多功能加油站租赁合同协议书

多功能加油站租赁合同协议书合同编号：__________多功能加油站租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有多功能加油站的相关权益，乙方拟租赁甲方多功能加油站开展经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1本合同租赁范围包括多功能加油站的土地、建筑物、设施及设备等。1.2乙方租赁甲方多功能加油站用于合法经营，包括但不限于成品油销售、便利店销售等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体事项另行签订补充协议。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营，确保加油站安全、环保、服务质量等方面符合国家标准。4.2乙方不得在加油站内进行违法、违规活动，不得损害甲方权益。4.3乙方应按照甲方提供的经营指导和服务，积极参与甲方组织的各类促销活动，提高经营效益。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责多功能加油站设施及设备的维修、保养工作，确保设施及设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施及设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同签订后，如双方同意变更或解除合同，应签订书面补充协议。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离加油站，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金为本合同租金总额的__%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.多功能加油站租赁合同协议书2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.租赁范围内加油站设施及设备清单5.乙方经营范围及条件的相关证明材料6.保险合同及保单复印件7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供加油站设施及设备，或设施及设备不符合国家标准的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在加油站内进行违法、违规活动，或损害甲方权益的，视为乙方违约。4.双方未能按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有多功能加油站相关权益并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方多功能加油站用于经营活动的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用加油站的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：加油站设施及设备维修、保养问题。解决办法：甲方应定期对设施及设备进行维修、保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应承担维修费用。2.问题：乙方经营范围及条件不符合法律法规。解决办法：乙方应按照相关法律法规和甲方要求合法经营，如不符合条件，甲方有权要求乙方整改或解除合同。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所