2025年度员工宿舍维修免责条款书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度员工宿舍维修免责条款书甲方（维修方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被维修方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责条款1.维修范围本条款适用于乙方员工宿舍的维修服务，包括但不限于水电、墙面、门窗等方面的维修。2.免责事项a.因乙方自身原因导致的设施损坏，如人为损坏、使用不当等；b.因自然灾害、不可抗力等因素导致的设施损坏；c.因维修过程中乙方提供的物品、材料不符合规定或存在质量问题导致的损坏；d.因乙方未按时通知甲方维修需求导致的延误或损失。二、维修责任1.维修质量甲方应按照维修合同约定，对乙方员工宿舍进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和乙方要求。2.维修期限甲方应在接到乙方维修需求后，尽快安排维修人员上门维修，并确保在约定的时间内完成维修工作。三、费用承担1.维修费用维修费用按照实际发生费用结算，具体费用以维修合同约定为准。2.费用支付乙方应在维修完成后，按照维修合同约定的时间和方式支付维修费用。四、其他约定1.本免责条款是乙方员工宿舍维修合同的重要组成部分，与维修合同具有同等法律效力。2.本免责条款的解释权归甲方所有。3.本免责条款自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方维修后的宿舍进行检验和验收，如发现维修不符合要求，有权要求乙方重新维修或更换维修人员。有权根据宿舍维修的实际情况调整维修方案，但应与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的维修服务，并按照合同约定支付维修费用。为乙方维修提供必要的协助，如提供必要的工具和材料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成维修后，有权要求甲方按照约定支付维修费用。如因甲方原因导致维修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量完成维修工作。对甲方提供的与维修相关的宿舍信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成维修后应对宿舍进行自检，确保维修质量符合合同要求。甲方在收到维修服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的维修范围、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收符合要求的维修服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的维修服务不符合合同要求，应负责免费重新维修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方宿舍造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本条款的组成部分，具有与本条款同等的法律效力。2.解除除本条款约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本条款。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本条款，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本条款所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本条款义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本条款的履行问题，如变更本条款内容或解除本条款等。十一、争议解决1.协商本条款履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本条款履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修价格、工程方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本条款签订之日起至本条款履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本条款自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本条款有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲