2024标准小型厂房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准小型厂房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条出租人和承租人的信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为栋单元号。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，包括平方米的办公区域和平方米的仓储区域。1.3租赁物的现状租赁物为标准小型厂房，现状为空置，具备正常使用条件。厂房内设有基本的水电设施，具备安全生产的基本要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为双方签署合同之日起的个工作日内。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的日，承租人应在此日期前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条租赁物的使用4.1使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2使用要求承租人在使用租赁物时，应遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全，防止环境污染。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的维护，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护和设施的维修，确保租赁物的正常使用。第六条保险责任6.1保险购买承租人应按出租人的要求购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约行为承租人未按约定支付租金或未履行使用、维护责任的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，本合同终止。10.3合同续约条件租赁期满，如双方均无异议，可按相同的条件续约。第十一条出租人和承租人的信息11.1出租人信息出租人名称：有限公司法定代表人：联系电话：联系地址：11.2承租人信息承租人名称：有限公司法定代表人：联系电话：联系地址：第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的内容。第十三条附件13.1租赁物清单附件中应包括租赁物的详细清单，列明租赁物的名称、数量、型号等。13.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，如前期谈判的纪要、租赁物的照片等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2签署人签字出租人（甲方）：有限公司授权代表：承租人（乙方）：有限公司授权代表：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等，包括但不限于厂房、设备、家具等。附件二：租赁物照片提供租赁物的实际照片，以确认租赁物的现状和条件。附件三：安全生产许可证提供租赁物的安全生产许可证复印件，以确保租赁物符合安全生产的要求。附件四：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明文件，以确认出租人对租赁物的所有权。附件五：保险公司出具的保险单副本提供承租人购买的保险单副本，以确认保险的覆盖范围和保险的有效期。附件六：双方签署的补充协议如有其他补充协议或修改，应在此附件中列出，并与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.出租人未按约定交付租赁物。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用和维护租赁物。5.承租人擅自改变租赁物的结构和用途。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益、维修费用等。3.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的百分比。4.违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担迟延交付的违约责任，赔偿承租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维护和修复责任。4.保险：指承租人购买的火灾、盗窃等保险，用于保障租赁物的安全。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。6.安全生产许可证：指租赁物符合国家安全生产要求的证明文件。7.所有权证明：指证明出租人对租赁物拥有所有权的文件。本合同中提到的租赁物指的是出租人提供给承租人使用的厂房及配套设施。租金是承租人按照合同约定