，确保其工作符合合同要求。4.3第三方在履行职责过程中，如发现本合同未尽事宜或存在潜在风险，应及时通知出租方和承租方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间为服务提供关系，第三方不得直接与出租方或承租方以外的第三方发生直接经济往来。5.2第三方在履行职责过程中，不得利用出租方或承租方的信息进行不正当竞争或损害出租方或承租方的利益。5.3出租方和承租方应各自承担第三方在其职责范围内产生的法律责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，出租方、承租方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：本合同终止、第三方完成服务任务、第三方解除合同等。7.2第三方介入的合同终止后，出租方、承租方和第三方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与出租方或承租方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决，不影响出租方和承租方根据本合同约定的权利和义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由出租方和承租方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费用、差旅费、资料费等。9.3第三方介入的费用在合同中应以人民币（RMB）表示，并随市场行情适时调整。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租方、承租方及本合同的相关信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的具体事项、工作范围、服务标准等，应在合同中明确约定。11.2出租方、承租方和第三方应共同确保第三方介入的事宜符合国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖出租方公章。说明：用于证明出租方的合法身份。2.承租方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖承租方公章。说明：用于证明承租方的合法身份。3.厂房产权证复印件要求：清晰、完整，加盖出租方公章。说明：用于证明出租方对厂房的产权。4.厂房租赁合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的基础文件。5.安全管理制度要求：详细、具体，双方签字盖章。说明：用于规范双方在安全方面的行为。6.安全检查记录要求：详细记录检查时间、内容、结果，双方签字盖章。说明：用于证明双方履行安全检查义务。7.安全培训记录要求：详细记录培训时间、内容、参与人员，双方签字盖章。说明：用于证明双方履行安全培训义务。8.事故报告及处理记录要求：详细记录事故时间、原因、处理措施，双方签字盖章。说明：用于证明双方履行事故报告及处理义务。9.第三方资质证明文件要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：用于证明第三方具备相应的资质。10.变更协议要求：详细记录变更内容，双方签字盖章。说明：作为本合同的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合安全要求的厂房。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为____元/日。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为____元/日。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未履行本合同约定的安全责任。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出租方未按时提供符合安全要求的厂房，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方实际损失，并支付违约金。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金，并支付违约金。若双方未履行安全责任，导致事故发生，双方应根据事故原因及责任大小，分别承担相应责任。全文完。二零二四年度新型工业厂房出租安全责任书1本合同目录一览1.出租方基本信息1.1出租方名称1.2出租方法定代表人1.3出租方住所1.4出租方联系电话1.5出租方营业执照2.承租方基本信息2.1承租方名称2.2承租方法定代表人2.3承租方住所2.4承租方联系电话2.5承租方营业执照3.出租房屋基本信息3.1出租房屋地址3.2出租房屋面积3.3出租房屋结构3.4出租房屋设施3.5出租房屋用途4.出租房屋租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.出租房屋租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.出租房屋安全责任6.1出租方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全责任范围6.4安全责任事故处理7.维修保养责任7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任7.3维修保养费用承担8.违约责任8.1租金违约责任8.2安全责任违约责任8.3逾期支付违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1出租房屋平面图11.2出租房屋设备清单11.3其他附件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订代表12.4签订文件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条出租方基本信息1.1出租方名称：工业集团有限公司1.2出租方法定代表人：1.3出租方住所：省市区路号1.4出租方联系电话：02156781.5出租方营业执照：工商注册号05第二条承租方基本信息2.1承租方名称：科技有限公司2.2承租方法定代表人：2.3承租方住所：省市区路号2.4承租方联系电话：021876543212.5承租方营业执照：工商注册号98765第三条出租房屋基本信息3.1出租房屋地址：省市区路号3.2出租房屋面积：10000平方米3.3出租房屋结构：钢筋混凝土结构3.4出租房屋设施：中央空调、消防设施、电梯等3.5出租房屋用途：新型工业生产厂房第四条出租房屋租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过三年第五条出租房屋租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币100万元整5.2支付方式：每月租金于每月15日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户5.3支付时间：租金支付期限为每月15日，如遇节假日则顺延至下一个工作日5.4违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金第六条出租房屋安全责任6.1出租方安全责任：出租方负责出租房屋及其配套设施的安全使用，确保房屋符合国家和地方安全标准6.2承租方安全责任：承租方在使用出租房屋期间，应遵守国家和地方安全法律法规，确保生产安全，并对因自身原因造成的安全事故负责6.3安全责任范围：包括但不限于房屋结构安全、消防安全、用电安全、设备安全等6.4安全责任事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，保护现场，并及时报告相关部门，依法处理事故第七条维修保养责任7.1出租方维修保养责任：出租方负责出租房屋主体结构的维修保养，确保房屋安全使用7.2承租方维修保养责任：承租方负责出租房屋内设施设备的日常维护保养，并保证其正常运行7.3维修保养费用承担：因出租房屋主体结构维修保养产生的费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修保养费用由承租方承担第八条违约责任8.1租金违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按每日租金的1%支付滞纳金；如逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2安全责任违约责任：如因承租方违反安全规定导致安全事故，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3逾期支付违约责任：如承租方逾期支付水电费、物业管理费等其他费用，每逾期一日应向出租方支付相当于应付费用的1%的违约金。8.4其他违约责任：任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除条件：任何一方在履行合同过程中，如发现对方有严重违约行为，可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方之日起解除。第十一条合同附件11.1出租房屋平面图11.2出租房屋设备清单11.3其他附件：包括但不限于租赁押金收据、租金支付凭证等。第十二条合同签订12.1签订时间：2024年3月1日12.2签订地点：省市区路号12.3签订代表：出租方代表：；承租方代表：12.4签订文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1合同原件份数：2份13.2合同复印件份数：各留存备份若干份第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同未尽事宜或与本合同相抵触的，以本合同为准。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经双方同意，介入本合同履行，协助履行合同义务或承担部分合同责任的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经出租方和承租方双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方责任3.1第三方介入后，应承担其介入部分的合同责任，但不得免除出租方和承租方的合同责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由出租方和承租方在补充协议中约定。5.第三方变更5.1第三方变更需经出租方和承租方双方书面同意，并签订变更协议。6.第三方终止6.1第三方终止需经出租方和承租方双方书面同意，并签订终止协议。7.第三方费用7.1第三方介入所产生的费用由出租方和承租方按约定承担。8.第三方争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由出租方、承租方和第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方保密9.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容负有保密义务。10.第三方责任免除10.1因第三方原因导致本合同无法履行或履行不适当，第三方应承担相应责任。11.第三方责任追溯11.1第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不适当，出租方和承租方有权追究第三方责任。12.第三方协助义务12.1第三方应按照本合同约定，协助出租方和承租方履行合同义务。13.第三方责任承担13.1第三方责任承担方式由出租方、承租方和第三方在补充协议中约定。14.第三方补充协议14.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租房屋平面图要求：清晰展示出租房屋的布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：平面图作为出租房屋的基本信息之一，有助于承租方了解房屋的具体情况。2.出租房屋设备清单要求：详细列出出租房屋内的设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：设备清单有助于承租方了解房屋内设备的状况，确保设备在使用过程中的正常运作。3.租赁押金收据要求：押金收据需明确押金的金额、缴纳时间、退还条件等信息。说明：押金收据作为租赁双方确认押金缴纳的凭证，对双方权益保障具有重要意义。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证需包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，有助于出租方和承租方进行财务对账。5.合同签订代表身份证复印件要求：身份证复印件需清晰展示身份证正面和背面信息。说明：身份证复印件作为合同签订代表的身份证明，有助于确认合同签订方的身份。6.出租方营业执照副本复印件要求：营业执照副本复印件需清晰展示营业执照的注册号、法定代表人等信息。说明：营业执照副本复印件作为出租方的合法经营凭证，有助于证明出租方的资质。7.承租方营业执照副本复印件要求：营业执照副本复印件需清晰展示营业执照的注册号、法定代表人等信息。说明：营业执照副本复印件作为承租方的合法经营凭证，有助于证明承租方的资质。8.出租房屋安全责任书要求：安全责任书需明确出租方和承租方的安全责任范围及处理措施。说明：安全责任书有助于明确双方在安全方面的责任，保障出租房屋的安全使用。9.出租房屋维修保养协议要求：维修保养协议需明确维修保养的范围、费用及责任划分。说明：维修保养协议有助于明确双方在维修保养方面的责任，保障出租房屋的维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金的1%支付滞纳金。示例：如租金为每月10万元，逾期10天，则应支付滞纳金1万元。2.违约行为：出租方逾期交付房屋责任认定标准：每逾期一日，向承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例：如租金为每月10万元，逾期5天，则应支付违约金5万元。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例：如擅自改变用途导致出租方损失5万元，则承租方需赔偿5万元。4.违约行为：出租方未按约定进行维修保养责任认定标准：出租方需承担因维修保养不及时导致的事故损失。示例：如因维修保养不及时导致房屋损坏，出租方需承担维修费用。5.违约行为：第三方介入过程中产生争议责任认定标准：第三方介入过程中产生的争议，由出租方、承租方和第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例：如第三方介入过程中产生争议，双方需协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。全文完。二零二四年度新型工业厂房出租安全责任书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租厂房基本信息1.4出租期限2.安全责任范围2.1安全管理制度2.2安全生产责任2.3安全教育培训3.安全生产投入与维护3.1安全生产资金投入3.2设备设施维护保养3.3安全防护设施4.安全生产监督检查4.1定期安全检查4.2突发事件应对4.3安全生产记录5.事故报告与处理5.1事故报告程序5.2事故调查与分析5.3事故责任认定与处理6.环境保护与污染防治6.1环境保护责任6.2污染防治措施6.3环境监测与报告7.应急预案与演练7.1应急预案编制7.2应急演练计划7.3应急响应措施8.合同履行与违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任承担8.3合同解除条件9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除后果11.合同终止后的责任11.1厂房返还11.2资料归档11.3责任追究12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租厂房基本信息1.4出租期限1.5出租方保证出租厂房符合国家安全生产法规和相关标准，具备合法出租条件。2.安全责任范围2.1安全管理制度2.2出租方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全生产操作规程等。2.3安全生产责任2.4出租方和承租方应各自承担安全生产责任，确保生产过程中的安全。3.安全生产投入与维护3.1安全生产资金投入3.2出租方负责出租厂房的安全生产资金投入，包括但不限于安全设备购置、维护费用等。3.3设备设施维护保养3.4出租方应定期对厂房内的设备设施进行维护保养，确保其安全运行。4.安全生产监督检查4.1定期安全检查4.2出租方应每月至少进行一次全面的安全检查，发现问题及时整改。4.3突发事件应对4.4出租方应制定突发事件应急预案，确保在发生安全事故时能迅速有效应对。5.事故报告与处理5.1事故报告程序5.2发生事故后，承租方应在第一时间向出租方报告，出租方接到报告后应在24小时内向相关部门报告。5.3事故调查与分析5.4出租方和承租方应共同配合事故调查，分析事故原因，制定预防措施。6.环境保护与污染防治6.1环境保护责任6.2承租方应遵守国家环境保护法规，采取措施防止污染。6.3污染防治措施6.4出租方应监督承租方执行污染防治措施，确保环境保护要求得到落实。7.应急预案与演练7.1应急预案编制7.2出租方应编制应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。7.3应急演练计划7.4出租方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。8.合同履行与违约责任8.1合同履行要求8.1.1出租方应按照合同约定提供符合安全标准的厂房，并保证出租期间厂房的安全设施齐全有效。8.1.2承租方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按合同约定使用厂房或造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2.2出租方未按合同约定提供安全设施或设施损坏，应立即修复或赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并各自承担相应的后果。11.合同终止后的责任11.1厂房返还11.1.1合同终止后，承租方应将厂房完好无损地返还给出租方。11.2资料归档11.2.1双方应将合同履行过程中的相关资料妥善归档保存。11.3责任追究11.3.1合同终止后，如发生安全事故或其他违约行为，双方应依法追究责任。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需按照本合同第十条的规定进行。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于安全评估、设备检测、技术指导、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入事项、时间、费用及合作方式。16.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务。17.2甲乙双方应提供第三方进行工作的必要条件，包括但不限于提供必要的数据、资料和场所。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照服务协议的约定，履行其专业服务义务。18.2第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应的责任，但责任范围不应超出服务协议的约定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般应包括但不限于：19.1.1第三方提供的服务质量不符合约定时的赔偿；19.1.2第三方因疏忽或过失导致甲乙双方或第三方遭受损失的赔偿；19.1.3第三方违反保密义务的赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。20.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方具有指导和协助的权利，但无权干涉甲乙双方的内部事务。20.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成时，可按照本合同第九条的争议解决方