2024年香港二零二四年度住房借款合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年香港二零二四年度住房借款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式4.保证金及手续费4.1保证金4.2手续费5.借款用途6.借款支付方式6.1首付款6.2月供7.还款计划及还款时间7.1还款计划7.2还款时间8.借款合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方开户银行：_______1.1.6甲方银行账号：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方开户银行：_______1.2.6乙方银行账号：_______2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币_______元整。2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率及还款方式3.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.2还款方式：等额本息还款法。4.保证金及手续费4.1保证金：甲方需向乙方支付人民币_______元作为保证金。4.2手续费：乙方向甲方收取人民币_______元作为手续费。5.借款用途借款用途限于_______，不得用于其他任何用途。6.借款支付方式6.1首付款：甲方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元。6.2月供：自借款之日起，甲方每月应向乙方支付人民币_______元作为月供。7.还款计划及还款时间7.1还款计划：根据借款金额、借款期限和借款利率，制定具体的还款计划。7.2还款时间：甲方应于每月_______日前将当月应还款项汇入乙方指定账户。8.借款合同变更8.1合同变更条件：任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应包含变更的内容、生效时间、双方的权利义务等，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按约定时间支付首付款或月供，每逾期一日，应向乙方支付_______%的逾期利息。9.1.2如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按约定提供借款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向借款合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方未按约定提供借款，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并书面确认解除事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：借款期限届满，且甲方已归还全部借款及利息后，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同的合法、合规和高效执行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：甲乙双方可委托中介机构提供合同签订、履行过程中的服务，如信息传递、沟通协调等。15.3.2担保机构：如甲乙双方同意，可引入担保机构为甲方或乙方的履行义务提供担保。15.3.3评估机构：在涉及财产价值评估的情况下，可引入评估机构进行评估。15.3.4审计机构：在合同履行过程中，如需对财务状况进行审计，可引入审计机构。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的一切法律后果。16.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致的损失，其责任限额为_______元。17.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为基础，扣除保险赔偿、甲方或乙方过错等原因造成的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的必要信息，以完成其职责。18.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。19.第三方义务19.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行的合法性和高效性。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后，签订书面变更协议。20.2变更后的第三方应立即接替原第三方的工作，并承担相应的权利义务。21.第三方责任21.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方责任的具体范围和赔偿方式，应按照本合同约定及相关法律法规执行。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入的原因消失，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明甲乙双方的借款金额、期限、利率、还款方式、保证金、手续费等关键条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，应确保条款的准确性和完整性。2.附件二：借款合同补充协议要求：补充协议应详细列明因合同履行过程中出现的新情况、新问题而需要增加或修改的条款。说明：补充协议是对借款合同内容的补充和细化，确保合同在履行过程中能够适应各种变化。3.附件三：借款用途证明材料要求：提供借款用途的合法证明材料，如购房合同、装修合同等。说明：借款用途证明材料是确保借款用途合法性的关键文件。4.附件四：首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证，证明首付款已支付。说明：首付款支付凭证是证明借款合同履行情况的重要文件。5.附件五：月供支付凭证要求：提供月供支付凭证，证明月供已支付。说明：月供支付凭证是证明借款合同履行情况的重要文件。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、方式、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同的重要文件。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议是保护甲乙双方利益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付首付款或月供。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______%的逾期利息。示例：甲方应在合同签订之日起5日内支付首付款，如逾期支付，每日应支付0.5%的逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定提供借款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的借款期限内提供借款，如逾期提供，每日应支付1%的违约金。3.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。示例：甲方使用借款进行非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，并要求其停止侵权行为。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.借款人信息3.借款金额及用途4.借款期限及还款方式5.利息计算及支付6.逾期还款处理7.担保方式及条款8.合同变更及解除9.违约责任10.争议解决11.合同生效及终止12.通知及送达13.附件14.其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围2.借款人信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息：2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：2.2.4乙方联系方式：3.借款金额及用途3.1乙方向甲方借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2借款用途：乙方用于购买香港二零二四年度住房。4.借款期限及还款方式4.1借款期限：自本合同生效之日起至贰零贰肆年捌月捌日止，共计壹拾肆个月。4.2还款方式：乙方应按月等额本息方式向甲方还款。5.利息计算及支付5.1利息计算：借款利息按年利率百分之叁（3%）计算，按月计息。5.2利息支付：乙方应于每月十个工作日内支付当月利息。6.逾期还款处理6.1如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金金额的每日万分之五收取滞纳金。6.2逾期还款超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。7.担保方式及条款7.1乙方同意以其名下位于香港的房产作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。7.2抵押物登记手续由双方共同办理，抵押登记费用由乙方承担。7.3甲方有权在乙方逾期还款时，依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。第一部分：合同如下：8.合同变更及解除8.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2任何一方要求变更或解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明变更或解除的原因。8.3因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。9.违约责任9.1如乙方未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付相当于借款金额千分之五的违约金。9.2如甲方未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向乙方支付相当于借款金额千分之五的违约金。9.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至香港国际仲裁中心仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在借款本金及利息全部清偿后终止。12.通知及送达12.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时书面通知对方。12.2通知以挂号信或特快专递方式发出，自发出之日起第三个工作日视为送达。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1借款人身份证明文件复印件；13.1.2抵押物产权证明文件复印件；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他14.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方在本合同中的介入，旨在协助甲乙双方完成合同规定的各项义务，确保合同履行的合规性和效率。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务性质及合同标的等因素。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的必要性：17.1.1甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方提供专业服务，应在合同中明确约定。17.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同决定，并经双方书面同意。17.2第三方介入的方式：17.2.1第三方可提供咨询服务，如法律咨询、财务咨询等；17.2.2第三方可进行尽职调查，如评估借款人的信用状况、抵押物的价值等；17.2.3第三方可提供担保服务，如保证、抵押、质押等。17.3第三方介入的具体责任：17.3.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，确保甲乙双方合法权益不受侵害。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方在合同中作为甲方委托的第三方，应服从甲方的指示。18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，应及时通知甲方。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方在合同中作为乙方委托的第三方，应服从乙方的指示。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，应及时通知乙方。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方的共同委托方，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入的费用：19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。19.1.2第三方介入的费用应在合同中明确列明，并作为合同的一部分。19.2第三方介入的期限：19.2.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不应超过合同履行期限。19.2.2如第三方介入的期限需要延长，应经甲乙双方书面同意。19.3第三方介入的终止条件：19.3.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定，如合同履行完毕、争议解决等。19.3.2第三方介入的终止，应通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方责任的具体界定20.1.1直接经济损失的赔偿责任；20.1.2间接经济损失的赔偿责任；20.1.3乙方因第三方违约而产生的其他费用；20.1.4法律规定的其他责任。20.2第三方责任的免除：20.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；20.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任；20.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违反合同约定导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件复印件：要求：借款人有效身份证件，包括身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息。2.借款人收入证明文件复印件：要求：借款人近三个月的工资单、银行流水等。说明：用于证明借款人的还款能力。3.抵押物产权证明文件复印件：要求：抵押物的房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.乙方与第三方签订的担保合同：要求：乙方与担保机构签订的担保合同。说明：用于明确担保机构的担保责任。6.乙方与第三方签订的咨询服务合同：要求：乙方与咨询服务机构签订的咨询服务合同。说明：用于明确咨询服务机构的服务内容和费用。7.争议解决协议：要求：甲乙双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件：要求：根据实际情况，双方协商确定的文件。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：违约行为：乙方未按约定时间还款。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金，并承担相应的法律责任。2.甲方未按时提供借款：违约行为：甲方未按约定时间提供借款。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方未履行职责：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。4.乙方提供虚假信息：违约行为：乙方在合同履行过程中提供虚假信息。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.甲方泄露乙方商业秘密：违约行为：甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.第三方泄露甲乙双方商业秘密：违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.借款人信息2.1借款人的姓名或名称2.2借款人的身份证号码或营业执照号码2.3借款人的联系方式3.借款金额3.1借款本金金额3.2借款利息计算方式3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途的描述4.2借款用途的合法性5.还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款金额6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息逾期支付的处理7.担保条款7.1担保方式7.2担保物或担保人7.3担保期限8.逾期还款处理8.1逾期还款的定义8.2逾期还款的利息计算8.3逾期还款的催收方式9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的程序11.通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达方式11.3通知的生效时间12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的法律效力13.其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的不可抗力条款13.3合同的解除条件14.合同签署与生效日期14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1本合同订立于2024年，具体时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号。1.2本合同采用书面形式订立，双方代表在合同上签字盖章后生效。1.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，如需提前生效，应事先协商一致并签署书面协议。第二条借款人信息2.1借款人姓名：____2.2借款人身份证号码：____2.3借款人联系方式：电话____，电子邮箱____第三条借款金额3.1借款本金金额为人民币____元整。3.2利息计算方式：按年利率____%计算，按月计息，每月____日为还款日。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条借款用途4.1借款用途：用于____（具体用途描述）。4.2借款用途的合法性：借款人保证借款用途合法合规，不得用于非法活动。第五条还款方式5.1还款期限：借款人应按约定的还款期限偿还全部借款本金及利息。5.2还款频率：每月偿还一次，每次偿还金额为____元。5.3还款金额：借款人每月应偿还的金额包括本金和利息，具体金额以还款计划为准。第六条利息计算与支付6.1利息计算方式：按年利率____%计算，按月计息，每月____日为计息日。6.2利息支付时间：借款人应在每月____日之前支付当月利息。6.3利息逾期支付的处理：如借款人逾期支付利息，应按逾期利息的____%支付滞纳金。第七条担保条款7.1担保方式：本合同采用____（担保方式，如抵押、质押、保证等）担保。7.2担保物或担保人：借款人提供____（担保物名称或担保人信息）作为担保。7.3担保期限：担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第八条逾期还款处理8.1逾期还款的定义：借款人未能在约定的还款日或规定的宽限期内偿还借款本金及利息的行为。8.2逾期还款的利息计算：逾期还款期间，借款人应按原年利率的____%计算逾期利息。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式作出。9.3合同变更与解除的程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前____天以书面形式通知对方，并应在双方协商一致后签署书面协议。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决的地点：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的程序：争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实，公平合理地解决争议。第十一条通知与送达11.1通知的形式：通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2通知的送达方式：通知应送达至对方的法定地址或约定的地址。11.3通知的生效时间：通知自送达对方之日起生效。第十二条合同附件12.2合同附件的内容：合同附件的内容应与本合同一致，具有同等法律效力。12.3合同附件的法律效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1合同的保密条款：双方对本合同及合同附件的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署的时间：本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署的地点：本合同在____市____区____街道____号签署。14.3合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、权限和责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署书面协议。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据介入协议，第三方有权获取与合同履行相关的信息；（2）第三方有权根据介入协议的规定，对合同履行情况进行监督和评估；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出建议或要求甲乙双方采取必要措施。4.2第三方的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照介入协议的规定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过____元。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，第三方应承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于介入协议约定的范围内，对甲乙双方的其他权利义务不产生影响。6.2第三方不得干预甲乙双方的内部事务，包括但不限于合同条款的变更、解除等。6.3甲乙双方在合同履行过程中，应保持相互信任，不得利用第三方介入的机会损害对方利益。第七条第三方介入的终止7.1如合同履行过程中，第三方不再需要介入，甲乙双方应协商一致，签署终止介入协议。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供介入期间的工作报告，包括但不限于工作内容、成果和发现的问题等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中未涉及第三方介入的条款，在第三方介入期间，仍适用于甲乙双方。9.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。附件说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的借款关系和权利义务。2.担保合同详细要求：包含担保方式、担保物或担保人信息、担保期限、责任限额等内容。附件说明：担保合同是借款合同的一部分，明确了担保人的责任和义务。3.还款计划详细要求：包含每月还款金额、还款日期、还款方式等内容。附件说明：还款计划是借款合同的具体执行文件，明确了借款人的还款安排。4.通知函详细要求：包含通知内容、通知方式、通知日期等内容。附件说明：通知函用于甲乙双方之间的信息传递，确保双方及时了解相关事项。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、介入目的、权限、责任、责任限额等内容。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。7.工作报告详细要求：包含工作内容、成果、发现的问题等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款或未足额还款。借款人未按约定用途使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。贷款人未按时放款或未足额放款。贷款人未按约定提供担保。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算方式：按逾期金额的____%计算，逾期天数按实际逾期天数计算。损失的赔偿：按实际损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。示例说明：借款人未按时还款，逾期天数超过30天，应支付逾期利息，并承担____元的违约金。贷款人未按时放款，逾期天数超过30天，应支付____元的违约金，并赔偿借款人因此造成的损失。第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，应承担____元的违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借贷机构信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.利息及还款方式3.1利息计算方式3.2还款方式3.3还款计划4.住房用途及抵押4.1住房用途4.2抵押物5.借款人权利义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.借贷机构权利义务6.1借贷机构权利6.2借贷机构义务7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷机构违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________1.2借贷机构信息借贷机构名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金：人民币____________________元整2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.利息及还款方式3.1利息计算方式借款利息按月计息，利率为年利率____________________%，按实际天数计算利息。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________________元整。4.住房用途及抵押4.1住房用途借款人使用借款购买的住房仅用于自住，不得用于出租、经营或其他用途。4.2抵押物借款人同意以其购买的住房作为抵押物，抵押物价值不低于借款本金。5.借款人权利义务5.1借款人权利借款人有权按照合同约定按时足额还款，享有合同约定的其他权利。5.2借款人义务借款人应按照合同约定按时足额还款，不得擅自改变借款用途，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利。6.借贷机构权利义务6.1借贷机构权利借贷机构有权按照合同约定收取借款利息，有权在借款人违约时采取法律手段追偿。6.2借贷机构义务借贷机构应按照合同约定提供借款，保证借款用途的合法合规，确保借款人按时足额还款。7.违约责任7.1借款人违约责任借款人如未按时足额还款，应向借贷机构支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为年利率____________________%。7.2借贷机构违约责任借贷机构如未按时足额提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的____________________%计算。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为香港特别行政区人民法院。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容即生效。9.2合同解除（1）借款人未按合同约定使用借款；（2）借款人未按时足额还款，且经催告后仍未履行；（3）抵押物被查封、扣押或被依法拍卖；（4）双方协商一致解除合同。10.通知及送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子信箱等方式发送。10.2送达地址借款人送达地址为：____________________借贷机构送达地址为：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）抵押物权利转移；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇政策调整，按照调整后的政策执行。12.2其他约定事项二如本合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一借款人身份证明复印件13.2附件二抵押物产权证明复印件13.3附件三房屋租赁合同（如有）14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，借款人一份，借贷机构一份，双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等，是指除借款人和借贷机构之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致借款人或借贷机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定，具体如下：（1）中介方：中介方因提供错误的中介服务导致借款人或借贷机构遭受损失的，责任限额为中介服务费用的百分之五十。（2）担保方：担保方在担保责任范围内，因自身原因导致借款人或借贷机构遭受损失的，责任限额为担保金额的百分之三十。（3）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，导致借款人或借贷机构遭受损失的，责任限额为评估服务费用的百分之五十。（4）律师事务所、审计机构等其他第三方：根据其提供服务的性质和合同约定，责任限额由双方另行协商确定。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）中介方：享有中介服务费用，并有权要求借款人或借贷机构提供必要的信息和资料。（2）担保方：享有按照合同约定履行担保义务的权利，并有权要求借款人按照合同约定履行还款义务。（3）评估机构、律师事务所、审计机构等其他第三方：享有按照合同约定提供专业服务的权利，并有权要求借款人或借贷机构提供必要的信息和资料。16.2第三方义务（1）中介方：负责提供真实、准确的中介服务，确保借款人或借贷机构的合法权益。（2）担保方：按照合同约定履行担保义务，确保借款人按时足额还款。（3）评估机构、律师事务所、审计机构等其他第三方：按照合同约定提供专业、准确的服务，并对提供的服务结果承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人第三方在提供中介、担保等服务时，应遵守借款人的意愿，不得损害借款人的合法权益。17.2第三方与借贷机构第三方在提供中介、担保等服务时，应遵守借贷机构的规章制度，确保借款资金的合法合规使用。17.3第三方与借款人和借贷机构第三方在提供中介、担保等服务时，应确保借款人和借贷机构的合法权益，不得因自身原因导致借款人或借贷机构遭受损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请借款人或借贷机构如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。18.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在五个工作日内予以审批，并通知借款人或借贷机构审批结果。18.3第三方介入的合同签订经双方同意，借款人或借贷机构与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。18.4第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由提出介入申请的一方承担，具体费用由双方在服务合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明复印件要求：提供借款人有效身份证件的正反面复印件，确保信息清晰可辨。2.附件二：抵押物产权证明复印件要求：提供抵押物房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，确保信息完整。3.附件三：房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，确保合同内容真实有效。4.附件四：借款人收入证明要求：提供借款人近三个月的工资单、银行流水等收入证明，证明借款人有稳定的收入来源。5.附件五：借款人信用报告要求：提供借款人近一年的信用报告，证明借款人信用状况良好。6.附件六：抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构的评估报告，证明抵押物价值不低于借款本金。7.附件七：中介服务合同（如有）要求：提供中介方与借款人或借贷机构签订的中介服务合同，明确双方的权利义务。8.附件八：担保合同（如有）要求：提供担保方与借款人或借贷机构签订的担保合同，明确担保方的担保责任。9.附件九：律师事务所意见书（如有）要求：提供律师事务所对合同条款的意见书，确保合同合法合规。10.附件十：审计报告（如有）要求：提供审计机构对借款人或借贷机构的审计报告，确保财务状况真实可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额还款责任认定标准：借款人未按照合同约定的还款日足额还款，视为违约。示例说明：借款人应在每月的还款日向借贷机构支付当月应还本金及利息，若借款人未在还款日足额还款，则构成违约。2.违约行为：借款人未按合同约定使用借款责任认定标准：借款人使用借款进行非法活动或与合同约定用途不符，视为违约。示例说明：借款人使用借款购买非自用住房，或用于赌博等非法活动，则构成违约。3.违约行为：借贷机构未按时足额提供借款责任认定标准：借贷机构未按照合同约定的借款日足额提供借款，视为违约。示例说明：借贷机构应在借款日向借款人提供借款，若借贷机构未在借款日足额提供借款，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行中介、担保、评估等服务，视为违约。示例说明：中介方未提供真实、准确的中介服务，导致借款人或借贷机构遭受损失，则构成违约。5.违约行为：合同变更未经双方协商一致责任认定标准：任何一方未经对方同意，擅自变更合同条款，视为违约。示例说明：借款人未与借贷机构协商一致，擅自更改还款方式，则构成违约。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款条件3.还款事项3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划3.4还款逾期处理4.住房抵押事项4.1抵押物4.2抵押物价值评估4.3抵押登记4.4抵押物保管5.保险事项5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.费用及税费6.1借款手续费6.2保险费6.3评估费6.4抵押登记费6.5税费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与解除10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保险合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同解释13.4合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表合同双方应明确其名称、地址、联系方式以及法定代表人或授权代表的姓名、职务和联系方式，确保合同的有效性和可执行性。2.借款事项2.1借款金额借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），具体金额以借款合同签订日的银行转账凭证为准。2.2借款期限借款期限为自借款合同签订之日起至贰拾肆年零壹个月后的同一天止，共计贰拾肆年。2.3借款利率借款利率为年利率百分之叁（3%），在借款期限内保持不变。2.4借款用途借款用途为购买位于香港的住宅房产，具体房产信息见附件一。2.5借款条件（1）拥有合法的房产购买资格；（2）具备稳定的收入来源；（4）同意按照合同约定进行还款。3.还款事项3.1还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款日为每月的日。3.2还款期限还款期限为借款期限内的全部借款金额还清之日止。3.3还款计划借款人应按照借款合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划见附件二。3.4还款逾期处理如借款人逾期还款，自逾期之日起，每日应向出借人支付逾期金额的万分之五作为逾期罚息。4.住房抵押事项4.1抵押物抵押物为借款人名下的位于香港的住宅房产，具体房产信息见附件一。4.2抵押物价值评估抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。4.3抵押登记借款人应在合同签订后十个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给出借人。4.4抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。5.保险事项5.1保险种类借款人应购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物价值的80%。5.2保险金额保险金额为抵押物价值的80%，具体金额以保险公司出具的保险单为准。5.3保险期限保险期限为借款期限内的全部借款金额还清之日止。5.4保险费用保险费用由借款人承担，具体费用以保险公司出具的保险单为准。6.费用及税费6.1借款手续费借款人应支付借款手续费用人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2保险费保险费由借款人承担，具体费用以保险公司出具的保险单为准。6.3评估费评估费用由借款人承担，具体费用以评估机构出具的评估报告为准。6.4抵押登记费抵押登记费用由借款人承担，具体费用以登记机关出具的缴费凭证为准。6.5税费税费按照香港相关法律法规的规定，由借款人承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至香港国际仲裁中心仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为香港国际仲裁中心，仲裁地点在香港。8.3争议解决程序仲裁程序适用香港国际仲裁中心的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同变更与解除10.1合同变更情形（1）法律法规变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同解除程序同第九条合同解除程序。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.3送达证明送达后，应保留送达证明，包括邮寄单据、电子邮件发送记录、传真确认等。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保险合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同份数本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释权归出借人所有。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照香港相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、律师、仲裁机构等，其参与合同履行的行为应得到甲乙双方的一致同意。15.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证其提供的服务符合合同约定和法律规定。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、服务内容、费用承担等，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方在决定引入第三方介入时，应提前至少五个工作日书面通知对方，并附上第三方的基本信息和服务内容。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。如无特殊约定，双方各承担一半。16.3第三方责任第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额和行业惯例等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.3超出责任限额的处理如第三方违约行为导致甲乙双方遭受的损失超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，避免职责交叉或责任不清。18.2利益划分第三方提供的服务所产生的利益，除合同另有约定外，归甲乙双方共有。18.3风险划分第三方在合同履行过程中可能面临的风险，应由其自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行。19.2变更通知合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，并确保第三方了解变更内容。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2解除程序合同解除时，甲乙双方应按照合同约定的解除程序进行，并通知第三方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第8条“争议解决”条款。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍适用本合同第8条“争议解决机构”条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、用途、还款方式、逾期处理等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了借款的基本条件和双方的权利义务。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物信息、抵押物价值、抵押登记、抵押物保管等条款。说明：本附件为借款合同的补充，明确了抵押物的相关事项。3.附件三：保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等条款。说明：本附件为借款合同的补充，明确了保险的相关事项。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、收入证明、信用报告等。说明：本附件为辅助文件，用于证明甲乙双方的资格和能力。5.附件五：第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方职责、服务内容、费用承担、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等条款。说明：本附件为合同变更的正式文件，用于记录合同的任何变更。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件为合同争议解决的正式文件，用于指导争议解决的过程。8.附件八：合同解除协议详细要求：解除协议应包含解除原因、解除日期、解除后果等条款。说明：本附件为合同解除的正式文件，用于记录合同的解除过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间还款。责任认定标准：借款人应支付逾期还款金额的万分之五作为逾期罚息。示例：借款人逾期还款10天，应支付人民币500元罚息。2.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应退还已使用的借款本金及相应利息。示例：借款人未按约定使用借款，已使用部分为人民币10万元，应退还并支付利息。3.违约行为：出借人未按合同约定提供借款。责任认定标准：出借人应赔偿借款人因未提供借款而遭受的损失。示例：出借人未提供借款，导致借款人遭受人民币1万元损失，应赔偿该金额。4.违约行为：第三方未按合作协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：第三方提供的服务质量未达到约定标准，应退还部分服务费用。5.违约行为：任何一方未按合同约定提供虚假信息。责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。示例：借款人提供虚假收入证明，一经发现，应承担法律责任。全文完。2024年香港二零二四年度住房借款合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3担保人信息（如有）2.借款金额及利率2.1借款本金2.2利率及计算方式2.3还款方式3.借款期限及还款计划3.1借款期限3.2还款期限3.3还款计划4.借款用途5.借款合同生效条件6.保证金及费用6.1保证金金额及缴纳方式6.2其他费用及缴纳方式7.借款合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借贷人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：担保合同（如有）12.合同签署及生效13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人信息借款人名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.2借贷人信息借贷人名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.3担保人信息（如有）担保人名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________第二条借款金额及利率2.1借款本金借款本金总额为人民币________元整。2.2利率及计算方式借款利率为年利率________%，按月计息，每月计息日为________日。2.3还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还借款。第三条借款期限及还款计划3.1借款期限借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2还款期限借款人应在借款期限内按月偿还借款本金及利息。3.3还款计划还款月份|还款本金|还款利息|本月应还总额|||________|________|________|________________|________|________|________________|________|________|________第四条借款用途借款人应将借款用于________（具体用途），不得挪作他用。第五条借款合同生效条件借款合同自双方签字盖章之日起生效。第六条保证金及费用6.1保证金金额及缴纳方式借款人需向借贷人缴纳保证金人民币________元整，缴纳方式为________。6.2其他费用及缴纳方式（如有其他费用，此处列出具体费用名称、金额及缴纳方式）第七条借款合同变更及解除7.1变更条件借款合同经双方协商一致，可以变更借款金额、期限、利率、还款方式等条款。7.2解除条件（1）借款人严重违约，经借贷人催告后仍未纠正；（2）借贷人严重违约，经借款人催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除借款合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按约定的期限和金额偿还借款本金的，应向借贷人支付_____%的违约金。（2）借款人未按约定的期限支付利息的，应向借贷人支付_____%的违约金。（3）借款人未按约定的用途使用借款的，借贷人有权解除合同，并要求借款人返还已支付的借款本金及利息，并支付_____%的违约金。8.2借贷人违约责任（1）借贷人未按约定的期限和金额支付借款的，应向借款人支付_____%的违约金。（2）借贷人未按约定的期限支付利息的，应向借款人支付_____%的违约金。8.3担保人违约责任（1）担保人未履行担保义务的，应向借款人承担相应的法律责任。（2）担保人因借款人违约而承担责任的，有权向借款人追偿。652578第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁。652579第十条不可抗力如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并共同协商解决。如不可抗力因素持续超过________天，任何一方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。652580第十一条