2024版商业房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业房买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条：产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料第六条：房屋保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同附件14.1房屋现状照片14.2房屋装修情况说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋结构房屋结构类型：2.3房屋面积房屋建筑面积：平方米；房屋套内面积：平方米；2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条：房屋交易价格3.1成交价格本合同所述房屋的成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2付款方式乙方支付甲方房款的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元的定金；（2）乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元的首付款；（3）剩余房款人民币元，乙方应按下列第种方式支付：A.乙方应按月向甲方支付人民币元的月供，直至房款付清为止；B.乙方应按季向甲方支付人民币元的季供，直至房款付清为止；C.乙方应按年向甲方支付人民币元的年供，直至房款付清为止；D.乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元的尾款。3.3付款时间乙方按照本合同第三条第3.2款约定的付款方式支付房款的具体时间，详见本合同附件一《付款时间表》。第四条：房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方；4.2交付条件甲方交付房屋的条件如下：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋已按照本合同附件二《房屋现状》的约定进行装修和配置；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等设施已正常使用；（4）房屋的物业管理等相关事项已明确。4.3验收方式乙方对房屋的验收方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起日内，对房屋进行初步验收；（2）乙方应在本合同签订之日起日内，对房屋的装修和配置进行详细验收；（3）如乙方对房屋的交付有任何异议，应当在验收完毕之日起日内向甲方提出，并提供相关证据。第五条：产权过户5.1过户时间甲方应在本合同签订之日起日内，完成房屋的产权过户手续；5.2过户费用房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照下列第种方式承担：A.甲乙双方按照法律法规规定各自承担相应费用；B.甲方承担全部过户费用；C.乙方承担全部过户费用；D.甲乙双方按照约定的比例承担过户费用。5.3过户所需材料甲方应按照下列第种方式提供过户所需材料：A.甲方应自行准备并提交过户所需的所有材料；B.甲方应协助乙方准备并提交过户所需的所有材料。第六条：房屋保修6.1保修范围甲方对房屋的保修范围如下：（1）房屋主体结构；（2）房屋内部装修；（3）房屋设备设施。6.2保修期限甲方对房屋的保修期限如下：（1）房屋主体结构保修期限为年；（2）房屋内部装修保修期限为年；（3）房屋设备设施保修期限为年。6.3保修责任甲方对房屋的保修责任如下：（1）在保修期限内，如房屋主体结构出现质量问题，甲方负责修复并承担修复费用；（2）在保修期限内，如房屋内部装修出现质量问题，甲方负责修复并承担修复费用；（3）在保修期限内，如房屋设备设施出现故障，甲方负责维修或更换，并承担相应费用。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方如未按照本合同的约定履行义务，应承担如下违约责任：（1）如甲方未能按照本合同第三条第3.2款约定按时足额收到房款，应向乙方支付第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为：第九条：合同的变更和解除9.1变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的生效10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同的生效时间为：第十一条：其他约定11.1物业管理甲乙双方同意按照物业管理相关规定，共同承担物业管理的义务。11.2户口迁移甲乙双方同意按照相关法律法规，办理户口迁移手续。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3付款时间表12.4房屋现状照片12.5房屋装修情况说明第十三条：双方签字13.1出卖人签字：13.2买受人签字：第十四条：合同附件14.1房屋现状视频资料14.2房屋装修施工图纸14.3房屋设备设施清单14.4房屋过户所需材料清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整的复印件，须包含房屋所有权证的所有页面。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：清晰、完整的复印件，须包含身份证的所有页面。附件三：付款时间表附件要求：明确标注每笔付款的金额、付款日期和付款方式。附件四：房屋现状照片附件要求：实地拍摄，展示房屋的整体外观、内部结构和重要设施。附件五：房屋装修情况说明附件要求：详细描述房屋的装修材料、工艺和面积等信息。附件六：房屋现状视频资料附件要求：实地拍摄，展示房屋的整体外观、内部结构和重要设施。附件七：房屋装修施工图纸附件要求：专业绘制，明确装修设计方案和施工细节。附件八：房屋设备设施清单附件要求：详细列出房屋内的设备设施名称、型号和数量。附件九：房屋过户所需材料清单附件要求：明确列出过户所需的所有材料及文件。说明二：违约行为及责任认定：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价的千分之五。示例说明：若甲方未能在合同约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：总成交价×0.5%。违约行为：乙方未按照合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价的千分之五。示例说明：若乙方未能在合同约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：总成交价×0.5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指买受人，购买房屋的当事人。3.定金：指乙方支付给甲方的预付款，用以保证合同的履行。4.首付款：指乙方在合同约定时间内支付给甲方的首次付款。5.尾款：指乙方在房