2024物业小区场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业小区场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务5.保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任6.维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同专用条款13.签署页13.1租赁方签署页13.2出租方签署页14.附件说明14.1附件的定义及说明第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于市区街道号，物业小区内，具体位置见附件中的场地平面图。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米，具体面积以附件中的场地平面图为准。1.3场地使用范围：租赁方有权在租赁场地上进行活动，具体活动内容见附件中的租赁合同专用条款。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为元/月。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束之日起个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息：出租方指定的租金收款账户信息见附件。4.租赁条件4.1租赁方的义务：租赁方应按照租赁合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2出租方的义务：出租方应保证租赁场地的正常使用，确保场地的安全性，不得干涉租赁方的正常活动。5.保险责任5.1租赁方的保险责任：租赁方应在租赁开始前，向保险公司购买场地使用保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2出租方的保险责任：出租方应购买物业小区综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.维修与保养6.1租赁方的维修责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的安全性和正常使用。6.2出租方的维修责任：出租方应负责场地的重大维修和保养，包括但不限于场地设施的更换、维修等。8.违约责任8.1租赁方的违约责任：如租赁方未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地或擅自改变场地用途的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。8.2出租方的违约责任：如出租方未按约定提供租赁场地、未按约定保证场地安全性的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区街道号。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.附件12.1场地平面图：见附件。12.2租赁合同专用条款：见附件。13.签署页13.1租赁方签署页：[此处填写租赁方签署人的姓名或职务、签名及日期]13.2出租方签署页：[此处填写出租方签署人的姓名或职务、签名及日期]14.附件说明14.1附件的定义及说明：附件是指为本合同的一部分，对合同内容进行补充和细化的文件。附件的修改和补充不得与合同相抵触。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施等，以便租赁方准确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：租赁合同专用条款应包括租赁场地的具体使用要求、租赁方的使用范围、出租方的保障义务等内容，以便双方明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁场地或擅自改变场地用途。3.出租方未按约定提供租赁场地。4.出租方未按约定保证场地安全性。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.租赁方未按约定使用租赁场地或擅自改变场地用途的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。3.出租方未按约定提供租赁场地的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。4.出租方未按约定保证场地安全性的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。示例说明：1.如租赁方在租赁期限内未按时支付租金，则构成违约，需向出租方支付违约金。2.如租赁方在租赁期限内擅自改变场地用途，则构成违约，需向出租方支付违约金。3.如出租方在租赁期限内未按约定提供租赁场地，则构成违约，需向租赁方支付违约金。4.如出租方在租赁期限内未按约定保证场地安全性，则构成违约，需向租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方。2.出租方：指本合同中出租场地的一方。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。4.租赁期限：指租赁方使用租赁场地的合同约定时间。5.违约金：