产业园区房产买卖合同模板

产业园区房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所售房产具有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款的一部分。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付房价的剩余__________%，支付方式为转账、现金或法律法规允许的其他方式。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。过户所产生的相关税费按照国家相关法律法规规定由双方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、产权证等相关物品交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的__________%。4.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.定金收条5.房产过户相关税费支付凭证6.房产过户完成后，房产所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价，认定为违约行为。3.甲方未能保证所售房产具有完全产权，导致无法过户，认定为违约行为。4.乙方未按约定支付房价，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。3.定金：指乙方为了保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未能按约定时间支付房价：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中产生额外税费：解决办法：按照相关法律法规规定，由双方承担相应税费。4.房产过户完成后，房产所有权转移证明丢失：解决办法：乙方应向甲方索取相关证明文件，或共同前往房产登记部门补办。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为房产购买方，