二零二五年度房产私下交易未过户违约责任及处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产私下交易未过户违约责任及处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.2时间安排5.未过户违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.违约处理方式6.1违约处理流程6.2违约处理期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权条款12.合同解除及终止后的处理12.1房产归还12.2资金结算12.3争议处理13.合同解除及终止后的法律效力13.1合同解除及终止后的法律效力13.2合同解除及终止后的法律责任14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房产基本情况2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产产权状况：2.3.1房产所有权证书编号：2.3.2房产所有权人：2.3.3房产是否有抵押、查封等情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房产交易总价为人民币_____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方应于合同签订之日起____日内支付甲方房产交易总价。3.2.2付款方式为：____（现金、转账、支票等）。4.交易流程及时间安排4.1交易流程：4.1.1乙方支付首付款；4.1.2甲方协助乙方办理房产过户手续；4.1.3乙方支付尾款；4.1.4房产过户手续办理完毕；4.2时间安排：4.2.1首付款支付时间：合同签订之日起____日内；4.2.2办理过户手续时间：首付款支付完毕后____日内；4.2.3尾款支付时间：过户手续办理完毕后____日内。5.未过户违约责任5.1违约情形：5.1.1乙方未按约定时间支付首付款；5.1.2乙方未按约定时间办理房产过户手续；5.1.3甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续。5.2违约责任：5.2.1乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付____元违约金；5.2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付____元违约金；5.2.3甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付____元违约金。5.3违约赔偿：5.3.1乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.3.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.违约处理方式6.1违约处理流程：6.1.1双方协商解决；6.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2违约处理期限：6.2.1违约发生后，双方应在____日内协商解决；6.2.2协商不成，自协商期满之日起____日内向人民法院提起诉讼。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2一方违约，另一方有权解除合同；7.2合同终止条件：7.2.1房产过户手续办理完毕；7.2.2双方履行完毕合同约定的义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院管辖；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构将依据中华人民共和国相关法律法规进行审理。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经甲方房产所有权人确认后生效；9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议；9.2.2合同变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产所有权证书复印件、付款凭证等；10.1.2附件与本合同具有同等法律效力；10.2补充协议10.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2.2补充协议的签署应遵循本合同的相关约定。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同的订立、履行、变更及终止过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；11.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。11.2知识产权条款11.2.1双方在本合同项下所拥有的知识产权归各自所有；11.2.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。12.合同解除及终止后的处理12.1房产归还12.1.1合同解除或终止后，乙方应将房产完好无损地归还给甲方；12.1.2乙方应将房产过户手续办理完毕，确保甲方取得房产所有权。12.2资金结算12.2.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定及实际情况进行资金结算；12.2.2资金结算应于合同解除或终止之日起____日内完成。12.3争议处理12.3.1合同解除或终止后，若双方对争议处理仍有异议，应按照本合同第8条的规定进行解决。13.合同解除及终止后的法律效力13.1合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止；13.2本合同解除或终止后，不影响已履行部分的法律效力；13.3本合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同解除或终止后的处理义务。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或履行合同义务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、律师、评估机构、房产交易中心等。16.第三方介入的申请与同意16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2对方应在收到申请之日起____日内回复是否同意第三方介入。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方在合同中的职责是协助合同双方完成交易或履行合同义务，具体职责包括但不限于：17.1.1为合同双方提供专业意见或建议；17.1.2协调合同双方的沟通和谈判；17.1.3协助办理相关手续；17.1.4监督合同履行情况。17.2第三方在合同中的权限包括但不限于：17.2.1代表合同双方签署相关文件；17.2.2代表合同双方参加相关会议；17.2.3依照合同约定对合同履行情况进行监督。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同交易总价的____%，超过部分由合同一方自行承担。18.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入申请时向合同一方告知。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的权利义务。19.2第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.3合同双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并书面确认。20.第三方介入的变更与解除20.1合同双方可协商一致变更或解除第三方介入的约定；20.2合同双方变更或解除第三方介入的，应书面通知对方，并确保第三方知晓变更或解除的内容。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由合同双方协商确定，并按照约定的方式承担；21.2合同双方应在本合同中明确约定第三方介入费用的具体承担方式。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；22.2协商不成的，可按照本合同第8条的规定提交争议解决机构解决。23.第三方的独立性23.1第三方在介入合同关系时，应保持独立性，不得偏袒任何一方；23.2第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德，不得泄露合同双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰复印房产所有权证书正反面，包括证书编号、产权人信息、房产地址等。说明：证明房产所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，包括房产面积、结构等信息。说明：用于确定房产的实际面积，避免面积争议。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明付款行为已发生，为合同履行提供资金支付证据。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关文件，如房产买卖合同、身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产所有权转移。5.合同签订地政府相关部门出具的证明文件要求：提供合同签订地政府相关部门出具的房屋交易证明、房产证登记证明等。说明：证明合同签订地的房产交易合法性，为合同履行提供保障。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。7.补充协议要求：提供双方签署的补充协议原件。说明：用于明确合同中未约定的内容，完善合同条款。8.争议解决协议要求：提供双方签署的争议解决协议原件。说明：约定争议解决方式，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付首付款责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：甲方与乙方签订房产买卖合同，约定乙方于合同签订之日起7日内支付首付款。若乙方未在约定时间内支付，则乙方应向甲方支付违约金1000元。2.乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：甲方与乙方签订房产买卖合同，约定乙方于首付款支付完毕后30日内办理房产过户手续。若乙方未在约定时间内办理过户，则乙方应向甲方支付违约金2000元。3.甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例：甲方与乙方签订房产买卖合同，约定甲方于乙方支付首付款后20日内协助乙方办理房产过户手续。若甲方未在约定时间内协助办理，则甲方应向乙方支付违约金1500元。4.第三方未在约定时间内完成评估工作责任认定：第三方应向合同一方支付____元违约金。示例：合同约定第三方在合同签订之日起10日内完成房产评估工作。若第三方未在约定时间内完成，则第三方应向合同一方支付违约金500元。5.第三方泄露合同双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同一方因此遭受的损失。示例：第三方在介入合同关系过程中，泄露了合同一方的商业秘密。第三方应承担法律责任，并赔偿合同一方因此遭受的经济损失。全文完。二零二四年度房产私下交易未过户违约责任及处理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易未过户原因2.违约责任2.1违约行为定义2.2违约责任承担方式2.3违约金计算标准3.违约金支付3.1支付时间3.2支付方式3.3未按时支付违约金的处理4.违约金退还4.1退还条件4.2退还方式4.3退还时间5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.法律适用6.1适用法律6.2司法管辖7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1房产权证复印件10.2其他相关文件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同份数12.1份数12.2分发13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方联系方式：__________________1.1.4买受方名称：____________________1.1.5买受方住所：____________________1.1.6买受方联系方式：__________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产证号：____________________1.2.3房产面积：____________________1.2.4房产用途：____________________1.3交易未过户原因1.3.1未过户原因：____________________1.3.2预计过户时间：__________________2.违约责任2.1违约行为定义2.1.1出卖方未按时过户的违约行为2.1.2买受方未按时支付购房款的违约行为2.1.3双方协商一致解除合同的违约行为2.2违约责任承担方式2.2.1出卖方违约责任：__________________2.2.2买受方违约责任：__________________2.3违约金计算标准2.3.1出卖方违约金：__________________2.3.2买受方违约金：__________________3.违约金支付3.1支付时间3.1.1违约金支付期限：__________________3.2支付方式3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付账户：____________________3.3未按时支付违约金的处理3.3.1未按时支付违约金的后果：__________________4.违约金退还4.1退还条件4.1.1退还条件：____________________4.2退还方式4.2.1退还方式：____________________4.3退还时间4.3.1退还时间：__________________5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式：__________________5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构：__________________5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用承担：__________________6.法律适用6.1适用法律6.1.1适用法律：____________________6.2司法管辖6.2.1司法管辖：____________________8.合同解除8.1解除条件8.1.1出卖方违约导致合同无法履行的8.1.2买受方违约导致合同无法履行的8.1.3双方协商一致解除合同的8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方8.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以确认8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还8.3.2合同解除后，双方应各自承担因违约而产生的责任9.合同变更9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2变更内容不影响合同的合法性、有效性9.2变更程序9.2.1双方应签署书面变更协议9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效9.3变更后果9.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力9.3.2变更内容对双方均有约束力10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的期限届满10.1.2合同解除10.1.3法律法规规定的其他终止情形10.2终止程序10.2.1双方应签署书面终止协议10.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜11.合同附件11.1房产权证复印件11.2其他相关文件11.2.1房产买卖合同11.2.2预算协议11.2.3其他必要文件12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同内容合法有效12.1.3合同符合国家法律法规的规定12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数13.1份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份13.2分发13.2.1出卖方保留____份，买受方保留____份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准14.3本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为促成交易成功而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是协助双方完成交易，确保交易的安全、合法和高效。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致交易失败或产生损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币____万元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在签订合同时，可约定是否需要第三方介入。15.3.2如需第三方介入，甲乙双方应向第三方提供相关资料，并支付约定的服务费用。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息和交易相关资料。15.4.2第三方应确保其提供的评估、咨询等服务客观、公正、专业。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2甲乙双方应确保向第三方提供的资料真实、准确、完整。16.3甲乙双方应承担因自身原因导致的第三方责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方授权范围内行使权利、履行义务。17.2第三方与甲乙双方以外的其他方（如政府机构、其他中介机构等）的关系，由第三方自行处理。18.第三方介入后的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签署书面变更协议。18.2变更后的合同条款具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除合同后，甲乙双方应妥善处理善后事宜。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例承担。21.2如未约定比例，由甲乙双方平均承担。22.第三方介入后的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，内容清晰，加盖公章或签字。说明：用于证明房产的权属及现状。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确买卖双方的权利和义务。3.预算协议要求：预算内容详细，包括房屋价格、税费等，双方签字盖章。说明：用于明确房屋成交价格及相关费用。4.评估报告要求：评估机构出具，评估内容真实、准确。说明：用于了解房屋的市场价值。5.律师见证协议要求：律师见证双方签订合同，律师签字盖章。说明：用于确保合同签订过程的合法性。6.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明已支付购房款。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房屋租赁合同、产权分割协议等。说明：用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按时过户的违约行为责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金。示例：约定过户时间为合同签订后____个工作日内，若出卖方未按时过户，则每日应向买受方支付____元违约金。2.买受方未按时支付购房款的违约行为责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金。示例：约定购房款支付时间为合同签订后____个工作日内，若买受方未按时支付，则每日应向出卖方支付____元违约金。3.双方协商一致解除合同的违约行为责任认定：双方应根据实际情况协商解决，如无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。示例：双方协商一致解除合同，但未就解除后的善后事宜达成一致，买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金。4.第三方未按时完成评估、咨询等服务的违约行为责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：第三方约定评估时间为合同签订后____个工作日内，若未按时完成，则每日应向甲乙双方支付____元违约金。5.第三方泄露甲乙双方商业秘密的违约行为责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应向甲乙双方支付____元违约金，并承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房产私下交易未过户违约责任及处理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及过户5.1房产交付5.2房产过户6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1买方签署14.2卖方签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在2024年度内就未过户房产的私下交易所达成的协议，包括但不限于房产买卖、租赁等。2.房产基本信息2.1房产坐落地址本房产位于____市____区____街道____号____室，具体门牌号为____。2.2房产产权证号本房产的产权证号为____，产权证登记人为____。2.3房产面积本房产的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.4房产用途本房产的用途为____，具体用途依据房产证载明为准。3.交易双方信息3.1买方信息买方全称为____，法定代表人/负责人为____，身份证号为____。3.2卖方信息卖方全称为____，法定代表人/负责人为____，身份证号为____。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产的交易价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%作为首付；（2）尾款：买方应在房产交付前支付剩余交易价格的____%作为尾款；（3）支付时间：首付及尾款的具体支付时间以双方另行签订的付款计划为准。5.房产交付及过户5.1房产交付卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给买方，买方应在收房后____个工作日内验收房产。5.2房产过户卖方应在本合同签订之日起____个工作日内协助买方办理房产过户手续，过户费用由____方承担。6.违约责任及处理6.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）买方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任（1）卖方违约：卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付____元作为违约金；（2）买方违约：买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付____元作为违约金；（3）其他违约：任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。6.3违约处理违约方应按照本合同约定承担违约责任，双方协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同的争议解决途径包括协商、调解和诉讼。8.2争议解决方式（1）协商：在发生争议时，双方应通过友好协商解决；（2）调解：协商不成的，任何一方可以申请仲裁委员会进行调解；（3）诉讼：协商和调解均未达成一致意见的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成就。9.2合同解除程序（1）提出解除：一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）确认解除：对方在收到解除通知之日起____个工作日内未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等后续事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）房产过户手续办理完毕；（4）双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：付款计划11.4附件四：其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号____室。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何参与合同执行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）买卖双方协商一致，邀请第三方参与合同执行；（2）合同中约定需要第三方提供专业意见或服务；（3）法律、法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同执行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易价格的____%；（2）第三方责任限额以实际损失为限，但不超过上述比例；（3）第三方责任限额的承担方式由买卖双方与第三方另行协商确定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任（1）甲方责任：甲方应保证所提供房产的真实性、合法性，并承担因房产本身问题导致的法律责任；（2）乙方责任：乙方应按照合同约定支付款项，并保证所提供信息的真实性、合法性。16.2第三方介入时的甲乙方责任（1）甲方责任：甲方应配合第三方进行房产的评估、测绘等工作，并提供必要的文件和资料；（2）乙方责任：乙方应配合第三方进行房产的验收、过户等工作，并按照合同约定支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供专业的评估、测绘等服务，确保甲方权益；（2）甲方应向第三方支付相关服务费用，并保证支付及时；（3）第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供专业的评估、测绘等服务，确保乙方权益；（2）乙方应向第三方支付相关服务费用，并保证支付及时；（