二零二五年度教育设施租赁合同范本10份3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育设施租赁合同范本10份本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育设施租赁的基本情况2.1租赁的设施名称、数量及规格2.2租赁地点2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3违约责任4.租赁设施的维护与管理4.1甲方责任4.2乙方责任5.租赁设施的保险5.1甲方责任5.2乙方责任6.租赁设施的变更与解除6.1租赁设施的变更6.2租赁设施的解除7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租赁设施使用规则14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.教育设施租赁的基本情况2.1租赁的设施名称、数量及规格2.1.1设施名称：_______2.1.2设施数量：_______2.1.3设施规格：_______2.2租赁地点2.2.1租赁地址：_______2.2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：_______2.3.2租赁结束日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：_______元3.1.2每月租金：_______元3.2支付时间及方式3.2.1每月租金支付时间：_______日前3.2.2支付方式：_______（银行转账、现金等）3.3违约责任3.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.租赁设施的维护与管理4.1甲方责任4.1.1负责租赁设施的维修、保养和更新。4.1.2保障租赁设施的正常使用。4.2乙方责任4.2.1保管好租赁设施，不得擅自拆除、改造或损坏。4.2.2按照规定使用租赁设施，确保安全。5.租赁设施的保险5.1甲方责任5.1.1对租赁设施进行投保，并承担相应的保险费用。5.1.2在保险期内，若发生保险事故，甲方应及时通知保险公司并配合处理。5.2乙方责任5.2.1在租赁期间，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。6.租赁设施的变更与解除6.1租赁设施的变更6.1.1任何一方需对租赁设施进行变更，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后方可实施。6.2租赁设施的解除6.2.1任何一方有权在租赁期限届满前_______日书面通知对方解除合同，但应提前支付相应租金。6.2.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供租赁设施或提供不符合约定的设施，应向乙方支付_______元违约金。7.1.2甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.2.2乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1本合同因期满、解除或其他原因终止。9.2.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁设施的返还手续。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租赁设施使用规则等。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_______。13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.1.1附件一详细列明了租赁设施的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁设施使用规则13.2.1附件二规定了租赁设施的使用规则，包括使用范围、操作规范、维护保养等。14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.2合同终止14.2.1本合同因期满、解除或其他原因终止，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。3.第三方介入的类型3.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。3.2监理方：对租赁设施的使用、维护、保养进行监督，确保设施符合使用要求。3.3评估方：对租赁设施的价值、状态等进行评估。3.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。4.第三方介入的同意4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或补充协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。5.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立行使权利。6.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。6.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。6.2.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的义务。6.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。7.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方共同承担责任。7.1.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。8.第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。8.2.1第三方介入协议约定的解除条件成就。8.2.2甲乙双方或第三方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务。8.2.3本合同解除或终止。9.第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入协议一式_______份，甲乙双方和第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：清单应包括租赁设施的名称、型号、数量、规格、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁设施使用规则详细要求：规则应明确租赁设施的使用范围、操作规范、维护保养、安全注意事项等内容。说明：本规则作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任，以及介入的具体事项。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁设施维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁设施的维护保养情况。5.附件五：租赁设施损坏赔偿协议详细要求：协议应明确损坏赔偿的标准、程序、责任承担等内容。说明：本协议作为合同附件，用于处理租赁设施损坏的赔偿事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供租赁设施。1.1.2提供的租赁设施不符合约定。1.1.3未按时支付租金。1.1.4违反租赁设施使用规则。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2未妥善保管租赁设施。1.2.3擅自拆除、改造或损坏租赁设施。1.2.4违反租赁设施使用规则。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行第三方介入协议。1.3.2因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定提供租赁设施，应向乙方支付_______元违约金。2.1.2甲方提供的租赁设施不符合约定，应承担相应的赔偿责任。2.1.3甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。2.1.4甲方违反租赁设施使用规则，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2.2乙方未妥善保管租赁设施，应承担相应的赔偿责任。2.2.3乙方擅自拆除、改造或损坏租赁设施，应承担相应的赔偿责任。2.2.4乙方违反租赁设施使用规则，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定履行第三方介入协议，应承担相应的违约责任。2.3.2因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.示例一：甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。2.示例二：乙方擅自拆除租赁设施，造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度教育设施租赁合同范本10份1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止日期1.8合同目的1.9合同适用法律1.10合同争议解决方式第二章教育设施概况2.1教育设施位置2.2教育设施面积2.3教育设施结构2.4教育设施设备2.5教育设施现状2.6教育设施权属2.7教育设施维护责任第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5逾期支付处理第五章教育设施使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则5.4使用限制5.5使用责任第六章教育设施维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养内容6.3维护保养费用6.4维护保养记录第七章教育设施维修7.1维修责任7.2维修范围7.3维修费用7.4维修记录第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：教育设施清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同争议解决12.7合同解释12.8合同签署第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度教育设施租赁合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期合同签订日期为：____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.5合同签订地点合同签订地点为：_________________。1.6合同生效日期合同生效日期为：____年____月____日。1.7合同终止日期合同终止日期为：____年____月____日。1.8合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期内对教育设施的使用、维护、维修等相关权利义务。1.9合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.10合同争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决；协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。第二章教育设施概况2.1教育设施位置教育设施位于：_________________。2.2教育设施面积教育设施面积为：______平方米。2.3教育设施结构教育设施结构为：_________________。2.4教育设施设备教育设施设备清单如下：（此处列出详细设备清单）2.5教育设施现状教育设施现状为：_________________。2.6教育设施权属教育设施权属为：_________________。2.7教育设施维护责任甲方负责教育设施的日常维护。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。3.4租赁续约租赁期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为：______。4.3租金支付时间租金支付时间为：每月____日。4.4租金调整租金如需调整，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。4.5逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。第五章教育设施使用规范5.1使用范围乙方有权在教育设施内进行教育教学活动。5.2使用时间教育设施的使用时间为：______。5.3使用规则（此处列出使用规则，如：爱护设施、遵守纪律等）5.4使用限制（此处列出使用限制，如：禁止损坏设施、禁止非法活动等）5.5使用责任乙方应承担因使用教育设施而产生的责任。第六章教育设施维护保养6.1维护保养责任甲方负责教育设施的日常维护保养。6.2维护保养内容（此处列出维护保养内容，如：清洁、保养、维修等）6.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担。6.4维护保养记录甲方应定期记录教育设施的维护保养情况。第七章教育设施维修7.1维修责任教育设施的维修责任由甲方承担。7.2维修范围维修范围为教育设施的日常使用和保养。7.3维修费用维修费用由甲方承担。7.4维修记录甲方应记录教育设施的维修情况。第八章违约责任8.1违约情形（此处列出违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变设施用途等）8.2违约责任承担（此处列出违约责任承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等）8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿金，具体金额由双方协商确定。第九章合同解除9.1合同解除条件（此处列出合同解除条件，如：一方严重违约、不可抗力等）9.2合同解除程序（此处列出合同解除程序，如：书面通知、解除协议等）9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十章合同终止10.1合同终止条件（此处列出合同终止条件，如：租赁期满、双方协商一致等）10.2合同终止程序（此处列出合同终止程序，如：办理移交手续、结算费用等）10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十一章合同附件11.1附件一：教育设施清单（此处列出教育设施清单，包括设施名称、规格、数量等）11.2附件二：租金支付凭证（此处列出租金支付凭证，包括支付日期、金额等）11.3附件三：其他相关文件（此处列出其他相关文件，如：维修记录、使用记录等）第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为：____年____月____日。12.3合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。12.4合同解除合同解除应按照本合同第九章的规定进行。12.5合同终止合同终止应按照本合同第十章的规定进行。12.6合同争议解决本合同争议解决方式为：协商解决；协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。12.7合同解释本合同解释权归甲方所有。12.8合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同。第十四章合同签署14.1签署日期签署日期为：____年____月____日。14.2签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：乙方盖章：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：乙方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款内容：甲方保留对教育设施的管理权，包括但不限于设施的使用、维护、维修等。说明：甲方作为出租方，对租赁的教育设施拥有管理权，以确保设施的正常使用和保养。1.2使用监督条款内容：甲方有权对乙方使用教育设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定的使用规范。说明：甲方有权监督乙方使用教育设施的行为，以确保教育设施不被滥用或损坏。1.3租赁期满后的优先权条款内容：租赁期满后，甲方享有优先租赁权，乙方需在同等条件下优先考虑甲方的租赁请求。说明：甲方作为出租方，在租赁期满后有权优先续租，以保证教育设施的连续使用。1.4甲方维修责任条款内容：甲方负责教育设施的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。说明：甲方承担教育设施的维修责任，但乙方因不当使用造成的损坏，乙方需承担相应的维修费用。1.5甲方对乙方违约行为的处理权条款内容：若乙方违约，甲方有权采取包括但不限于停止租赁、解除合同、要求赔偿等措施。说明：甲方有权对乙方的违约行为进行处理，以维护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自主权条款内容：乙方有权自主决定教育设施的使用方式和时间，但需遵守合同约定的使用规范。说明：乙方作为承租方，有权自主决定如何使用教育设施，但必须遵守合同约定的使用规则。2.2乙方对设施改进的提议权条款内容：乙方有权向甲方提出对教育设施进行改进的建议，甲方应充分考虑乙方的合理建议。说明：乙方有权提出对教育设施进行改进的建议，甲方应积极考虑乙方的提议，以提高设施的使用效率。2.3乙方对设施损坏的赔偿责任条款内容：乙方因使用不当造成教育设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。说明：乙方在使用教育设施过程中，若因不当使用造成设施损坏，应承担赔偿责任，以弥补甲方的损失。2.4乙方对租赁期满后设施归属的优先权条款内容：租赁期满后，若乙方有意续租，乙方享有优先权，甲方应优先考虑乙方的续租请求。说明：乙方在租赁期满后，若有意续租，享有优先权，甲方应优先考虑乙方的续租请求，以保持教育设施的稳定使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由甲方承担，乙方不承担中介费用。说明：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。3.2中介合同效力条款内容：本合同经中介方签订后，中介方有权参与合同履行，并对合同履行情况进行监督。说明：中介方在合同签订后，有权参与合同履行并对履行情况进行监督，确保合同双方的权益得到保障。3.3中介纠纷解决条款内容：如因本合同产生纠纷，中介方有权参与调解，协助双方解决纠纷。说明：中介方在合同履行过程中如遇纠纷，有权参与调解，协助双方达成和解。3.4中介保密义务条款内容：中介方对本合同的签订、履行等情况负有保密义务，不得向任何第三方泄露。说明：中介方在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务，不得向第三方泄露合同信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育设施清单2.租金支付凭证3.维护保养记录4.维修记录5.其他相关文件（如：中介合同、协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变设施用途认定：乙方未按合同约定使用教育设施，擅自改变设施用途，视为违约。3.违约行为：损坏教育设施认定：乙方在使用过程中造成教育设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：未遵守使用规范认定：乙方未遵守合同约定的使用规范，导致设施损坏或影响他人使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成一致意见的书面协议。2.甲方：指出租方，即教育设施的拥有者。3.乙方：指承租方，即教育设施的使用者。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的额外费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：设施损坏解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，如无法修复，应赔偿甲方相应的损失。3.问题：使用规范违反解决办法：甲方应加强对乙方使用设施的监督，对违规行为进行纠正，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.学校租赁教室、实验室等教育设施。2.培训机构租赁场地进行课程教学。3.企业租赁培训场所进行员工培训。4.社区教育中心租赁场地开展活动。5.个人租赁教育设施开展教育项目。全文完。二零二五年度教育设施租赁合同范本10份2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方，甲方作为教育设施的所有者，乙方作为教育机构，为满足乙方开展教育教学活动的需要，经双方友好协商，就租赁甲方教育设施事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在教育设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）教育设施：指甲方拥有的用于教育教学活动的场地、建筑物、设备等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方教育设施的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）使用范围：指乙方在租赁期间对教育设施的使用权限。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中作为出租方的教育设施所有者；（2）乙方：指本合同中作为承租方的教育机构；（3）合同签订日期：指甲乙双方正式签订本合同的日期；（4）合同履行期限：指本合同约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用教育设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；（3）甲方有权在租赁期限届满后收回教育设施；（4）甲方应保证教育设施符合国家相关安全、卫生标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用教育设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护使用教育设施，不得擅自改变其结构、功能；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用教育设施从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。5.2合同履行地点乙方在租赁期间，应将教育设施用于教育教学活动，具体地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并保证教育设施的使用符合国家相关安全、卫生标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方按照本合同约定退租；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前向甲方提出退租申请；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，签订终止合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将教育设施完好无损地交还甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方按照本合同约定支付的基本费用；（2）设施使用费：指乙方使用甲方教育设施所产生的水电、物业等费用；（3）维修保养费：指教育设施在使用过程中产生的维修保养费用；（4）其他费用：指本合同未明确的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及设施使用费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定地点以现金形式支付租金及设施使用费。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的____日前支付当月的基本租金；（2）设施使用费：乙方应在每月的____日前支付上一个月的设施使用费；（3）维修保养费：乙方应在设施出现维修保养需求时，按照实际费用支付；（4）其他费用：乙方应在发生其他费用时，按照本合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金及费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的租金及费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定提供教育设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；（2）甲方未能按约定维修保养教育设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方擅自改变教育设施的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应将赔偿金额一次性支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策、法规；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教育设施的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分教育设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对教育设施进行维修、保养、改造的权利；（2）在紧急情况下，甲方有权进入教育设施进行检查、维修或处理突发事件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）乙方（承租方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育设施租赁合同范本2.教育设施清单3.甲方所有权的证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方法定代表人或授权代表身份证明6.银行转账支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供教育设施；b.未能按约定维修保养教育设施；c.未按约定退还教育设施。乙方违约：a.未按时支付租金及费用；b.擅自改变教育设施的结构或功能；c.未按约定使用教育设施。2.违约行为的认定