二零二五年度地产代理合作协议范本（含知识产权保护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产代理合作协议范本（含知识产权保护）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.合作内容2.1代理业务范围2.2知识产权保护范围2.3合作方式2.4合作成果分配3.双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3双方共同权利义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.知识产权保护5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权侵权处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1甲方营业执照13.2乙方营业执照13.3其他相关证明文件14.合同签署后生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同有效期自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止2.合作内容2.1代理业务范围甲方委托乙方在本合同有效期内，代理其房地产项目的销售、租赁等业务。2.2知识产权保护范围本合同涉及的知识产权包括但不限于：房地产项目的名称、标识、宣传资料、广告语等。2.3合作方式双方采用代理销售的方式进行合作，具体合作细节详见附件。3.双方权利义务3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，并有权监督乙方的代理行为。3.2乙方权利义务乙方应按照合同约定积极履行代理职责，包括但不限于：市场调研、客户开发、合同签订等。3.3双方共同权利义务双方应共同维护甲方房地产项目的品牌形象，确保合作顺利进行。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币[代理费用总额]元。4.2代理费用支付方式代理费用按季度支付，每个季度末支付上一季度的代理费用。4.3代理费用支付时间每个季度的代理费用应在季度结束后[支付时间]内支付。5.知识产权保护5.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中不得侵犯甲方知识产权。5.2知识产权使用乙方在代理过程中，需遵守甲方关于知识产权的使用规定，不得擅自修改或滥用。5.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，乙方应立即停止侵权，并承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决期限争议解决期限为[争议解决期限]内，逾期未解决的，可提交仲裁或诉讼解决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件下列任何一种情况发生时，任何一方有权解除合同：8.1.1甲方或乙方无法履行合同主要义务；8.1.2任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后未在[通知期限]内纠正；8.1.3发生不可抗力事件，使合同履行成为不可能；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同期满，自然终止；根据第八条第1款规定的解除条件，合同被解除。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1乙方应立即停止所有与甲方房地产项目的合作行为；8.3.2乙方应将所有与甲方房地产项目相关的文件、资料等归档；9.合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方。9.2合同变更程序变更合同内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同变更后的生效变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]11.其他约定11.1通知送达方式双方之间的通知应以书面形式发送，并按照合同约定的地址送达。11.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：11.3.1甲方房地产项目介绍；11.3.2代理销售方案；11.3.3其他双方认为必要的文件。12.合同签署12.1合同签署日期[合同签署日期]12.2合同签署地点[合同签署地点]12.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1甲方营业执照13.2乙方营业执照13.3其他相关证明文件14.合同签署后生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提高服务质量，确保合同目标的实现。15.3第三方选择15.3.1甲方或乙方有权选择合适的第三方介入本合同，但应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.2第三方的选择应经过对方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.4.1.1为甲方或乙方提供专业咨询和建议；15.4.1.2协助甲方或乙方完成相关手续；15.4.1.3监督甲方或乙方履行合同义务；15.4.1.4协调解决合同履行过程中出现的问题。15.5第三方权利15.5.1.1要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；15.5.1.2要求甲方或乙方支付约定的服务费用；15.5.1.3在必要时，向甲方或乙方提出合理化的建议。15.6第三方义务15.6.1.1保守甲乙双方的商业秘密；15.6.1.2按照合作协议的约定，按时、保质完成工作；15.6.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的合作16.1.1甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.2甲方或乙方应将第三方合作协议的副本提供给对方。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应按合作协议的约定执行。16.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币[责任限额]元。16.3第三方责任归属16.3.1第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致甲方或乙方遭受损失，责任由第三方承担。16.3.2若第三方责任难以确定，则由甲方和乙方按比例分担损失。16.4第三方变更16.4.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前[通知期限]书面通知对方，并签订新的合作协议。16.5第三方退出16.5.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前[通知期限]书面通知甲方或乙方，并协助完成相关交接工作。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的关系基于合作协议，应遵守合作协议的约定。17.2第三方与甲方、乙方之间的关系不构成合伙、联营或其他形式的共同经营。17.3第三方在履行职责过程中，应保持独立，不受甲方或乙方或其他第三方的指令影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本详细要求：提供最新的营业执照副本，需加盖公章。说明：证明甲方的合法经营资格。2.乙方营业执照副本详细要求：提供最新的营业执照副本，需加盖公章。说明：证明乙方的合法经营资格。3.第三方合作协议详细要求：提供与第三方签订的正式合作协议，需双方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任。4.代理销售方案详细要求：提供详细的代理销售方案，包括市场分析、销售策略等。说明：为乙方提供明确的销售指导，确保销售目标的实现。5.知识产权使用许可详细要求：提供甲方授权乙方使用相关知识产权的许可文件。说明：确保乙方在代理过程中合法使用甲方知识产权。6.知识产权侵权纠纷处理方案详细要求：提供知识产权侵权纠纷处理的具体方案。说明：明确在知识产权侵权事件发生时，如何进行应对和解决。7.代理费用结算清单详细要求：提供代理费用结算的明细清单，需双方签字确认。说明：确保代理费用的合理性和透明度。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决的具体协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明：为双方提供明确的争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付代理费用；未提供必要的信息和资料；违反知识产权使用规定；未按时履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约：未按时完成销售任务；未按约定标准提供服务；损害甲方知识产权；未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：以合同约定为准，结合实际情况进行判断。2.2责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付相应的滞纳金。3.2乙方违约示例：若乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付相应的违约金。全文完。二零二四年度地产代理合作协议范本（含知识产权保护）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2代理服务1.3知识产权1.4相关法律法规2.合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.代理服务内容与范围3.1代理服务项目3.2服务内容3.3服务期限4.代理费用与支付方式4.1代理费用4.2代理费用支付方式4.3代理费用调整5.知识产权保护5.1知识产权归属5.2知识产权保护措施5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达生效时间12.合同附件12.1附件一：代理服务协议12.2附件二：知识产权授权书12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效日期13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2代理服务本合同中的代理服务是指乙方根据甲方委托，在甲方指定的范围内，为甲方提供房地产代理服务。1.3知识产权本合同中的知识产权是指乙方在代理过程中产生的、属于乙方所有的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。1.4相关法律法规本合同履行过程中，双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等。第二条合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）要求乙方按照合同约定提供代理服务；（2）对乙方提供的代理服务进行监督和检查；（3）在合同约定的范围内，对乙方的工作成果享有知识产权。（1）按照合同约定支付代理费用；（2）提供乙方所需的资料和协助；（3）遵守国家相关法律法规，配合乙方的工作。2.2乙方权利与义务（1）按照合同约定获得代理费用；（2）要求甲方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，享有知识产权。（1）按照合同约定提供代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第三条代理服务内容与范围3.1代理服务项目乙方为甲方提供的代理服务项目包括但不限于：（1）房地产项目的市场调研；（2）房地产项目的推广宣传；（3）房地产项目的销售代理；（4）房地产项目的客户关系维护。3.2服务内容乙方提供的服务内容应包括但不限于：（1）制定房地产项目的营销策略；（2）编制房地产项目的宣传资料；（3）组织房地产项目的看房活动；（4）协助甲方处理客户咨询和成交事宜。3.3服务期限本合同约定的服务期限为自双方签署之日起至2024年12月31日止。第四条代理费用与支付方式4.1代理费用本合同约定的代理费用为人民币______元，具体支付方式如下：（1）乙方在合同签订后，甲方支付乙方人民币______元作为预付款；（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付乙方剩余的代理费用。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同附件中约定。第五条知识产权保护5.1知识产权归属乙方在代理过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用该等知识产权的权利。5.2知识产权保护措施乙方应采取必要的措施保护其知识产权，包括但不限于：（1）对相关资料进行加密存储；（2）限制对知识产权的访问；（3）在必要时采取法律手段维护自身权益。5.3违约责任如乙方违反本合同关于知识产权保护的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条保密条款6.1保密内容本合同中的保密内容是指甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、市场信息、客户信息等。6.2保密期限本合同约定的保密期限为自双方签署之日起至合同终止后______年内。6.3违约责任如任何一方违反本合同关于保密的规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：（1）一方未按照合同约定提供或接受服务；（2）一方未按照合同约定支付费用；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的知识产权保护义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施，恢复合同履行；（4）承担相应的法律责任。7.3争议解决对于违约责任的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序若双方通过协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行审理。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决，该法院为争议解决机构。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序任何一方解除或终止合同，应提前______天以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力本合同的变更不影响已履行部分的法律效力，变更后的合同继续履行。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。11.2送达地址本合同的送达地址如下：甲方：______乙方：______11.3送达生效时间通知自送达之日起生效，但以对方实际收到通知为准。第十二条合同附件12.1附件一：代理服务协议12.2附件二：知识产权授权书12.3附件三：保密协议第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。13.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照本合同的原则处理。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于本合同约定的代理服务内容，包括但不限于市场调研、推广宣传、销售代理、客户关系维护等。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币______元，超过该限额的部分，由甲方自行承担。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲方有权选择第三方，乙方应予以配合，并协助甲方与第三方签订相关协议。17.2委托甲方委托第三方履行本合同项下的部分或全部义务，乙方应予以认可，并监督第三方按照合同约定履行义务。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）在履行合同过程中，享有合法权益。18.2第三方义务（1）按照合同约定履行义务，确保服务质量；（2）保守甲方商业秘密；（3）遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于其自身行为，与甲方和乙方的责任相独立。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。19.3义务划分第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的利益。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入导致本合同内容需变更的，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力，各方应按照变更后的协议履行义务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入导致的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序第三方介入导致的争议，双方应按照第十八条的争议解决程序进行处理。21.3第三方责任争议第三方责任争议，应由第三方承担责任；第三方无法承担全部责任的，甲方和乙方根据责任划分承担相应责任。第二十二条第三方介入的合同解除与终止22.1合同解除条件第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，任何一方均有权解除合同。22.2合同终止条件第三方介入导致的合同终止条件，参照第九条的规定。22.3合同解除与终止程序第三方介入导致的合同解除与终止，参照第九条的规定。第二十三条第三方介入的合同生效与变更23.1合同生效条件第三方介入后的合同，自各方签署之日起生效。23.2合同变更程序第三方介入后的合同变更，参照第十八条的规定。23.3合同变更效力第三方介入后的合同变更，参照第十八条的规定。第二十四条第三方介入的其他约定24.1不可抗力第三方介入导致的不可抗力，参照第十三条的规定。24.2合同生效日期第三方介入后的合同生效日期，参照第二十三条的规定。24.3合同未尽事宜第三方介入后的合同未尽事宜，参照第二十三条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理服务协议详细要求：详细列明甲方委托乙方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、知识产权归属等内容。说明：本附件作为合同的核心部分，明确了双方在代理服务过程中的权利和义务。2.附件二：知识产权授权书详细要求：授权乙方在合同约定的范围内使用甲方知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。说明：本附件保障了甲方知识产权在合作过程中的合法权益。3.附件三：保密协议详细要求：约定双方在合作过程中对商业秘密的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件保障了双方商业秘密的安全，防止泄露给第三方。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入后的合作方式、权利义务、责任划分、争议解决等内容。说明：本附件作为合同的重要组成部分，保障了第三方在合作过程中的合法权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序、效力等内容。说明：本附件保障了合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等内容。说明：本附件保障了双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按照合同约定提供或接受服务；一方未按照合同约定支付费用；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的知识产权保护义务；第三方在履行合同时，因自身原因造成甲方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；第三方在履行合同时，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；违约责任限额为人民币______元，超过该限额的部分，由甲方自行承担。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元；2.乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担赔偿损失的责任，包括但不限于赔偿人民币______元；3.第三方在履行合同时，因自身原因导致甲方损失人民币______元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度地产代理合作协议范本（含知识产权保护）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与目标3.1合作内容概述3.2合作目标与预期成果4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件4.3合作终止程序5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.佣金支付与分成6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金分成比例7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护措施8.合作成果的推广与应用8.1合作成果的推广方式8.2合作成果的应用范围9.合作双方的保密义务9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指甲方与乙方之间签订的《二零二四年度地产代理合作协议》。1.1.2“甲方”指在房地产代理业务中委托乙方提供代理服务的房地产开发企业或个人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供房地产代理服务的地产代理机构。1.1.4“代理服务”指乙方在甲方授权范围内，为甲方提供的包括但不限于房源推广、客户咨询、看房陪同、合同起草、交易过户等房地产交易相关服务。1.1.5“合作期限”指本合同约定的甲方委托乙方提供代理服务的时间范围。1.1.6“知识产权”指受著作权、专利权、商标权、商业秘密等法律保护的智力成果。1.2专用名词解释1.2.1“房源”指甲方拥有的待售或出租的房地产项目。1.2.2“客户”指有意购买或租赁甲方房源的潜在买方或租方。1.2.3“佣金”指乙方按照约定的比例和方式从甲方处获得的报酬。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.合作内容与目标3.1合作内容概述3.1.1负责甲方房源的市场调研与分析；3.1.2负责甲方房源的推广宣传与营销策划；3.1.3负责接待客户咨询，安排看房陪同；3.1.4负责起草、审核、签订房地产交易合同；3.1.5负责办理房地产交易过户手续。3.2合作目标与预期成果3.2.1提高甲方房源的知名度和市场竞争力；3.2.2加快甲方房源的销售和出租速度；3.2.3实现甲方与乙方双方利益的最大化。4.合作期限与终止4.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。4.2合作终止条件4.2.1合作期限届满；4.2.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；4.2.3发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；4.3合作终止程序4.3.1合作期限届满前____个月，双方应书面通知对方是否续签本合同；4.3.2发生本合同4.2条款约定的情况，一方有权书面通知对方终止本合同；5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务；5.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和相关资料；5.1.3甲方应按时支付乙方佣金；5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照约定收取佣金；5.2.2乙方应按照甲方要求，尽职尽责地提供代理服务；5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。6.佣金支付与分成6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式乙方佣金支付方式为：____6.3佣金分成比例乙方佣金分成比例为：____7.知识产权保护7.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。7.2知识产权使用乙方在提供代理服务过程中，可使用甲方授权的知识产权，但不得进行商业化使用。7.3知识产权保护措施乙方应采取必要措施，保护甲方知识产权不受侵犯。8.合作成果的推广与应用8.1合作成果的推广方式8.1.1线上推广：包括但不限于房地产平台、社交媒体、网络广告等；8.1.2线下推广：包括但不限于举办开放日活动、参加房地产展会、发放宣传资料等；8.1.3与其他相关机构的合作推广。8.2合作成果的应用范围乙方推广的成果应用于甲方房源的公开销售或出租，不得用于其他任何未经甲方授权的目的。9.合作双方的保密义务9.1保密信息范围本合同项下，双方应保密的信息包括但不限于：9.1.1甲方房源的详细信息；9.1.2乙方提供的代理服务方案；9.1.3双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同项下保密信息仍负有保密义务，保密期限为____年；9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于：10.1.1赔偿对方因此遭受的直接损失；10.1.2承担相应的违约金；10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议；11.2合同解除11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因终止。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：13.2.1合作协议附件；13.2.2佣金结算表；13.2.3其他双方认为必要的附件。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效；14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要或甲方、乙方的共同决定而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、金融服务、广告服务、营销推广等。2.第三方的选择和授权2.1甲方或乙方有权根据业务需要选择合适的第三方。2.2第三方介入前，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订书面合作协议。2.3甲方或乙方应书面授权第三方在本合同项下代表其履行部分或全部义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方在本合同项下的责任限于其合作协议约定的范围，对超出该范围的责任不承担任何责任。3.2第三方享有合作协议中约定的权利，并应履行合作协议中约定的义务。3.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不改变甲乙双方的合同主体地位。4.2第三方与甲方或乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行本合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同的顺利履行。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额由合作协议约定，但不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接损失。5.2若第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方的退出机制6.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行或甲方或乙方决定终止第三方介入，应提前____日书面通知对方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定处理与第三方相关的业务和款项。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同及