2024年白山市租房标准化协议文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年白山市租房标准化协议文档版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议版本1.3租房协议签订日期2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租房地址与房屋信息4.1租房地址4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.租房期限5.1租房开始日期5.2租房结束日期6.租金与支付方式6.1租金金额6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.押金与退还方式7.1押金金额7.2押金退还日期7.3押金退还方式8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.房屋维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.房屋转租与转让11.1转租规定11.2转让规定12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效日期14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1本租房协议为白山市standardizedrentalagreementdocumentversionB,whichwassignedon[signingdate].1.2ThepartiesinvolvedinthisrentalagreementaretheLessorandtheLessee,hereinafterreferredtoas"PartyA"and"PartyB"respectively.第二条出租方信息2.1PartyA:[Lessor'sname]2.3IDnumberofPartyA:[IDnumber]第三条承租方信息3.1PartyB:[Lessee'sname]3.3IDnumberofPartyB:[IDnumber]第四条租房地址与房屋信息4.1Rentaladdress:[addressoftherentedhouse]4.2Housearea:[areaofthehouse]4.3Housestructure:[detaileddescriptionofthehousestructure,suchasthenumberofrooms,floors,etc.]4.4Housefacilities:[listoffacilitiesinthehouse,suchasairconditioner,refrigerator,washingmachine,etc.]第五条租房期限5.1Rentingstartdate:[startdateofrenting]5.2Rentingenddate:[enddateofrenting]第六条租金与支付方式6.1Rentamount:[rentamountpermonth/year]6.2Rentpaymentperiod:[paymentperiod,suchasmonthly,quarterly,etc.]6.3Rentpaymentmethod:[paymentmethod,suchasbanktransfer,cash,etc.]第七条押金与退还方式7.1Depositamount:[depositamount]7.2Depositreturndate:[dateforreturningthedeposit]7.3Depositreturnmethod:[methodforreturningthedeposit,suchasbanktransfer,cash,etc.]第八条房屋使用与维护8.2PartyBshallmaintainthehouseinacleanandsafeconditionthroughoutthetermofthisagreement.8.3PartyBshallnotmakeanyalterationsorimprovementstothehousewithoutthepriorwrittenconsentofPartyA.第九条房屋维修与保养9.1PartyAisresponsibleforthemaintenanceandrepairofthehouseanditsfacilities,includingbutnotlimitedtotheroof,foundation,plumbing,andelectricalsystems.9.2PartyBshallberesponsibleforthemaintenanceandrepairofanyappliancesorfixturesinstalledPartyB.9.3Intheeventofdamagetothehouseoritsfacilities,PartyBshallpromptlynotifyPartyA,andPartyAshallmakenecessaryrepairsinatimelymanner.第十条保险责任10.2PartyBshallobtainandmaintainliabilityinsurancecoverageforanydamageorinjurycausedPartyBoritsguests.第十一条房屋转租与转让11.1PartyBshallnotsubletortransfertherightsunderthisagreementwithoutthepriorwrittenconsentofPartyA.11.2Intheeventofapermittedsubletortransfer,PartyBshallremainliableunderthisagreementfortheperformanceofallobligations.第十二条合同变更与解除12.1Thisagreementmaybeamendedorterminateduponthewrittenconsentofbothparties.12.2Eitherpartymayterminatethisagreementupontheexpirationoftherentalterm,providedthatthenoticeofterminationisgiventotheotherpartyatleastthirtydayspriortotheendoftherentalterm.第十三条违约责任与争议解决13.1Intheeventofabreachofthisagreementeitherparty,thenonbreachingpartyshallbeendtoseekdamagesandotherlegalremedies.13.2AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisagreementshallberesolvedarbitrationinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.第十四条合同的生效、修改与终止14.2Thisagreementmaybemodifiedorterminatedwrittenagreementofbothparties.14.3Thisagreementshallterminateupontheexpirationoftherentaltermorupontheoccurrenceofanyeventofterminationprovidedforinthisagreement.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的正视图、侧视图、俯视图以及各个房间的详细照片，以证明房屋的实际状况。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态，包括但不限于家具、电器、管道等。附件三：租金支付证明详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件，以证明租金的支付情况。附件四：押金收据详细要求：附件中应包含押金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件，以证明押金的支付情况。附件五：房屋维修和保养记录详细要求：附件中应详细记录房屋在租赁期间的所有维修和保养情况，包括维修和保养的时间、内容、费用等信息。附件六：租赁合同续约协议详细要求：如果租赁合同需要续约，附件中应包含租赁合同续约的书面协议，明确续约的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按时退还押金、未经允许擅自转租或转让、未按时进行维修和保养等。责任认定标准：对于违约行为，违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的责任认定标准详见合同中的相关条款。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并且有权解除租赁合同。如果承租方未按时退还押金，出租方有权扣除相应的违约金，并且有权从租金中扣除相应的费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方（Lessor）：指房屋的所有者或者合法使用权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方（Lessee）：指租用房屋的一方，有权按照合同的约定使用和居住于房屋。3.租赁合同（LeaseContract）：指出租方和承租