二零二五年度房屋租赁租赁合同范本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.2出租方的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的详细地址2.2房屋的面积和结构2.3房屋的装修状况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金的支付时间5.3押金的退还条件及流程6.使用范围及禁止事项6.1使用范围的界定6.2禁止事项的列举7.房屋维护与维修7.1房屋维护的责任7.2维修责任的划分8.水电费及其他费用的承担8.1水电费的计量及支付8.2其他费用的承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件9.2违约责任的承担10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖11.合同附件及补充协议11.1合同附件的内容11.2补充协议的签订12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.合同变更及解除13.1合同变更的方式13.2合同解除的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.1.1全称：__________________1.1.2简称：__________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5通讯地址：__________________1.2出租方的基本信息1.2.1全称：__________________1.2.2简称：__________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5通讯地址：__________________2.房屋的基本情况2.1房屋的详细地址：__________________2.2房屋的面积和结构：__________________2.3房屋的装修状况：__________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租赁期限的延长：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________4.2支付时间：__________________4.3支付方式：__________________5.押金及退还5.1押金金额：__________________5.2押金的支付时间：__________________5.3押金的退还条件及流程：__________________6.使用范围及禁止事项6.1使用范围的界定：__________________6.2禁止事项的列举：__________________7.房屋维护与维修7.1房屋维护的责任：__________________7.2维修责任的划分：__________________8.水电费及其他费用的承担8.1水电费的计量及支付8.1.1水电费按照国家规定的标准计费。8.1.2水电费由租户在每月的指定日期前支付至指定账户。8.2其他费用的承担8.2.1房屋内的网络、有线电视、物业管理费等费用由租户承担。8.2.2租户应遵守物业管理规定，如因违反规定产生的费用由租户承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件9.1.1出租方因房屋损坏需要维修，且维修期间无法居住，可提前30日通知租户解除合同。9.1.2租户有严重违约行为，如擅自转租、改变房屋结构等，出租方有权解除合同。9.2违约责任的承担9.2.1租户未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。9.2.2出租方未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向租户支付相当于租金千分之五的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的管辖10.2.1争议解决管辖地为房屋所在地。11.合同附件及补充协议11.1合同附件的内容11.1.1房屋租赁合同附件包括房屋照片、房屋设施清单等。11.1.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2补充协议的签订11.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议作为合同附件。12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.合同变更及解除13.1合同变更的方式13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除的程序13.2.1双方协商一致解除合同，并签订解除协议。13.2.2一方单方面解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担违约责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同及其他约定事项的效力，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方的主要职责是提供专业服务，协助甲乙双方履行合同，包括但不限于：2.1.1房屋租赁中介服务，包括但不限于房屋信息的收集、匹配、推荐等；2.1.2法律咨询和文书起草；2.1.3房屋评估；2.1.4维修服务协调；2.1.5其他双方约定的服务。2.2第三方的权利包括：2.2.1根据合同约定收取服务费用；2.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；2.2.3在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。3.甲乙双方与第三方的划分说明3.1甲乙双方应明确各自与第三方的权利义务关系，避免责任不清。3.2第三方应独立于甲乙双方，不得参与甲乙双方的内部争议。4.第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和可能产生的风险确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：4.2.1第三方因提供中介服务而产生的责任，其赔偿总额不超过中介服务费用的三倍；4.2.2第三方因提供法律咨询或文书起草服务而产生的责任，其赔偿总额不超过咨询或起草费用的一倍；4.2.3第三方因提供评估服务而产生的责任，其赔偿总额不超过评估费用的两倍；4.2.4第三方因提供维修服务而产生的责任，其赔偿总额不超过维修费用的两倍。5.第三方介入的流程5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够有效履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，如遇到甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。6.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲乙双方协商分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及设施清单要求：详细描述房屋的内外部状况、装修情况、家具家电清单等。2.房屋租赁合同附件二：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋在租赁期间的维修情况，作为房屋维护责任的依据。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，对租金支付情况有明确记录。4.房屋租赁合同附件四：水电费及其他费用支付凭证要求：记录水电费及其他费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为水电费及其他费用支付的有效凭证，对费用支付情况有明确记录。5.房屋租赁合同附件五：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，明确了第三方介入的具体内容。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：本附件作为合同变更的有效凭证，对合同变更情况有明确记录。7.房屋租赁合同附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的时间、原因、双方签字等。说明：本附件作为合同解除的有效凭证，对合同解除情况有明确记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：租户应在每月5日前支付租金，若逾期至6日，则需支付逾期违约金。2.违约行为：房屋损坏责任认定：租户应负责保持房屋及附属设施的良好状态，如因租户使用不当造成损坏，租户应负责修复或赔偿。示例：租户在使用过程中导致墙壁损坏，租户需负责修复或赔偿相应费用。3.违约行为：擅自转租责任认定：未经出租方同意，租户擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金。示例：租户未告知出租方，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金。4.违约行为：违反物业管理规定责任认定：租户违反物业管理规定，如噪音扰民、损坏公共设施等，应承担相应责任。示例：租户在夜间大声喧哗，影响他人休息，物业管理处可要求租户整改或赔偿。5.违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租户支付相当于租金千分之五的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给租户，若逾期至交付日期后一日，则需支付逾期违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.房屋基本情况二、租赁物及权利1.租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.租赁房屋的附属设施及使用范围3.租赁房屋的权属证明4.租赁房屋的合法用途5.租赁房屋的维修责任三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约金及滞纳金四、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间五、租赁用途及限制1.租赁房屋的合法用途2.禁止行为3.房屋装修限制4.房屋转租限制六、房屋维护及保养1.房屋维护责任2.房屋维修费用3.房屋保养要求4.房屋损坏赔偿七、租赁期满及续租1.租赁期满后的处理2.租赁期满续租条件3.租赁期满续租流程4.租赁期满续租费用八、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担方式3.违约金计算方法4.违约纠纷解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除后的处理4.合同解除费用十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用及管辖3.合同附件及补充4.合同附件及补充的效力十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效证明十三、合同附件1.房屋权属证明2.房屋租赁登记证明3.房屋租赁合同附件4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署手续合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度房屋租赁合同2.合同双方：全称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________全称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.房屋基本情况：房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________平方米房屋结构：_________________________房屋装修情况：_____________________房屋权属证明：_____________________房屋合法用途：_____________________二、租赁物及权利1.租赁房屋的具体位置、面积、结构等：详见房屋基本情况2.租赁房屋的附属设施及使用范围：详见房屋基本情况3.租赁房屋的权属证明：甲方应提供房屋权属证明4.租赁房屋的合法用途：仅限于居住使用5.租赁房屋的维修责任：详见第五章三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：根据市场情况及双方协商5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付违约金四、押金及退还1.押金金额及支付方式：人民币____元整，于合同签订时支付2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏3.押金退还流程：乙方提出退还申请，甲方在____日内退还4.押金退还时间：租赁期满后的____日内五、租赁用途及限制1.租赁房屋的合法用途：仅限于居住使用2.禁止行为：详见附件一3.房屋装修限制：未经甲方同意，不得对房屋进行装修4.房屋转租限制：未经甲方同意，不得转租房屋六、房屋维护及保养1.房屋维护责任：详见附件二2.房屋维修费用：乙方负责日常维修，重大维修由甲方负责3.房屋保养要求：详见附件三4.房屋损坏赔偿：乙方因不当使用造成的房屋损坏，应承担赔偿责任七、租赁期满及续租1.租赁期满后的处理：乙方应在租赁期满前____日内提出续租意向2.租赁期满续租条件：房屋无损坏，乙方无违约行为3.租赁期满续租流程：双方协商一致后签订续租合同4.租赁期满续租费用：根据市场情况及双方协商八、违约责任1.租赁双方违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供房屋；b.故意隐瞒房屋瑕疵；c.违反合同约定擅自提高租金；d.其他违约行为。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.故意损坏房屋；c.违反合同约定擅自转租；d.其他违约行为。2.违约责任承担方式：甲方违约责任：a.退还乙方已付租金；b.支付违约金；c.承担其他违约责任。乙方违约责任：a.支付违约金；b.承担赔偿责任；c.承担其他违约责任。3.违约金计算方法：甲方违约金：每月租金的____%乙方违约金：每月租金的____%4.违约纠纷解决方式：双方协商解决；仲裁；诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：甲方解除合同条件：a.乙方严重违约；b.房屋发生不可抗力；c.其他合同约定的解除条件。乙方解除合同条件：a.甲方严重违约；b.房屋存在重大安全隐患；c.其他合同约定的解除条件。2.合同解除流程：一方提出解除合同，另一方确认后生效。3.合同解除后的处理：退还押金；甲方承担房屋维修责任；乙方搬离房屋。4.合同解除费用：由违约方承担。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由____人民法院管辖。3.合同附件及补充：本合同附件及补充与本合同具有同等法律效力。4.合同附件及补充的效力：详见附件四。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自____年____月____日起生效。3.合同生效地点：____市____区。4.合同生效证明：双方签字盖章。十三、合同附件1.房屋权属证明2.房屋租赁登记证明3.房屋租赁合同附件4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_________________________3.合同签署人员：甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________4.合同签署手续：双方代表签字并加盖公章。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因房屋权属问题导致的全部责任。甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的合法用途证明，确保房屋符合乙方使用需求。2.租金调整条款：在合同期限内，若市场租金上涨，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下，调整租金。若乙方同意调整，双方应重新签订补充协议；若乙方不同意调整，甲方应退还乙方已付租金并解除合同。3.房屋维修条款：甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。因房屋质量问题导致的维修，甲方应承担全部费用。4.租赁期满续租条款：租赁期满前，甲方有权决定是否续租，并提前____天通知乙方。若甲方决定续租，双方应在合同到期前____天内签订续租合同。5.房屋交接条款：在租赁期满或合同解除时，甲方应确保房屋处于良好状态，乙方应按照约定进行交接。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的合法用途证明，确保房屋符合乙方使用需求。乙方有权在合同期限内对房屋进行合理装修，但需提前____天通知甲方并取得同意。2.租金支付条款：乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定。乙方有权在合同签订后____天内提出异议，若发现房屋存在重大问题，乙方有权解除合同。3.房屋维护条款：乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，并承担因不当使用导致的维修费用。4.租赁期满续租条款：租赁期满前，乙方有权决定是否续租，并提前____天通知甲方。若乙方决定续租，双方应在合同到期前____天内签订续租合同。5.房屋交接条款：在租赁期满或合同解除时，乙方应确保房屋处于良好状态，甲方应按照约定进行交接。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介应保证其提供的房源信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。中介应在合同签订前向双方提供中介服务协议，明确中介的权利和义务。2.中介费用条款：中介费由甲方承担，具体金额根据中介服务协议确定。若合同解除或终止，中介费按比例退还。3.中介服务条款：中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介应在合同签订后____天内向双方提供合同文本。4.中介保密条款：中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介纠纷解决条款：若中介与一方发生纠纷，另一方应协助调解，调解不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋租赁登记证明3.房屋租赁合同附件4.附件一：禁止行为清单5.附件二：房屋维护责任清单6.附件三：房屋保养要求清单7.附件四：合同附件及补充8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供房屋：认定标准为甲方未在合同约定的时间内交付房屋。故意隐瞒房屋瑕疵：认定标准为甲方在签订合同时未告知乙方房屋存在的重大问题。违反合同约定擅自提高租金：认定标准为甲方在合同期限内未提前通知乙方而擅自提高租金。其他违约行为：根据合同具体约定进行认定。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。故意损坏房屋：认定标准为乙方造成房屋损坏，经核实为故意行为。违反合同约定擅自转租：认定标准为乙方未取得甲方同意而擅自转租房屋。其他违约行为：根据合同具体约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律适用：指在处理合同纠纷时适用的法律体系。3.管辖：指法院对特定案件的审判权范围。4.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律后果。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接时发现损坏。解决办法：双方应立即拍照或录像取证，并由第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：房屋使用过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁住宅房屋。2.租赁商业房屋。3.租赁工业厂房。4.租赁其他用途房屋。全文完。二零二四年度房屋租赁租赁合同范本10合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的第二章房屋信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的结构、面积及用途2.3房屋的权属证明第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续签第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金的支付方式4.3涨租条款第五章房屋押金5.1押金金额及退还条件5.2押金的收取与退还方式第六章使用责任6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋损坏及维修责任第七章费用承担7.1水电费、物业管理费等费用的承担7.2其他相关费用的承担第八章合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更与解除11.4合同终止11.5其他约定事项第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋维修清单12.3房屋租赁合同附件三：其他相关文件第十三章合同份数13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同订立的时间与地点合同订立时间：____年__月__日合同订立地点：____________________1.3合同订立的目的为明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。第二章房屋信息2.1房屋的坐落位置房屋位于：____________________2.2房屋的结构、面积及用途房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋的权属证明甲方承诺房屋权属清晰，并提供相关权属证明文件。第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限的续签租赁期满前一个月，双方可协商续签合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：每月人民币____元整。支付周期：每月支付一次。4.2租金的支付方式乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3涨租条款如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。第五章房屋押金5.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元整。退还条件：租赁期满，房屋无损坏，乙方无欠费情况下，甲方应退还押金。5.2押金的收取与退还方式押金在合同签订时一次性支付，租赁期满后无损坏退还。第六章使用责任6.1房屋使用范围乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。6.3房屋损坏及维修责任因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章费用承担7.1水电费、物业管理费等费用的承担乙方承担房屋使用期间产生的水电费、物业管理费等费用。7.2其他相关费用的承担除租金和押金外，双方另有约定的其他费用，按照约定承担。第八章合同解除8.1合同解除的条件（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反合同约定的使用责任；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除的后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，双方互不承担违约责任。第九章违约责任9.1违约行为的认定（1）甲方未按约定提供房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反合同约定的使用责任；（4）任何一方未按合同约定履行义务。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金按每月租金的____%计算，乙方应于违约之日起____天内支付。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决期限双方应在争议发生后____天内解决争议。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修清单等。11.3合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。11.4合同终止本合同因租赁期满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。11.5其他约定事项无第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋维修清单12.3房屋租赁合同附件三：其他相关文件第十三章合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十四章合同签署14.1合同签署时间合同签署时间：____年__月__日14.2合同签署地点合同签署地点：____________________14.3合同签署人签名盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[此处为甲方（出租方）签字盖章区域][此处为乙方（承租方）签字盖章区域]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任条款：甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。说明：甲方需定期检查房屋设施，确保其正常运行，并承担维修费用。1.2房屋装修限制条款：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。说明：甲方有权保护房屋的原有结构和外观，乙方不得擅自进行改动。1.3房屋用途限制条款：乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得从事任何商业活动。说明：甲方为居住性质出租房屋，乙方需遵守相关规定，不得改变房屋用途。1.4房屋租金调整权条款：甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。说明：甲方在保证乙方利益的前提下，有权根据市场情况进行租金调整。1.5房屋租赁保证金条款：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，用于保证乙方遵守合同约定。说明：租赁保证金作为甲方的一种保障，乙方需在租赁期间遵守合同规定，保证金在租赁期满后无违约行为将全额退还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修权条款：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对房屋进行适当装修，但需恢复原状。说明：乙方在保证不影响房屋结构和使用功能的前提下，有权对房屋进行装修，租赁期满后需恢复原状。2.2房屋租赁期限条款：乙方有权根据自身需求选择租赁期限，但需遵守合同约定的起止时间。说明：乙方在租赁期间，有权根据自己的需求选择合适的租赁期限，但需遵守合同约定的起止时间。2.3房屋租赁续约权条款：租赁期满前一个月，乙方有权与甲方协商续约事宜。说明：乙方在租赁期满前，有权与甲方协商续约，确保租赁关系的稳定。2.4房屋租赁押金退还条款：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应退还乙方已支付的押金。说明：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应按照约定退还押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介费。说明：中介在促成租赁关系的过程中提供专业服务，甲方作为服务提供方，应承担中介费用。3.2中介合同效力条款：中介合同为甲乙双方提供的服务协议，对双方具有法律约束力。说明：中介合同明确了甲乙双方的权利义务，对双方均具有法律约束力。3.3中介责任承担条款：中介在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：中介在提供中介服务过程中，需确保其提供的信息真实、准确，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.4中介保密义务条款：中介在提供中介服务过程中，对甲乙双方的个人信息和商业秘密负有保密义务。说明：中介在提供中介服务过程中，需遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.房屋维修清单4.房屋权属证明文件5.中介服务合同（如有）6.其他相关文件（如租赁保证金收据等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。未按约定调整租金。未按约定退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金。违反房屋使用责任，造成房屋损坏。擅自改变房屋用途。未按约定恢复房屋原状。3.中介违约：提供虚假信息导致合同无法履行。未履行保密义务，泄露甲乙双方信息。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁保证金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定数额的金钱。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱，作为违约方承担违约责任的一种方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予合理的宽限期；若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方拒绝修复。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复损坏，若乙方拒绝，甲方可自行修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：中介泄露甲乙双方信息。解决办法：甲乙双方可要求中介承担相应的法律责任，并采取措施保护自身权益。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋用于居住。2.公司租赁房屋用于办公。3.房地产中介机构促成租赁交易。4.房屋出租方与承租方之间的租赁关系。5.房屋租赁合同纠纷的解决。全文完。二零二四年度房屋租赁租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、可用于出租的建筑物或其部分。2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。3.2关键词解释：1.甲方：出租方，即房屋所有权人。2.乙方：承租方，即租赁房屋的使用人。3.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。3.甲方应保证房屋符合租赁条件，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：房屋租赁地点为：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。2.甲方应在合同约定的日期内将房屋交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。6.3终止程序：1.终止合同，甲乙双方应协商一致。2.乙方在终止合同前应支付剩余租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方每月应收取的租金为人民币____元整，租金按月计算，乙方应于每月的____日前支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金，合同终止后无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择在每月支付租金日将现金支付给甲方或甲方指定的代收人。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金退还时间：合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方在____日内补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停提供房屋使用。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定或由第三方鉴定机构评估为准。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、房屋修复等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同内容及相关附件。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露。2.在保密期限届满或本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.战争：战争导致房屋无法正常使用。3.政府行为：政府征收房屋。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，双方可向有关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可向有关调解机构申请调解。2.调解不成时，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何转让均需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律、法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在使用房屋期间，未经甲方书面同意，不得将房屋出租、转租或以其他任何形式转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均需附在本合同之后，作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就房屋租赁事宜进行充分沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面信函或亲自协商等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款均需附在本合同之后，作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记证明5.押金收据6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋现状描述及照片9.合同修改和补充协议（如有）10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。未按时退还乙方押金。擅自改变房屋结构或用途。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋或附属设施。违反合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。4.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权暂停提供房屋使用，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，修复费用由责任方承担。3.问题：房屋租赁合同解除后，乙方未按时搬离。解决办法：甲方应发出书面通知，要求乙方在规定时间内搬离，若乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段强制执行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体指在房屋租赁过程中提供相关服务或承担特定职责的第三方，如物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供优质服务，保证房屋及其设施的正常使用和安全。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中享有相应的权利。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，无损坏的情况下，要求甲方退还押金。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回房屋，乙方应按照合同约定搬离。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁租赁合同范本12本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批9.房屋退租及违约责任9.1退租条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。4.3水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租金及水电费结清后，出租方无息退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙及公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护和保养。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙及公共设施的维修；因房屋质量问题导致的维修，由出租方承担。7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修；因使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。7.3维修费用承担：双方应按实际维修费用承担，维修费用在租赁期限内分期支付。8.房屋转租及转借8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限。8.2转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借，转借期间承租方仍需承担租赁合同规定的义务。8.3转租/转借审批：出租方应在收到承租方转租/转借申请之日起____日内予以答复，逾期未答复视为同意。9.房屋退租及违约责任9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致，承租方可以退租。9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：如承租方提前退租，应支付相当于____个月租金的违约金；如出租方提前解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的程序。11.合同解除11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁房屋及有关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁房屋及有关事宜。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________出租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________承租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为促成租赁交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息匹配、租赁合同签订、租赁事务管理等服务的第三方。15.2.2评估机构：对租赁房屋进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2责任承担：第三方责任限额超出部分，由甲乙双方根据损失原因按比例分担。15.4第三方责任划分15.4.1中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。15.4.2评估机构责任：评估机构应根据实际评估情况提供评估报告，并对评估报告的真实性、准确性承担责任。15.4.3律师事务所责任：律师事务所应提供专业的法律服务，并对因提供法律服务不当导致的损失承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量进行监督。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担因第三方服务而产生的相关税费。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行租赁事务的办理，包括但不限于房屋验收、租赁合同签订等。16.2.2乙方应如实向第三方提供相关信息，并对因提供虚假信息导致的损失承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方提供中介、评估、法律等服务，不承担房屋租赁合同的权利义务。17.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，但对房屋租赁合同履行过程中的风险不承担责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方提供中介、评估、法律等服务，不承担房屋租赁合同的权利义务。17.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，但对房屋租赁合同履行过程中的风险不承担责任。17.3第三方与租赁房屋的划分：17.3.1第三方对租赁房屋不享有所有权、使用权等权利，仅提供相关服务。17.3.2第三方对租赁房屋的损坏不承担责任，由甲乙双方按合同约定承担。18.合同变更与解除18.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。18.2合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电等设施清单。附件说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。3.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的实际状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件说明：作为房屋交付和退租时的验收依据。4.房屋租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。附件说明：作为房屋维修费用的结算依据。6.房屋租赁合同补充协议详细要求：如有合同变更，需签订补充协议，明确变更内容。附件说明：作为合同变更的法律文件。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方服务的法律文件。8.争议解决协议详细要求：如双方同意仲裁，需签订仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：作为争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。1.2房屋不符合约定责任认定：甲方应修复房屋，并赔偿因房屋不符合约定造成的损失。示例说明：房屋交付时发现漏水，甲方应修复漏水问题，并赔偿因漏水造成的损失。1.3未经乙方同意擅自改变房屋结构责任认定：甲方应恢复原状，并赔偿因擅自改变房屋结构造成的损失。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.2损坏房屋或设施责任认定：乙方应赔偿因损坏房屋或设施造成的损失。示例说明：乙方在使用过程中损坏了房屋的墙壁，应赔偿修复费用。2.3违反房屋使用规则责任认定：乙方应承担因违反房屋使用规则造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业活动，应承担因商业活动造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁租赁合同范本13合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4房屋用途第二章房屋租赁的基本条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整2.4押金及退还第三章房屋租赁权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3房屋维护责任3.4房屋装修及改造3.5房屋租赁期间禁止事项第四章房屋交付与接收4.1房屋交付4.2房屋验收4.3违约责任4.4争议解决第五章房屋租赁期间的税费承担5.1房屋租赁税费概述5.2税费承担方式5.3税费缴纳责任5.4税费变更通知第六章房屋租赁期间的其他事项6.1房屋租赁期间的维修责任6.2房屋租赁期间的保险6.3房屋租赁期间的转租6.4房屋租赁期间的租赁物损害赔偿第七章合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序7.5合同解除或终止后的处理第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理第十章合同的附件与补充10.1合同附件10.2合同补充协议10.3合同附件与补充协议的效力第十一章合同的修改与变更11.1合同修改的条件11.2合同变更的程序11.3合同修改与变更后的效力第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止与解除的程序12.4合同终止与解除后的处理第十三章合同的终止与解除后的责任13.1合同终止后的责任13.2合同解除后的责任13.3违约责任13.4赔偿责任第十四章合同的其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同份数与效力合同编号202401第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方全称出租方地址出租方联系电话出租方法定代表人或负责人姓名1.2承租方信息承租方全称承租方地址承租方联系电话承租方法定代表人或负责人姓名1.3房屋信息房屋地址房屋面积房屋结构房屋设施1.4房屋用途房屋租赁用途房屋使用限制第二章房屋租赁的基本条款2.1租赁期限租赁起始日期租赁终止日期2.2租金及支付方式租金金额支付周期支付方式2.3租金调整租金调整条件租金调整频率2.4押金及退还押金金额押金退还条件押金退还期限第三章房屋租赁权利与义务3.1出租方权利与义务维护房屋安全保持房屋整洁不得擅自改变房屋结构3.2承租方权利与义务按时支付租金保持房屋整洁不得擅自改变房屋结构3.3房屋维护责任出租方负责房屋的维修承租方负责日常维护3.4房屋装修及改造禁止未经出租方同意的装修和改造如需装修，需获得出租方书面同意3.5房屋租赁期间禁止事项禁止非法活动禁止损害房屋结构第四章房屋交付与接收4.1房屋交付出租方应在租赁期限内将房屋交付给承租方4.2房屋验收承租方应在房屋交付后进行验收验收合格后签字确认4.3违约责任若出租方未按时交付房屋，应承担违约责任若承租方未按时接收房屋，应承担违约责任4.4争议解决双方应通过友好协商解决争议如协商不成，可向相关机构申请仲裁或诉讼第五章房屋租赁期间的税费承担5.1房屋租赁税费概述房屋租赁相关税费种类5.2税费承担方式税费由出租方或承租方承担承担方式应在合同中明确5.3税费缴纳责任税费由承担方按时缴纳5.4税费变更通知如税费发生变更，出租方或承租方应及时通知对方第六章房屋租赁期间的其他事项6.1房屋租赁期间的维修责任房屋维修责任由出租方承担6.2房屋租赁期间的保险房屋保险由出租方或承租方负责购买6.3房屋租赁期间的转租承租方未经出租方同意不得转租房屋6.4房屋租赁期间的租赁物损害赔偿承租方对房屋造成损害应承担赔偿责任第七章合同解除与终止7.1合同解除的条件出租方或承租方违约房屋被征收或征用双方协商一致7.2合同解除的程序提出解除合同书面通知对方签订解除合同协议7.3合同终止的条件租赁期限届满合同解除7.4合同终止的程序双方确认合同终止签订终止合同协议第八章合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决8.2争议解决机构如协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的规则进行8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决第九章合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件合同解除应符合法律规定或本合同约定的条件9.3合同解除程序合同解除应提前______天书面通知对方9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜第十章合同的附件与补充10.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力10.2合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同附件与补充协议的效力合同附件与补充协议的效力以本合同约定的为准第十一章合同的修改与变更11.1合同修改的条件合同修改需经双方协商一致11.2合同变更的程序合同变更应形成书面文件，并由双方签字盖章11.3合同修改与变更后的效力合同修改与变更后的条款自签字盖章之日起生效第十二章合同的终止与解除后的责任12.1合同终止后的责任合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的责