二零二五年度民宿可转租经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿可转租经营合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合作双方信息2.1民宿业主信息2.2民宿经营方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.民宿基本设施和条件4.1民宿地理位置4.2民宿房屋结构4.3民宿配套设施5.民宿经营内容5.1经营项目5.2经营方式5.3经营目标6.转租权利和义务6.1转租条件6.2转租程序6.3转租收益分配7.租金及支付方式7.1租金标准7.2租金支付方式7.3违约责任8.合作双方的权益保障8.1民宿业主权益保障8.2民宿经营方权益保障9.合作期间的管理和维护9.1民宿维护责任9.2合作双方的管理职责9.3合作期间的沟通协调10.合作期限届满后的处理10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理10.3合同续签条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“民宿”指位于（具体地址）的具有独立居住空间和基本生活设施，为游客提供住宿、餐饮等服务的住宅。1.1.2“经营方”指取得合法经营资质，与民宿业主签订本合同，负责民宿日常经营管理的自然人或法人。1.1.3“转租”指民宿业主将民宿的经营权转让给经营方，由经营方在合同约定的期限内独立经营民宿。1.1.4“转租收益”指民宿经营产生的收入，扣除合理成本后所得利润。2.合作双方信息2.1民宿业主信息2.1.1名称：（民宿业主名称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3联系方式：（联系电话）2.2民宿经营方信息2.2.1名称：（经营方名称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3联系方式：（联系电话）3.合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作终止日期：2025年12月31日4.民宿基本设施和条件4.1民宿地理位置：（具体地址）4.2民宿房屋结构：（房屋结构描述，如：两层楼，每层4间客房，共计8间）4.3民宿配套设施：（配套设施描述，如：空调、热水器、无线网络、厨房等）5.民宿经营内容5.1经营项目：提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。5.2经营方式：自主经营，以线上预订和线下接待相结合的方式提供服务。5.3经营目标：实现民宿的稳定经营，提高客户满意度，确保双方权益。6.转租权利和义务6.1转租条件6.1.1民宿业主同意将民宿经营权转让给经营方。6.1.2经营方具备合法经营资质，符合民宿行业相关法律法规。6.2转租程序6.2.1经营方向民宿业主提交申请，经民宿业主同意后签订本合同。6.2.2经营方按照合同约定支付租金。6.3转租收益分配6.3.1经营方按照合同约定支付租金后，剩余转租收益归经营方所有。6.3.2民宿业主在合同期间不得收取任何额外费用。7.租金及支付方式7.1租金标准：每月租金（具体金额）元。7.2租金支付方式：每月（具体日期）前，经营方应将租金支付至民宿业主指定账户。7.3违约责任7.3.1若经营方未按时支付租金，应向民宿业主支付每日（具体金额）元的违约金。7.3.2若民宿业主未按时收取租金，应向经营方支付每日（具体金额）元的违约金。8.合作双方的权益保障8.1民宿业主权益保障8.1.1民宿业主享有合同约定的租金收益，并有权监督民宿的经营状况。8.1.2民宿业主在合同期间不得擅自改变民宿的结构和用途。8.1.3民宿业主有权在合同到期或提前终止合同时，收回民宿的经营权。8.2民宿经营方权益保障8.2.1经营方享有合法经营民宿的权利，并有权在合同期间使用民宿的设施和设备。8.2.2经营方有权根据市场需求调整经营策略，提高民宿的竞争力。8.2.3经营方在合同期间，如因不可抗力导致无法继续经营，有权要求民宿业主协助解决。9.合作期间的管理和维护9.1民宿维护责任9.1.1民宿业主负责民宿房屋及其配套设施的维修和保养。9.1.2经营方负责民宿内部设施的日常维护和清洁。9.2合作双方的管理职责9.2.1民宿业主负责民宿的外部环境维护，包括绿化、卫生等。9.2.2经营方负责民宿的内部管理，包括服务、安全、卫生等。9.3合作期间的沟通协调9.3.1合作双方应定期召开会议，沟通经营情况，解决存在的问题。9.3.2如遇紧急情况，双方应立即沟通，共同协商解决方案。10.合作期限届满后的处理10.1合同终止条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3发生合同约定的违约行为，导致合同无法继续履行。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，经营方应将民宿恢复至合同约定的状态。10.2.2双方应结算合同期间的债权债务。10.3合同续签条件10.3.1双方在合同到期前30日内，如无异议，可协商续签合同。10.3.2续签合同的条件和期限由双方另行约定。11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按时支付租金。11.1.2未履行合同约定的维护和保养责任。11.1.3违反合同约定的经营内容。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约方未按时履行违约责任的，守约方有权要求其限期履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：民宿设施清单、租金支付凭证等。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同自生效。14.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。14.2合同附件清单14.2.1附件一：民宿设施清单14.2.2附件二：租金支付凭证14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问、保险公司等。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.第三方介入的必要条件和程序2.1第三方介入的必要条件2.1.1甲乙双方同意第三方介入，以实现合同目的或解决合同执行中的问题。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜和具体要求。2.2.2双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2.3第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据协议约定，获取必要的资料和信息。3.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，提供必要的支持和协助。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的合法性和合规性。3.2.2第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因其服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任限于其过错范围内，且不超过其根据协议约定应承担的责任限额。4.2责任限额的具体规定4.2.1责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过第三方提供服务时的服务费用。4.2.2若第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不适用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由双方在协议中约定，第三方不直接对甲方承担责任。5.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由双方在协议中约定，第三方不直接对乙方承担责任。5.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与合同履行的划分5.3.1第三方介入合同履行过程中，其职责仅限于提供专业服务，不改变甲乙双方的权利义务。5.3.2第三方服务的质量和效果不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。6.第三方介入的合同条款调整6.1.1增加第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务和责任。6.1.2调整合同条款，以适应第三方介入后的新情况。6.1.3明确甲乙双方在第三方介入情况下的沟通机制和争议解决方式。7.第三方介入的合同终止7.1若第三方介入的合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。7.2第三方介入的合同终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细描述民宿的房间数量、面积、布局、装修风格、设施设备等。列明每间房间的具体设施，如空调、热水器、家具、床上用品等。2.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式及收款人信息。包括银行转账记录、现金支付收据等。3.民宿经营报表定期统计民宿的营业收入、成本、利润等财务数据。包括每月、每季、每年的经营报表。4.第三方合作协议与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。5.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。6.违约通知函发生违约行为时，向违约方发出的书面通知，要求其改正或承担相应责任。7.争议解决协议当双方发生争议时，协商确定的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。8.合同续签协议当合同到期前，双方协商确定的合同续签条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：违约方应向守约方支付每日（具体金额）的违约金。示例：若经营方未按时支付租金，应向民宿业主支付每日100元的违约金。2.未履行维护和保养责任违约责任：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：若民宿业主未按时维修房屋设施，应承担维修费用并赔偿经营方因此遭受的损失。3.违反合同约定的经营内容违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若经营方擅自改变民宿的经营范围，应承担法律责任并赔偿民宿业主因此遭受的损失。4.未经同意擅自转租违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若经营方未经民宿业主同意，擅自将民宿转租给他人，应支付违约金并赔偿民宿业主的损失。5.未能履行合同约定的沟通协调义务违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未能及时沟通协调，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.未经同意变更合同内容违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未经同意变更合同内容，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度民宿可转租经营合作协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议期限5.协议生效条件二、民宿基本情况1.民宿名称2.民宿地址3.民宿设施4.民宿面积5.民宿产权三、转租权及义务1.转租权授予2.转租条件3.转租审批程序4.转租期限5.转租租金6.转租税费7.转租违约责任四、租赁权及义务1.租赁权授予2.租赁条件3.租赁期限4.租赁租金5.租赁税费6.租赁违约责任五、经营规范1.经营范围2.经营标准3.经营管理制度4.经营风险控制5.经营收益分配六、合作期限及终止1.合作期限2.合作终止条件3.合作终止程序4.合作终止后的处理七、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十二、合同附件1.民宿基本情况附件2.转租协议附件3.租赁协议附件4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同修改3.合同解除4.合同解除后的处理5.合同解除的效力6.合同解除后的争议解决十四、其他约定1.争议解决方式补充2.其他约定事项合同编号2025一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确双方在民宿可转租经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。3.协议双方4.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.协议生效条件本协议经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效。二、民宿基本情况1.民宿名称甲方民宿名称：_________2.民宿地址甲方民宿地址：_________3.民宿设施甲方民宿设施包括但不限于：_________4.民宿面积甲方民宿总面积为：_________平方米5.民宿产权甲方拥有民宿的_________权，并保证该民宿无任何权属纠纷。三、转租权及义务1.转租权授予甲方同意将民宿的转租权授予乙方。2.转租条件（1）具备合法经营资质；（2）支付甲方首付款_________元；（3）承诺遵守国家相关法律法规及本协议约定。3.转租审批程序乙方获得转租权前，需向甲方提交相关资料，经甲方审核同意后方可获得转租权。4.转租期限转租期限为_________年，自乙方获得转租权之日起计算。5.转租租金转租租金为每月_________元，乙方需按月支付。6.转租税费乙方需承担因转租产生的相关税费。7.转租违约责任若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁权及义务1.租赁权授予甲方同意将民宿的租赁权授予乙方。2.租赁条件（1）具备合法经营资质；（2）支付甲方首付款_________元；（3）承诺遵守国家相关法律法规及本协议约定。3.租赁期限租赁期限为_________年，自乙方获得租赁权之日起计算。4.租赁租金租赁租金为每月_________元，乙方需按月支付。5.租赁税费乙方需承担因租赁产生的相关税费。6.租赁违约责任若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、经营规范1.经营范围乙方在租赁期间，可在民宿内从事合法的经营业务，具体范围为：_________2.经营标准乙方需按照国家相关法律法规及行业标准进行经营，确保民宿服务质量。3.经营管理制度乙方需建立健全经营管理制度，确保民宿的正常运营。4.经营风险控制乙方需采取有效措施，控制经营过程中的风险。5.经营收益分配民宿经营收益按照双方约定比例进行分配。六、合作期限及终止1.合作期限本协议合作期限为_________年，自双方签字盖章之日起计算。2.合作终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方提出解除本协议；（4）法律法规规定或不可抗力导致本协议无法继续履行。3.合作终止程序合作终止前，双方需进行协商，达成一致意见后方可终止本协议。4.合作终止后的处理（1）乙方需将民宿恢复至原状；（2）双方结算相关费用；（3）其他双方约定的事项。七、违约责任1.违约行为（1）一方未按约定履行本协议约定的义务；（2）一方违反国家相关法律法规；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（4）一方造成对方损失。2.违约责任（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。4.争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁机构应在_________内作出裁决。九、保密条款1.保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。2.保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力1.不可抗力事件因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。3.不可抗力责任因不可抗力事件导致的损失，双方应根据实际情况分担。十一、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：_________乙方：_________3.送达期限通知送达后，以对方签收或收到通知之日起视为送达完成。十二、合同附件1.民宿基本情况附件2.转租协议附件3.租赁协议附件4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效条件本协议经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效。2.合同修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）法律法规规定或不可抗力导致本协议无法继续履行。4.合同解除的效力合同解除后，双方应按照本协议约定进行结算和处理。5.合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决，参照第八章“争议解决”条款执行。十四、其他约定1.争议解决方式补充本协议项下的争议解决方式，如双方在争议解决过程中未能达成一致，可进一步协商或寻求第三方调解。2.其他约定事项双方对本协议未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：1.民宿基本情况附件2.转租协议附件3.租赁协议附件4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款制定民宿的经营策略和营销计划；对民宿的装修、维护和升级进行决策；对民宿的员工进行招聘、培训和管理。2.甲方收益权条款说明：甲方作为民宿的所有者，享有民宿经营收益的分配权，具体分配比例由双方协商确定。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于财务报表的审查、经营情况的检查等。4.甲方优先购买权条款说明：若乙方在合同期内出售民宿，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。5.甲方终止权条款说明：在乙方严重违反合同约定的情况下，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款自行决定民宿的经营范围和经营方式；自行招聘和管理民宿员工；自行制定民宿的定价策略。2.乙方收益分配权条款说明：乙方享有民宿经营收益的分配权，具体分配比例由双方协商确定。3.乙方投资回报权条款说明：乙方有权根据合同约定，获得相应的投资回报。4.乙方退出权条款说明：乙方在合同期内，如需退出经营，应提前向甲方提出申请，并按照合同约定进行清算和退出。5.乙方违约责任条款说明：若乙方在经营过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：中介机构在促成本协议签订过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例承担。2.中介保密条款说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构在促成本协议签订过程中，如因自身原因导致协议无效或无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介变更条款说明：若中介机构在协议履行期间发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方同意。5.中介争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间因本协议产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿基本情况附件民宿产权证明文件民宿设施清单民宿地理位置图2.转租协议附件转租合同文本转租双方身份证明文件3.租赁协议附件租赁合同文本租赁双方身份证明文件4.其他附件经营管理制度财务报表民宿经营许可证中介机构相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金或费用；违反民宿经营规范，导致经营受损；故意隐瞒民宿实际情况；未经乙方同意，擅自变更民宿用途。乙方违约行为：未按时支付租金或费用；违反民宿经营规范，导致经营受损；故意隐瞒民宿实际情况；未按约定进行经营，导致经营收益受损。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方，若甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未按约定进行经营，导致经营受损。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施纠正，若乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：民宿经营中出现安全事故。解决办法：立即停止经营，配合相关部门进行调查，并采取措施防止事故扩大。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有者，乙方为经营者；2.甲方为投资者，乙方为实际经营者；3.存在第三方中介机构参与协议签订和执行；4.民宿经营涉及转租或租赁关系；5.民宿经营涉及多个合作伙伴。全文完。二零二五年度民宿可转租经营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的发展，民宿行业逐渐兴起。为满足旅游市场的需求，甲方拥有一定数量的民宿资源，愿意将部分民宿资源出租给乙方经营。乙方有意愿经营民宿业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业属于（1）民宿：指具有住宿、餐饮、休闲等功能的，由个人或家庭经营的、非企业法人单位的住宿设施。（2）可转租：指乙方在合同有效期内，经甲方同意，将所承租的民宿部分或全部转租给第三方的行为。（3）经营：指乙方对所承租的民宿进行日常管理、运营和经营活动的行为。3.2关键词解释（1）合同期限：本协议的有效期为自双方签字盖章之日起____年。（2）租金：乙方每月应向甲方支付租金____元，租金支付方式为______。（3）押金：乙方需向甲方支付押金____元，押金在合同期满后无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理经营民宿业务。（2）甲方有权监督乙方在经营过程中遵守国家法律法规及本协议的约定。（3）甲方应向乙方提供符合国家标准的住宿设施。（4）甲方有权在合同期满后，收回所出租的民宿资源。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用所承租的民宿资源。（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金和押金。（3）乙方应保证在经营过程中，遵守国家法律法规及本协议的约定。（4）乙方应负责所承租的民宿的日常维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为：__________5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，在合同履行期限内，各自履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）一方违约，经另一方书面通知，违约方未在规定期限内纠正违约行为的。（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将所承租的民宿资源交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，处理合同终止后的债权债务关系。（3）合同终止后，本协议终止前已经发生的权利义务关系不受影响。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）公共设施维护费：乙方应支付为维护公共设施所产生的费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方支付现金，但需提前通知甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）公共设施维护费：乙方应在每次使用后____日内，将公共设施维护费支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认收到。（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（3）如甲方逾期收取费用，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还已收取的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金额×____%。（1）银行转账。（2）现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）民宿的经营数据。（3）合同签订过程中的谈判信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）重大疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）地震导致民宿损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同约定不得转让。（3）法律法规禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对民宿资源的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分民宿资源。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对民宿经营策略的调整权。（2）乙方在合同履行期间，应遵守甲方的经营策略和相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就民宿经营中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于民宿可转租经营合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________（盖章）乙方（承租方）：________________（盖章）甲方（出租方）代表签字：________________（签字）乙方（承租方）代表签字：________________（签字）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿资源清单2.民宿租赁合同3.民宿经营许可证4.乙方营业执照副本5.乙方身份证复印件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件（如有）8.协商及沟通记录9.修改和补充协议（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金或费用。乙方未按约定使用民宿资源。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未提供符合标准的住宿设施。甲方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。双方协商认定违约行为及责任。三、法律名词及解释：1