二零二五年度新型房产抵押借款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房产抵押借款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款期限3.房产抵押物信息3.1房产抵押物地址3.2房产抵押物类型3.3房产抵押物权属证明3.4房产抵押物评估价值4.抵押物评估与保险4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估时间4.3抵押物保险5.借款利率与费用5.1借款利率5.2其他费用5.3费用支付方式6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产抵押合同9.2借款凭证9.3其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则11.2合同未尽事宜的协商12.合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同附件清单13.1房产抵押合同附件清单13.2借款凭证附件清单13.3其他相关文件附件清单14.合同签署人签字与盖章14.1合同签署人签字14.2合同签署人盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：___________（2）乙方法定代表人/授权代表：___________1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：___________（2）乙方联系方式：___________2.借款金额与期限2.1借款金额借款金额为人民币___________元整。2.2借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.3还款方式借款人应按月等额本息方式还款。2.4还款期限每月还款日为___________日，借款人应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。3.房产抵押物信息3.1房产抵押物地址房产抵押物位于___________省___________市___________区___________街道___________号。3.2房产抵押物类型房产抵押物为___________类型的房屋，房屋所有权证号为___________。3.3房产抵押物权属证明甲方已向乙方提供房产抵押物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.4房产抵押物评估价值经乙方认可的评估机构评估，房产抵押物评估价值为人民币___________元整。4.抵押物评估与保险4.1抵押物评估机构抵押物评估机构为___________。4.2抵押物评估时间抵押物评估时间为___________年___________月___________日。4.3抵押物保险甲方已对房产抵押物投保了___________，保险金额为人民币___________元整。5.借款利率与费用5.1借款利率借款利率为年利率___________%，按月计息。5.2其他费用（1）担保费：人民币___________元整。（2）评估费：人民币___________元整。（3）其他费用：人民币___________元整。5.3费用支付方式甲方应于合同签订后___________个工作日内支付上述费用。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应严格履行合同约定的各项条款，确保合同的全面履行。6.2合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的附件。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期还款总额的___________%作为违约金。（2）若甲方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方未按约定提供借款或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式本合同的争议解决方式为：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人连续三个月未按约定的还款计划还款。（2）抵押物因不可抗力或非甲方原因遭受重大损失，影响借款安全。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2合同终止条件（1）借款期限届满且借款本息已清偿完毕。（2）合同约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1房产抵押合同房产抵押合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2借款凭证借款凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于评估报告、保险单、变更协议等，均作为本合同的附件。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。12.2合同未尽事宜的协商双方应就未尽事宜进行充分协商，并在必要时签订补充协议。13.合同签署人签字与盖章13.1合同签署人签字甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________13.2合同签署人盖章甲方盖章：___________乙方盖章：___________14.合同签署日期本合同自___________年___________月___________日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、担保、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、担保服务、保险代理、中介服务等。3.第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，由其承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定方式：（1）根据第三方提供的专业服务内容，由甲乙双方协商确定；（2）根据第三方与甲乙双方签订的协议约定；（3）根据相关法律法规规定。5.第三方责任界定5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致损失，且已尽合理注意义务的，不承担赔偿责任。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：（1）按照约定提供专业服务，收取合理费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方信息保密。6.2第三方义务：（1）按照约定履行职责，确保服务质量；（2）遵守相关法律法规和行业规范；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方信息保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供专业服务，甲方支付相关费用；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方信息保密；（3）甲方对第三方的工作成果享有相应的权利。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供专业服务，乙方支付相关费用；（2）第三方在履行职责过程中，对乙方信息保密；（3）乙方对第三方的工作成果享有相应的权利。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在甲乙双方协商一致的情况下介入，为双方提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方信息保密；（3）甲乙双方对第三方的工作成果享有相应的权利。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方履行完协议约定的全部义务；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后的处理：（1）甲乙双方对第三方的工作成果进行验收；（2）第三方退还甲乙双方已支付的费用；（3）甲乙双方对第三方的工作成果承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，房产抵押物信息，抵押贷款金额，还款计划，违约责任等条款。附件说明：本合同附件，明确双方在房产抵押贷款中的权利和义务。2.借款凭证详细要求：记录借款金额、借款日期、还款日期、还款金额等信息。附件说明：本合同附件，作为借款事实的证明。3.房产抵押物权属证明详细要求：包括房产所有权证、土地使用权证等。附件说明：本合同附件，证明房产抵押物的权属合法。4.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估时间、评估方法、评估价值等。附件说明：本合同附件，作为抵押物价值评估的依据。5.评估费用支付凭证详细要求：记录评估费用支付日期、金额、支付方式等。附件说明：本合同附件，证明评估费用已支付。6.保险单详细要求：包括保险期限、保险金额、保险范围等。附件说明：本合同附件，证明抵押物已投保。7.担保合同详细要求：包括担保人、被担保人、担保金额、担保期限等条款。附件说明：本合同附件，明确担保人在借款人违约时的责任。8.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性进行审核。附件说明：本合同附件，确保合同内容的合法性。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更日期等。附件说明：本合同附件，证明合同变更已生效。10.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：本合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行还款义务；甲方未按约定提供房产抵押物；乙方未按约定提供借款；第三方未按约定履行职责；甲乙双方或第三方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期还款总额的0.1%作为违约金；乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金人民币___________元；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度新型房产抵押借款服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人代理人信息1.3借款人担保人信息2.借款金额及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产权利状况3.3抵押房产评估价值4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记手续办理4.3抵押登记证明5.借款用途及限制5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.借款资金支付6.1借款资金支付方式6.2借款资金支付时间6.3借款资金支付证明7.利息支付及计算7.1利息支付方式7.2利息计算方法7.3利息支付时间8.还款计划及时间表8.1还款计划概述8.2每期还款金额8.3每期还款时间9.房产抵押权变更及解除9.1抵押权变更手续9.2抵押权解除条件9.3抵押权解除手续10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止手续13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案证明14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项履行第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2借款人代理人信息姓名：____________________身份证号码：____________________授权委托书编号：____________________授权委托事项：____________________1.3借款人担保人信息姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.借款金额及期限2.1借款本金借款金额：人民币____________________元整2.2借款利率借款年利率：____________________%2.3借款期限借款期限：____________________年2.4还款方式还款方式：按月分期还款3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况房产地址：____________________房产性质：____________________房产面积：____________________平方米3.2抵押房产权利状况房产所有权：____________________他项权利：____________________3.3抵押房产评估价值评估机构：____________________评估价值：人民币____________________元整4.抵押登记手续4.1抵押登记申请抵押登记申请日期：____________________4.2抵押登记手续办理抵押登记办理日期：____________________4.3抵押登记证明抵押登记证明编号：____________________5.借款用途及限制5.1借款用途说明借款用途：____________________5.2借款用途限制借款用途限制：____________________6.借款资金支付6.1借款资金支付方式支付方式：银行转账6.2借款资金支付时间支付时间：____________________6.3借款资金支付证明支付证明编号：____________________7.利息支付及计算7.1利息支付方式支付方式：按月支付7.2利息计算方法利息计算方法：按月计息，每月利息=借款本金×月利率7.3利息支付时间支付时间：每月的____________________日8.还款计划及时间表8.1还款计划概述|还款期次|还款本金|还款利息|应还总额|实际还款日期||||||||1|________|________|________|____________||2|________|________|________|____________||||||||N|________|________|________|____________|8.2每期还款金额每期还款金额根据还款计划表确定，借款人应保证每期还款金额的准确性。8.3每期还款时间每期还款时间为每月的____________________日。9.房产抵押权变更及解除9.1抵押权变更手续如需变更抵押权，双方应协商一致，并办理相应的变更登记手续。9.2抵押权解除条件1.借款人全部偿还借款本金及利息；2.双方协商一致，并办理相应的解除登记手续。9.3抵押权解除手续抵押权解除时，双方应共同到抵押登记机关办理抵押权解除登记手续。10.违约责任及处理10.1违约情形1.借款人未按约定时间还款；2.借款人未按约定用途使用借款；3.借款人未按约定办理抵押登记手续；4.其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.借款人无法按时偿还借款本金及利息；2.双方协商一致，并办理相应的解除手续；3.法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件1.借款人全部偿还借款本金及利息；2.双方协商一致，并办理相应的终止手续；3.法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除及终止手续合同解除或终止时，双方应共同到抵押登记机关办理相关手续。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应到相关机构办理备案手续。13.3合同备案证明合同备案证明编号：____________________14.其他约定事项14.1其他约定事项说明双方在本合同中未约定的事项，按法律法规的规定执行。14.2其他约定事项履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务、咨询、评估或其他与本合同履行相关的服务的机构、个人或组织。15.2范围1.房产评估；2.借款用途审核；3.抵押登记手续办理；4.借款资金监管；5.法律咨询；6.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1邀请或指定甲乙双方应在合同签订后，共同邀请或指定第三方介入本合同的相关事项。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、审核；3.第三方有权要求甲乙双方履行其合同义务。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按时完成其服务或工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所述的第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.责任限额应考虑第三方的资质、经验、服务内容等因素；3.责任限额不应低于法律法规规定的最低标准。18.3责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方在履行其职责过程中因自身过错导致的损失；2.第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲乙双方或第三方之外的第三方的行为导致的损失；3.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方在本合同中的角色是独立的，其权利、义务和责任与甲乙双方及其他方进行明确划分。19.2划分内容1.第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方负责；2.第三方对第三方介入协议中的义务负责，协议外的责任由其自行承担；3.第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果由第三方承担；4.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或其他方合作，应取得相关方的同意。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.本合同解除或终止；2.第三方职责履行完毕；3.第三方因故退出介入。20.2终止手续第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同办理相关手续，并确认第三方的服务或工作已满足合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件要求：清晰、完整，提供正反面复印件。2.房产所有权证或他项权利证明要求：房产证或权利证明的复印件，需加盖产权人或权利人公章。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含评估价值、评估日期等信息。4.借款用途说明要求：借款用途说明需明确、具体，提供相关证明材料。5.抵押登记证明要求：抵押登记证明的复印件，需加盖抵押登记机关公章。6.还款计划表要求：还款计划表需详细列出每期还款金额、还款时间等信息。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确第三方权利、义务和责任，双方签字盖章。8.法律咨询意见书要求：由具备资质的律师出具，意见书需包含法律咨询事项、咨询结论等信息。9.违约金支付证明要求：违约金支付证明需注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。10.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决机构等信息。11.合同解除或终止证明要求：合同解除或终止证明需注明合同解除或终止原因、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人未按约定用途使用借款；1.3借款人未按约定办理抵押登记手续；1.4第三方未按时完成其服务或工作；1.5第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准2.1违约责任由违约方承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任限额由甲乙双方在合同中约定或第三方介入协议中约定；2.3违约责任的认定和承担，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。3.违约责任示例3.1借款人未按时还款，应支付违约金，违约金金额为每逾期一日，按借款金额的万分之五计算；3.2第三方未按时完成抵押登记手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为____________元；3.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应赔偿损失，赔偿金额为____________元。全文完。二零二四年度新型房产抵押借款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4借款用途2.房产抵押信息2.1抵押房产地址2.2抵押房产面积2.3抵押房产证号2.4抵押房产评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用4.3费用支付方式5.抵押物保管及处置5.1抵押物保管5.2抵押物处置6.保险及责任6.1保险种类6.2保险金额6.3责任承担7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3借款人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1抵押房产评估报告10.2其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3抵押权人法定代表人：1.2抵押人1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3抵押人法定代表人：1.3借款人1.3.1借款人名称：个人1.3.2借款人地址：省市区路号1.3.3借款人身份证号码：1.4借款用途1.4.1借款用途：个人住宅购买2.房产抵押信息2.1抵押房产地址：省市区路号2.2抵押房产面积：150平方米2.3抵押房产证号：字第X号2.4抵押房产评估价值：人民币200万元3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币150万元3.2借款期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止3.3还款方式：等额本息4.利息及费用4.1利息计算方式：按年利率4%计算，每月支付利息4.2其他费用：包括但不限于抵押登记费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定4.3费用支付方式：按月支付，借款人应在每月还款日前将利息及费用支付至抵押权人指定账户5.抵押物保管及处置5.1抵押物保管：抵押人应保证抵押物的安全，并承担抵押物的保管责任5.2抵押物处置：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，以清偿借款及利息6.保险及责任6.1保险种类：抵押物火灾保险6.2保险金额：人民币200万元6.3责任承担：在保险期间内，如因保险事故导致抵押物损失，保险公司在保险金额内承担赔偿责任，抵押权人有权向保险公司追偿7.违约责任7.1抵押人违约责任：抵押人如未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算7.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按时支付利息，应向抵押人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算7.3借款人违约责任：借款人如未按时偿还借款本息，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿借款及利息8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：省市区人民法院8.3争议解决费用：双方因争议而产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致；9.2.2借款人严重违约；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.合同附件10.1抵押房产评估报告：房地产评估事务所出具的报告，报告日期为2024年1月1日。10.2其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押登记证明等。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.2合同解除程序：任何一方提出合同解除请求时，应书面通知对方，并应在解除通知到达对方之日起一定期限内完成合同解除手续。13.合同终止13.1.1合同期限届满；13.1.2合同双方协商一致解除合同；13.1.3借款本息及所有费用已全部支付完毕；13.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即进行清算，并签署合同终止确认书。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律法规另有规定外，本合同项下的一切通知、通知送达或任何其他通讯，均应以书面形式进行，并送达至本合同约定的地址或双方约定的其他地址。14.2合同份数：本合同一式四份，抵押权人、抵押人、借款人各执一份，另一份存档。14.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4整体性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行部分修改或补充。14.5不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方有权暂停履行或解除本合同，并应立即通知对方。第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3抵押权人法定代表人：1.1.4抵押权人联系方式：电话：X，邮箱：1.2抵押人1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3抵押人法定代表人：1.2.4抵押人联系方式：电话：X，邮箱：1.3借款人1.3.1借款人名称：个人1.3.2借款人地址：省市区路号1.3.3借款人身份证号码：1.3.4借款人联系方式：电话：X，邮箱：1.4借款用途1.4.1借款用途：个人住宅购买2.房产抵押信息2.1抵押房产地址：省市区路号2.2抵押房产面积：150平方米2.3抵押房产证号：房地证字第X号2.4抵押房产评估价值：人民币200万元3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币150万元3.2借款期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.3还款方式：等额本息还款法4.利息及费用4.1利息计算方式：按年利率4%计算，按月支付4.2其他费用：抵押登记费、保险费等由抵押人承担，具体费用另行约定5.抵押物保管及处置5.1抵押物保管：抵押物由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查5.2抵押物处置：在借款人违约的情况下