二零二五年度果园生态农业观光园经营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果园生态农业观光园经营承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.承包范围及内容2.1果园面积及种类2.2观光设施及服务2.3农业观光活动3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.运营管理5.1运营目标5.2管理制度5.3运营指标6.农业生产6.1农作物种植6.2病虫害防治6.3肥水管理7.观光园维护7.1设施维护7.2环境保护7.3安全管理8.市场营销8.1市场推广8.2宣传策划8.3合作伙伴关系9.人员配置9.1员工招聘9.2培训与考核9.3员工福利10.利润分配10.1利润计算方法10.2分配比例10.3分配时间11.违约责任11.1承包方违约责任11.2经营方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.2经营方信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______2.承包范围及内容2.1果园面积及种类2.1.1果园总面积：_______亩2.1.2果园主要种植种类：苹果、桃、梨等2.2观光设施及服务2.2.1观光设施：游客服务中心、休息区、观景台等2.2.2服务内容：导游服务、采摘体验、农家乐等2.3农业观光活动2.3.1采摘活动：定期举办苹果、桃、梨等采摘活动2.3.2农业体验：提供农耕体验、农家乐活动等3.承包期限3.1承包起始日期：_______年_______月_______日3.2承包终止日期：_______年_______月_______日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：_______万元4.2费用支付方式：分年度支付，每年支付_______万元4.3付款时间及节点：每年_______月_______日前支付上一年度承包费用5.运营管理5.1运营目标5.1.1实现游客年接待量_______人次5.1.2果园产量达到_______吨5.2管理制度5.2.1制定完善的管理制度，确保园区正常运行5.2.2建立健全的财务管理制度，确保财务透明5.3运营指标5.3.1游客满意度达到_______%5.3.2果园产量增长率达到_______%6.农业生产6.1农作物种植6.1.1按照国家规定和行业标准进行农作物种植6.1.2定期对果园进行病虫害防治和肥水管理6.2病虫害防治6.2.1采用生物防治、物理防治等方法，减少化学农药的使用6.2.2加强病虫害监测，确保果园健康生长6.3肥水管理6.3.1合理施肥，确保果园土壤肥力6.3.2采取节水灌溉措施，提高水资源利用效率7.观光园维护7.1设施维护7.1.1定期对观光设施进行检查、维修和保养7.1.2确保设施安全、舒适、整洁7.2环境保护7.2.1加强园区环境保护，保持生态环境7.2.2严格禁止污染园区环境的行为7.3安全管理7.3.1建立健全的安全管理制度，确保游客和员工安全7.3.2定期进行安全检查，消除安全隐患8.市场营销8.1市场推广8.1.1通过线上线下渠道进行市场推广，包括社交媒体、旅游网站、户外广告等8.1.2与旅行社、学校、企事业单位等建立合作关系，组织团队参观和体验8.2宣传策划8.2.1定期举办主题活动，如采摘节、文化节等，提升园区知名度8.2.2制作宣传资料，包括海报、宣传册、电子宣传材料等8.3合作伙伴关系8.3.1与周边景区、农家乐等建立联动机制，共同推广旅游资源8.3.2与农产品加工企业合作，开发特色农产品，增加游客购买意愿9.人员配置9.1员工招聘9.1.1根据业务需求，招聘导游、安保、清洁等岗位人员9.1.2招聘条件应符合国家相关法律法规及行业标准9.2培训与考核9.2.1对新入职员工进行岗前培训，提高服务意识和工作能力9.2.2定期对员工进行考核，确保服务质量9.3员工福利9.3.1提供符合国家规定的工资待遇9.3.2为员工购买社会保险和意外伤害保险10.利润分配10.1利润计算方法10.1.1利润计算公式：总收入总成本税金=净利润10.1.2总收入包括门票收入、农产品销售收入、租赁收入等10.2分配比例10.2.1承包方获得净利润的_______%10.2.2经营方获得净利润的_______%10.3分配时间10.3.1每年度末进行利润分配10.3.2分配结果需在次年度_______月_______日前通知双方11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按约定时间支付承包费用，需向经营方支付_______%的违约金11.1.2未按约定进行农业生产，导致果园产量不足，需承担相应责任11.2经营方违约责任11.2.1未按约定进行园区维护，导致设施损坏，需承担维修费用11.2.2未按约定进行市场营销，导致游客量减少，需承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力事件13.2合同解除程序13.2.1提前_______天书面通知对方13.2.2双方共同签署合同解除协议14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同终止14.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或进行项目监理等，甲乙双方可协商一致引入第三方。15.3第三方责权利a.根据合同约定，获得相应的报酬；b.要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件；c.在合同规定的范围内，独立行使职权。a.按合同约定提供专业、高效的服务；b.保守甲乙双方商业秘密；c.遵守国家法律法规及行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方之间不存在合同关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供技术服务或咨询意见，不参与甲乙双方的利润分配、风险承担等。15.4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务质量不达标或造成损失，应由第三方自行承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。16.1.2第三方责任限额的确定，应以合同约定为准，如合同未明确约定，则按照国家相关法律法规执行。16.2责任追究16.2.1如第三方在合同履行过程中存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.2.2甲乙双方可协商一致，将第三方违约行为提交至仲裁委员会或人民法院处理。16.3争议解决16.3.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应遵循本合同第12条“争议解决”的相关规定。16.4第三方更换16.4.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前_______天书面通知对方，并协商一致更换。16.4.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。17.附加条款17.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，以保障合同各方权益。17.2本合同中关于第三方责任限额的约定，旨在合理划分责任，降低甲乙双方风险。17.3本合同中关于第三方更换的约定，旨在保证合同履行过程中，第三方能够提供优质、高效的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园生态农业观光园平面图要求：详细标注果园区域、观光设施位置、道路布局等。说明：平面图用于明确园区布局，便于各方了解园区整体情况。2.附件二：农作物种植计划要求：详细列出种植种类、面积、时间、肥料使用计划等。说明：种植计划用于指导农业生产，确保农作物产量和质量。3.附件三：观光园设施清单要求：详细列出设施名称、数量、规格、使用年限等。说明：设施清单用于明确园区设施情况，便于管理和维护。4.附件四：市场营销计划要求：详细列出市场推广策略、宣传材料、活动策划等。说明：市场营销计划用于提升园区知名度，吸引游客。5.附件五：人员配置表要求：详细列出岗位名称、人数、职责、任职资格等。说明：人员配置表用于明确园区人员结构，确保业务运营。6.附件六：财务报表要求：包括收入、支出、利润等财务数据。说明：财务报表用于反映园区经营状况，便于甲乙双方监督。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出变更内容、原因、双方签字盖章等。说明：合同变更协议用于明确合同变更情况，确保合同有效。8.附件八：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方服务事项，保障服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承包方未按约定时间支付承包费用；b.承包方未按约定进行农业生产，导致果园产量不足；c.经营方未按约定进行园区维护，导致设施损坏；d.经营方未按约定进行市场营销，导致游客量减少；e.第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；f.第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.赔偿金额根据实际情况，如损失程度、合同约定等确定；c.如违约行为构成重大过失，违约方应承担相应刑事责任。3.违约示例说明：a.承包方未按时支付承包费用，导致经营方无法正常运营，经营方有权要求承包方支付违约金_______元；b.第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致园区设施损坏，需赔偿经营方维修费用_______元；c.经营方未进行园区维护，导致游客受伤，需承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度果园生态农业观光园经营承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2经营方信息3.合同标的3.1观光园基本情况3.2承包范围4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包结束日期5.经营方式与内容5.1经营目标5.2经营内容5.3经营方式6.合作与支持6.1政策支持6.2技术支持6.3资金支持7.费用与收益7.1承包费用7.2收益分配7.3费用结算8.违约责任8.1承包方违约责任8.2经营方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1观光园规划图12.2相关资质证明12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1合同解释权14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“果园生态农业观光园经营承包合同”是指承包方与经营方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就承包方在经营期限内对观光园进行经营管理的权利、义务、责任和收益分配等方面所达成的协议。1.2术语解释1.2.1“观光园”指本合同所指的位于[具体地址]的果园生态农业观光园，包括但不限于种植区、休闲娱乐区、教育培训区等。1.2.2“承包方”指本合同中承担观光园经营管理责任的一方。1.2.3“经营方”指本合同中出资并提供相应支持，享有观光园经营管理权益的一方。第二条双方基本信息2.1承包方信息承包方全称：[承包方全称]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]注册地址：[承包方注册地址]联系电话：[承包方联系电话]2.2经营方信息经营方全称：[经营方全称]法定代表人：[经营方法定代表人姓名]注册地址：[经营方注册地址]联系电话：[经营方联系电话]第三条合同标的3.1观光园基本情况观光园位于[具体地址]，占地面积为[面积]，主要包括果树种植区、休闲娱乐设施、教育培训中心等。3.2承包范围承包方在经营期限内应对观光园进行全面经营管理，包括但不限于：3.2.1果树种植、养护与管理3.2.2观光园基础设施的维护与管理3.2.3休闲娱乐设施的运营与管理3.2.4教育培训活动的组织与实施3.2.5观光园市场营销与推广第四条承包期限4.1承包起始日期本合同承包期限自[起始日期]起算。4.2承包结束日期本合同承包期限至[结束日期]止。第五条经营方式与内容5.1经营目标5.1.1观光园经济效益的提高5.1.2观光园游客接待量的增加5.1.3观光园品牌形象的提升5.2经营内容5.2.1观光园日常运营管理5.2.2果树种植、采摘与销售5.2.3休闲娱乐活动策划与实施5.2.4教育培训活动策划与实施5.3经营方式5.3.1建立健全管理制度5.3.2加强人力资源配置5.3.3提高服务质量5.3.4推广观光园品牌第六条合作与支持6.1政策支持经营方应积极争取国家和地方政策支持，为承包方提供必要的政策优惠。6.2技术支持经营方应提供必要的果树种植、休闲娱乐设施、教育培训等方面的技术支持。6.3资金支持经营方应提供必要的资金支持，确保观光园的正常运营。第七条费用与收益7.1承包费用承包方应在合同签订后[具体日期]内支付首期承包费用[金额]。7.2收益分配7.2.1承包方：[比例]7.2.2经营方：[比例]7.3费用结算观光园经营期间产生的各项费用，由承包方承担，费用结算方式如下：7.3.1每月结算一次7.3.2结算方式为现金或银行转账第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日应向经营方支付欠款金额的千分之五作为违约金。8.1.2若承包方未达到合同约定的经营目标，应向经营方支付违约金，金额为未达标部分收益的百分之十。8.1.3若承包方违反合同规定，造成观光园资产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2经营方违约责任8.2.1若经营方未按合同约定提供资金支持，每逾期一日应向承包方支付违约金，金额为应提供资金数额的千分之五。8.2.2若经营方未按合同约定提供技术支持，导致承包方经营受损，应承担相应的赔偿责任。8.2.3若经营方违反合同规定，导致观光园经营不善，应向承包方支付违约金，金额为观光园经营损失额的百分之十。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构应根据合同条款和相关法律法规，公正、公平地处理争议。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4违约行为导致合同解除第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2一方违约，另一方有权解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十二条合同附件12.1观光园规划图12.2相关资质证明12.3其他附件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员承包方代表：[姓名]经营方代表：[姓名]第十四条其他约定14.1合同解释权本合同的解释权归经营方所有。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助作用的法律实体或个人。1.2第三方类型1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。1.2.2技术支持机构：如农业技术研究中心、工程咨询公司等。1.2.3金融机构：如担保公司、银行等。1.2.4其他第三方：如政府相关部门、行业协会等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自的责任承担比例分担。2.2第三方责任免除2.2.1若第三方在履行合同过程中，因不可抗力、不可预见因素或其他非其自身原因导致的责任，甲乙双方应免除其责任。第三条第三方权利3.1第三方权利内容3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助作用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。3.2第三方权利行使3.2.1第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定。3.2.2第三方在行使权利过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助作用。4.1.2第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方的工作，并及时向甲方反馈相关信息。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助作用。4.2.2第三方在履行合同过程中，应积极配合乙方的工作，并及时向乙方反馈相关信息。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请。5.1.2申请内容包括：第三方类型、介入原因、预期目标等。5.2第三方介入审批5.2.1收到申请后，甲乙双方应在[具体期限]内进行审批。5.2.2审批通过的，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议内容6.1.1第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。6.1.2第三方介入协议应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。6.2第三方介入协议签署6.2.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。6.2.2第三方介入协议自签署之日起生效。第七条第三方介入的监督与协调7.1第三方介入监督7.1.1甲乙双方应共同对第三方介入过程进行监督。7.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督。7.2第三方介入协调7.2.1甲乙双方应就第三方介入过程中的问题进行协商，并及时解决。7.2.2若协商不成，可由第三方介入协议中约定的监督机构进行调解。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件8.1.1合同履行完毕8.1.2第三方介入协议约定的期限届满8.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就8.2第三方介入终止程序8.2.1第三方介入终止，甲乙双方应向第三方发出书面通知。8.2.2第三方应在接到通知后[具体期限]内完成相关事宜的交接。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入成果的验收9.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同对成果进行验收。9.1.2验收合格，第三方介入成果视为合同履行的一部分。9.2第三方介入成果的归属9.2.1第三方介入成果的归属，按照合同约定执行。9.2.2若合同未约定，则成果归甲乙双方共有。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入费用10.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。10.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2第三方介入费用的结算10.2.1第三方介入费用结算方式为现金或银行转账。10.2.2第三方介入费用结算时间为第三方介入成果验收合格后[具体期限]内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.观光园规划图要求：详细展示观光园的整体布局、功能分区、基础设施等。说明：规划图应包含地理位置、建筑风格、植被分布、设施设备等信息。2.相关资质证明要求：包括承包方和经营方的营业执照、法定代表人身份证明、税务登记证明等。说明：资质证明应真实有效，符合国家相关法律法规要求。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方的责任、权利和义务，包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：协议应经甲乙双方和第三方共同签署，并自签署之日起生效。4.费用结算清单要求：详细列出各项费用的名称、金额、结算日期等。说明：结算清单应真实反映费用发生情况，并由甲乙双方签字确认。5.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。6.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：相关文件应真实反映争议解决过程，并具有法律效力。7.合同履行过程中的其他相关文件要求：包括合同履行过程中的各类通知、报告、验收报告等。说明：相关文件应详细记录合同履行情况，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付承包费用。责任认定：每逾期一日，支付欠款金额的千分之五作为违约金。示例：承包方应在合同签订后30日内支付首期承包费用10万元，若逾期1天，则需支付违约金100元。2.经营方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供资金支持。责任认定：每逾期一日，支付应提供资金数额的千分之五作为违约金。示例：经营方应在每月15日前提供5万元资金支持，若逾期1天，则需支付违约金250元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助作用。责任认定：根据第三方介入协议约定的责任限额，由第三方承担相应责任。示例：若第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致服务不达标，超出责任限额部分由甲乙双方分担。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均免除责任，合同自动终止。示例：因自然灾害导致观光园无法正常运营，双方均无需承担违约责任。全文完。二零二四年度果园生态农业观光园经营承包合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语解释1.2定义适用范围2.经营承包主体2.1承包方2.2出让方3.经营承包内容3.1果园面积与位置3.2经营项目与目标3.3经营期限4.经营承包费用4.1费用构成4.2付款方式与期限4.3逾期付款责任5.生态农业观光园管理5.1环保要求5.2生产技术规范5.3资源利用与保护6.合作与交流6.1产学研合作6.2信息共享6.3人才培养与交流7.权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3出让方权利7.4出让方义务8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出让方违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：果园生态农业观光园经营承包协议12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他约定事项13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他14.1合同解释权14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语解释1.1.1“果园”指本合同约定的位于______的种植果树的土地；1.1.2“生态农业观光园”指在果园内建设并运营的集观光、休闲、教育、体验于一体的农业旅游项目；1.1.3“承包方”指根据本合同约定承包果园生态农业观光园经营权的法人、其他组织或自然人；1.1.4“出让方”指将果园生态农业观光园经营权出让给承包方的法人、其他组织或自然人；1.1.5“经营期限”指承包方根据本合同约定在果园生态农业观光园进行经营活动的期限；1.1.6“费用”指承包方根据本合同约定应支付给出让方的各项费用，包括但不限于承包费、租金、保证金等；1.1.7“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的经济补偿；1.1.8“争议”指因履行本合同而产生的分歧或纠纷。1.2定义适用范围本合同中定义的术语适用于合同全文，如有特殊说明者除外。2.经营承包主体2.1承包方2.1.1承包方应具备从事果园生态农业观光园经营活动的资质和条件；2.1.2承包方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营；2.1.3承包方应具备一定的经营管理能力和经验。2.2出让方2.2.1出让方应具备果园生态农业观光园经营权的所有权或使用权；2.2.2出让方应提供真实、准确的果园生态农业观光园相关资料；2.2.3出让方应配合承包方完成合同约定的各项事宜。3.经营承包内容3.1果园面积与位置3.1.1果园面积为______亩，位于______；3.1.2果园的具体位置及四至界限以本合同附件一《果园生态农业观光园经营承包协议》为准。3.2经营项目与目标3.2.1承包方应在本合同约定的经营期限内，对果园生态农业观光园进行经营活动；3.2.2经营项目包括但不限于果树种植、观光游览、休闲体验、科普教育等；3.2.3经营目标为提升果园生态农业观光园的知名度和影响力，实现经济效益和社会效益的双丰收。4.经营承包费用4.1费用构成4.1.1本合同约定的费用包括承包费、租金、保证金等；4.1.2承包费按年度计算，每年______元；4.1.3租金按月计算，每月______元；4.1.4保证金为______元，于合同签订后______日内支付。4.2付款方式与期限4.2.1承包方应按本合同约定的时间、金额支付各项费用；4.2.2承包方应在每年的______日前支付承包费；4.2.3承包方应在每月的______日前支付租金。4.3逾期付款责任4.3.1如承包方逾期付款，应向出让方支付______的违约金；4.3.2出让方有权根据本合同约定解除合同，并要求承包方承担违约责任。5.生态农业观光园管理5.1环保要求5.1.1承包方应遵守国家环保法律法规，确保果园生态农业观光园的经营活动符合环保要求；5.1.2承包方应采取措施，防止污染和破坏生态环境。5.2生产技术规范5.2.1承包方应按照国家相关标准和规定，使用优质种子、肥料、农药等；5.2.2承包方应加强果树栽培管理，确保果树健康生长。5.3资源利用与保护5.3.1承包方应合理利用水资源、土地资源等，提高资源利用效率；5.3.2承包方应采取措施，防止资源浪费和破坏。8.权利与义务8.1承包方权利8.1.1承包方有权在合同约定的经营期限内，按照合同约定开展果园生态农业观光园的经营活动；8.1.2承包方有权获取果园生态农业观光园的经营收益；8.1.3承包方有权根据市场变化调整经营策略；8.1.4承包方有权要求出让方提供必要的管理和技术支持。8.2承包方义务8.2.1承包方应按照合同约定，履行果园生态农业观光园的经营责任；8.2.2承包方应保证果园生态农业观光园的安全运行，确保游客人身和财产安全；8.2.3承包方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规；8.2.4承包方应定期向出让方报告经营情况。8.3出让方权利8.3.1出让方有权监督承包方的经营活动，确保其符合合同约定；8.3.2出让方有权要求承包方纠正违约行为；8.3.3出让方有权根据市场变化调整果园生态农业观光园的经营方向。8.4出让方义务8.4.1出让方应提供果园生态农业观光园的必要设施和条件；8.4.2出让方应协助承包方办理相关审批手续；8.4.3出让方应保证果园生态农业观光园的土地使用权合法有效。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按合同约定支付费用的，应向出让方支付______的违约金；9.1.2承包方未履行环境保护义务的，应承担相应的法律责任；9.1.3承包方因经营不善导致果园生态农业观光园经营状况恶化的，应承担相应的责任。9.2出让方违约责任9.2.1出让方未按合同约定提供必要设施和条件的，应向承包方支付______的违约金；9.2.2出让方未协助承包方办理审批手续的，应承担相应的责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；9.3.2违约金应在违约行为发生后______日内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同终止条件10.2.1经营期限届满；10.2.2合同解除。10.3解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.3.2因不可抗力事件解除合同的，应提供相关证明材料；10.3.3因严重违约解除合同的，违约方应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内作出仲裁裁决。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2经有关主管部门审批。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后______日内向有关主管部门备案。13.合同附件13.1附件一：果园生态农业观光园经营承包协议13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他约定事项14.其他14.1合同解释权14.2合同签署14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、设施供应商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、设施设备供应、市场推广、项目运营管理等方面。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，确定第三方的介入事项、服务内容、费用标准等；15.3.2第三方介入事项经甲、乙双方同意后，应签订书面协议，明确双方的权利义务；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方负责协调第三方与乙方的合作，确保第三方提供的服务的质量和进度；16.1.2甲方负责监督第三方遵守法律法规和合同约定；16.1.3甲方负责解决第三方介入过程中出现的问题。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用；16.2.2乙方负责监督第三方服务质量，确保符合合同约定；16.2.3乙方负责协调第三方与甲方的关系。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致果园生态农业观光园遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、风险和合同约定确定；17.1.3第三方责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。17.2第三方权利17.2