赠与房产确认协议

赠与房产确认协议合同编号：__________赠与房产确认协议甲方（赠与人）：1.姓名/名称：________________2.住所地：________________3.身份证号/营业执照号：________________乙方（受赠人）：1.姓名/名称：________________2.住所地：________________3.身份证号/营业执照号：________________鉴于甲方为赠与人，乙方为受赠人，甲乙双方为明确双方在赠与房产方面的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房产基本情况1.房产位于：________________2.房产面积：________________3.房产所有权证号：________________4.房产现状：________________5.房产所有权人：________________二、赠与目的甲方基于对乙方的关爱和扶持，自愿将上述房产赠与乙方，以帮助乙方改善居住条件和生活质量。三、赠与房产的条件1.乙方须为甲方直系亲属，包括但不限于父母、配偶、子女。2.乙方须承诺在赠与房产期间，对房产进行合理使用和维护，不得擅自改变房产结构和用途。3.乙方须承诺在赠与房产期间，按时支付房产相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。四、赠与房产的交付1.甲方应在本协议签订后______日内，将赠与房产的所有权转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。3.甲方应将赠与房产的钥匙、所有权证等相关资料交付给乙方。五、赠与房产的权属变更1.自房产过户完成后，乙方取得房产的所有权，享有房产的占有、使用、收益和处分权。2.甲方不得再向第三方赠与或转让房产，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。六、赠与房产的解除和终止1.在赠与房产期间，如乙方违反本协议第三条所述条件，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与房产。2.如乙方丧失直系亲属关系，甲方有权终止本协议，并要求乙方返还赠与房产。3.本协议解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理房产过户手续，将房产所有权转移回甲方。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________年__________月__________日乙方（受赠人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产现状照片3.直系亲属关系证明4.身份证复印件5.营业执照复印件6.房产过户手续相关文件7.物业费用缴纳证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定使用和维护房产，擅自改变房产结构和用途。2.乙方未按约定按时支付房产相关税费。3.甲方未经乙方同意，向第三方赠与或转让房产。4.乙方丧失直系亲属关系。5.乙方未按约定返还赠与房产。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人自愿无偿将财产所有权转移给受赠人的行为。2.房产：指位于______的______面积的建筑物及其附属设施。3.直系亲属：指父母、配偶、子女。4.违约行为：指当事人违反合同约定，侵害对方合法权益的行为。5.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。2.乙方未按约定使用和维护房产，解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与房产。3.甲方未经乙方同意，向第三方赠与或转让房产，解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方丧失直系亲属关系，解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方返还赠与房产。5.乙方未按约定返还赠与房产，解决办法：甲方有权依法追回赠与房产。五、所有