2024版农家乐转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版农家乐转让协议本合同目录一览1.转让事项1.1转让标的1.2转让价格1.3转让方式2.转让双方的义务2.1转让方的义务2.2受让方的义务3.转让双方的权益3.1转让方的权益3.2受让方的权益4.转让的条件4.1合法性条件4.2财务条件4.3经营条件5.转让的程序5.1签订协议5.2办理手续5.3交付转让标的6.转让的时间6.1协议签订时间6.2转让完成时间7.转让费用7.1转让费用计算方式7.2转让费用的支付方式8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的修改和补充13.1修改条件13.2补充内容14.其他条款14.1适用法律14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.转让事项1.1转让标的本合同所述转让标的为甲方拥有的农家乐业务及其相关资产和权益，包括但不限于土地使用权、房屋建筑、设备设施、营业执照、经营许可证、客户资源、员工队伍等。1.2转让价格双方经协商一致，确定农家乐转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3转让方式转让方式为一次性现金支付。受让方应在本合同签订之日起【】日内，将转让款支付给甲方。2.转让双方的义务2.1转让方的义务甲方应保证转让标的的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋建筑、营业执照、经营许可证等法律法规规定的相关手续齐全有效。2.2受让方的义务受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，并协助甲方办理相关转让手续。3.转让双方的权益3.1转让方的权益甲方承诺在转让完成后不再参与转让标的的经营活动，并放弃与转让标的相关的所有权益。3.2受让方的权益受让方自转让款支付完毕且相关手续办理完成后，享有农家乐业务的全部权益，包括经营权、收益权、决策权等。4.转让的条件4.1合法性条件本合同项下的转让必须符合相关法律法规的规定，包括但不限于土地使用权、房屋建筑、营业执照、经营许可证等。4.2财务条件甲方应保证农家乐的财务状况良好，包括但不限于提供最近三年的财务报表、审计报告等。4.3经营条件甲方应保证农家乐在转让前经营正常，包括但不限于提供经营状况说明、客户资源清单、员工名册等。5.转让的程序5.1签订协议双方在本合同约定的条件下，签订本合同。5.2办理手续双方应共同办理相关转让手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。5.3交付转让标的转让款支付完毕且相关手续办理完成后，甲方应将转让标的交付给乙方。6.转让的时间6.1协议签订时间本合同签订时间为【】。6.2转让完成时间转让完成时间为转让款支付完毕且相关手续办理完成之日。8.合同的解除8.1解除条件（一）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（二）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均无法克服或消除该不可抗力事件的影响；（三）法律、法规、政策等客观情况发生重大变化，导致本合同无法履行。8.2解除程序一方拟解除本合同的，应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的具体理由。对方收到解除通知后，应在合理期限内予以回复。如对方未回复或明确表示同意解除的，解除方有权解除本合同。9.违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期取得转让标的的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的【】%。9.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期取得转让款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的【】%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【】。11.合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户资源、经营策略、财务状况等。12.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限为本合同生效之日起【】年。13.合同的修改和补充13.1修改条件本合同签订后，如因客观情况发生变化，需要对本合同进行修改或补充的，双方可协商一致后签订补充协议。13.2补充内容补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权本合同的解释权归【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农家乐业务及其相关资产和权益清单详细列明转让标的具体内容，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备设施清单、营业执照、经营许可证、客户资源清单、员工名册等。附件二：财务报表和审计报告提供最近三年的财务报表和审计报告，以证明农家乐的财务状况良好。附件三：经营状况说明详细说明农家乐在转让前的经营状况，包括但不限于收入、利润、市场份额等。附件四：客户资源清单列明农家乐的客户资源，包括客户名称、联系方式、交易记录等。附件五：员工名册列明农家乐的员工名单，包括员工姓名、职位、工龄、薪资等。附件六：转让款支付凭证提供受让方支付转让款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件七：转让手续办理证明提供办理转让手续的相关证明文件，包括但不限于工商变更登记证明、税务变更登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定保证转让标的的合法性，如土地使用权、房屋建筑、营业执照、经营许可证等法律法规规定的相关手续不齐全或无效。2.甲方未按照本合同约定提供真实的财务报表、审计报告或经营状况说明，导致乙方无法准确了解农家乐的财务状况和经营状况。3.甲方未按照本合同约定办理相关转让手续，如工商变更登记、税务变更登记等。4.乙方未按照本合同约定支付转让款。5.乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关转让手续。责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的【】%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的【】%。示例说明：如果甲方未能提供齐全有效的土地使用权证、房屋所有权证等手续，导致转让，甲方应向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.转让标的：指甲方拥有的农家乐业务及其相关资产和权益。3.转让价格：指双方约定的农家乐转让