2025版回迁房屋买卖及社区环境美化设计与施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁房屋买卖及社区环境美化设计与施工协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3设计方信息1.4施工方信息2.回迁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务3.2卖方权利和义务4.社区环境美化设计与施工内容4.1设计内容4.2施工内容5.设计费用及支付方式5.1设计费用5.2支付方式6.施工费用及支付方式6.1施工费用6.2支付方式7.设计与施工进度安排7.1设计进度7.2施工进度8.质量保证及验收标准8.1设计质量保证8.2施工质量保证8.3验收标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同附件清单14.1附件一：回迁房屋买卖合同14.2附件二：社区环境美化设计图纸14.3附件三：施工图纸14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.3设计方信息1.3.1设计方全称：1.3.2设计方法定代表人：1.3.3设计方联系方式：1.4施工方信息1.4.1施工方全称：1.4.2施工方法定代表人：1.4.3施工方联系方式：2.回迁房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋用途：住宅3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明；3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款；3.1.3买方有权对房屋进行合理使用；3.2卖方权利和义务3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议；3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋；3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.社区环境美化设计与施工内容4.1设计内容4.1.1设计范围：包括但不限于绿化、景观、设施等；4.1.2设计标准：符合国家相关设计规范和标准；4.2施工内容4.2.1施工范围：包括但不限于绿化种植、景观布置、设施安装等；4.2.2施工标准：符合国家相关施工规范和标准。5.设计费用及支付方式5.1设计费用：人民币万元整；5.2支付方式：设计费用分三次支付，每次支付万元，分别在设计合同签订后、设计完成初稿后、设计验收合格后支付。6.施工费用及支付方式6.1施工费用：人民币万元整；6.2支付方式：施工费用分三次支付，每次支付万元，分别在施工合同签订后、施工完成60%后、施工验收合格后支付。7.设计与施工进度安排7.1设计进度7.1.1设计合同签订后30日内完成初步设计方案；7.1.2设计合同签订后60日内完成最终设计方案；7.1.3设计合同签订后90日内完成设计图纸；7.2施工进度7.2.1施工合同签订后30日内完成施工图纸审核；7.2.2施工合同签订后60日内完成施工准备；7.2.3施工合同签订后120日内完成施工任务。8.质量保证及验收标准8.1设计质量保证8.1.1设计方应保证设计文件符合相关规范和标准；8.1.2设计方应提供完整的设计图纸和技术资料；8.1.3设计方应按照合同约定的时间完成设计工作；8.2施工质量保证8.2.1施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工；8.2.2施工方应使用符合国家标准的建筑材料；8.2.3施工方应保证施工质量达到合同约定的标准；8.3验收标准8.3.1设计验收：设计完成后，由买方、卖方、设计方共同进行验收；8.3.2施工验收：施工完成后，由买方、卖方、施工方、设计方共同进行验收；8.3.3验收不合格，施工方应在规定时间内进行整改，直至合格。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；9.1.2如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁；9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议；9.2.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起60日内提交仲裁申请；9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起90日内作出裁决。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1一方违反合同约定，致使合同无法履行；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章；11.1.2合同经市区市场监督管理局备案；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，双方均不承担责任；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于回迁房屋买卖合同、设计图纸、施工图纸等；12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，买方、卖方、设计方、施工方各执一份。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日；13.2签署地点：____市____区____；13.3签署人信息13.3.1买方代表签字：13.3.2卖方代表签字：13.3.3设计方代表签字：13.3.4施工方代表签字：14.合同附件清单14.1附件一：回迁房屋买卖合同14.2附件二：社区环境美化设计图纸14.3附件三：施工图纸14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由买方、卖方、设计方或施工方邀请或指定的具有相应资质的第三方机构或个人参与合同的相关活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、监理、审计、评估等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入由甲乙双方协商一致后决定，并书面通知对方。16.2第三方介入的引入需符合国家相关法律法规及行业规范。17.第三方的资质要求17.1第三方应具备国家规定的相关资质证书；18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；18.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；18.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方进行必要的监督和检查。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；20.2第三方的责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致合同无法履行而产生的直接损失；20.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。21.第三方介入的协议21.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；21.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同中的相关职责；22.2第三方不得超越甲乙双方授权的范围，不得损害甲乙双方的合法权益；22.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；23.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、监理费等。24.第三方介入的变更与解除24.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方；24.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；25.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。26.第三方介入的终止26.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合同中约定；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方的权利和义务、价款及支付方式、合同生效及终止条款等。说明：此附件为本合同的核心附件，是买卖双方权利义务的依据。2.附件二：社区环境美化设计图纸要求：包括总平面图、景观设计图、设施布置图等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：此附件为设计方提供的设计成果，是施工方进行施工的依据。3.附件三：施工图纸要求：包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等，需符合国家相关施工规范和标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、范围、责任、权利、费用等。说明：此附件为本合同的重要补充，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：设计变更通知要求：详细列明设计变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：此附件用于记录和通知设计变更，确保各方对变更内容达成一致。6.附件六：施工变更通知要求：详细列明施工变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：此附件用于记录和通知施工变更，确保各方对变更内容达成一致。7.附件七：验收报告要求：详细记录验收时间、地点、参与人员、验收结果及存在问题。说明：此附件用于证明房屋及社区环境美化工程已按合同要求完成。8.附件八：工程款支付凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：此附件用于证明工程款已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的%计算。示例：若购房款总额为100万元，买方未按约定支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋天数计，每天按房屋总价款的‰计算。示例：若房屋总价款为100万元，卖方逾期交付房屋10天，则应支付违约金1万元。3.违约行为：设计方未按约定时间完成设计工作责任认定：设计方应向买方、卖方支付违约金，违约金按逾期完成设计工作天数计，每天按设计费用总额的%计算。示例：若设计费用总额为10万元，设计方逾期完成设计工作5天，则应支付违约金0.25万元。4.违约行为：施工方未按约定时间完成施工任务责任认定：施工方应向买方、卖方支付违约金，违约金按逾期完成施工任务天数计，每天按施工费用总额的%计算。示例：若施工费用总额为100万元，施工方逾期完成施工任务10天，则应支付违约金1万元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未履行职责部分费用总额的%计算。示例：若第三方介入费用总额为10万元，第三方未履行部分职责费用为2万元，则应支付违约金0.4万元。全文完。2024版回迁房屋买卖及社区环境美化设计与施工协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.回迁房屋基本情况2.1回迁房屋坐落位置2.2回迁房屋面积2.3回迁房屋结构2.4回迁房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.社区环境美化设计4.1设计范围4.2设计要求4.3设计费用4.4设计期限5.社区环境美化施工5.1施工范围5.2施工要求5.3施工期限5.4施工进度5.5施工费用6.工程验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1回迁房屋买卖合同10.2社区环境美化设计合同10.3社区环境美化施工合同11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.回迁房屋基本情况2.1回迁房屋坐落位置位于__________区__________街道__________号__________栋__________室2.2回迁房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3回迁房屋结构结构形式：__________2.4回迁房屋配套设施配套设施包括：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格本次回迁房屋买卖总价为人民币__________元整。3.2付款方式甲方应于签订本协议之日起__________日内支付全部购房款。3.3付款时间付款时间为：__________4.社区环境美化设计4.1设计范围本次社区环境美化设计范围为__________4.2设计要求设计要求包括：__________4.3设计费用设计费用总额为人民币__________元整。4.4设计期限设计期限为：自合同签订之日起__________个工作日内完成。5.社区环境美化施工5.1施工范围施工范围包括：__________5.2施工要求施工要求包括：__________5.3施工期限施工期限为：自合同签订之日起__________个月内完成。5.4施工费用施工费用总额为人民币__________元整。6.工程验收6.1验收标准验收标准应符合国家相关规范和标准。6.2验收时间验收时间为：施工期限届满之日起__________个工作日内。6.3验收程序验收程序包括：__________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：__________9.3合同终止条件（1）本合同约定的各项义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止日期合同终止日期：合同约定的终止条件成就之日。10.合同附件10.1回迁房屋买卖合同10.2社区环境美化设计合同10.3社区环境美化施工合同11.合同签署11.1签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。11.2签署地点签署地点：__________11.3签署人员甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________12.合同份数12.1正本份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。12.2副本份数本合同副本不具有法律效力，甲方、乙方各执__________份作为备查。13.合同保管13.1合同保管责任本合同由甲方、乙方各自妥善保管。13.2合同保管期限本合同保管期限自合同生效之日起__________年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方具有同等约束力。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同条款的顺利执行，提高工程质量，确保工程进度，以及维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方、乙方均有权根据合同需要选择合适的第三方，但需提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方职责1.监理方：对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程符合相关标准和要求。2.中介方：协助甲方、乙方进行沟通协调，处理合同履行中的争议和纠纷。4.施工方：按照合同约定，负责施工任务的实施。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担连带责任。17.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币__________元整。如因第三方责任导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方甲方、乙方为本合同的当事人，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。19.2第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.4第三方与甲方、乙方第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如因客观原因需要变更第三方，甲乙双方应提前通知对方，并获得对方的书面同意。20.2第三方解除如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前__________日通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。20.3合同解除如第三方违约，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等条款，以及双方签字盖章。2.社区环境美化设计合同详细要求：包括设计范围、设计要求、设计费用、设计期限、设计成果交付等条款，以及双方签字盖章。3.社区环境美化施工合同详细要求：包括施工范围、施工要求、施工期限、施工进度、施工费用、验收标准等条款，以及双方签字盖章。4.第三方监理合同详细要求：包括监理范围、监理职责、监理费用、监理期限、监理成果交付等条款，以及第三方签字盖章。5.第三方中介合同详细要求：包括中介服务内容、中介费用、服务期限、服务成果交付等条款，以及第三方签字盖章。6.第三方评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估依据、评估方法、评估结论等，以及评估机构盖章。7.第三方施工图纸详细要求：包括施工图纸内容、设计要求、施工规范、施工技术要求等，以及设计单位盖章。8.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员签字等，以及验收单位盖章。9.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、收款单位、付款方式等，以及收款单位盖章。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款，以及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付购房款的；（2）乙方未按约定交付房屋的；（3）第三方未按约定履行监理、中介、评估等职责的；（4）施工方未按约定完成施工任务的；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%；（2）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的__________%；（3）第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__________%；（4）施工方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定施工费用的__________%；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约行为对合同履行造成的影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付购房款，逾期支付______天，应向乙方支付违约金人民币______元；（2）乙方未按约定交付房屋，逾期交付______个月，应向甲方支付违约金人民币______元；（3）第三方未按约定完成评估工作，逾期完成______天，应向甲乙双方支付违约金人民币______元；（4）施工方未按约定完成施工任务，逾期完成______个月，应向甲方支付违约金人民币______元；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务，根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版回迁房屋买卖及社区环境美化设计与施工协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件6.社区环境美化设计与施工6.1设计内容6.2施工内容6.3设计与施工期限7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版回迁房屋买卖及社区环境美化设计与施工协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买回迁房屋的个人或单位。1.1.3“卖方”指在本合同中出售回迁房屋的个人或单位。1.1.4“房屋”指卖方所拥有的，买方同意购买的回迁房屋。1.1.5“社区环境美化设计”指对房屋所在社区的环境进行的美化设计工作。1.1.6“施工”指按照社区环境美化设计要求进行的施工活动。1.1.7“交易价格”指买方购买房屋及社区环境美化设计与施工的总金额。1.1.8“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.9“交房时间”指卖方应将房屋交付给买方的具体日期。1.1.10“交房条件”指房屋交付时需满足的条件，如房屋结构完好、设施齐全等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同的术语和定义存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，由争议解决机构进行解释。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方法定代表人或负责人姓名：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：2.2.3卖方联系方式：3.房屋基本情况3.1房屋位置：具体地址：3.2房屋面积：建筑面积：平方米3.3房屋结构：房屋建筑类型：住宅、商业等房屋层数：层数房屋户型：户型描述4.交易价格与支付方式4.1交易价格：房屋交易价格：人民币______元整社区环境美化设计与施工价格：人民币______元整4.2支付方式：4.2.1买方应于合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%作为定金。4.2.2买方应于房屋交付前支付房屋交易价格的______%作为首付。4.2.3剩余的房屋交易价格及社区环境美化设计与施工价格，买方应于房屋交付后______日内支付完毕。5.交房时间与条件5.1交房时间：卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2交房条件：5.2.1房屋结构完好，无安全隐患。5.2.2房屋内部设施齐全，符合设计要求。5.2.3房屋周边环境整洁，无违建现象。6.社区环境美化设计与施工6.1设计内容：具体设计要求、方案及效果图等。6.2施工内容：具体施工范围、工程量及施工进度安排等。6.3设计与施工期限：设计期限：______个月施工期限：______个月8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.1.1若卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋交易价格千分之二的违约金。8.1.2若买方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向卖方支付应付款项千分之二的违约金。8.1.3若卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并承担相应的赔偿责任。8.1.4若买方未按合同约定支付设计费和施工费，每延迟一日，应向设计方和施工方支付应付款项千分之二的违约金。8.2赔偿标准8.2.1若因卖方原因导致房屋无法按期交付，买方有权要求卖方赔偿因延迟交付造成的实际损失。8.2.2若因买方原因导致合同解除，买方应赔偿卖方因合同解除造成的实际损失，包括但不限于已发生的费用和预期收益的减少。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后，本合同生效。10.1.2本合同自支付定金之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同。10.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1房屋买卖合同13.2附件二13.2.1社区环境美化设计与施工方案14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易、设计、施工等工作，确保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保合同相关工作的顺利进行。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，以完成相关工作。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行的，其责任限额应不超过合同总价款的______%。17.2责任限额计算17.2.1第三方责任限额的计算，以合同总价款为基数，按照合同约定比例计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的合作协议，应由第三方与甲方直接签订，甲方应按照协议约定履行义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的合作