2025百货店门面租赁合同违约责任规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025百货店门面租赁合同违约责任规范范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章门面租赁基本信息3.1门面位置3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租赁用途3.5租金及支付方式第四章租赁保证金及押金4.1保证金金额及支付方式4.2押金金额及支付方式4.3保证金及押金的退还条件第五章租赁费用及税费5.1租金调整5.2水电费及物业管理费5.3税费及其他费用第六章违约责任规范6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金的计算及支付第七章租赁期限变更与解除7.1租赁期限变更7.2租赁合同解除条件7.3解除合同的程序及责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同解释10.4合同修改与补充第十一章合同附件11.1租赁房屋平面图11.2租赁房屋现状描述11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四章合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在百货店门面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将百货店门面出租给乙方使用，乙方在租赁期限内使用该门面的全部活动。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息甲方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2承租方信息乙方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，填写相关信息）第三章门面租赁基本信息3.1门面位置门面位于：________________具体地址：________________3.2租赁面积租赁面积为：________________平方米3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租赁用途乙方租赁门面用于：________________3.5租金及支付方式租金为：________________元/月支付方式：________________第四章租赁保证金及押金4.1保证金金额及支付方式保证金金额为：________________元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。4.2押金金额及支付方式押金金额为：________________元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。4.3保证金及押金的退还条件（1）租赁期满，乙方按合同约定将门面交还甲方，且无违约行为；（2）乙方提前解除合同，并支付相应违约金；（3）其他经甲乙双方协商一致的情形。第五章租赁费用及税费5.1租金调整租金自租赁期满之日起，根据市场行情及双方协商，可进行适当调整。5.2水电费及物业管理费乙方承担租赁期间产生的水电费及物业管理费。5.3税费及其他费用乙方承担租赁期间产生的税费及其他相关费用。第六章违约责任规范6.1租赁方违约责任（1）甲方未按合同约定提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为______元；（2）甲方未按合同约定调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为______元；（3）其他违约责任。6.2承租方违约责任（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______元；（2）乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为______元；（3）其他违约责任。6.3第三方违约责任（如有第三方参与，需明确第三方违约责任）6.4违约金的计算及支付违约金按照合同约定计算，乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内支付违约金。第七章争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则执行。第八章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定其他终止条件。9.3合同终止后的处理（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并承担相关清理费用；（2）甲方应在收到乙方交还的门面后，退还乙方保证金及押金（如有扣除）；（3）合同终止后，双方应相互结算，清偿所有债务。第十章其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋现状描述、其他相关文件。10.2通知及送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行；（3）通知自送达之日起生效。10.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。10.4合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为：________________12.3合同签署代表甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十三章合同生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同备案及登记14.1合同备案本合同需向相关部门进行备案。14.2合同登记本合同需向相关部门进行登记。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋现状描述3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1门面装修及维护条款：甲方负责门面的整体装修和维护，乙方在使用过程中不得擅自改动门面结构。说明：为保证门面的整体形象和市场竞争力，甲方有权对门面进行必要的装修和维护，乙方应予以配合。1.2租金调整机制条款：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_____%。说明：为适应市场变化，甲方有权对租金进行调整，但需保证乙方的合理利益。1.3优先购买权条款：租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买权。说明：甲方作为门面所有权人，享有在同等条件下优先购买门面的权利。1.4甲方监督权条款：甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，乙方应予以配合。说明：为保证门面的正常运营，甲方有权对乙方的经营行为进行监督，以确保双方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权条款：乙方在租赁期间拥有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。说明：为保障乙方的经营权益，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉。2.2租金支付期限条款：乙方应在每月的____日前支付当月租金。说明：为规范租金支付，乙方应按照约定的时间支付租金，避免产生违约责任。2.3乙方装修权条款：乙方在租赁期间有权对门面进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。说明：乙方为提高门面竞争力，有权进行装修，但需确保装修不影响甲方权益，并承担相应费用。2.4乙方转租权条款：乙方在租赁期间有权将门面部分或全部转租，但需经甲方同意。说明：为满足乙方经营需求，乙方有权进行转租，但需确保转租行为不影响甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：本合同中介服务费用由甲方承担，具体金额为______元。说明：为感谢第三方中介在合同签订过程中的服务，甲方承担中介费用。3.2中介责任条款：第三方中介应对本合同的签订、履行及解除承担连带责任。说明：第三方中介作为促成双方签订合同的媒介，应对合同履行过程中的问题承担相应责任。3.3中介保密义务条款：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：为保护合同双方的商业秘密，第三方中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容。3.4中介佣金支付条款：中介佣金在合同签订后____个工作日内支付。说明：为保障第三方中介的权益，甲方应在合同签订后及时支付中介佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋现状描述3.其他相关文件（如：租赁保证金收据、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供门面；b.未按合同约定调整租金；c.干预乙方正常经营活动；d.未按时退还保证金及押金。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变租赁用途；c.未按合同约定进行装修；d.未按时交还门面。第三方违约行为：a.泄露合同内容；b.未履行中介责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同一方在履行合同过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.中介服务：指中介机构为促成合同签订、履行及解除提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供门面。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：第三方中介泄露合同内容。解决办法：双方可要求第三方中介承担违约责任，包括赔偿损失、停止侵权行为等。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.百货店门面租赁；2.商业地产租赁；3.办公室租赁；4.写字楼租赁；5.工业厂房租赁；6.房地产中介服务。全文完。2025百货店门面租赁合同违约责任规范范本1本合同目录一览1.违约责任概述2.租赁合同违约责任3.租赁期限违约责任4.租金支付违约责任5.使用性质违约责任6.维修保养违约责任7.损坏赔偿违约责任8.租赁物转租违约责任9.租赁物转借违约责任10.租赁物出售违约责任11.租赁物抵押违约责任12.租赁物租赁期满后处理违约责任13.违约金计算与支付14.违约责任争议解决第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约行为定义：本合同所指的违约行为，是指租赁双方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行其义务或违反合同约定的行为。1.2违约责任承担：对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。1.3违约责任免除：因不可抗力等不可归责于违约方的原因导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。2.租赁合同违约责任2.1租赁期限违约责任：租赁期限届满，承租人未按照合同约定续租的，视为违约。违约方应支付相当于一个月租金的违约金。2.2租赁物返还违约责任：租赁期限届满或合同解除后，承租人未按约定时间将租赁物返还给出租人的，每逾期一日，应支付相当于一天租金的违约金。3.租金支付违约责任3.1逾期支付租金：承租人未按约定的日期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付相当于一天租金的违约金。3.2拖欠租金：承租人拖欠租金超过一个月的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相当于三个月租金的违约金。4.使用性质违约责任4.1使用范围违约责任：承租人未按约定的使用性质使用租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相当于三个月租金的违约金。4.2使用方式违约责任：承租人未按约定的使用方式使用租赁物的，每违反一次，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。5.维修保养违约责任5.1租赁物维修责任：租赁物在使用过程中发生故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后及时进行维修。5.2维修保养违约责任：承租人未按约定进行租赁物的维修保养，每违反一次，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。6.损坏赔偿违约责任6.1租赁物自然损耗：因租赁物自然损耗造成的损失，承租人无需赔偿。6.2人为损坏赔偿：因承租人原因造成租赁物损坏的，承租人应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。7.租赁物转租、转借、出售、抵押违约责任7.1转租违约责任：未经出租人同意，承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相当于三个月租金的违约金。7.2转借违约责任：未经出租人同意，承租人擅自转借的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相当于三个月租金的违约金。7.3出售违约责任：未经出租人同意，承租人擅自出售租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相当于三个月租金的违约金。7.4抵押违约责任：未经出租人同意，承租人擅自抵押租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相当于三个月租金的违约金。8.租赁物租赁期满后处理违约责任8.1租赁期满处理：租赁期满后，租赁物应按照合同约定由出租人收回或由承租人续租。8.2未按规定处理违约责任：租赁期满后，承租人未按规定将租赁物交还给出租人，或未按规定续租的，每逾期一日，应支付相当于一天租金的违约金。9.违约金计算与支付9.1违约金计算：违约金的计算依据为合同约定的租金金额，按日计算。9.2违约金支付：违约金应于违约行为发生之日起七日内支付，逾期未支付的，违约方应按日支付违约金总额的千分之五作为滞纳金。10.违约责任争议解决10.1争议解决方式：租赁双方因违约责任发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决期限：自一方提出争议之日起三十日内，双方应尽力通过协商达成一致意见。10.3仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.违约责任的其他规定11.1违约责任的其他规定：除本合同约定的违约责任外，双方应遵守相关法律法规的规定。11.2违约责任的变更：未经双方书面同意，违约责任条款不得变更。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：在下列情况下，出租人有权解除合同：12.1.1承租人未按约定支付租金，逾期超过一个月；12.1.2承租人违反使用性质或使用方式，造成租赁物重大损坏；12.1.3承租人未经出租人同意转租、转借、出售、抵押租赁物；12.1.4其他违反合同约定的行为。12.2合同终止：合同解除或终止后，租赁双方应立即采取必要措施，处理租赁物的交接和遗留问题。13.违约责任终止13.1违约责任终止条件：在下列情况下，违约责任终止：13.1.1双方就违约责任达成和解协议；13.1.2经仲裁或诉讼，违约责任问题得到最终裁决；13.1.3双方协商一致解除违约责任。14.其他14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。14.2法律变更：因国家法律法规变更导致本合同无法履行的，双方应及时协商，根据实际情况调整合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。16.第三方介入的适用范围16.1中介方介入：在租赁合同的签订、履行过程中，如需第三方中介方提供信息、协调、见证等服务，应在本合同中明确中介方的职责和权利。16.2担保方介入：为保障租赁合同的履行，出租人可要求承租人提供担保，担保方应在本合同中明确其担保责任和权利。16.3评估机构介入：租赁物价值评估、租金确定等事宜，可由第三方评估机构提供专业意见，评估机构应在本合同中明确其评估责任和权利。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序：中介方介入前，应与租赁双方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、权利和义务。17.2担保方介入程序：担保方介入前，应与出租人签订担保合同，明确担保方的担保责任、权利和义务。17.3评估机构介入程序：评估机构介入前，应与租赁双方签订评估协议，明确评估机构的评估责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：中介方因提供虚假信息、误导租赁双方等原因造成损失的，其责任限额不超过中介服务费用的三倍。18.2担保方责任限额：担保方因未履行担保责任造成损失的，其责任限额不超过担保金额。18.3评估机构责任限额：评估机构因评估结果错误造成损失的，其责任限额不超过评估费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租人：第三方在合同履行过程中，应服从出租人的指导和监督，不得损害出租人的合法权益。19.2第三方与承租人：第三方在合同履行过程中，应服从承租人的要求，不得损害承租人的合法权益。19.3第三方与中介方：中介方在合同履行过程中，应与其他第三方保持沟通，共同维护租赁双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经租赁双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事宜、责任分配、权利义务等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决期限：自一方提出争议之日起三十日内，双方应尽力通过协商达成一致意见。21.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除条件：在下列情况下，出租人有权解除合同：22.1.1第三方未履行其合同义务，导致合同无法履行；22.1.2第三方违反合同约定，损害租赁双方的合法权益。22.2合同终止：合同解除或终止后，租赁双方应立即采取必要措施，处理租赁物的交接和遗留问题。23.第三方介入后的违约责任23.1违约责任承担：第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。23.2违约责任追究：违约责任追究程序按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息，并由双方签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：租金支付计划表应明确租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。3.附件三：租赁物使用规则详细要求和说明：租赁物使用规则应包括租赁物的使用范围、使用限制、保养维护要求等内容，并由双方签字确认。4.附件四：维修保养责任书详细要求和说明：维修保养责任书应明确租赁物的维修保养责任，包括维修保养的频率、费用承担、维修保养记录等内容，并由双方签字确认。5.附件五：违约金计算标准详细要求和说明：违约金计算标准应详细列明各种违约行为的违约金计算公式和标准，并由双方签字确认。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求和说明：第三方中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、权利和义务，并由中介方、出租人和承租人三方签字确认。7.附件七：担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保方的担保责任、权利和义务，并由担保方、出租人和承租人三方签字确认。8.附件八：评估报告详细要求和说明：评估报告应由第三方评估机构出具，详细列明租赁物的评估价值、评估依据和评估方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租人应支付相当于一天租金的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，承租人逾期支付租金5天，则应支付500元的违约金。2.违约行为：承租人未按约定使用租赁物责任认定标准：承租人违反使用性质或使用方式，每违反一次，应支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，承租人未经同意擅自改变租赁物用途，则应支付10,000元的违约金。3.违约行为：承租人未按约定进行维修保养责任认定标准：承租人未按约定进行租赁物的维修保养，每违反一次，应支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，承租人未按约定进行租赁物的定期保养，则应支付10,000元的违约金。4.违约行为：租赁期满后未按规定处理租赁物责任认定标准：租赁期满后，承租人未按约定时间将租赁物返还给出租人，每逾期一日，应支付相当于一天租金的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，租赁期满后承租人逾期5天返还租赁物，则应支付500元的违约金。5.违约行为：第三方中介方提供虚假信息责任认定标准：第三方中介方提供虚假信息，导致租赁双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方提供虚假信息导致出租人遭受10,000元损失，则中介方应赔偿10,000元。全文完。2025百货店门面租赁合同违约责任规范范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将位于____________________的百货店门面出租给乙方使用，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于确保甲方、乙方及其他相关方的合法权益，明确双方在租赁过程中的责任和义务，维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）百货店门面：指甲方拥有的位于____________________的百货店店面，包括店面本身及附属设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用百货店门面的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）违约责任：指本合同约定的甲方、乙方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。（2）争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同内容的理解或执行产生分歧时，采取的解决争议的方式。（3）不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证百货店门面的安全、卫生，并负责日常维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用百货店门面，开展经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护百货店门面，不得擅自改变其结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：百货店门面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供百货店门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法解决时，可依法终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定将百货店门面交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金、押金等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于百货店门面的使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元，租赁期满或合同终止后，若无违约行为，甲方将无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付租金及费用时，将支付凭证复印件交予甲方。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供百货店门面，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿乙方损失。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金及费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金及赔偿甲方损失。（2）乙方擅自改变百货店门面的结构或用途，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方、乙方违约，应根据违约程度支付违约金，违约金金额为人民币____元。（2）赔偿损失：甲方、乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：甲方、乙方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的情况，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲方、乙方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对百货店门面的所有权，乙方不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处分。（2）甲方保留对百货店门面的使用权，乙方不得妨碍甲方对百货店门面的正常使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入百货店门面进行检查、维修等权利。（2）甲方保留在合同终止时，乙方必须将百货店门面恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理工商注册、税务登记等相关手续。（2）乙方应协助甲方进行物业管理工作。15.2协作与配合方式：双方应按照诚实信用原则，积极履行各自的义务，相互协作，共同维护合同关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就百货店门面租赁事项的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________见证人：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.百货店门面租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.甲方产权证明文件4.乙方营业执照副本5.支付凭证复印件6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供百货店门面。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定支付租金及费用。b.擅自改变百货店门面的结构或用途。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同内容的理解或执行产生分歧时，采取的解决争议的方式。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担