二零二五年度建筑工程施工合同备案及监管标准合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同备案及监管标准合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程造价3.合同工期及进度安排3.1工程总工期3.2各分部分项工程工期3.3进度款支付节点4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量责任5.工程材料及设备5.1材料设备采购原则5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应责任6.工程施工安全6.1施工现场安全管理制度6.2安全责任6.3事故处理7.合同价款及支付方式7.1合同价款组成7.2合同价款调整7.3支付方式及期限8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同双方授权委托书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：100000平方米2.4工程类型住宅、商业、地下车库2.5工程造价合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.合同工期及进度安排3.1工程总工期合同工期：24个月3.2各分部分项工程工期土建工程：6个月安装工程：6个月室外工程：3个月3.3进度款支付节点土建工程：开工后每月支付安装工程：开工后每月支付室外工程：开工后每月支付4.工程质量要求4.1工程质量标准按照国家现行建筑工程质量验收统一标准执行4.2质量验收程序分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收4.3质量责任乙方对工程质量负全部责任，确保工程质量达到合同约定的标准5.工程材料及设备5.1材料设备采购原则甲方提供主要材料设备，乙方负责采购辅助材料5.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家质量标准5.3材料设备供应责任甲方负责提供材料设备的图纸和技术要求，乙方负责按时供应材料设备6.工程施工安全6.1施工现场安全管理制度建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全6.2安全责任乙方对施工现场安全负总责，甲方对施工现场安全负监督责任6.3事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施，并向甲方报告，同时按照国家有关法律法规进行处理7.合同价款及支付方式7.1合同价款组成合同价款包括工程直接费用、间接费用、利润和税金7.2合同价款调整因国家政策调整、市场行情变化等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致后进行调整7.3支付方式及期限按工程进度支付，每月支付合同价款的10%，工程竣工后支付剩余款项8.保修责任8.1保修范围乙方对工程质量承担保修责任，保修范围包括主体结构、屋面防水、电气管道、给排水管道、设备安装等8.2保修期限主体结构保修期限为设计使用年限；屋面防水、电气管道、给排水管道、设备安装等保修期限为2年8.3保修责任在保修期内，因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复，并承担由此产生的费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照国家相关法律法规办理手续10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行仲裁12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.合同附件13.1附件一：工程量清单详细列明工程量及单价13.2附件二：施工图纸包括施工详图及技术要求13.3附件三：合同双方授权委托书明确授权委托事项及授权期限14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，确保合同履行。2.第三方介入的类型2.1监理方：负责监督工程质量和进度，确保工程按照合同约定进行。2.2设计方：负责提供工程设计服务，确保工程设计符合国家规范和标准。2.3材料设备供应商：负责提供符合合同要求的材料设备。2.4专业顾问：提供法律、技术、财务等专业的咨询服务。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方资质、服务内容和费用。3.2甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相关协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合同约定和协议要求，履行其职责。4.2第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.甲乙方增加的额外条款6.1.1第三方介入的具体职责和权限；6.1.2第三方介入的费用承担；6.1.3第三方介入的期限；6.1.4第三方介入的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系：7.1.1第三方与甲方、乙方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；7.1.2第三方应向甲方、乙方提供独立的服务，不得损害对方的合法权益。7.2第三方与工程的关系：7.2.1第三方介入的目的是为了提高工程质量，保障工程顺利进行；7.2.2第三方的服务内容应与工程实际情况相符。7.3第三方与施工方的关系：7.3.1第三方与施工方是委托与被委托的关系，施工方应按照第三方的要求进行施工；7.3.2第三方有权监督施工方的施工质量，施工方应配合第三方的工作。8.第三方介入的合同变更8.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，包括但不限于：8.1.1增加第三方介入的条款；8.1.2修改合同中的相关条款，以适应第三方介入的需求。8.2合同变更需以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方已完成其合同约定的职责；9.1.2第三方介入的合同期限届满；9.1.3双方协商一致，决定终止合同。9.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程量及对应单价；单位应统一，价格应明确；包括主要工程量、分部分项工程量及零星工作工程量。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款。2.附件二：施工图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；图纸应符合国家规范和标准；图纸应清晰、完整，便于施工。说明：施工图纸是施工的依据，应保证其准确性和可实施性。3.附件三：合同双方授权委托书要求：明确授权委托事项及授权期限；授权人应签字或盖章；受托人应签字或盖章。说明：授权委托书用于明确合同双方的授权关系。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、费用等；第三方应签字或盖章；甲乙双方应签字或盖章。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的依据。5.附件五：工程质量验收记录要求：记录工程质量验收过程及结果；包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收；验收记录应由验收人员签字或盖章。说明：工程质量验收记录是确保工程质量的重要文件。6.附件六：工程进度款支付凭证要求：记录工程进度款支付情况；包括支付金额、支付日期、收款人等信息；支付凭证应由收款人签字或盖章。说明：工程进度款支付凭证是确认工程进度款支付的有效证明。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程变更情况，包括变更原因、变更内容、变更费用等；变更记录应由甲乙双方签字或盖章。说明：工程变更记录是处理工程变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付工程进度款；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的比例应根据违约行为的严重程度和损失大小确定；赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失；若乙方施工质量不符合合同约定，导致工程不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用；若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同备案及监管标准合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位或业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同是在我国建筑行业不断发展、规范管理的背景下，为明确甲乙双方的权利和义务，保障建筑工程施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同条例》等相关法律法规，以及建筑工程施工合同备案及监管标准，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利和义务，规范施工行为，确保工程质量和安全，实现工程项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指土木工程、建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，包括地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等。（2）施工图纸：指建筑工程设计单位根据甲方要求，按照国家现行规范、标准编制的施工图纸。（3）施工组织设计：指施工单位根据施工图纸、施工现场实际情况和施工工艺要求，编制的施工组织设计方案。3.2关键词解释（1）工期：指合同约定的施工期限，以日历天为单位。（2）质量：指建筑工程施工过程中，满足设计要求、施工规范和验收标准的程度。（3）安全：指建筑工程施工过程中，防止人身伤亡和财产损失的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方有权对工程质量、安全等进行监督检查。（4）甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）乙方应遵守国家法律法规、施工规范和行业标准，确保施工质量。（3）乙方应按照甲方要求，配合工程监督检查。（4）乙方应按照合同约定，及时提交施工组织设计、施工方案等资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的施工工期为______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格，甲方支付全部工程款后，合同终止。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，合同终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，完成工程验收、结算等手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余工程、设备、材料等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、临时设施费等。（2）间接费用：包括企业管理费、规费、税金等。（3）利润：指乙方按照合同约定获得的合理利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。（2）进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的_____%，具体支付时间及比例由双方协商确定。（3）竣工结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为竣工结算款。（4）保修金：工程保修期满后，甲方支付合同总价的_____%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每月____日支付上一个月的进度款。（3）竣工结算款：工程验收合格后____个工作日内。（4）保修金：工程保修期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付款项。（2）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。（3）甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。（2）甲方未能按照合同约定提供施工图纸、资料等，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期天数乘以合同总价的_____%计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此造成的损失。赔偿金额及方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密等特殊情形，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对工程项目的最终验收权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，并保留其合法权益。13.2特殊权力保留（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项，双方均保留相应的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切配合。（2）乙方在施工过程中，应积极配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和条件，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位或业主）：代表人（签字）：日期：乙方（施工单位）：代表人（签字）：日期：附件：1.施工图纸2.施工组织设计3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.其他相关文件（包括但不限于：工程量清单、材料设备清单、合同变更记录、工程验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项。未按约定提供施工图纸、资料等。乙方违约：未按时完成施工任务。施工质量不符合合同约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方逾期支付款项超过______个工作日，或未按约定提供施工图纸、资料等，视为违约。乙方违约的认定：乙方逾期完成施工任务超过______个工作日，或施工质量不符合合同约定，经甲方验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.施工图纸：指建筑工程设计单位根据甲方要求，按照国家现行规范、标准编制的施工图纸。4.施工组织设计：指施工单位根据施工图纸、施工现场实际情况和施工工艺要求，编制的施工组织设计方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：甲乙双方应立即召开协调会议，讨论变更事宜，并签订书面变更协议。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：施工质量不合格。解决办法：乙方应立即整改，经甲方验收合格后方可继续施工。4.问题：工程款支付争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在建筑工程施工合同中，除