2025年度商业街场地租赁与公共安全维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街场地租赁与公共安全维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及期限4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止通知5.租赁场地维护责任5.1租赁方责任5.2出租方责任6.公共安全维护6.1安全责任6.2安全设施6.3应急预案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单12.合同签订及生效12.1签订地点12.2签订日期12.3生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[租赁方统一社会信用代码]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。1.1.3合同签订日期：[合同签订日期]。1.1.4合同期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]。2.租赁场地信息2.1场地位置：[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、楼层等信息。2.2场地面积：[场地面积]平方米，以实测面积为准。2.3场地用途：用于商业经营活动，具体经营范围详见附件一。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。3.2租金支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。3.3付款时间及期限：租赁方应在每月[具体日期]前支付租金，逾期未支付者，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年。4.2终止条件：4.2.1租赁期限届满，租赁方未提出续租的；4.2.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，提前终止合同的；4.2.3租赁方违反合同约定，出租方有权终止合同的；4.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。4.3终止通知：任何一方终止合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方。5.租赁场地维护责任5.1租赁方责任：5.1.1保持租赁场地的清洁、整洁；5.1.2对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构；5.1.3按照规定使用水电等公共设施。5.2出租方责任：5.2.1保证租赁场地符合租赁用途的要求；5.2.2维护租赁场地的公共安全，确保消防、安全通道等设施齐全有效；5.2.3对租赁场地进行必要的维修和保养。6.公共安全维护6.1安全责任：6.1.1租赁方负责租赁场地的消防安全、食品安全、公共卫生等安全管理工作；6.1.2出租方负责租赁场地的整体安全，包括但不限于消防、监控、门禁等设施的管理。6.2安全设施：6.2.1租赁场地内应配备必要的消防设施、安全通道、监控设备等；6.2.2出租方应定期检查和维护安全设施，确保其正常运行。6.3应急预案：6.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施；6.3.2应急预案应报当地相关部门备案，并定期进行演练。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署（或盖章），经双方确认后生效。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出租方或租赁方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；10.1.2出租方或租赁方因不可抗力无法履行本合同；10.1.3出租方或租赁方经对方同意，可以解除本合同。10.2解除程序：任何一方解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方，并说明解除原因。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：本合同争议解决规则12.合同签订及生效12.1签订地点：[具体签订地点]。12.2签订日期：[合同签订日期]。12.3生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1出租方（盖章）：法定代表人（签字）：[出租方法定代表人姓名]14.2租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：[租赁方法定代表人姓名]14.3签署日期：[合同签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同；15.2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。15.3第三方选择：15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入事项：第三方介入的具体事项包括但不限于场地租赁、公共安全维护、合同履行监督等。17.2第三方介入权限：第三方在介入事项范围内，享有必要的知情权、建议权、监督权，但不得超越甲乙双方的授权范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿；18.1.2甲方对第三方的指令，第三方应予以执行，但如第三方认为甲方的指令违反法律法规或本合同约定，有权拒绝执行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方的责任，乙方应向第三方追偿；18.2.2乙方对第三方的指令，第三方应予以执行，但如第三方认为乙方的指令违反法律法规或本合同约定，有权拒绝执行。19.第三方介入的监督与管理19.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责；19.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，接受甲乙双方的监督。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入事项、权限或责任限额，甲乙双方应书面同意，并相应修改合作协议。20.2第三方介入的终止：如第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权终止其介入，并按照合作协议进行处理。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地内各区域、设施的位置和功能，以及安全出口、消防设施等位置。2.附件二：租赁场地设施清单要求：列明租赁场地内所有设施的具体名称、型号、数量等信息。说明：设施清单应详细记录租赁场地内的各项设施，作为双方履约的依据。3.附件三：本合同争议解决规则要求：明确争议解决的方式、程序、机构等信息。说明：争议解决规则应作为合同附件，确保双方在发生争议时能够按照既定规则解决。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权限、责任等。说明：第三方合作协议应作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：公共安全维护方案要求：制定详细的公共安全维护措施，包括消防、监控、门禁等。说明：安全维护方案应作为合同附件，确保租赁场地的公共安全。6.附件六：应急预案要求：制定火灾、自然灾害等突发事件的应急预案，包括应急措施、联系方式等。说明：应急预案应作为合同附件，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期未支付的，应向出租方支付滞纳金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应向出租方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁场地用途。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的用途使用租赁场地，未经出租方同意，擅自改变用途的，应承担违约责任。示例：租赁方未经出租方同意，将商业街场地改为住宅用途，应向出租方支付[违约金金额]元的违约金。3.违约行为：出租方未按时提供租赁场地。责任认定标准：出租方应按照合同约定的期限提供租赁场地，未按时提供的，应向租赁方支付[违约金金额]元的违约金。示例：出租方逾期一个月提供租赁场地，应向租赁方支付[违约金金额]元的违约金。4.违约行为：出租方未履行公共安全维护责任。责任认定标准：出租方应确保租赁场地的公共安全，未履行维护责任的，应承担相应的法律责任。示例：出租方未及时维修消防设施，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业街场地租赁与公共安全维护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（此处可根据实际情况添加其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度甲方商业街场地租赁与乙方公共安全维护的权利义务，确保双方在商业街场地租赁与公共安全维护过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国治安管理处罚法》4.《中华人民共和国消防法》5.相关地方政府规章及政策文件三、定义与解释3.1专业术语：1.商业街场地：指甲方拥有的、用于商业活动的街道及配套设施。2.公共安全维护：指乙方对商业街场地及其周边环境的治安、消防、交通等方面的管理与服务。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将商业街场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.维护：指乙方对商业街场地及其周边环境进行日常管理、维护、保养和应急处理等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，将商业街场地出租给乙方使用。2.甲方有权对乙方在商业街场地内的经营活动进行监督管理。3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及商业街场地管理规章制度。4.甲方应按照本合同约定，及时支付乙方租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用商业街场地进行经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规及商业街场地管理规章制度，不得从事违法活动。3.乙方应保证商业街场地及其周边环境的治安、消防、交通等方面的安全。4.乙方应按照本合同约定，及时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方商业街场地及其周边环境。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，将商业街场地交付乙方使用。2.乙方应按照本合同约定，对商业街场地及其周边环境进行公共安全维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.乙方应在本合同终止前，将商业街场地恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余租金；2.双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付场地租赁费用。2.维护费：乙方应支付因公共安全维护所产生的各项费用。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付保证金人民币________元。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，由双方根据实际情况另行约定。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、维护费及保证金。2.银行转账支付时，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描件发送至甲方联系人。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的______日前，支付当月的租金。2.维护费：乙方应在每年的______日前，支付当年的维护费。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，支付保证金。4.其他费用：根据双方约定的时间支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或银行回单。2.乙方应在支付款项后，及时通知甲方确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时将商业街场地交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。2.甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、维护费或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额的计算方法：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例。3.赔偿方式：违约方应在收到违约通知后______日内，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同谈判、履行过程中所涉及的敏感信息。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后______年止。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方应遵守相关法律法规，不得将保密内容用于不正当目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并积极采取措施应对。3.不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.因地震导致商业街场地损坏，无法正常使用。2.因政策调整导致乙方无法继续在商业街场地进行经营活动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为______日，自一方提出协商之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可以选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。2.经双方书面同意，乙方可以将本合同约定的公共安全维护义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方将本合同约定的商业街场地出租权转让给第三方。2.乙方未履行本合同约定的公共安全维护义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业街场地所有权的权利。2.乙方在租赁期限内，对商业街场地内的设施、设备等不得擅自拆除、转让或抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对商业街场地进行临时性调整的权利。2.乙方在租赁期限内，如需对商业街场地进行重大改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护商业街场地的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行商业街场地的宣传推广。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜。2.双方应及时解决商业街场地运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。2.如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业街场地使用说明手册2.公共安全维护服务细则3.租金支付凭证4.保证金收据5.不可抗力事件证明材料6.协商会议记录7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付商业街场地。b.未按约定提供配套设施。c.未按约定收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金、维护费。b.违反合同约定，给甲方造成损失。c.未履行公共安全维护义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及双方签订的补充协议。甲方或乙方出现违约行为时，另一方应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、终止合同所发生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押等房地产关系的法律。3.治安管理处罚法：调整治安管理处罚的法律。4.消防法：调整消防工作的法律。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依据合同约定采取违约金或诉讼等方式追究乙方责任。2.问题：甲方未按时交付商业街场地。解决办法：甲方应及时向乙方交付商业街场地，如因不可抗力导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并采取补救措施。3.问题：乙方未履行公共安全维护义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行公共安全维护义务，如乙方拒不履行，甲方可要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：负责商业街场地的公共安全维护工作。定期对商业街场地进行安全检查，确保消防设施、监控系统等正常运行。及时处理商业街场地内的突发事件。3.第三方权利：在履行职责过程中，有权进入商业街场地进行检查和处置。对违反公共安全规定的行为，有权进行制止和处罚。4.第三方义务：按照合同约定，提供合格的公共安全维护服务。对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方违约责任：如第三方未履行合同约定的职责，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合格的商业街场地。乙方有权要求甲方对商业街场地进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自改变商业街场地的用途。甲方应配合乙方进行商业推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方在商业街场地的经营活动进行监督管理。甲方有权要求乙方遵守商业街场地的管理规定。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和其他费用。甲方有权获得乙方提供的商业信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变商业街场地的用途。乙方不得从事违法经营活动。乙方不得损害商业街场地的公共安全。全文完。2025年度商业街场地租赁与公共安全维护合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况2.2租赁期限2.3租金计算及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁场地用途第三章租赁场地使用要求3.1场地使用规则3.2场地维护责任3.3场地使用限制第四章租赁场地安全管理4.1安全管理职责4.2安全设施及设备要求4.3安全管理制度4.4应急预案第五章公共安全维护5.1公共安全维护范围5.2公共安全维护标准5.3公共安全维护责任5.4公共安全维护费用第六章合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同变更程序6.4合同解除条件第七章违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算标准7.3违约责任免除条件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1场地租赁合同附件11.2安全管理附件11.3其他相关附件第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求第十三章合同附件13.1合同附件1：场地租赁合同13.2合同附件2：安全管理合同13.3合同附件3：其他相关附件第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署人14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业街场地租赁与公共安全维护合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况租赁场地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金计算及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]次支付，具体支付时间为每年的[具体日期]。2.4租金调整机制在租赁期限内，租金如有调整，双方应提前一个月以书面形式通知对方。2.5租赁场地用途乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。第三章场地使用要求3.1场地使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、整洁。3.2场地维护责任乙方负责租赁期间场地的日常维护和保养。3.3场地使用限制乙方不得在租赁场地内擅自搭建临时建筑或改变场地结构。第四章场地安全管理4.1安全管理职责甲方负责租赁场地内的公共安全管理，乙方负责自身经营活动中的安全管理。4.2安全设施及设备要求甲方应确保租赁场地内安全设施及设备的完好，乙方应按照规定使用。4.3安全管理制度双方应共同制定并执行安全管理制度，确保场地安全。4.4应急预案双方应制定应急预案，并在紧急情况下及时采取相应措施。第五章公共安全维护5.1公共安全维护范围公共安全维护范围包括租赁场地内的公共区域和乙方经营场所。5.2公共安全维护标准公共安全维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3公共安全维护责任甲方负责公共安全维护的组织实施，乙方应予以配合。5.4公共安全维护费用公共安全维护费用由甲方承担。第六章合同履行与变更6.1合同履行期限双方应严格按照合同约定的期限履行各自义务。6.2合同履行方式合同履行方式包括租金支付、场地使用、安全管理等。6.3合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.4合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第七章违约责任7.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算标准违约金按未履行部分金额的[百分比]计算。7.3违约责任免除条件因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服的，可免除违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破产；（3）合同目的不能实现。9.2合同解除程序合同解除需提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、租金支付、场地使用等问题。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理场地移交、费用结算等问题。第十一章合同附件11.1场地租赁合同附件包括但不限于场地租赁明细表、租金支付凭证等。11.2安全管理附件包括但不限于安全管理制度、应急预案等。11.3其他相关附件包括但不限于双方签字盖章的补充协议、变更协议等。第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规进行备案。第十三章合同附件13.1合同附件1：场地租赁合同13.2合同附件2：安全管理合同13.3合同附件3：其他相关附件第十四章合同签署14.1合同签署方式本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3合同签署日期甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为出租方，拥有租赁场地内的管理权，包括但不限于制定场地使用规则、安排公共安全维护人员等。1.2场地使用监督甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。1.3甲方维修责任甲方负责租赁场地内的基础设施维修和保养，确保场地安全、整洁。1.4甲方变更权甲方有权根据商业街的整体规划和发展需要，对租赁场地进行合理调整，包括但不限于改变场地用途、增加或减少租赁面积等。1.5甲方优先购买权在合同有效期内，如乙方有意出售租赁场地，甲方享有优先购买权。1.6甲方信息发布权甲方有权在租赁场地内发布相关信息，包括但不限于商业广告、促销活动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在租赁场地内享有自主经营权，包括但不限于经营方式、商品种类等。2.2乙方装修权乙方在租赁场地内进行装修时，需提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可实施。2.3乙方经营收益权乙方有权享有租赁场地内的经营收益，包括但不限