二零二五年度校园宿舍优化：宿舍改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校园宿舍优化：宿舍改造协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1宿舍改造项目概述2.2宿舍改造项目范围2.3宿舍改造项目内容3.改造方案与标准3.1改造方案3.2改造标准3.3改造工艺4.改造时间安排4.1改造启动时间4.2改造完成时间4.3预期工期5.改造费用5.1改造费用总额5.2改造费用构成5.3费用支付方式6.材料与设备6.1材料与设备清单6.2材料与设备供应商6.3材料与设备质量要求7.施工与监理7.1施工单位7.2监理单位7.3施工与监理职责8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金与赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他事项11.1协议双方义务11.2协议双方权利11.3协议双方保密12.协议生效与解除12.1协议生效12.2协议解除13.协议附件13.1改造方案13.2改造费用预算13.3材料与设备清单14.协议签署与生效日期14.1协议签署14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：大学乙方：建筑工程有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：2.协议标的2.1宿舍改造项目概述本协议涉及的宿舍改造项目为大学学生宿舍楼改造工程，旨在提升宿舍居住环境，改善学生住宿条件。2.2宿舍改造项目范围（1）宿舍楼外墙粉刷（2）室内墙面、地面翻新（3）卫生间、浴室设施更新（4）宿舍楼内公共区域装修2.3宿舍改造项目内容（1）墙面：采用环保涂料，颜色为色（2）地面：铺设防滑耐磨瓷砖（3）卫生间：安装节水型洁具，墙面贴瓷砖（4）浴室：安装淋浴间，墙面贴瓷砖（5）公共区域：增设照明、通风设施3.改造方案与标准3.1改造方案（1）先进行宿舍楼外墙粉刷，再进行室内装修（2）卫生间、浴室设施更新同步进行（3）公共区域装修在室内装修完成后进行3.2改造标准（1）材料：符合国家标准，环保、耐用（2）工艺：严格按照施工规范执行（3）质量：达到甲方要求的标准4.改造时间安排4.1改造启动时间本改造项目于2024年3月1日正式启动。4.2改造完成时间本改造项目预计于2024年9月30日前完成。4.3预期工期预计工期为180天。5.改造费用5.1改造费用总额本次改造项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000）。5.2改造费用构成（1）材料费用（2）施工费用（3）监理费用（4）其他相关费用5.3费用支付方式（1）甲方于合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款（2）施工过程中，甲方根据进度支付剩余款项的60%（3）工程完工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%作为质保金6.材料与设备6.1材料与设备清单（1）外墙涂料（2）瓷砖（3）洁具（4）淋浴间（5）照明、通风设施6.2材料与设备供应商（1）外墙涂料：涂料有限公司（2）瓷砖：建材有限公司（3）洁具：卫浴有限公司（4）淋浴间：卫浴有限公司（5）照明、通风设施：建材有限公司6.3材料与设备质量要求（1）符合国家标准（2）环保、耐用（3）具有合格证书8.合同履行与变更8.1合同履行（1）乙方应严格按照本合同的约定，按时、按质、按量完成宿舍改造工程。（2）甲方应按约定的时间和方式支付工程款项。（3）双方应按照国家有关法律法规和行业规范，履行各自的合同义务。8.2合同变更（1）任何一方需变更本合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，变更或解除合同。9.违约责任9.1违约行为（1）乙方未按时完成改造工程或工程质量不符合约定。（2）甲方未按时支付工程款项。（3）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）乙方未按时完成改造工程或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方未按时支付工程款项，应支付违约金，并承担相应的利息。（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约金与赔偿（1）违约金按合同总金额的1%计算，由违约方支付给守约方。（2）赔偿损失以实际损失为准，由违约方负责赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同履行地。11.其他事项11.1协议双方义务（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。（2）乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。11.2协议双方权利（1）甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。（2）乙方有权要求甲方按约定支付工程款项。11.3协议双方保密双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。12.协议生效与解除12.1协议生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2协议解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。13.协议附件13.1改造方案13.2改造费用预算13.3材料与设备清单14.协议签署与生效日期14.1协议签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2协议生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其工作失误或疏忽导致的损失承担相应的责任。15.2.2第三方在履行职责过程中应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的5%。15.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应将合作协议提交甲乙双方备案。15.5第三方变更15.5.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并签订新的合作协议。15.5.2第三方更换后，原有合作协议自动失效。16.第三方争议解决16.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。16.2协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。16.3第三方争议解决费用由责任方承担。17.其他17.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造方案详细要求：包含宿舍改造的具体方案，包括设计图纸、施工工艺、材料规格、施工进度等。附件说明：此方案为本合同的重要组成部分，应详细明确改造的具体内容和标准。2.改造费用预算详细要求：列出改造项目的总费用预算，包括材料费、人工费、设备费、运输费等。附件说明：费用预算作为合同履行的依据，应保证其准确性和合理性。3.材料与设备清单详细要求：列出所有用于改造项目的材料与设备名称、规格、数量、品牌等信息。附件说明：清单作为材料与设备采购的依据，应确保清单的完整性和准确性。4.施工合同详细要求：明确施工单位的名称、资质、施工方案、质量标准、工期要求等。附件说明：施工合同是施工方履行施工义务的依据，应详细规定施工方的责任和义务。5.监理合同详细要求：明确监理单位的名称、资质、监理职责、监理程序、监理报告等。附件说明：监理合同是确保施工质量的重要手段，应详细规定监理单位的责任和义务。6.质量检测报告详细要求：包括材料、设备的质量检测报告，以及施工过程中的质量检测报告。附件说明：质量检测报告是保证工程质量的依据，应确保检测报告的真实性和有效性。7.验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：验收报告是工程完工的标志，应详细记录验收过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成改造工程或工程质量不符合约定。甲方未按时支付工程款项。第三方在履行职责过程中出现重大失误或疏忽。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准乙方未按时完成改造工程或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时支付工程款项，应支付违约金，并承担相应的利息。第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第三方在施工过程中，由于材料质量不合格导致工程返工，第三方应承担相应的责任，包括赔偿返工产生的费用。全文完。二零二四年度校园宿舍优化：宿舍改造协议1本合同目录一览1.宿舍改造范围及内容1.1宿舍楼整体外观改造1.2宿舍内部设施更新1.3宿舍楼安全设施升级2.改造时间及进度安排2.1改造开始时间2.2改造完成时间2.3进度监督与调整3.改造费用及资金来源3.1改造总费用预算3.2资金来源及分配3.3费用支付方式及时间4.宿舍改造施工要求4.1施工单位资质要求4.2施工现场管理要求4.3施工质量标准5.宿舍改造期间的管理与维护5.1宿舍入住管理5.2施工现场安全措施5.3宿舍设施维护6.宿舍改造后的管理与使用6.1宿舍分配原则6.2宿舍使用规定6.3宿舍设施维护责任7.合同双方的权利与义务7.1学校权利与义务7.2施工单位权利与义务8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式9.合同生效、终止及变更9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同变更程序10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议签署11.合同解释权12.合同签署日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.宿舍改造范围及内容1.1宿舍楼整体外观改造1.1.1宿舍楼外墙涂料翻新，颜色统一为淡黄色1.1.2宿舍楼屋顶防水处理，确保无渗漏1.1.3宿舍楼门窗更换为节能型材料，提高保温效果1.2宿舍内部设施更新1.2.1更换宿舍楼内所有楼道照明设施，采用LED节能灯1.2.2更换所有宿舍楼内公共卫生间设施，包括洗手盆、马桶等1.2.3更新宿舍楼内所有宿舍床铺，采用符合人体工程学设计1.3宿舍楼安全设施升级1.3.1安装宿舍楼内消防设施，包括灭火器、消防栓等1.3.2设置紧急疏散指示牌，确保在紧急情况下能够快速疏散1.3.3安装宿舍楼内监控系统，提高宿舍楼安全管理水平2.改造时间及进度安排2.1改造开始时间：2024年3月1日2.2改造完成时间：2024年9月30日2.3进度监督与调整：由学校相关部门负责监督施工进度，如遇特殊情况可调整施工进度3.改造费用及资金来源3.1改造总费用预算：人民币500万元3.2资金来源及分配：政府拨款300万元，学校自筹200万元3.3费用支付方式及时间：按工程进度分期支付，每次支付比例为已完成工程总价的30%4.宿舍改造施工要求4.2施工现场管理要求：制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序4.3施工质量标准：按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级5.宿舍改造期间的管理与维护5.1宿舍入住管理：改造期间，宿舍楼内原有宿舍住户不得搬离，由学校统一安排住宿5.2施工现场安全措施：制定施工现场安全措施，确保施工人员及住户安全5.3宿舍设施维护：改造期间，宿舍楼内现有设施设备由学校进行维护，确保正常使用6.宿舍改造后的管理与使用6.1宿舍分配原则：按照公平、公正、公开的原则进行宿舍分配6.2宿舍使用规定：宿舍使用者需遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施6.3宿舍设施维护责任：宿舍使用者对宿舍设施有维护责任，损坏设施需赔偿7.合同双方的权利与义务7.1学校权利与义务7.1.1学校有权监督施工单位按照合同约定进行施工7.1.2学校有义务支付改造费用，确保工程顺利进行7.1.3学校有义务对宿舍使用者进行管理，保障宿舍使用安全7.2施工单位权利与义务7.2.1施工单位有权要求学校按照合同约定支付工程款7.2.2施工单位有义务按照合同约定完成施工任务，确保工程质量7.2.3施工单位有义务遵守施工现场管理制度，确保施工安全8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.1.1如学校未按时支付工程款，应向施工单位支付违约金，违约金为未付款项的千分之五，每日计提。8.1.2如施工单位未按期完成施工任务，应向学校支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。8.1.3如施工单位施工质量不符合合同约定，需无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效、终止及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效。9.1.2合同需经学校及施工单位双方的法定代表人或授权代表签字。9.2合同终止条件9.2.1宿舍改造工程按合同约定全部完成，并经双方验收合格。9.2.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止。9.3合同变更程序9.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3.2变更协议具有与原合同同等法律效力。10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.1.1施工单位资质证明文件10.1.2施工方案及图纸10.1.3改造工程预算表10.1.4支付计划表10.1.5紧急联系名单10.2补充协议签署10.2.1如需签署补充协议，应按照原合同约定程序进行。11.合同解释权11.1本合同的解释权归学校所有。12.合同签署日期12.1本合同签署日期为2024年2月1日。13.合同双方签字盖章13.1学校（盖章）：____________________13.2施工单位（盖章）：____________________13.3签字代表：13.3.1学校代表（签字）：____________________13.3.2施工单位代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1施工单位资质证明文件14.2施工方案及图纸14.3改造工程预算表14.4支付计划表14.5紧急联系名单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，提供专业服务、监督、咨询或协助的其他独立法人或自然人。15.2第三方的介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、项目评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方的选择与授权16.1甲乙双方有权根据项目需要，共同决定是否邀请第三方介入，并共同选择合适的第三方。16.2第三方被邀请介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责，对甲乙双方负责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便履行其职责。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额根据其与甲乙双方签订的协议确定，一般不超过其年度服务费的10倍。18.2第三方责任限额应在协议中明确，并在合同中予以确认。19.第三方介入的具体条款19.1工程监理：19.1.1第三方作为监理方，对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全生产。19.1.2监理方应定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容应包括工程进度、质量状况、存在问题及整改建议。19.1.3监理方发现施工质量问题，应立即通知施工单位整改，并要求施工单位提供整改方案。19.2质量检测：19.2.1第三方作为检测方，对施工材料、工程实体进行抽样检测，确保材料合格、工程质量达标。19.2.2检测方应提供检测报告，报告内容应包括检测依据、检测方法、检测结果及结论。19.3项目评估：19.3.1第三方作为评估方，对项目整体进行评估，包括投资效益、风险控制、进度管理等。19.3.2评估方应提供评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果及建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、施工单位及其他相关方的关系如下：20.1.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，与施工单位为监督与被监督关系。20.1.2第三方在履行职责时，应保持独立地位，不受其他方的影响。20.1.3第三方在履行职责过程中，如发现其他方存在违规行为，有权向相关方提出警告或制止。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式通知第三方。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应对项目信息、技术资料等保密，不得泄露给任何第三方。22.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方的保险23.1第三方应自行购买必要的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的风险。23.2第三方保险的购买情况应在协议中明确，并作为合同附件。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工单位资质证明文件1.1要求提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。1.2文件需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.施工方案及图纸2.1提供详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量标准等。2.2提供项目图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.改造工程预算表3.1列明改造工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、机械费等。3.2预算表需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.支付计划表4.1列明工程款支付节点、金额及支付方式。4.2支付计划表需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.紧急联系名单5.1列明甲乙双方、施工单位、第三方及其他相关方的联系方式。5.2紧急联系名单需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。6.施工现场管理制度6.1制定施工现场管理制度，包括安全、文明、环保等方面的规定。6.2管理制度需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。7.施工单位质量保证书7.1提供施工单位的质量保证书，承诺工程质量达到合同约定的标准。7.2质量保证书需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。8.第三方介入协议8.1第三方介入协议需明确双方的权利义务、责任范围、费用等事项。8.2协议需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付工程款。1.2施工单位未按期完成施工任务。1.3施工单位施工质量不符合合同约定。1.4第三方未履行协议约定的职责。1.5施工现场发生安全事故。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返工等。2.2违约责任的认定，以合同约定、法律法规及实际情况为依据。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付工程款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五，每日计提。3.2施工单位未按期完成施工任务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。3.3施工单位施工质量不符合合同约定，违约方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。3.4第三方未履行协议约定的职责，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.5施工现场发生安全事故，违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿受伤人员医疗费、误工费等。全文完。二零二四年度校园宿舍优化：宿舍改造协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同签订目的3.宿舍改造项目概述3.1改造范围3.2改造内容3.3改造时间4.改造资金及支付方式4.1改造资金总额4.2支付方式4.3支付时间5.材料及设备供应5.1材料及设备清单5.2供应时间5.3质量要求5.4供应责任6.施工单位及人员6.1施工单位名称6.2施工单位资质6.3施工单位项目负责人6.4施工单位人员7.施工进度及验收7.1施工进度计划7.2验收标准及流程7.3验收时间8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的责任13.合同附件13.1附件一：宿舍改造项目详细方案13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：施工进度计划14.其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项14.2约定事项的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138，邮箱：第二条合同签订目的本合同旨在明确甲方大学与乙方建筑工程有限公司就大学校园宿舍改造项目的具体内容、实施时间、资金安排、施工质量、违约责任等事项达成共识，确保项目顺利进行。第三条宿舍改造项目概述3.1改造范围本次改造范围为大学校内所有学生宿舍楼，共计栋。3.2改造内容改造内容包括但不限于：宿舍内部装修、卫生间改造、热水系统升级、通风系统优化、公共区域美化等。3.3改造时间改造工程预计于2024年3月1日开始，至2024年9月30日竣工。第四条改造资金及支付方式4.1改造资金总额本次改造项目资金总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式甲方将分阶段支付乙方改造资金，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付总额的20%；（2）改造工程完成50%时，支付总额的30%；（3）改造工程完成90%时，支付总额的30%；（4）改造工程竣工验收合格后5个工作日内，支付剩余的20%。第五条材料及设备供应5.1材料及设备清单详见附件二：材料及设备清单。5.2供应时间材料及设备供应时间应与施工进度计划相匹配，确保工程顺利进行。5.3质量要求所有材料及设备须符合国家相关标准和质量要求，并提供相关质量证明文件。5.4供应责任乙方负责提供材料及设备，并保证其质量合格，按时供应至施工现场。第六条施工单位及人员6.1施工单位名称建筑工程有限公司6.2施工单位资质具有国家规定的建筑工程施工总承包壹级资质。6.3施工单位项目负责人项目负责人姓名：，联系电话：1367890。6.4施工单位人员详见附件三：施工人员名单及资质证书。第七条施工进度及验收7.1施工进度计划详见附件三：施工进度计划。7.2验收标准及流程（1）验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收。（2）验收流程：施工完成后，乙方组织验收，甲方配合验收。验收合格后，乙方提交验收报告，甲方签署验收意见。第八条质量保证8.1质量保证期限本合同项下的宿舍改造工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。8.2质量保证责任乙方保证其提供的材料、设备以及施工质量符合国家相关标准和合同约定。若因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修、更换或赔偿损失。8.3质量保证措施（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）选用合格的材料、设备；（3）对施工过程进行严格的质量控制；（4）提供必要的技术支持和售后服务。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成工程；（2）乙方提供的材料、设备不符合约定质量标准；（3）乙方未按约定进行维修、更换或赔偿；（4）甲方未按约定时间支付款项；（5）其他违反合同约定的情况。9.2违约责任承担方式（1）逾期完成工程的，每日按工程合同价的1%向甲方支付违约金；（2）材料、设备不符合质量要求的，乙方应立即更换或赔偿损失；（3）未按约定进行维修、更换或赔偿的，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）逾期付款的，每日按逾期付款金额的0.1%向乙方支付违约金；（5）其他违约情形，按照合同约定或法律规定承担相应责任。9.3违约赔偿标准具体赔偿标准根据实际损失情况确定。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生后30日内提出书面仲裁申请；（2）仲裁庭应自受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。11.3合同解除后的责任（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程；（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）合同约定的终止条件成就。第十三条合同附件13.1附件一：宿舍改造项目详细方案13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：施工进度计划第十四条其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2约定事项的修改及补充本合同的修改及补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方的介入应本着公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的类型及责任2.1第三方介入类型（1）中介方：协助甲方或乙方进行合同谈判、签订、履行等环节，收取中介服务费用。（2）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全生产。（3）评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估，为甲方提供决策依据。（4）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。2.2第三方责任（1）按照合同约定履行相关职责；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）中介方：中介服务费用总额的10%；（2）监理方：监理服务费用总额的10%；（3）评估方：评估服务费用总额的10%；（4）咨询方：咨询服务费用总额的10%。3.2超过责任限额的赔偿若第三方因自身原因导致合同履行受阻，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担超出责任限额的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行职责。4.2第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的监督和管理，按照乙方的安排履行职责。4.3第三方与合同履行过程中其他方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方在合同履行过程中，仅对甲方或乙方负责，不直接对合同履行过程中的其他方承担责任。（2）第三方与施工方的关系：第三方在施工过程中，对施工方进行监督和管理，但不直接参与施工，不承担施工方的责任。第五条第三方介入的流程5.1甲方或乙方根据合同需要，邀请或委托第三方介入。5.2第三方与甲方或乙方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方按照协议约定，履行相关职责。5.4第三方履行职责过程中，如遇问题，应及时与甲方或乙方沟通，共同解决。第六条第三方介入的终止（