2024版施工项目分包协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工项目分包协议标准格式版B版本合同目录一览1.分包协议概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3支付方式及进度3.分包商的义务与责任3.1分包商资质要求3.2分包商施工组织与管理3.3分包商对工程质量、安全、进度等方面的责任4.发包人的义务与责任4.1发包人提供的施工条件4.2发包人的技术支持与协调4.3发包人对工程质量、安全、进度等方面的责任5.合同的履行与验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3竣工验收及移交6.违约责任6.1分包商违约行为及责任6.2发包人违约行为及责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止与失效9.1合同终止条件9.2合同失效后的处理10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行11.知识产权保护11.1知识产权的归属与使用11.2侵权责任及处理12.不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的影响及处理13.税费13.1税费的承担责任13.2税费的支付与报销14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件及附录14.3合同的有效期及替代合同第一部分：合同如下：第一条：分包协议概述1.1分包工程范围分包商同意按照发包人提供的设计图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程范围内的全部施工任务。分包工程范围包括但不限于土建、安装、装修、绿化、设备采购及安装等。1.2分包工程量分包工程的工程量具体以附件一《分包工程量清单》为准。分包商应按照约定的工程量完成施工任务，如需调整工程量，应事先征得发包人同意。1.3分包工程质量标准分包商应按照国家标准和行业规范，保证分包工程的质量。分包工程的质量标准具体以附件二《分包工程质量标准》为准。第二条：合同价格2.1合同总价合同总价为本协议附件三《合同价格明细表》所列明的金额。分包商应严格按照约定的价格完成分包工程，不得擅自提高价格。2.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法另行约定。2.3支付方式及进度发包人应按照约定的支付方式和进度向分包商支付合同价款。支付方式包括但不限于预付款、进度付款、竣工结算等。具体支付方式和进度详见附件四《支付方式及进度明细表》。第三条：分包商的义务与责任3.1分包商资质要求分包商应具备国家规定的相关资质，并按照发包人的要求提供相关资质证明文件。3.2分包商施工组织与管理分包商应按照施工方案和技术要求，组织和管理分包工程的施工，确保施工进度和质量。3.3分包商对工程质量、安全、进度等方面的责任分包商应对分包工程的质量、安全、进度等方面承担全部责任。如分包工程出现质量问题、安全事故或进度延误，分包商应承担相应的违约责任。第四条：发包人的义务与责任4.1发包人提供的施工条件发包人应提供施工场地、施工用水、用电、交通等施工条件，确保分包商顺利开展施工。4.2发包人的技术支持与协调发包人应提供施工所需的设计图纸、技术规范和验收标准，并负责协调各方关系，确保施工顺利进行。4.3发包人对工程质量、安全、进度等方面的责任发包人应对整个工程的质量和进度承担最终责任。如分包工程出现质量问题、安全事故或进度延误，发包人应负责与分包商协调解决。第五条：合同的履行与验收5.1工程进度计划分包商应按照附件五《工程进度计划》的要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。5.2工程验收标准工程验收标准按照附件六《工程验收标准》执行。工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收程序和时间另行约定。5.3竣工验收及移交分包工程完成后，分包商应按照约定的时间和程序组织竣工验收。验收合格的，发包人予以接收，并按照约定支付尾款。验收不合格的，分包商应按照约定进行整改，直至达到验收标准。第六条：违约责任6.1分包商违约行为及责任分包商违反本合同的约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照附件七《违约责任》执行。6.2发包人违约行为及责任发包人违反本合同的约定，导致分包商无法正常施工或工程受到影响，发包人应承担相应的违约责任。具体违约责任按照附件七《违约责任》执行。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。双方应协商一致，签订书面变更协议或解除协议。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情形，导致合同无法履行，双方均可协商解除合同。具体解除条件及程序按照附件八《合同变更与解除》执行。第九条：合同的终止与失效9.1合同终止条件（1）分包工程完成后，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违约，另一方依法解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同失效后的处理合同终止或失效后，分包商应按照发包人的要求拆除临时设施，清理施工场地，并将工程资料、验收报告等交出发包人。双方应对合同终止或失效后的相关事项进行协商，并按照约定处理剩余款项、赔偿等事宜。第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于设计图纸、技术资料、商业计划等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条：知识产权保护11.1知识产权的归属与使用分包工程涉及的知识产权归发包人所有。分包商在分包工程中使用的发包人的知识产权，未经发包人同意，不得用于其他项目。11.2侵权责任及处理如分包商在分包工程中使用他人的知识产权，导致侵权纠纷，由分包商承担全部责任。分包商应按照发包人的要求采取措施消除侵权行为，并赔偿发包人因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即书面通知对方，并说明不可抗力情况及可能对合同履行的影响。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否变更或解除合同。第十三条：税费13.1税费的承担责任分包商应依法缴纳与分包工程有关的各项税费，并承担因此产生的费用。发包人应按照约定协助分包商办理税费缴纳事宜。13.2税费的支付与报销分包商支付的税费，如有发包人承担部分，双方按照约定予以报销。具体报销流程和标准另行约定。第十四条：其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2合同的附件及附录本合同的附件及附录是合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。附件及附录的具体内容另行制作。14.3合同的有效期及替代合同本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至分包工程竣工验收合格之日止。如双方在合同有效期内达成替代合同，替代合同取代本合同，本合同同时失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程量清单》详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位等。附件二：《分包工程质量标准》详细列出分包工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件三：《合同价格明细表》详细列出合同总价以及各项费用的明细，包括工程款、材料款、人工费等。附件四：《支付方式及进度明细表》详细列出支付方式以及各阶段的支付进度和时间。附件五：《工程进度计划》详细列出分包工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件六：《工程验收标准》详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收合格的标准等。附件七：《违约责任》详细列出违约行为及违约责任的具体内容和标准。附件八：《合同变更与解除》详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约行为及责任分包商未能按照约定的时间、质量完成分包工程，或者在施工过程中出现质量问题、安全事故等，均视为违约行为。分包商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的发包人损失等。示例：若分包商未能按照约定的时间完成分包工程，导致工程进度延误，分包商应按照合同约定支付违约金，并承担因延误导致的发包人损失。2.发包人违约行为及责任发包人未能按照约定的时间、质量提供施工条件，或者未按照约定支付合同价款等，均视为违约行为。发包人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的分包商损失等。示例：若发包人未能按照约定的时间提供施工场地，导致分包商无法按照约定的时间开始施工，发包人应按照合同约定支付违约金，并承担因延误导致的分包商损失。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与发包人签订分包协议，承担分包工程施工的法人或其他组织。2.发包人：指与分包商签订分包协议，提供施工场地、施工条件，并支付合同价款