二零二五年度房产交易资金收取确认协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易资金收取确认协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房产交易基本信息2.1房产基本情况2.2房产交易价格2.3房产交易税费2.4房产交易付款方式3.资金收取方式3.1资金收取账户3.2资金收取时间3.3资金收取金额3.4资金收取凭证4.交易款项支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款期限4.4逾期付款责任5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案时间10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2交易双方身份证明文件10.3其他相关文件11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同修改与补充12.4合同解除与终止后的后续事宜13.合同解除与终止后的费用承担13.1解除与终止合同产生的费用13.2费用承担方式14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产交易资金收取确认协议”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同签订双方：2.房产交易基本信息2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：____市____区____街道____号____室。2.1.2房产面积：____平方米。2.1.3房产性质：____。2.1.4房产产权状况：____。2.2房产交易价格：本房产交易价格为人民币____元整。2.3房产交易税费：甲方应承担的税费为人民币____元整，乙方应承担的税费为人民币____元整。2.4房产交易付款方式：本房产交易采用分期付款方式。3.资金收取方式3.1资金收取账户：本合同资金收取账户为____银行____分行____账号：____。3.2资金收取时间：3.2.1首付款支付时间：____年____月____日。3.2.2尾款支付时间：____年____月____日。3.3资金收取金额：3.3.1首付款金额：人民币____元整。3.3.2尾款金额：人民币____元整。3.4资金收取凭证：乙方在支付首付款和尾款后，甲方应及时出具收款凭证。4.交易款项支付4.1首付款支付：4.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。4.1.2乙方支付首付款后，甲方应出具收款凭证。4.2尾款支付：4.2.1乙方应在房屋交付使用前____个工作日内支付尾款。4.2.2乙方支付尾款后，甲方应出具收款凭证。4.3付款期限：本合同款项支付期限为____个月。4.4逾期付款责任：4.4.1乙方逾期支付首付款或尾款，应向甲方支付____%的违约金。4.4.2逾期付款超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。5.合同履行5.1合同履行期限：本合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____市____区____街道____号____室。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方将房屋交付乙方，乙方按约定支付款项。5.4合同履行责任：5.4.1甲方责任：甲方应保证房屋权属清晰，并按时交付房屋。5.4.2乙方责任：乙方应按时支付款项，并配合甲方办理房屋产权过户手续。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同。6.1.2乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1合同履行完毕。6.2.2合同解除。6.3合同解除与终止程序：6.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。6.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理后续事宜。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付房屋。7.1.2乙方未按时支付款项。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。7.2.2乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。7.3违约金计算方式：7.3.1违约金按逾期天数计算，每日违约金为____元。7.3.2违约金总额不超过合同总价的____%。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：本合同争议提交的仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应在____日内进行协商。8.3.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。9.3合同备案时间：本合同备案时间为____年____月____日。10.合同附件10.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2交易双方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同等。11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理：11.1.1双方应立即停止履行合同约定的各项义务。11.1.2甲方应将已收取的款项返还乙方。11.1.3乙方应将已支付的款项中不属于解除合同责任部分的返还甲方。11.2合同终止后的处理：11.2.1双方应按照合同约定办理房屋交付手续。11.2.2双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2通知送达方式：除合同另有约定外，一方通知对方的方式为____。12.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.4合同解除与终止后的后续事宜：合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规及本合同约定，妥善处理后续事宜。13.合同解除与终止后的费用承担13.1解除与终止合同产生的费用：包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由责任方承担。13.2费用承担方式：费用承担方式为现金支付，支付时间为合同解除或终止后____个工作日内。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、金融服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入条件：第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并承诺遵守国家法律法规和本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方对本合同项下甲乙双方损失的责任限额，不得超过其收取服务费用的____倍。16.2.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，责任限额不受上述限制。17.第三方责任免除17.1.1甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方损失。17.1.2不可抗力导致第三方损失。17.1.3因甲方或乙方原因导致第三方无法履行服务义务。18.第三方与甲乙方的权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成服务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照约定提供服务，保证服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应承担因其自身原因造成的甲方或乙方损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供中介、咨询等服务，甲乙双方为服务提供方。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除：第三方介入后，若出现本合同约定的解除情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第八条约定执行。21.2第三方责任争议：若第三方与甲乙双方之间发生争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，若出现本合同约定的终止情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。22.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，第三方应协助处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的权属清晰。说明：此文件用于证明甲方拥有房产的合法权利，确保交易合法有效。2.交易双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等官方文件，证明甲乙双方的合法身份。说明：此文件用于确认交易双方的身份信息，确保交易的主体合法性。3.房产交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：此合同为交易双方的权利义务依据，确保交易的顺利进行。4.资金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项的实际支付情况。说明：此凭证用于证明乙方已按照约定支付款项，甲方已收到款项。5.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，证明房屋已按约定交付给乙方。说明：此文件用于确认房屋交付完成，双方对房屋交付无异议。6.房产过户相关文件要求：提供房屋产权过户所需的各项文件，如申请书、身份证明等。说明：此文件用于办理房屋产权过户手续，确保甲方权益得到保障。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：此协议用于规范第三方服务行为，确保服务质量和效率。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更内容、生效日期等。说明：此协议用于修改合同条款，确保双方权益得到保障。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因逾期交付房屋给乙方造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前30日内交付房屋，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。示例：乙方未在合同约定的付款日期前30日内支付首付款，应向甲方支付首付款金额的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付____%的违约金，并承担因服务不符合约定给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未按约定完成房屋过户手续，应向甲方或乙方支付服务费用总额的____%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。二零二四年度房产交易资金收取确认协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释的优先级2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况4.资金收取方式4.1收款账户信息4.2收款时间安排4.3收款凭证要求5.资金支付条件5.1付款条件5.2付款时间5.3付款方式6.资金用途6.1房产交易相关费用6.2其他费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指在本合同中指明的卖方，即房产的拥有者。1.1.2“乙方”指在本合同中指明的买方，即房产的购买者。1.1.3“房产”指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产，其房产证号为[房产证号]。1.1.4“交易资金”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的购房款及相关费用。1.1.5“合同”指本《二零二四年度房产交易资金收取确认协议》。1.2解释的优先级1.2.1本合同中所有定义的术语，如有不一致之处，以本合同中的定义为优先。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产面积：[房产面积]3.1.3房产结构：[房产结构]3.1.4房产用途：[房产用途]3.2房产权属情况3.2.1房产证号：[房产证号]3.2.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.资金收取方式4.1收款账户信息4.1.1甲方收款账户名称：[甲方收款账户名称]4.1.2甲方收款账户号码：[甲方收款账户号码]4.1.3甲方收款账户开户行：[甲方收款账户开户行]4.2收款时间安排4.2.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款。4.2.2乙方应在[具体日期]前支付剩余交易资金。4.3收款凭证要求4.3.1乙方支付交易资金后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。5.资金支付条件5.1付款条件5.1.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式支付交易资金。5.2付款时间5.2.1首付款支付时间：[具体日期]5.2.2剩余交易资金支付时间：[具体日期]5.3付款方式5.3.1乙方应以银行转账或现金方式支付交易资金。6.资金用途6.1房产交易相关费用6.1.1乙方支付的交易资金主要用于购买甲方房产及支付与房产交易相关的费用。6.2其他费用6.2.1乙方支付的交易资金中，如有其他费用，应在合同中明确约定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正的，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1交易资金全部到账，且双方完成房产过户手续后，本合同终止。8.2.2本合同约定的其他终止条件实现时，本合同终止。8.3解除或终止的程序8.3.1解除或终止合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。8.3.2解除或终止合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定支付交易资金的，构成违约。9.1.2任何一方未按本合同约定履行合同义务的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为本合同交易资金的[具体比例]%。9.3违约金9.3.1违约金在本合同约定的履行期限内未支付，违约方应按日支付违约金的[具体比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院]管辖。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.其他13.1通知方式13.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中指明的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何其他为履行本合同提供服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同主体甲方和乙方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和本合同的约定，提供相应的服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和合法性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应在本合同约定的期限内完成其服务。15.4.2第三方应保守涉及甲方和乙方商业秘密的信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.2申请第三方介入时，应向对方提供第三方的基本信息和服务内容。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。16.2.2第三方介入的同意应以书面形式记录。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[具体金额]。17.2责任划分17.2.1第三方责任仅限于其提供服务范围内，对于甲方和乙方之间的其他合同责任，第三方不承担责任。17.2.2甲方和乙方之间的合同责任，仍由双方各自承担。18.第三方介入的费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。18.1.2第三方服务费用应在第三方提供服务前由甲方和乙方支付。18.2费用承担18.2.1第三方服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。18.2.2如有约定，第三方服务费用可从交易资金中直接扣除。19.第三方变更19.1第三方变更的申请19.1.1甲方和乙方均可申请变更第三方。19.1.2申请变更第三方时，应向对方提供新的第三方的基本信息和服务内容。19.2第三方变更的同意19.2.1双方应就第三方变更事宜进行协商，并达成一致意见。19.2.2第三方变更的同意应以书面形式记录。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其服务后，第三方介入终止。20.1.2双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，第三方应向甲方和乙方提交服务报告。20.2.2甲方和乙方应在收到服务报告后[具体期限]内确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产的交易价格。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳房产交易相关税费的有效凭证。说明：证明交易过程中税费已缴纳。4.付款凭证要求：提供支付交易资金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明交易资金已支付。5.房产过户手续办理材料要求：提供办理房产过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务行为。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付交易资金。乙方未按合同约定支付交易资金。任何一方未按合同约定履行合同义务。第三方未按合同约定履行服务职责。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为本合同交易资金的[具体比例]%。赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：示例1：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易资金的5%。示例2：第三方未按合同约定完成评估工作，导致交易延迟，乙方有权要求第三方赔偿因延迟造成的损失。全文完。二零二四年度房产交易资金收取确认协议10本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方2.房产交易基本情况2.1房产基本情况2.2交易双方基本情况2.3交易价格2.4付款方式3.资金收取方式3.1首付款收取3.2首付款支付时间3.3尾款收取3.4尾款支付时间4.资金账户信息4.1首付款账户4.2尾款账户5.资金支付凭证5.1首付款支付凭证5.2尾款支付凭证6.资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管期限7.交易税费7.1税费承担方7.2税费缴纳时间7.3税费缴纳方式8.交易合同8.1交易合同名称8.2交易合同编号8.3交易合同签订日期8.4交易合同主要内容9.交易流程9.1签订协议9.2支付首付款9.3签订交易合同9.4支付尾款9.5房产过户10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解除12.4合同生效13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：交易双方基本情况13.3附件三：交易合同14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：二零二四年度房产交易资金收取确认协议1.2协议编号：2024011.3协议签订日期：2024年1月1日1.4协议双方：（1）甲方（卖方）：姓名/名称：____________________（2）乙方（买方）：姓名/名称：____________________第二条房产交易基本情况2.1房产基本情况：（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产用途：____________________（4）房产产权证号：____________________2.2交易双方基本情况：（1）甲方联系方式：____________________（2）乙方联系方式：____________________2.3交易价格：人民币____________________元整2.4付款方式：分两次支付，首付款和尾款第三条资金收取方式3.1首付款收取：（1）首付款金额：人民币____________________元整（2）首付款支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内（3）首付款支付方式：银行转账至甲方指定账户3.2尾款收取：（1）尾款金额：人民币____________________元整（2）尾款支付时间：自甲方收到乙方办理完毕房产过户手续的证明之日起____个工作日内（3）尾款支付方式：银行转账至甲方指定账户第四条资金账户信息4.1首付款账户：（1）开户行：____________________（2）账户名称：____________________（3）账号：____________________4.2尾款账户：（1）开户行：____________________（2）账户名称：____________________（3）账号：____________________第五条资金支付凭证5.1首付款支付凭证：（1）乙方应在支付首付款后，向甲方提供银行转账凭证（2）甲方应在收到首付款后，向乙方提供收款确认函5.2尾款支付凭证：（1）乙方应在支付尾款后，向甲方提供银行转账凭证（2）甲方应在收到尾款后，向乙方提供收款确认函第六条资金监管6.1资金监管机构：____________________6.2资金监管账户：____________________6.3资金监管期限：自本协议签订之日起至甲方办理完毕房产过户手续之日止第七条交易税费7.1税费承担方：按照国家相关法律法规及双方约定执行7.2税费缴纳时间：在办理房产过户手续前，由税费承担方缴纳完毕7.3税费缴纳方式：按照国家相关法律法规及双方约定执行第八条交易合同8.1交易合同名称：《二零二四年度房产买卖合同》8.2交易合同编号：2024028.3交易合同签订日期：2024年2月1日8.4交易合同主要内容：（1）房产基本情况，包括房产地址、面积、用途、产权证号等；（2）交易双方的基本信息，包括姓名、联系方式等；（3）交易价格、付款方式、资金账户信息；（4）交易流程及时间节点；（5）违约责任及争议解决方式；（6）其他双方约定的条款。第九条交易流程9.1签订协议：本协议签订后，双方应按照协议约定的时间节点完成交易合同的其他约定事项。9.2支付首付款：乙方应在协议签订后____个工作日内支付首付款。9.3签订交易合同：双方应在支付首付款后____个工作日内签订交易合同。9.4支付尾款：乙方应在交易合同签订后____个工作日内支付尾款。9.5房产过户：甲方应在收到尾款后____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。第十条违约责任10.1违约情形：（1）任何一方未按照协议约定的时间节点支付款项；（2）任何一方未按照协议约定协助办理房产过户手续；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反协议约定的其他条款。10.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分款项的双倍赔偿；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的其他损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。第十一项争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议约定的争议解决机构。11.2争议解决机构：____________________11.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内第十二项其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照协议约定的联系方式送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。（1）协议约定的条件成就；（2）一方违约且违约方在接到解除通知后____个工作日内仍未履行；（3）双方协商一致解除。12.4合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三项合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：交易双方基本情况13.3附件三：交易合同第十四项合同签署及生效14.1合同签署：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。第二条第三方介入的必要性（1）提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）协助办理交易手续，如房产过户、贷款申请等；（3）监管交易资金，确保交易安全；（4）提供交易担保，降低交易风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：（1）房地产中介机构：不超过交易总价的1%；（2）律师事务所：不超过交易总价的0.5%；（3）评估机构：不超过评估报告价值的5%；（4）资金监管机构：不超过监管资金总额的0.1%；（5）其他第三方：根据双方协商确定。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）根据职责范围，对交易过程进行监督和指导；（3）在发现甲乙双方存在违约行为时，有权提出警告或终止服务；（4）在必要时，有权向相关机构报告情况。第五条第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保交易过程的公开、公正、透明；（4）在职责范围内，为甲乙双方提供专业、高效的服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变交易条件；（3）第三方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。6.2第三方与交易合同的关系：（1）第三方不参与交易合同的签订，但应在交易合同中明确其服务内容和责任；（2）第三方在履行职责过程中，应确保交易合同的履行；（3）第三方在交易合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务和协助。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的流程：（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方在甲乙双方的监督下履行职责。7.2第三方介入的费用：（1）第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；（2）第三方服务费用在交易总价中单独列明。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）交易完成，第三方服务已完成；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方服务；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止流程：（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止服务；（2）第三方在终止服务前，应向甲乙双方提供已完成的服务报告；（3）甲乙双方应在终止服务后____个工作日内，向第三方支付已发生的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议约定的争议解决机构。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况；10.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的详细描述，包括房产地址、面积、用途、产权证号、房屋结构、装修情况等。说明：该附件用于明确房产的基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：交易双方基本情况要求：提供交易双方的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、婚姻状况、职业等。说明：该附件用于明确交易双方的身份信息，确保交易的合法性和有效性。3.附件三：交易合同要求：详细列出交易合同的各项条款，包括交易价格、付款方式、交易流程、违约责任等。说明：该附件是合同的核心部分，明确了双方的权利和义务。4.附件四：首付款支付凭证要求：提供首付款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明首付款的支付情况，确保交易资金的安全。5.附件五：尾款支付凭证要求：提供尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明尾款支付情况，确保交易资金的完整性。6.附件六：房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：该附件用于证明房产过户手续已完成，确保交易的合法性。7.附件七：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证。说明：该附件用于证明交易税费已缴纳，符合国家法律法规。8.附件八：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款。乙方未按时支付首付款或尾款。任何一方未按照合同约定协助办理房产过户手续。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按照服务协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付相当于违约部分款项的双倍赔偿。乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付相当于违约部分款项的双倍赔偿。任何一方未按照合同约定协助办理房产过户手续，应承担由此产生的全部费用。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担由此产生的全部损失。第三方未按照服务协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付相当于首付款金额的双倍赔偿，即人民币____________________元整。乙方未按时支付尾款，应向甲方支付相当于尾款金额的双倍赔偿，即人民币____________________元整。任何一方未按照合同约定协助办理房产过户手续，导致交易，应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等。全文完。二零二四年度房产交易资金收取确认协议11本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产交易双方名称1.2房产交易双方法定代表人或授权代表1.3房产交易双方联系方式2.房产交易基本信息2.1房产坐落地址2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产交易价格3.房产交易资金收取方式3.1资金支付方式3.2资金支付时间3.3资金支付金额3.4资金支付方式说明4.资金收取流程4.1首付款支付4.2尾款支付4.3验房确认4.4房产过户4.5资金结算5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管期限5.4资金监管费用6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产权证复印件9.2房产交易合同复印件9.3资金支付凭证复印件10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同签署人签字或盖章11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产交易双方名称：甲方（卖方）【全称】，乙方（买方）【全称】。1.2房产交易双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表【姓名】，乙方法定代表人/授权代表【姓名】。1.3房产交易双方联系方式：甲方联系电话【电话号码】，乙方联系电话【电话号码】；甲方电子邮箱【邮箱地址】，乙方电子邮箱【邮箱地址】。2.房产交易基本信息2.1房产坐落地址：【具体地址】。2.2房产权证号：【产权证号】。2.3房产面积：【面积】平方米。2.4房产用途：【用途】。2.5房产交易价格：人民币【金额】元整。3.房产交易资金收取方式3.1资金支付方式：银行转账。3.2资金支付时间：3.2.1首付款支付时间：【具体日期】前。3.2.2尾款支付时间：【具体日期】前。3.3资金支付金额：3.3.1首付款金额：人民币【金额】元整。3.3.2尾款金额：人民币【金额】元整。3.4资金支付方式说明：乙方应按照约定的支付时间，将资金直接转入甲方指定的银行账户。4.资金收取流程4.1首付款支付：乙方应在【具体日期】前支付首付款至甲方指定账户。4.2尾款支付：在房产过户手续办理完毕后，乙方应在【具体日期】前支付尾款至甲方指定账户。4.3验房确认：乙方应在收到房产后【具体日期】内完成验房，并确认房产符合合同约定。4.4房产过户：甲方应在乙方支付全部房款后【具体日期】内协助办理房产过户手续。4.5资金结算：资金结算以银行到账为准，甲方收到全部房款后，应及时办理相关手续。5.资金监管5.1资金监管机构：【监管机构名称】。5.2资金监管账户：【监管账户信息】。5.3资金监管期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.4资金监管费用：按照【监管机构】收费标准执行。6.合同履行期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.3.1双方履行完毕合同约定的义务。6.3.2合同约定的履行期限届满。6.3.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3.4双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同附件9.1房产权证复印件：甲方提供的房产权证复印件作为合同附件，具有同等法律效力。9.2房产交易合同复印件：双方签订的房产交易合同复印件作为合同附件，具有同等法律效力。9.3资金支付凭证复印件：乙方支付房款的凭证复印件作为合同附件，具有同等法律效力。10.合同签署10.1合同签署地点：【具体地点】。10.2合同签署日期：【具体日期】。10.3合同签署人签字或盖章：甲乙双方法定代表人或授权代表在本合同上签字或盖章，合同自签字盖章之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：【具体日期】。12.合同变更12.1合同变更情形：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。12.3合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。13.合同解除13.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前【具体日期】通知对方，并书面说明解除原因。13.3合同解除生效日期：解除合同的通知送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房产权证复印件、房产交易合同复印件、资金支付凭证复印件等。14.5合同签署日期：【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房产交易、提供相关服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方。15.2.3为保障交易安全，甲乙双方共同决定引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额为本合同交易金额的【百分比】（如5%），超过此限额的部分，由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助履行合同义务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，不涉及乙方的权益。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的责任，不涉及甲方的权益。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方因自身原因导致甲乙双方共同损失时，应承担相应的赔偿责任。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因导致的损失。20.第三方变更20.1第三方变更条件：甲乙双方协商一致，认为需要更换第三方时，可进行变更。20.2第三方变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，明确新的第三方及其职责。21.第三方退出21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致。21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。22.2费用支付：第三方介入费用由甲乙双方按约定比例支付。23.第三方服务期限23.1第三方服务期限：第三方提供服务的期限，应与合同履行期限相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：复印件清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图等全部必要信息。说明：作为合同附件，证明房产的权属情况。2.房产交易合同复印件要求：复印件清晰、完整，包含合同双方信息、交易价格、房产信息等全部必要信息。说明：作为合同附件，证明甲乙双方达成交易的一致意愿。3.资金支付凭证复印件要求：复印件清晰、完整，包含支付金额、支付时间、收款人信息等全部必要信息。说明：作为合同附件，证明乙方已按照约定支付房款。4.房产评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、评估依据等全部必要信息。说明：作为合同附件，证明房产的价值。5.房产过户手续要求：包含房产过户所需的全部文件和证明，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：作为合同附件，证明房产过户手续已办理完毕。6.合同变更协议要求：协议清晰、完整，包含变更内容、变更日期、双方签字盖章等全部必要信息。说明：作为合同附件，证明合同已根据双方意愿进行变更。7.合同解除协议要求：协议清晰、完整，包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等全部必要信息。说明：作为合同附件，证明合同已根据双方意愿解除。8.第三方服务协议要求：协议清晰、完整，包含第三方服务内容、服务期限、费用等全部必要信息。说明：作为合同附件，证明第三方介入合同的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日【金额】计算，直至交付房产为止。示例：若甲方应在2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年1月10日，则甲方需支付乙方9天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日【金额】计算，直至支付全部房款为止。示例：若乙方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月10日，则乙方需支付甲方9天的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日【金额】计算，直至提供满意的服务为止。示例：若第三方应在2024年1月1日前完成评估报告，但实际完成时间为2024年1月10日，则第三方需支付甲乙双方9天的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定或法律法规承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续，则违约方需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产交易资金收取确认协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易金额及支付方式3.1交易金额3.2付款方式3.3付款时间节点4.资金收取方式4.1资金收取账户4.2资金收取流程4.3资金收取时间5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：付款凭证10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更生效条件12.合同解除12.1解除方式12.2解除程序12.3解除生效条件13.合同终止13.1终止方式13.2终止程序13.3终止生效条件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：房地产开发有限公司1.1.2买受方：1.2双方地址1.2.1出卖方地址：市区路号1.2.2买受方地址：市区路号1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：已取得产权证，产权清晰无争议3.交易金额及支付方式3.1交易金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），于房产过户手续办理完毕后支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：2024年2月1日3.3.2尾款支付时间：2024年6月1日4.资金收取方式4.1资金收取账户：银行账户名：房地产开发有限公司，账号：054.2资金收取流程：4.2.1买受方将首付款汇入出卖方指定账户4.2.2出卖方收到首付款后，出具收款凭证4.2.3买受方将尾款汇入出卖方指定账户4.2.4出卖方收到尾款后，出具收款凭证4.3资金收取时间：4.3.1首付款收取时间：2024年2月1日4.3.2尾款收取时间：2024年6月1日5.资金监管5.1资金监管机构：市区银行5.2资金监管账户：银行账户名：房地产开发有限公司，账号：055.3资金监管流程：5.3.1买受方将首付款汇入监管账户5.3.2出卖方收到监管账户通知后，办理房产过户手续5.3.3房产过户手续办理完毕后，买受方将尾款汇入监管账户5.3.4出卖方收到监管账户通知后，办理房产过户手续6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止6.2违约责任：6.2.1买受方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2.2出卖方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3违约金计算方式：按逾期天数计算，累计计算至违约金达到交易金额的10%为止7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，买受方取得房产产权证；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除条件：8.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.3.2出卖方未按时办理房产过户手续，买受方有权解除合同；8.3.3买受方未按时支付款项，出卖方有权解除合同。9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：付款凭证10.合同签署10.1签署日期：2024年2月1日10.2签署地点：市区路号10.3签署人：10.3.1出卖方代表：，职务：公司总经理10.3.2买受方代表：，职务：个人11.合同变更11.1变更方式：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更程序：变更协议应在变更内容发生前签订，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更生效条件：变更协议经双方签字（或盖章）后，自变更协议生效之日起，变更内容对双方具有约束力。12.合同解除12.1解除方式：合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.2解除程序：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及房产过户等相关事宜。12.3解除生效条件：合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。13.合同终止13.1终止方式：合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及房产过户等相关事宜。13.3终止生效条件：合同终止通知送达对方之日起，合同终止生效。14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规及行业惯例执行。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监管机构、法律顾问、评估机构、检测机构等。1.2第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订委托协议或服务协议；2.2.3第三方按协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，按照其与甲乙双方签订的委托协议或服务协议约定执行。3.2如无特殊约定，第三方在本合同项下的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.第三方职责与权利4.1第三方在本合同项下的职责：4.1.1按照协议约定，为甲乙双方提供专业服务或协助；4.1.2依法履行第三方职责，确保合同履行；4.1.3对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方在本合同项下的权利：4.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2.3对甲乙双方违约行为提出异议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，仅提供专业服务或协助；5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方提供的服务或协助，仅承担其与甲乙双方签订的委托协议或服务协议约定的责任；5.2.2第三方对其他方的违约行为不承担责任；5.2.3第三方对甲乙双方因违约行为而产生的损失，不承担责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应承担本合同约定的责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方同意；7.1.2第三方变更后，原委托协议或服务协议终止，双方应重新签订委托协议或服务协议。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方；7.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。9.其他9.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利义务；9.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规及行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的详细信息、房产的基本信息、交易金额、付款方式、交付时间等。说明：此附件为房产买卖双方确认的交易基础文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产产权清晰，无权属争议。说明：此附件用于证明房产的权属状况，确保交易的安全性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明买受方已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.附件四：资金监管协议详细要求：包含资金监管机构的名称、监管账户信息、监管流程等。说明：此附件用于明确资金监管的具体事宜，确保交易资金的安全。5.附件五：房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。说明：此附件用于证明房产过户手续的办理，是合同履行的重要环节。6.附件六：第三方委托协议详细要求：包含第三方的基本信息、委托事项、服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责，确保第三方服务的专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付首付款或尾款；出卖方未按时办理房产过户手续；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按照合同约定履行权利义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；违约金计算方式：按逾期天数计算，累计计算至违约金达到交易金额的10%为止；如违约行为造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：买受方未按时支付首付款，逾期5天，应向出卖方支付违约金人民币5,000元。示例二：出卖方未按时办理房产过户手续，逾期30天，应向买受方支付违约金人民币30,000元。示例三：第三方未按约定履行职责，导致交易无法继续，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房产交易资金收取确认协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产交易基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属情况3.资金收取方式3.1收款账户信息3.2收款时间3.3收款金额3.4付款方式4.资金用途说明4.1资金用途概述4.2资金用途明细5.资金收取流程5.1收款通知5.2收款确认5.3收款记录6.资金支付流程6.1支付通知6.2支付确认6.3支付记录7.资金管理责任7.1收款方责任7.2付款方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.房产交易基本情况2.1房产地址房产地址：市区路号栋单元室2.2房产性质房产性质：住宅2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产权属情况房产权属情况：甲方拥有完全产权3.资金收取方式3.1收款账户信息收款账户名称：房地产开发有限公司收款账户号码：056开户行：银行分行3.2收款时间收款时间：自合同签订之日起个工作日内3.3收款金额收款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.4付款方式付款方式：银行转账4.资金用途说明4.1资金用途概述资金用途概述：本合同项下的资金用于购买甲方上述房产。4.2资金用途明细资金用途明细：（1）房产购买款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）（2）税费及其他费用：人民币拾万元整（￥10,000.00）5.资金收取流程5.1收款通知甲方应在合同签订后三个工作日内，向乙方发出收款通知。5.2收款确认乙方应在收到收款通知后三个工作日内，向甲方确认已将款项转入指定账户。5.3收款记录甲方应在收到款项后三个工作日内，向乙方提供收款凭证。6.资金支付流程6.1支付通知甲方应在收到乙方确认收款后三个工作日内，向乙方发出支付通知。6.2支付确认乙方应在收到支付通知后三个工作日内，向甲方确认已收到款项。6.3支付记录甲方应在支付款项后三个工作日内，向乙方提供支付凭证。7.资金管理责任7.1收款方责任甲方负责确保收款账户信息的准确性，并承担因账户信息错误导致的资金损失责任。7.2付款方责任乙方负责在约定的时间内将款项转入指定账户，并承担因付款延误导致的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付房款；8.1.2甲方未按约定时间提供房产；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金；8.2.2甲方未按时提供房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款项的万分之五的违约金；8.2.3违约方因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内进行协商，协商不成则任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成，合同目的实现；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）房产买卖合同；（2）房产证复印件；（3）付款凭证；（4）税费缴纳凭证；11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同签署日期本合同签署日期为二零二四年三月一日。13.合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何其他为履行本合同提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易的安全性和效率，以及为双方提供专业的咨询和服务。16.第三方责任限额16.1责任限