锡二手房合同样本

锡二手房合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.2乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。第七条争议解决本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，或房屋存在抵押、债务等法律纠纷。2.乙方未按照约定时间、方式支付房款。3.甲方未配合乙方完成房屋过户手续，或提供必要的文件和证明材料。4.乙方未配合甲方完成房屋过户手续，或提供必要的文件和证明材料。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移问题：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求法律途径。2.遇到支付房款问题：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.遇到过户手续问题：双方应共同配合，提供必要的文