2024年重庆二手房买卖合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重庆二手房买卖合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋地址与面积3.3房屋用途与规划用途4.房屋买卖价格与支付方式4.1房屋买卖价格4.2房屋买卖价格的调整4.3付款方式与时间5.房屋交付与使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用限制6.房屋产权过户手续6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户费用6.3房屋产权过户责任7.房屋税费承担7.1房屋税费种类7.2房屋税费计算标准7.3房屋税费承担方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任与赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：（填写出卖方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）住所地：（填写住所地）联系电话：（填写联系电话）2.2买受方基本信息买受方名称：（填写买受方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）住所地：（填写住所地）联系电话：（填写联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋产权信息房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）房屋地址：（填写房屋地址）3.2房屋地址与面积房屋地址：（填写房屋地址）房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）3.3房屋用途与规划用途房屋用途：（填写房屋用途）规划用途：（填写规划用途）4.房屋买卖价格与支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币（大写）：（填写大写金额）元整。4.2房屋买卖价格的调整房屋买卖价格一经确定，除非法律法规或政策调整，否则不得随意调整。4.3付款方式与时间买受方应在合同签订之日起（填写具体日期）内，将房屋买卖价格一次性支付给出卖方。5.房屋交付与使用5.1房屋交付时间出卖方应于合同约定的交付时间前（填写具体日期）将房屋交付给买受方。5.2房屋交付条件房屋交付时，买受方有权检查房屋及附属设施，确认房屋符合合同约定。5.3房屋使用限制买受方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系原则。6.房屋产权过户手续6.1房屋产权过户时间买受方应在房屋交付之日起（填写具体日期）内办理房屋产权过户手续。6.2房屋产权过户费用房屋产权过户费用按国家相关规定及实际发生金额承担。6.3房屋产权过户责任出卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。如因出卖方原因导致房屋产权过户手续无法办理，出卖方应承担相应的违约责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任与赔偿（1）若买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付房款总额的（填写百分比）作为违约金；（2）若出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付房屋买卖价格总额的（填写百分比）作为违约金；（3）若一方违反合同约定造成对方损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并办理产权过户手续后，本合同终止；（2）合同约定的解除条件成就时，本合同终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1合同附件一（1）房屋产权证明文件复印件；（2）房屋买卖双方身份证复印件；（3）房屋买卖双方签订的补充协议。12.2合同附件二（1）房屋交付的具体时间、地点及条件；（2）房屋买卖价格支付的具体方式、时间及违约责任；（3）房屋产权过户的具体时间及费用承担。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于（填写签署日期）签订。13.2合同签署地点本合同在（填写签署地点）签订。13.3合同签署人出卖方代表：（签字或盖章）买受方代表：（签字或盖章）14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方界定本合同中的第三方指除买卖双方以外的，参与房屋买卖交易并提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助买卖双方进行房屋信息的收集、沟通、协调，促成交易达成，并监督交易流程的合法性。（3）律师事务所：负责对合同进行法律审核，确保合同的合法性和有效性。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）买卖双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）买卖双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据协议履行职责，协助买卖双方完成交易。16.2第三方介入条件（1）买卖双方自愿引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务不违反国家法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任限额，指因第三方过失导致买卖双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方责任限额为本合同房屋买卖价格的（填写百分比）。17.3责任限额的适用范围（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方遭受损失；（2）第三方违反合作协议，导致买卖双方遭受损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与买卖双方（1）第三方应尊重买卖双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密；（2）第三方应按照合作协议履行职责，协助买卖双方完成交易；（3）第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与出卖方（1）第三方应协助出卖方完成房屋产权过户手续；（2）第三方应确保出卖方在交易过程中享有合法权益；（3）第三方因自身原因导致出卖方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与买受方（1）第三方应协助买受方完成房屋产权过户手续；（2）第三方应确保买受方在交易过程中享有合法权益；（3）第三方因自身原因导致买受方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）买卖双方与第三方协商一致，决定变更合同内容；（2）买卖双方与第三方签订合同变更协议，明确变更后的权利义务。19.2合同变更条件（1）合同变更内容不违反国家法律法规；（2）合同变更内容不损害买卖双方的合法权益；（3）合同变更内容经买卖双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，确保信息清晰可辨，并由产权人签字或盖章确认。说明：附件一用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方了解房屋的权属清晰。2.房屋买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方有效身份证件的复印件，确保信息完整，并由本人签字或盖章确认。说明：附件二用于证明买卖双方的主体资格，确保交易双方真实存在。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括房屋的基本信息、买卖价格、交付时间、付款方式等，并由双方签字或盖章确认。说明：附件三为房屋买卖合同的原件，是双方权利义务的正式文件。4.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容具体，针对合同中未明确的事项进行补充，并由双方签字或盖章确认。说明：附件四用于补充合同中未明确的事项，确保合同内容的完整性。5.房屋评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等，并由评估机构盖章确认。6.房屋交易税费清单要求：清单列明房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等，并由税务部门盖章确认。说明：附件六用于明确房屋交易过程中产生的税费，确保双方了解税费情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付房款总额的（填写百分比）作为违约金。示例：若买受方应于合同签订之日起30日内支付房款，但逾期10日仍未支付，则应支付房款总额的5%作为违约金。2.出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付房屋买卖价格总额的（填写百分比）作为违约金。示例：若出卖方应于合同签订之日起30日内交付房屋，但逾期10日仍未交付，则应支付房屋买卖价格总额的3%作为违约金。3.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定：第三方在提供虚假信息或未履行职责导致买卖双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若中介机构未告知买受方房屋存在重大瑕疵，导致买受方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。4.房屋产权过户手续未按约定办理责任认定：因第三方原因导致房屋产权过户手续未按约定办理，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致房屋产权过户手续延误，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年重庆二手房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款支付4.交易税费及承担4.1交易税费概述4.2买方承担税费4.3卖方承担税费4.4税费支付方式5.房屋过户及产权转移5.1过户手续及时间5.2产权转移手续及时间5.3房屋过户费用6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序及争议解决7.交付后事项7.1房屋钥匙交付7.2房屋使用限制7.3违约责任8.履约保证金8.1保证金金额及用途8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除或终止后的后续事项13.1履行完毕后的结算13.2争议解决后的后续事项13.3合同解除或终止后的其他事项14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：________身份证号码：________联系方式：________1.2买受方基本信息名称：________身份证号码：________联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋坐落地址：________房屋用途：________房屋面积：________平方米房屋结构：________2.2房屋坐落位置具体地址：________所在区域：________2.3房屋面积及结构建筑面积：________平方米套内面积：________平方米房屋户型：________2.4房屋装修情况装修状况：________装修风格：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币________元整3.2支付方式及时间首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；尾款：人民币________元整，在房屋过户手续办理完毕后________日内支付；3.3首付款及尾款支付首付款支付方式：________尾款支付方式：________第四条交易税费及承担4.1交易税费概述交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等；4.2买方承担税费买方承担房屋交易过程中产生的所有税费；4.3卖方承担税费卖方承担房屋交易过程中产生的所有税费；4.4税费支付方式税费支付方式：________第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续及时间房屋过户手续办理时间为合同签订之日起________日内；5.2产权转移手续及时间产权转移手续办理时间为房屋过户手续办理完毕后________日内；5.3房屋过户费用房屋过户费用：人民币________元整，由________方承担。第六条交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起________日内；6.2房屋验收标准房屋验收标准：________6.3验收程序及争议解决验收程序：________争议解决：________第七条交付后事项7.1房屋钥匙交付房屋交付时，卖方应向买方交付房屋钥匙；7.2房屋使用限制房屋交付后，买方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途；7.3违约责任如买方未按照约定支付款项，应承担违约责任，赔偿卖方损失；如卖方未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿买方损失。第八条履约保证金8.1保证金金额及用途保证金金额：人民币________元整；用途：为确保合同双方履行合同义务，保障交易安全。8.2保证金退还条件1.买方按照合同约定支付全部款项；2.卖方按照合同约定交付房屋；3.双方完成房屋过户手续；4.双方无其他违约行为。8.3保证金退还程序1.双方完成房屋过户手续后，买方将剩余保证金支付给卖方；2.卖方收到保证金后，向买方开具保证金退还凭证；3.买方收到退还凭证后，保证金退还完成。第九条违约责任及赔偿9.1违约情形1.买方未按时支付款项；2.卖方未按时交付房屋；3.双方未按约定履行合同义务；4.其他违约情形。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额：人民币________元整；3.守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的实际损失。9.3违约赔偿方式1.违约金支付方式：________；2.实际损失赔偿方式：________。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方友好协商；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁机构：________；2.诉讼法院：________。10.3争议解决费用1.仲裁费用：________；2.诉讼费用：________。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.发生不可抗力；4.法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件1.房屋交付并完成过户手续；2.双方履行完毕合同义务；3.法律法规规定的其他情形。11.3合同解除或终止后的处理1.解除或终止合同后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系；2.双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项和房屋；3.争议解决：________。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规；3.合同签订地点合法。12.2合同变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力1.变更后的合同具有同等法律效力；2.变更后的合同条款优先于原合同条款。第十三条合同解除或终止后的后续事项13.1履行完毕后的结算1.双方结算剩余款项；2.清理交易过程中的债权债务。13.2争议解决后的后续事项1.双方履行争议解决机构的裁决或判决；2.清理交易过程中的债权债务。13.3合同解除或终止后的其他事项1.双方签署解除或终止合同确认书；2.双方互不追究对方在合同解除或终止前已履行合同义务的责任。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三1.本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。第二部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：________身份证号码：________联系方式：________1.2买受方基本信息名称：________身份证号码：________联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋坐落地址：________房屋用途：________房屋面积：________平方米房屋装修情况：________2.2房屋坐落位置具体地址：________所在区域：________2.3房屋面积及结构建筑面积：________平方米套内面积：________平方米房屋户型：________2.4房屋装修情况装修状况：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币________元整3.2支付方式及时间首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；尾款：人民币________元整，在房屋过户手续办理完毕后________日内支付；3.3首付款及尾款支付支付方式：________第四条交易税费及承担4.1交易税费概述交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等；4.2买方承担税费买方承担交易过程中产生的所有税费；4.3卖方承担税费卖方承担交易过程中产生的所有税费；4.4税费支付方式税费支付方式：________第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续及时间过户手续办理时间为合同签订之日起________日内；5.2产权转移手续及时间产权转移手续办理时间为房屋过户手续办理完毕后________日内；5.3房屋过户费用房屋过户费用：人民币________元整，由________方承担。第六条交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起________日内；6.2房屋验收标准房屋验收标准：________6.3验收程序及争议解决验收程序：________争议解决：________第七条交付后事项7.1房屋钥匙交付房屋交付时，卖方应向买方交付房屋钥匙；7.2房屋使用限制房屋交付后，买方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途；7.3违约责任违约责任：________第八条履约保证金8.1保证金金额及用途保证金金额：人民币________元整；用途：为确保合同双方履行合同义务，保障交易安全；8.2保证金退还条件退还条件：________8.3保证金退还程序退还程序：________第九条违约责任及赔偿9.1违约情形违约情形：________9.2违约责任承担违约责任承担：________9.3违约赔偿方式违约赔偿方式：________第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：________10.2争议解决机构争议解决机构：________10.3争议解决费用争议解决费用：________第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：________11.2合同终止条件合同终止条件：________11.3合同解除或终止后的处理处理方式：________第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件合同生效条件：________12.2合同变更程序合同变更程序：________12.3合同变更效力合同变更效力：________第十三条合同解除或终止后的后续事项13.1履行完毕后的结算结算方式：________13.2争议解决后的后续事项后续事项：________13.3合同解除或终止后的其他事项其他事项：________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：________14.2其他约定事项二其他约定事项二：________14.3其他约定事项三其他约定事项三：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件清晰，与原件一致，加盖产权单位或管理部门公章。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋买