二零二五年度房地产项目股权转让三方合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目股权转让三方合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2通用定义2.合同各方2.1股权转让方2.2股权受让方2.3第三方3.股权转让3.1股权转让的标的3.2股权转让的比例3.3股权转让的价格3.4股权转让的支付方式4.股权转让的条件4.1股权转让的先决条件4.2股权转让的附加条件4.3股权转让的禁止条件5.股权转让的生效5.1股权转让的生效时间5.2股权转让的生效条件5.3股权转让的生效程序6.股权转让的变更6.1股权转让的变更范围6.2股权转让的变更程序6.3股权转让的变更通知7.股权转让的终止7.1股权转让的终止条件7.2股权转让的终止程序7.3股权转让的终止后果8.股权转让的登记8.1股权转让的登记机构8.2股权转让的登记程序8.3股权转让的登记费用9.股权转让的税务处理9.1股权转让的税务责任9.2股权转让的税务处理方式9.3股权转让的税务申报10.合同的履行和违约责任10.1合同的履行义务10.2违约责任的范围10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、解除和终止12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同的终止条件13.合同的修改和补充13.1合同的修改程序13.2合同的补充条款14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“股权转让方”指在本合同中转让房地产项目股权的一方。1.1.2“股权受让方”指在本合同中接受房地产项目股权的一方。1.1.3“第三方”指在本合同中与股权转让方和股权受让方相关联的任何第三方机构或个人。1.2通用定义1.2.1“房地产项目”指股权转让方所拥有的位于_________的房地产项目。1.2.2“股权”指股权转让方在房地产项目中所持有的全部或部分股权。1.2.3“股权转让”指股权转让方将其在房地产项目中的股权全部或部分转让给股权受让方。2.合同各方2.1股权转让方2.1.1股权转让方的全称、法定代表人、住所、联系方式等详细信息。2.2股权受让方2.2.1股权受让方的全称、法定代表人、住所、联系方式等详细信息。2.3第三方2.3.1如有第三方参与，其全称、法定代表人、住所、联系方式等详细信息。3.股权转让3.1股权转让的标的3.1.1股权转让方同意将其在房地产项目中的全部股权（或_________比例的股权）转让给股权受让方。3.2股权转让的比例3.2.1股权转让的比例为_________。3.3股权转让的价格3.3.1股权转让的价格为人民币_________元整。3.4股权转让的支付方式3.4.1股权受让方应按照本合同约定的支付方式，在股权转让生效前支付全部股权转让款。4.股权转让的条件4.1股权转让的先决条件4.1.1股权转让方和股权受让方应保证其具备合法的主体资格，并有权进行股权转让。4.1.2股权转让方应保证房地产项目不存在任何权属纠纷，且股权受让方有权取得该房地产项目的全部股权。4.2股权转让的附加条件4.2.1双方同意，股权转让应在不违反相关法律法规和政策的前提下进行。4.2.2双方同意，股权转让应在完成所有必要的审批手续后生效。4.3股权转让的禁止条件4.3.1股权转让方和股权受让方均承诺，股权转让不得违反国家法律法规和政策。5.股权转让的生效5.1股权转让的生效时间5.1.1股权转让自双方签署本合同之日起生效。5.2股权转让的生效条件5.2.1双方签署本合同并完成股权转让款的支付。5.3股权转让的生效程序5.3.1股权转让方应向股权受让方提供完整的股权转让文件。5.3.2股权受让方应在收到股权转让文件后_________个工作日内完成股权受让手续。6.股权转让的变更6.1股权转让的变更范围6.1.1股权转让的变更范围包括但不限于股权转让比例、股权转让价格、支付方式等。6.2股权转让的变更程序6.2.1双方应协商一致，就股权转让的变更达成书面协议。6.2.2变更协议经双方签署后生效。6.3股权转让的变更通知6.3.1双方应及时通知第三方及相关部门关于股权转让的变更情况。8.股权转让的登记8.1股权转让的登记机构8.1.1股权转让的登记工作应在股权转让生效后_________个工作日内完成，登记机构为_________。8.2股权转让的登记程序8.2.1股权转让方应向登记机构提交股权转让的申请文件，包括但不限于股权转让协议、股权转让款的支付凭证、股权转让方和股权受让方的身份证明等。8.2.2登记机构在收到申请文件后，应进行审核，并在_________个工作日内完成登记手续。8.3股权转让的登记费用8.3.1股权转让的登记费用由股权受让方承担，具体费用以登记机构的规定为准。9.股权转让的税务处理9.1股权转让的税务责任9.1.1股权转让方和股权受让方应各自承担其股权转让行为所产生的税务责任。9.2股权转让的税务处理方式9.2.1双方应按照国家相关税收法律法规的规定，依法纳税。9.2.2如有需要，双方应共同聘请税务顾问，以协助处理股权转让过程中的税务事宜。9.3股权转让的税务申报9.3.1双方应在股权转让完成后_________个工作日内，向税务机关提交相应的税务申报材料。10.合同的履行和违约责任10.1合同的履行义务10.1.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。10.1.2双方应保证本合同内容的真实性和合法性。10.2违约责任的范围10.2.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的承担方式10.3.1违约方应在违约事实发生后_________个工作日内，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.3.2若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意，如需仲裁，仲裁机构为_________。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照仲裁机构的程序规定，提交仲裁申请和证据材料。11.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后_________个工作日内作出裁决。12.合同的生效、解除和终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同的解除条件12.2.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。12.3合同的终止条件12.3.1合同约定的股权转让完成，合同目的实现，合同自行终止。13.合同的修改和补充13.1合同的修改程序13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股权转让协议、股权转让款的支付凭证、股权转让方和股权受让方的身份证明等。14.2合同解释权14.2.1本合同及其附件的解释权归股权转让方和股权受让方共同享有。14.3合同签署日期14.3.1本合同于_________年_________月_________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除股权转让方、股权受让方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任范围和责任限额由本合同附件《第三方责任限额表》予以明确。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经股权转让方和股权受让方一致同意，并签订《第三方介入协议》。15.4第三方介入的程序15.4.1股权转让方和股权受让方应共同选择第三方，并与其签订《第三方介入协议》。a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b.第三方的职责和权利；c.第三方的责任和责任限额；d.第三方的费用和支付方式；e.第三方介入的时间期限；f.第三方介入的终止条件；g.双方对第三方的监督和评估机制。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由股权转让方和股权受让方根据《第三方介入协议》的约定承担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在合同履行过程中，应独立于股权转让方和股权受让方，其职责仅限于《第三方介入协议》中约定的内容。15.6.2第三方不得泄露合同各方商业秘密，并应遵守国家法律法规和职业道德。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款a.明确第三方介入的必要性和合理性；b.约定第三方介入的具体职责和权利；c.约定第三方介入的责任和责任限额；d.约定第三方介入的费用承担方式；e.约定第三方介入的终止条件和程序。16.2第三方介入协议的签署16.2.1股权转让方和股权受让方应在第三方介入前，共同签署《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额表17.1《第三方责任限额表》应详细列明第三方在本合同中的各项责任及其对应的责任限额。17.2责任限额应根据第三方职责的具体内容、可能产生的风险和合同各方的协商结果确定。17.3责任限额应包括但不限于：a.第三方提供的服务不符合合同约定的；b.第三方泄露商业秘密的；c.第三方违反职业道德的；d.第三方因自身原因导致合同无法履行的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《股权转让协议》详细要求：协议应包含股权转让的标的、比例、价格、支付方式、生效条件、变更和解除条款等。说明：本附件为股权转让的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、责任、费用、期限、终止条件和双方监督评估机制等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。3.《第三方责任限额表》详细要求：表格应详细列明第三方各项责任的限额。说明：本附件用于界定第三方在违约时的责任上限。4.《股权转让款的支付凭证》详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为股权转让款支付的证据。5.《股权转让方的身份证明》详细要求：证明文件应包含股权转让方的全称、法定代表人、住所、联系方式等。说明：本附件用于证明股权转让方的身份和资质。6.《股权受让方的身份证明》详细要求：证明文件应包含股权受让方的全称、法定代表人、住所、联系方式等。说明：本附件用于证明股权受让方的身份和资质。7.《房地产项目相关文件》详细要求：文件应包含房地产项目的权属证明、评估报告、规划许可等。说明：本附件用于证明房地产项目的合法性和合规性。8.《税务申报材料》详细要求：材料应包含股权转让的税务申报表、相关凭证等。说明：本附件用于证明股权转让的税务合规性。9.《合同履行情况报告》详细要求：报告应包含合同履行过程中的各项数据、情况说明等。说明：本附件用于评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：一方未按合同约定支付股权转让款。责任认定标准：违约方应向守约方支付股权转让款的_____%作为违约金。示例：若股权转让款为100万元，违约金为2万元。2.违约行为说明：一方未按合同约定完成股权转让登记。3.违约行为说明：一方未按合同约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应根据未履行义务的程度，向守约方支付相应的赔偿金。示例：若一方未按期提供相关文件，应支付_____%的赔偿金。4.违约行为说明：一方泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密造成的损失。示例：若因泄露商业秘密导致守约方损失，违约方应赔偿损失金额的_____%。5.违约行为说明：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因违反保密义务造成的损失。示例：若因违反保密义务导致守约方损失，违约方应赔偿损失金额的_____%。全文完。二零二四年度房地产项目股权转让三方合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息2.3第三方信息3.股权转让基本内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式4.股权交割与过户4.1股权交割时间4.2股权过户手续4.3过户费用承担5.财务与税务5.1财务报表移交5.2税务事项处理5.3财务审计要求6.义务与责任6.1转让方义务6.2接受方义务6.3第三方义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.合同期限与终止8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充协议效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指双方就房地产项目股权转让所签订的协议。1.1.2本合同中的“股权转让”是指转让方将其在房地产项目中的全部或部分股权及相应权益转让给接受方。1.2术语解释1.2.1“房地产项目”指本合同中涉及的具有开发、经营、管理权利的房地产项目。1.2.2“股权转让价格”指转让方将其股权及相应权益转让给接受方所确定的价格。1.2.3“交割”指股权转让协议生效后，转让方将股权及相应权益正式移交给接受方的行为。2.双方信息2.1转让方信息2.1.1名称：_______2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2接受方信息2.2.1名称：_______2.2.2注册地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______2.3第三方信息2.3.1名称：_______2.3.2注册地址：_______2.3.3法定代表人：_______2.3.4联系方式：_______3.股权转让基本内容3.1股权转让比例3.1.1转让方同意将其在房地产项目中的_______%股权转让给接受方。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为人民币_______元。3.3股权转让方式3.3.1转让方应按照法律规定及本合同约定，将股权转让给接受方。4.股权交割与过户4.1股权交割时间4.1.1股权交割时间为_______年_______月_______日。4.2股权过户手续4.2.1转让方应协助接受方办理股权过户手续。4.3过户费用承担4.3.1股权过户产生的相关费用，由_______方承担。5.财务与税务5.1财务报表移交5.1.1转让方应在股权交割日前，将房地产项目的财务报表及审计报告移交给接受方。5.2税务事项处理5.2.1股权转让涉及的税务事项，由双方协商解决。5.3财务审计要求5.3.1双方可约定对房地产项目进行财务审计，以确定股权转让价格。6.义务与责任6.1转让方义务6.1.1转让方应保证其股权转让的合法性、有效性。6.1.2转让方应配合接受方办理股权过户手续。6.2接受方义务6.2.1接受方应按照合同约定支付股权转让价格。6.2.2接受方应保证其受让股权的合法性、有效性。6.3第三方义务6.3.1第三方应按照本合同约定，履行相关义务。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1本合同中的“保密信息”指涉及本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.合同期限与终止8.1合同生效日期8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限8.2.1本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。8.3合同终止条件8.3.1.1合同约定的期限届满；8.3.1.2双方协商一致解除合同；8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.4其他法律规定或合同约定的终止情形。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1违约行为指一方违反本合同约定的义务，造成对方损失的行为。9.2违约责任承担9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复因违约行为造成的损失；9.2.1.3其他合同约定的违约责任。9.3争议解决9.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。9.3.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为_______。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如经协商、调解或仲裁未能解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同修改与补充12.1修改程序12.1.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2补充协议效力12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址如下：转让方：_______接受方：_______13.3送达方式13.3.1送达方式应按照双方约定的送达地址进行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在股权转让过程中提供中介、咨询、评估、法律服务等非直接参与股权转让的一方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为股权转让提供专业服务。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求转让方和接受方提供必要的信息和文件。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务。15.4.2第三方应保护转让方和接受方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，转让方和接受方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入后，转让方和接受方应将第三方纳入合同体系，并确保其服务符合合同要求。17.甲乙方增加条款17.1转让方增加条款17.1.1转让方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。17.1.2转让方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。17.2接受方增加条款17.2.1接受方应确保第三方提供的服务符合其需求。17.2.2接受方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致转让方或接受方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为本合同股权转让价格的_______%，超过部分由转让方和接受方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与转让方的划分19.1.1第三方仅对转让方提供服务，不对股权转让的合法性、有效性负责。19.1.2转让方对股权转让的合法性、有效性负责。19.2第三方与接受方的划分19.2.1第三方仅对接受方提供服务，不对股权转让的合法性、有效性负责。19.2.2接受方对股权转让的合法性、有效性负责。19.3第三方与甲乙方的划分19.3.1第三方对甲乙方的责任仅限于合同约定的服务内容。19.3.2甲乙方对股权转让的责任根据本合同约定承担。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1如第三方在合同履行期间需要更换服务人员，应提前通知转让方和接受方。20.1.2更换服务人员不影响合同约定的服务内容和质量。20.2第三方解除20.2.1第三方在合同履行期间，如因不可抗力等原因无法继续履行合同，应提前通知转让方和接受方。20.2.2第三方解除合同，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议1.1详细要求：协议应包含股权转让的基本内容、双方信息、合同期限、违约责任等。1.2说明：股权转让协议是合同的核心文件，双方应在协议中明确各自的权益和义务。2.财务报表及审计报告2.1详细要求：财务报表应真实、完整地反映房地产项目的财务状况。2.2说明：财务报表及审计报告是股权转让的重要依据，有助于接受方了解项目的真实财务状况。3.股权过户相关文件3.1详细要求：包括但不限于股权转让证明、股东会决议、工商变更登记文件等。3.2说明：股权过户相关文件是完成股权过户手续的必备文件。4.第三方服务协议4.1详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。4.2说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，有助于明确双方的权利和义务。5.争议解决协议5.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、机构等。5.2说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，有助于提高争议解决的效率。6.其他相关文件6.1详细要求：根据实际情况，可能包括土地使用证、房产证、工程合同等。6.2说明：其他相关文件是股权转让和房地产项目运营的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间完成股权转让。1.2责任认定：转让方应支付违约金，并赔偿接受方因此造成的损失。2.接受方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间支付股权转让价格。2.2责任认定：接受方应支付违约金，并赔偿转让方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定时间、质量完成服务。3.2责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：未按约定参加争议解决程序。4.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.其他违约行为及责任认定5.1违约行为：泄露商业秘密。5.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：1.转让方未按约定时间完成股权转让，接受方要求赔偿损失。经协商，转让方同意支付违约金人民币_______元，并赔偿接受方因此造成的损失人民币_______元。2.接受方未按约定时间支付股权转让价格，转让方要求支付违约金。经协商，接受方同意支付违约金人民币_______元。3.第三方未按约定时间完成评估报告，转让方和接受方要求退还部分服务费用。经协商，第三方同意退还人民币_______元。全文完。二零二四年度房地产项目股权转让三方合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.股权转让的基本内容2.1股权转让的标的2.2股权转让的比例2.3股权转让的价格2.4股权转让的支付方式3.股权转让的交付与过户3.1股权转让的交付方式3.2股权转让的过户手续3.3过户手续的费用承担4.股权转让的相关义务与责任4.1转让方的义务与责任4.2受让方的义务与责任4.3第三方的责任5.房地产项目的管理5.1房地产项目的经营管理5.2房地产项目的财务状况5.3房地产项目的风险防范6.利润分配与亏损承担6.1利润分配的方式6.2利润分配的比例6.3亏损承担的方式6.4亏损承担的比例7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件与程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的地点10.合同的附件10.1附件一：股权转让协议10.2附件二：房地产项目评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件12.违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担12.3违约赔偿的计算方式13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的变更程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点本合同于二零二四年五月八日在市区大厦楼签订。1.3合同生效的条件与时间本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.股权转让的基本内容2.1股权转让的标的2.2股权转让的比例甲方将其持有的标的股权的50%转让给乙方。2.3股权转让的价格标的股权转让价格为人民币壹仟万元整。2.4股权转让的支付方式乙方应在本合同生效之日起十日内，向甲方支付股权转让款人民币壹仟万元整，支付方式为银行转账。3.股权转让的交付与过户3.1股权转让的交付方式甲方应在乙方支付股权转让款后，将标的股权的转让文件交付给乙方。3.2股权转让的过户手续甲方应在乙方支付股权转让款后的十五个工作日内，协助乙方办理标的股权的过户手续。3.3过户手续的费用承担标的股权过户手续的相关费用由甲方承担。4.股权转让的相关义务与责任4.1转让方的义务与责任甲方应保证标的股权的合法性、有效性，并承担因标的股权问题导致的法律责任。4.2受让方的义务与责任乙方应按照本合同约定支付股权转让款，并保证在标的股权过户后，依法行使股东权利，承担股东义务。4.3第三方的责任丙方作为本合同的见证方，应保证本合同的合法性、有效性，并对合同履行过程中的争议进行调解。5.房地产项目的管理5.1房地产项目的经营管理甲乙双方应共同协商确定房地产项目的经营管理方案，并共同参与经营管理。5.2房地产项目的财务状况甲乙双方应定期对房地产项目的财务状况进行审计，确保财务信息的真实、准确。5.3房地产项目的风险防范甲乙双方应共同制定风险防范措施，降低房地产项目运营过程中的风险。6.利润分配与亏损承担6.1利润分配的方式房地产项目的利润按甲方实际持有的股权比例进行分配。6.2利润分配的比例甲方实际持有的股权比例为50%，乙方实际持有的股权比例为50%，利润分配比例为50%：50%。6.3亏损承担的方式房地产项目的亏损按甲方实际持有的股权比例进行分担。6.4亏损承担的比例甲方实际持有的股权比例为50%，乙方实际持有的股权比例为50%，亏损分担比例为50%：50%。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方在收到通知之日起十五日内给予答复；（3）经双方协商一致，签订解除或终止合同的协议。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序（1）争议发生后，一方应在争议发生后十五日内向另一方提出书面仲裁申请；（2）仲裁委员会在收到仲裁申请之日起十五日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭在组成后十五日内开始审理，并在审理过程中进行调解；（4）调解不成的，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。9.3争议解决的地点仲裁地点为市。10.合同的附件10.1附件一：股权转让协议10.2附件二：房地产项目评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件参照第八条合同解除的条件。12.违约责任12.1违约行为的界定一方未履行合同约定的义务，或者履行不符合合同约定的要求，视为违约。12.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）因违约行为给第三方造成损害的，违约方应承担相应的法律责任。12.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。14.2其他约定事项的变更程序本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经甲乙丙三方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助合同履行，如过户手续、融资安排等；（3）作为争议解决的第三方调解人。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.2引入条件（1）第三方具备履行其职责所需的资质和能力；（2）第三方同意按照本合同约定履行其职责；（3）甲乙双方均同意引入第三方。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和资料；（3）在合同履行过程中，享有知情权和表达意见的权利。17.2第三方的义务（1）按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。18.第三方的责任限额18.1