2024版建筑装饰装修施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑装饰装修施工合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延误及延期手续第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保修期第五条工程材料5.1材料供应及验收5.2材料质量标准5.3材料损耗及赔偿第六条施工安全6.1安全施工措施6.2安全事故处理6.3安全防护费用第七条合同价款7.1合同总价7.2付款方式及进度7.3价款调整7.4工程决算第八条变更及解除合同8.1合同变更程序8.2变更内容8.3合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3不可抗力第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料清单第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑装饰装修工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑工程集团有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑装饰装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于室内外装修、给排水、电气、暖通等施工内容2.4工程规模：总建筑面积约为××××平方米2.5工程预算：人民币×××万元整第三条合同工期3.1工期起始日期：××××年××月××日3.2工期终止日期：××××年××月××日3.3工期延误及延期手续：如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金。如因不可抗力等不可预见原因导致工程延期，双方可协商延长工期。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行4.2质量验收程序：工程完成后，乙方应组织甲方、丙方进行联合验收。验收合格的，予以交付；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3质量保修期：自工程验收合格之日起算，保修期为两年。第五条工程材料5.1材料供应及验收：乙方应按照甲方提供的材料清单及技术要求，负责采购、供应工程所需材料。甲方应对乙方供应的材料进行验收，不符合要求的，有权要求乙方更换或修复。5.2材料质量标准：材料应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.3材料损耗及赔偿：施工过程中，如因乙方原因造成材料损耗超出了合同约定的范围，乙方应按实际损耗金额赔偿甲方。第六条施工安全6.1安全施工措施：乙方应按照国家及地方安全生产法律法规的要求，制定并落实施工安全措施。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规的规定处理。6.3安全防护费用：乙方应承担施工现场的安全防护费用，包括但不限于安全防护设施的设置、维修、更换等。第七条合同价款7.1合同总价：人民币×××万元整7.2付款方式及进度：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；工程验收合格并交付后，甲方支付乙方合同总价款的20%；剩余的20%作为质量保修金，保修期满后无息退还。7.3价款调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变动，双方应协商调整合同价款。7.4工程决算：工程完成后，乙方应向甲方提交工程决算报告，双方按照本合同约定的付款方式进行结算。第八条变更及解除合同8.1合同变更程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经丙方确认。8.2变更内容：变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工程质量标准、合同价款、付款方式等。8.3合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经丙方确认。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付价款、提供场地、办理相关手续等，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程、保证工程质量、安全施工等，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。9.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定提供设计、施工图纸、技术支持等，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：诉讼案件应由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止条件如下：（1）工程完成后，经甲方、乙方、丙方验收合格，并办理了交接手续；（2）双方协商一致解除合同，并办理了解除手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙丙三方协商一致终止合同。第十二条其他约定12.1知识产权保护：双方同意，合同履行过程中涉及的工程设计、技术资料等知识产权，归甲方所有。12.2保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十三条附件13.1工程设计文件：包括但不限于建筑设计、装修设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。13.2施工图纸：包括但不限于施工详图、施工平面图、施工立面图等。13.3材料清单：包括工程所需各种材料的品牌、规格、型号、数量等信息。第十四条签署14.1甲方代表：×××甲方单位盖章：×××建筑装饰装修工程有限公司14.2乙方代表：×××乙方单位盖章：×××建筑装饰装修工程有限公司14.3丙方代表：×××丙方单位盖章：×××建筑工程集团有限公司14.4签署日期：××××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1建筑设计说明书1.2装修设计说明书1.3给排水设计图纸1.4电气设计图纸1.5暖通设计图纸附件二：施工图纸2.1施工详图2.2施工平面图2.3施工立面图附件三：材料清单3.1材料品牌、规格、型号、数量等信息附件四：工程进度计划表4.1工程进度安排及关键节点附件五：施工安全措施方案5.1施工现场安全防护措施5.2施工安全应急预案附件六：质量保修书6.1质量保修范围及期限6.2质量保修处理流程附件七：付款凭证及进度表7.1付款时间、金额及进度说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款、提供场地、办理相关手续等。2.乙方未按合同约定完成工程、保证工程质量、安全施工等。3.丙方未按合同约定提供设计、施工图纸、技术支持等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的千分之二的违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.工期延误：如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金。示例说明：假设甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权暂停施工。乙方在暂停施工后十五天内，向甲方发出书面通知，要求支付违约金。甲方应在收到通知后七个工作日内支付违约金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质量保修期：自工程验收合格之日起算，保修期为两年。3.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。5.工期