二零二五年度地铁站商铺租赁与品牌推广合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌推广合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同目的2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施2.5商铺租赁期限2.6租金及支付方式3.租赁条件3.1租赁用途3.2租赁权益3.3租赁义务3.4租赁费用3.5租赁保证金4.商铺使用规定4.1商铺使用范围4.2商铺装修及改造4.3商铺使用限制4.4商铺维护责任5.品牌推广合作5.1品牌推广内容5.2推广方式5.3推广费用及分摊5.4推广效果评估6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止条件6.3合作续约条款7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他条款13.1合同附件13.2法律适用13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件14.1商铺租赁协议14.2品牌推广方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌推广合作协议”。1.2合同双方：甲方（地铁站所有权单位）与乙方（商铺承租人及品牌推广合作方）。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.4合同期限：本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限内对双方具有法律约束力。1.6合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在地铁站商铺租赁及品牌推广方面的权利、义务和责任。2.租赁商铺信息2.1商铺位置：位于市地铁站号出口附近。2.2商铺面积：商铺总面积为平方米。2.3商铺结构：商铺为单层结构，包含个独立店面。2.4商铺设施：商铺内配备平方米的装修面积，含设施。2.5商铺租赁期限：商铺租赁期限为五年，自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。2.6租金及支付方式：租金为每月元，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁条件3.1租赁用途：商铺仅用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途。3.2租赁权益：乙方享有商铺的独立经营权，包括但不限于商品销售、租赁等。3.3租赁义务：乙方应按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于支付租金、维护商铺等。3.4租金及支付方式：租金为每月元，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.5租赁保证金：乙方需在签订合同前支付租赁保证金，金额为元，租赁期满后无违约行为，租赁保证金全额退还。4.商铺使用规定4.1商铺使用范围：商铺仅限于乙方自身经营使用，不得转租或转借他人。4.2商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。4.3商铺使用限制：乙方在使用商铺过程中，不得违反相关法律法规，不得影响地铁站正常运营。4.4商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。5.品牌推广合作5.1品牌推广内容：乙方负责在地铁站内进行品牌推广活动，包括但不限于广告宣传、促销活动等。5.2推广方式：推广方式包括但不限于广告投放、活动举办、联合营销等。5.3推广费用及分摊：推广费用由双方按比例分摊，具体比例由双方另行协商确定。5.4推广效果评估：推广效果评估以甲方提供的统计数据为准，双方共同参与评估。6.合作期限6.1合作起始日期：本合作协议自二零二四年一月一日起开始生效。6.2.1乙方未按时支付租金或违反租赁合同；6.2.2乙方经营不善，严重影响地铁站运营；6.2.3甲方因不可抗力原因，需终止本合作协议；6.3合作续约条款：本合作协议期满前，双方可协商续约，续约期限由双方另行协商确定。7.保密条款7.1保密内容：本合同及双方在合作过程中所获得的商业秘密、技术信息等。7.2保密义务：双方对本合同及所获得的商业秘密、技术信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密责任：如因一方违反保密义务导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1.1乙方未按时支付租金或违反租赁合同；8.1.2乙方经营不善，严重影响地铁站运营；8.1.3甲方未按时提供商铺或未履行合同约定的其他义务；8.1.4双方在合作过程中泄露对方商业秘密。8.2.1支付违约金，违约金为未履行义务金额的%；8.2.2恢复或赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.3承担因违约行为导致的法律责任。8.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于实际损失、预期收益、调查费用等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决地点：仲裁地点为市。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，另一方依法解除合同；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定或合同约定可解除合同的其他情况。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜，包括但不限于退还保证金、拆除广告等。11.合同变更11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策变化；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3一方违约，另一方依法解除合同；12.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理善后事宜，包括但不限于退还保证金、拆除广告等。13.其他条款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、品牌推广方案等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4合同签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.合同附件14.1商铺租赁协议：详细约定商铺的租赁条款，包括租金、租赁期限、使用范围等。14.2品牌推广方案：详细约定品牌推广的内容、方式、费用及效果评估等。14.3其他相关文件：包括但不限于营业执照、资质证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2甲乙双方因合同履行发生争议，需第三方进行调解或仲裁；15.2.3双方认为有必要引入第三方以提高合同履行的效率或保障合同目的的实现。16.第三方责权利16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持；16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务：16.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。17.2第三方介入协议：第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：18.2.1双方应在第三方介入协议中约定责任限额；18.2.2若未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用为限；18.2.3若第三方收取的服务费用不足以覆盖损失，则第三方应按照实际损失承担赔偿责任。18.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供相应的资质证明和履约能力证明；19.1.2第三方与甲方之间的合同纠纷，由双方自行协商解决，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供相应的资质证明和履约能力证明；19.2.2第三方与乙方之间的合同纠纷，由双方自行协商解决，不影响本合同的履行。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方在履行合同过程中给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；19.3.2若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成合同约定的任务，合同目的实现；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同义务。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止应书面通知甲乙双方，并按照法定程序办理相关手续。21.本合同与第三方介入协议的冲突21.1若本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。21.2若第三方介入协议对本合同条款进行补充，本合同条款与第三方介入协议不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议要求：详细约定商铺的租赁条款，包括租金、租赁期限、使用范围、维修责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，应清晰明确双方的权利和义务。2.品牌推广方案要求：详细约定品牌推广的内容、方式、费用、效果评估等。说明：本附件用于指导乙方进行品牌推广活动，确保推广活动的顺利进行。3.营业执照复印件要求：乙方需提供有效的营业执照复印件，证明其合法经营资格。说明：本附件用于验证乙方的经营资质，确保其符合合同规定。4.资质证明复印件要求：乙方需提供相关资质证明复印件，如行业许可证、环保许可证等。说明：本附件用于验证乙方具备开展相关业务的能力。5.甲方授权委托书要求：若甲方授权他人代为签订合同，需提供授权委托书。说明：本附件用于证明授权人的身份和授权范围。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例：若乙方每月租金为元，未按时支付，则每日滞纳金为元。2.乙方违反租赁用途责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按时提供商铺责任认定：甲方应支付违约金，违约金为每日租金的%。示例：若甲方未按时提供商铺，则每日违约金为元。4.乙方未按时完成品牌推广责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时完成推广活动，导致甲方损失，则乙方需赔偿损失。5.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失，则第三方需赔偿损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌推广合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名1.3联系方式2.合作目的与范围2.1合作目的2.2合作范围3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及相关费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.合作双方权利与义务6.1合作方权利6.2租赁方权利6.3合作方义务6.4租赁方义务7.商铺使用要求7.1商铺用途7.2商铺装修要求7.3商铺使用限制8.品牌推广合作8.1品牌推广内容8.2品牌推广方式8.3品牌推广费用9.合作效果评估与考核9.1合作效果评估标准9.2考核方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌推广方案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：地铁公司乙方：品牌管理有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合作目的与范围2.1合作目的本合同旨在明确甲方提供地铁站商铺租赁给乙方，乙方在租赁商铺内进行品牌推广活动的相关事宜。2.2合作范围（1）甲方将地铁站内指定商铺租赁给乙方使用；（2）乙方在租赁商铺内进行品牌推广活动；（3）双方就合作事宜进行协商、沟通与协调。3.租赁商铺信息3.1商铺位置商铺位于地铁站内，具体位置为号商铺。3.2商铺面积商铺面积为平方米。3.3商铺结构商铺为单层结构，内部装修为简易装修。3.4商铺配套设施商铺内配备有基本照明、空调、消防设施等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。4.3租赁续约条款如双方同意续约，应在合同到期前一个月内书面通知对方，并经双方协商一致后签订续约合同。5.租金及相关费用5.1租金标准租金标准为每月人民币元。5.2租金支付方式租金采取按月支付方式，乙方应于每月前五日向甲方支付当月租金。5.3其他相关费用（1）水、电、燃气等公共事业费用由乙方自行承担；（2）商铺维修、保养费用由甲方承担；（3）商铺内发生的意外事故责任由乙方承担。6.合作双方权利与义务6.1合作方权利（1）甲方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行品牌推广活动；（3）甲方有权根据市场情况调整租金标准。6.2租赁方权利（1）乙方有权在租赁商铺内进行合法经营；（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助；（3）乙方有权根据市场情况调整品牌推广方案。6.3合作方义务（1）甲方应确保商铺符合乙方经营需求，并配合乙方进行装修；（2）甲方应确保商铺内设施设备的正常运行；（3）甲方应协助乙方进行品牌推广活动。6.4租赁方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方应确保租赁商铺内的经营活动合法合规；（3）乙方应按照合同约定进行品牌推广活动。8.品牌推广合作8.1品牌推广内容乙方在租赁商铺内进行品牌推广活动，内容包括但不限于：（1）品牌形象展示，包括但不限于海报、易拉宝、橱窗展示等；（2）产品展示与销售，包括但不限于样品展示、促销活动等；（3）互动体验活动，包括但不限于试吃、试用、互动游戏等。8.2品牌推广方式品牌推广方式包括但不限于：（1）线上推广，包括但不限于社交媒体宣传、网络广告投放等；（2）线下推广，包括但不限于地铁内部广告、车站公告等；（3）合作活动，包括但不限于联合举办活动、品牌代言等。8.3品牌推广费用品牌推广费用总额为人民币万元，由乙方承担。费用支付方式为：（1）签订合同时支付万元；（2）品牌推广活动开始前支付万元；（3）品牌推广活动结束后支付剩余万元。9.合作效果评估与考核9.1合作效果评估标准合作效果评估标准包括但不限于：（1）品牌知名度提升程度；（2）产品销售量增长情况；（3）客户满意度调查结果。9.2考核方式考核方式包括但不限于：（1）定期收集相关数据，如品牌知名度调查、销售数据等；（2）组织第三方机构进行评估；（3）双方定期召开会议，讨论合作效果。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方未按约定进行品牌推广活动；（3）甲方未按约定提供商铺或设施设备。10.2违约责任承担违约责任承担包括但不限于：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担由此产生的损失赔偿；（3）严重违约情形下，守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌推广方案14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易活动而介入本合同的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方达成本合同；（2）提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等；（3）提供技术支持，如装修设计、设备安装等；（4）提供金融服务，如贷款、支付结算等；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明及服务内容；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方介入本合同，并按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的金额。16.2责任承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的法律责任；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任，但应立即通知甲乙双方；（3）第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由责任方承担相应的法律责任。16.3责任免除（1）第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；（2）第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方未按约定履行合同义务导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行服务职责；17.3第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并协助第三方履行服务职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并协助第三方履行服务职责。18.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如甲乙双方）之间的权利义务关系由本合同及相关服务协议共同约定。第三方在履行服务过程中，应遵守本合同及相关服务协议的规定，并与其他各方保持沟通与协调。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订服务协议。19.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方与本合同其他各方的权利义务关系终止，新第三方应按照新的服务协议履行职责。20.第三方退出20.1第三方退出程序如第三方退出本合同，甲乙双方应协商一致，并按照服务协议约定处理相关事宜。20.2第三方退出责任第三方退出后，原第三方与本合同其他各方的权利义务关系终止，甲乙双方应根据本合同及相关服务协议的规定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：商铺租赁合同应详细列明商铺的地理位置、面积、结构、配套设施等基本信息；合同中应明确租赁期限、租金支付方式、租金标准、其他相关费用等内容；合同中应包含租赁双方的姓名、联系方式、法定代表人等信息；合同中应包含违约责任、争议解决等条款。2.附件二：品牌推广方案详细要求和说明：品牌推广方案应详细描述品牌推广内容、推广方式、推广预算等；方案中应包含品牌推广活动的具体时间表、预期效果、评估标准等；方案中应包含品牌推广活动所需资源、人员安排等；方案中应包含品牌推广活动的风险评估及应对措施。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等；协议中应包含第三方的权利义务、责任限额、保密条款等；协议中应包含合同变更、终止及违约责任等内容。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括营业执照、专业资格证书、相关行业许可证等；文件应真实、有效，并由第三方盖章或签字确认。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等；协议中应包含合同变更后各方的权利义务、责任认定等；协议中应包含合同变更的生效条件及通知方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等；协议中应包含争议解决过程中各方的权利义务、费用承担等；协议中应包含争议解决结果的执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方未按约定进行品牌推广活动；（3）甲方未按约定提供商铺或设施设备；（4）第三方未按服务协议履行职责；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金标准根据合同约定或市场行情确定；（2）违约方应承担由此产生的损失赔偿；（3）严重违约情形下，守约方有权解除合同。3.示例说明：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失；（2）第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌推广合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.商铺使用及维护7.1使用规则7.2维护责任7.3违约责任8.品牌推广合作内容8.1品牌推广方式8.2品牌推广费用8.3推广效果评估9.合作期限9.1合作起始日期9.2合作终止日期9.3合作续约条件10.合作费用及支付10.1合作费用金额10.2支付时间10.3支付方式11.合作调整机制11.1调整频率11.2调整依据11.3调整通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更程序14.4合同附件14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：地铁站管理有限责任公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：品牌管理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺位于市地铁站一层，具体编号为L101号。2.2商铺面积2.2.1商铺总面积为30平方米。2.3商铺用途2.3.1商铺用途为品牌专卖店，仅限于销售乙方品牌产品。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条件3.3.1租赁期满前3个月，如双方无异议，可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。5.租金调整机制5.1调整频率：每年调整一次。5.2调整依据：以当地政府公布的租金指导价为准。5.3调整通知：调整租金前一个月，甲方应书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15日内退还押金。6.3押金退还程序：乙方应将商铺恢复原状，并提交相关证明材料后，甲方办理押金退还手续。7.商铺使用及维护7.1使用规则7.1.1乙方应遵守地铁站相关管理规定，不得擅自改变商铺结构。7.2维护责任7.2.1乙方负责商铺内部设施的维护保养。7.3违约责任7.3.1若乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方改正或解除合同。8.品牌推广合作内容8.1品牌推广方式8.1.1甲方负责提供地铁站内广告位，乙方负责设计并制作宣传材料。8.1.2甲方提供地铁站内电子屏幕、海报、横幅等广告位，乙方负责内容更新和展示。8.2品牌推广费用8.2.1品牌推广费用总额为人民币50,000元整。8.2.2费用支付方式与租金支付方式相同。8.3推广效果评估8.3.1甲方每月提供品牌推广效果的统计数据。8.3.2乙方根据统计数据评估推广效果，并提出改进建议。9.合作期限9.1合作起始日期：2024年1月1日9.2合作终止日期：2027年12月31日9.3合作续约条件9.3.1合作期满前3个月，如双方无异议，可协商续约。10.合作费用及支付10.1合作费用金额：人民币50,000元整。10.2支付时间：自合作合同签订之日起30日内支付全部费用。10.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。11.合作调整机制11.1调整频率：每年调整一次。11.2调整依据：根据市场情况和双方协商结果。11.3调整通知：调整合作费用前一个月，甲方应书面通知乙方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付租金或合作费用。12.1.2甲方未按时提供广告位或推广服务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。12.3违约赔偿12.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方。13.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。13.3争议解决机构13.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件14.2.1因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同变更程序14.3.1合同变更需双方书面同意。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同品牌推广合作明细表14.5合同份数及效力14.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方应确保第三方介入不违反合同目的，不影响合同履行。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。18.第三方的责任18.1第三方在合同关系中的责任限于其提供的具体服务内容。18.2第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责。18.3第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。20.第三方的责任限额20.1第三方责任限额为人民币100万元整。20.2第三方责任限额的适用范围包括第三方因自身原因造成的损失。20.3超出责任限额的损失，由第三方自行承担。21