二零二五年度房地产预告抵押债务重组合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产预告抵押债务重组合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2抵押权人信息1.3债务重组中介机构信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产使用性质3.抵押债务情况3.1债务本金及利息3.2债务到期日3.3债务违约情况4.债务重组方案4.1重组债务本金4.2重组债务利息4.3重组债务期限4.4重组债务还款方式5.抵押权变更5.1抵押权转移5.2抵押权登记手续5.3抵押权优先受偿权6.保证金及担保6.1保证金金额及缴纳方式6.2担保方式及担保物7.违约责任7.1债务人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3中介机构违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2抵押权登记证明文件10.3债务重组方案文件10.4保证金缴纳证明文件10.5其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除后的处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2不可抗力条款14.3合同附件清单14.4合同份数及保管14.5法律适用及管辖法院第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1房地产权利人名称：__________1.1.2法定代表人姓名：__________1.1.3法定代表人身份证号码：__________1.1.4注册地址：__________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：__________1.2.2法定代表人姓名：__________1.2.3法定代表人身份证号码：__________1.2.4注册地址：__________1.3债务重组中介机构信息1.3.1中介机构名称：__________1.3.2法定代表人姓名：__________1.3.3法定代表人身份证号码：__________1.3.4注册地址：__________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：__________2.1.2房地产权利人：__________2.1.3房地产位置：__________2.1.4房地产面积：__________平方米2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：__________2.2.2房地产土地证号：__________2.2.3房地产土地使用权类型：__________2.2.4房地产建筑面积：__________平方米2.3房地产使用性质2.3.1房地产用途：__________2.3.2房地产规划用途：__________2.3.3房地产实际使用情况：__________3.抵押债务情况3.1债务本金及利息3.1.1债务本金：__________元3.1.2债务利息：__________元3.1.3利息计算方式：__________3.2债务到期日3.2.1原债务到期日：__________3.3债务违约情况3.3.1债务违约事实：__________3.3.2债务违约金：__________元4.债务重组方案4.1重组债务本金4.1.1重组后债务本金：__________元4.2重组债务利息4.2.1重组后债务利息：__________元4.2.2利息计算方式：__________4.3重组债务期限4.3.1重组后债务期限：__________年4.4重组债务还款方式4.4.1还款方式：__________4.4.2还款计划：__________5.抵押权变更5.1抵押权转移5.1.1抵押权人同意将抵押权转移给：__________5.2抵押权登记手续5.2.1抵押权人应在合同生效后____日内办理抵押权转移登记手续。5.3抵押权优先受偿权5.3.1抵押权人在债务重组期间仍享有抵押权优先受偿权。6.保证金及担保6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：__________元6.1.2缴纳方式：__________6.2担保方式及担保物6.2.1担保方式：__________6.2.2担保物：__________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章；8.1.2合同经相关政府部门备案；8.1.3保证金已缴纳至指定账户。8.2合同终止条件8.2.1债务重组成功，债务清偿完毕；8.2.2一方违约，另一方依法解除合同；8.2.3合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除条件8.3.1因不可抗力导致合同无法履行；8.3.2合同当事人协商一致解除合同；8.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：__________9.2.2仲裁规则：__________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2仲裁或诉讼费用按实际发生计算。10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.1.1房地产权证复印件；10.1.2房地产土地使用权证复印件。10.2抵押权登记证明文件10.2.1抵押权登记证明复印件。10.3债务重组方案文件10.3.1债务重组方案原件。10.4保证金缴纳证明文件10.4.1保证金缴纳凭证复印件。10.5其他相关文件10.5.1双方签署的协议、承诺函等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：__________11.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。12.合同备案12.1合同备案机构：__________12.2合同备案手续：合同签订后____日内向备案机构备案。13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1变更合同应经双方协商一致；13.1.2变更后的合同经双方签署并加盖公章。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应经双方协商一致；13.2.2解除合同后，双方应办理相关手续。13.3合同变更及解除后的处理13.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务；13.3.2合同变更或解除前的义务仍应履行。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：房地产权属证明文件；抵押权登记证明文件；债务重组方案文件；保证金缴纳证明文件；其他相关文件。14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式____份，双方各执____份；14.4.2合同自签署之日起至合同终止前，双方应妥善保管合同。14.5法律适用及管辖法院14.5.1本合同适用中华人民共和国法律；14.5.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1对房地产的评估、鉴定；2.1.2对债务重组方案提供专业意见；2.1.3对合同履行过程中的关键环节进行监督；2.1.4协调解决合同履行过程中出现的争议；2.1.5提供法律、财务等专业咨询服务。3.第三方介入的同意与选择3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。4.第三方的责任与义务4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保证工作质量。4.2第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。4.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因履行职责不当导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的____%；5.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任按实际损失计算，但不超过合同标的额的____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同义务，也不享有甲乙双方的合同权利。6.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息，确保合同履行的顺利进行。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其采取措施纠正。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，具体如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同解除；7.1.3第三方完成合同约定的全部职责；7.1.4双方协商一致终止第三方介入。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体如下：8.1.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、监督费等；8.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定的比例分担。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方在履行职责过程中，应做好记录，并定期向甲乙双方提交工作进展报告和最终报告。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产权证原件或复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明房地产权利人的合法权利和房产的权属情况。2.抵押权登记证明文件详细要求：提供抵押权登记证明原件或复印件，包括但不限于抵押登记证明、抵押权证等。说明：证明抵押权的合法设立和抵押物的权属情况。3.债务重组方案文件详细要求：提供债务重组方案的详细文件，包括但不限于债务重组协议、还款计划等。说明：明确债务重组的具体内容、还款方式、期限等。4.保证金缴纳证明文件详细要求：提供保证金缴纳凭证原件或复印件，包括但不限于银行进账单、汇款凭证等。说明：证明保证金已按照约定缴纳至指定账户。5.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如评估报告、律师意见书、会计师事务所审计报告等。说明：为合同履行提供必要的数据和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产权利人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供房地产权属证明文件。责任认定：房地产权利人应承担违约责任，向抵押权人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供抵押权登记证明文件。责任认定：抵押权人应承担违约责任，向房地产权利人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.债务重组违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行债务重组方案。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责或提供虚假报告。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若房地产权利人未能在合同约定的时间内提供房地产权属证明文件，则视为违约。房地产权利人应向抵押权人支付违约金人民币____元，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产预告抵押债务重组合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产预告抵押债务重组背景2.1债务形成原因2.2债务金额及构成2.3房地产抵押情况3.重组方案及原则3.1重组方式3.2重组比例3.3重组期限3.4重组原则4.重组款项支付及期限4.1重组款项总额4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.房地产权属变更及登记5.1房地产权属变更5.2登记手续及费用5.3登记期限6.重组后债务偿还及利息6.1债务偿还方式6.2利息计算及支付6.3逾期偿还责任7.重组后的权益保障7.1重组后债务人的权益7.2重组后债权人的权益7.3权益争议解决机制8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止条件9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同续签及终止13.1合同续签条件13.2合同终止条件13.3合同续签程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：借款人1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：1395678第二条房地产预告抵押债务重组背景2.1债务形成原因乙方因经营需要，于2023年1月1日向甲方借款人民币1000万元，用于公司项目开发。2.2债务金额及构成截至2024年1月1日，乙方尚欠甲方借款本金人民币1000万元，利息人民币100万元。2.3房地产抵押情况乙方以其名下位于省市区路号的房产作为抵押物，抵押价值为人民币1500万元。第三条重组方案及原则3.1重组方式乙方同意将原债务本金及利息调整为人民币800万元，并将抵押房产的抵押权转让给甲方。3.2重组比例重组比例为原债务总额的80%，即人民币800万元。3.3重组期限重组期限为自合同生效之日起5年。3.4重组原则1.合同双方自愿原则；2.公平、公正、合法原则；3.维护债权人、债务人合法权益原则。第四条重组款项支付及期限4.1重组款项总额重组款项总额为人民币800万元。4.2付款方式乙方应于合同生效之日起10个工作日内，将重组款项一次性支付给甲方。4.3付款期限如乙方未按约定时间支付重组款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。4.4逾期付款责任乙方如逾期支付重组款项，应向甲方支付逾期付款违约金，并承担相应的法律责任。第五条房地产权属变更及登记5.1房地产权属变更乙方同意将抵押房产的抵押权转让给甲方，甲方成为该房产的抵押权人。5.2登记手续及费用乙方应在合同生效之日起30个工作日内，协助甲方办理抵押权变更登记手续，相关费用由乙方承担。5.3登记期限抵押权变更登记手续应在合同生效之日起60个工作日内完成。第六条重组后债务偿还及利息6.1债务偿还方式乙方应按合同约定，分期偿还债务本金及利息。6.2利息计算及支付自合同生效之日起，乙方应按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，并于每季度末支付。6.3逾期偿还责任如乙方未按约定时间偿还债务本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期偿还违约金，违约金按每日万分之五计算。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因本合同产生的任何争议，诉讼费用及其他相关费用均由败诉方承担。第九条合同生效及终止条件9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.乙方按合同约定全部清偿债务；2.甲方书面通知乙方解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定支付重组款项；2.乙方未按合同约定偿还债务本金及利息；3.甲方未按合同约定履行抵押权变更登记手续。10.2违约责任承担1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算；2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。10.3违约赔偿标准1.乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；2.甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密内容本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应遵守保密义务。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形1.乙方未按合同约定支付重组款项；2.乙方未按合同约定偿还债务本金及利息；3.合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.合同约定的其他解除程序。12.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即向甲方支付剩余债务本金及利息；2.合同解除后，双方应各自承担相应的责任。第十三条合同续签及终止13.1合同续签条件1.双方同意续签合同；2.合同约定的其他续签条件。13.2合同终止条件1.合同约定的终止条件；2.双方协商一致终止合同。13.3合同续签程序1.双方协商一致后，签订合同续签协议；2.续签协议经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、协助履行合同或进行特定业务操作的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、贷款机构、担保机构等。第二条第三方介入的范畴1.提供专业意见、建议或服务；2.协助甲乙双方进行合同履行；3.对合同履行过程中的事项进行监督和检查；4.处理合同履行过程中产生的争议；5.提供金融服务，如贷款、担保等。第三条第三方责任的界定3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：1.第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容以及可能产生的风险进行合理确定；2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认；3.如合同未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照相关法律法规的规定。第四条第三方与其他各方的权利义务1.第三方应独立履行职责，不得受甲乙双方任何一方的不当影响；2.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任；2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决；3.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如监管机构、其他服务提供者）进行合作，应取得甲乙双方的事先同意。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序：1.甲乙双方共同选定第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方按照服务协议履行职责；4.第三方履行职责过程中产生的争议，按合同约定或甲乙双方的要求解决。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：1.如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商选定新的第三方；2.新的第三方应满足原合同约定的条件，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出：1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同履行的连续性。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应包括但不限于：1.第三方提供服务的费用；2.第三方履行职责过程中产生的合理费用。7.2第三方费用的支付：1.第三方费用应在服务协议中明确约定；2.第三方费用由甲乙双方按照约定支付。第八条第三方信息的保密8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2违反保密义务的责任：1.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.第三方违反保密义务给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.第三方无法继续履行职责；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后的处理：2.甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产预告抵押债务重组协议详细要求：包含合同双方的基本信息、债务重组方案、款项支付方式、房地产权属变更及登记、债务偿还及利息、争议解决方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方签字盖章后生效。2.附件二：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、保密条款、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的服务协议，双方签字盖章后生效。3.附件三：房地产权属证明详细要求：提供抵押房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明抵押房产的权属，确保合同履行的合法性。4.附件四：债务清偿凭证详细要求：提供债务清偿的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明债务已清偿，确保合同履行的完整性。5.附件五：争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。6.附件六：合同续签协议详细要求：包含合同续签的条件、期限、内容、双方签字盖章等。说明：本附件为合同续签的协议，双方签字盖章后生效。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含合同解除的条件、程序、双方签字盖章等。说明：本附件为合同解除的协议，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付重组款项；乙方未按合同约定偿还债务本金及利息；甲方未按合同约定履行抵押权变更登记手续；第三方未按服务协议履行职责；第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.违约责任认定标准：乙方违约：向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算；甲方违约：向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算；第三方违约：承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。3.违约责任示例说明：示例一：乙方逾期支付重组款项，逾期金额为10万元，则乙方应向甲方支付违约金5000元；示例二：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成经济损失10万元，则第三方应赔偿甲乙双方10万元。全文完。二零二四年度房地产预告抵押债务重组合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2债务人信息1.3重组方信息2.房地产基本状况2.1房地产名称及地址2.2房地产权利类型2.3房地产面积及用途2.4房地产现状3.债务基本状况3.1债务本金3.2债务利息3.3债务担保3.4债务偿还期限4.重组方案4.1重组方式4.2重组期限4.3重组金额4.4重组资金来源5.重组款项支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点5.4付款手续6.重组期间权利义务6.1房地产权利人权利义务6.2债务人权利义务6.3重组方权利义务7.重组终止条件7.1重组终止的情形7.2重组终止的程序7.3重组终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：债务凭证12.3附件三：重组协议12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X1.2债务人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X1.3重组方信息（1）名称：X（2）统一社会信用代码：X（3）联系方式：X2.房地产基本状况2.1房地产名称及地址（1）名称：X（2）地址：X2.2房地产权利类型（1）土地性质：出让（2）房屋性质：住宅2.3房地产面积及用途（1）土地面积：X平方米（2）建筑面积：X平方米（3）用途：居住2.4房地产现状（1）房屋结构：X（2）房屋装修：X（3）土地使用情况：X3.债务基本状况3.1债务本金（1）本金总额：X元3.2债务利息（1）年利率：X%（2）计息方式：按年计算3.3债务担保（1）担保方式：抵押（2）抵押物：X房地产3.4债务偿还期限（1）原偿还期限：自X年X月X日至X年X月X日（2）重组后偿还期限：自X年X月X日至X年X月X日4.重组方案4.1重组方式（1）债务重组4.2重组期限（1）期限：自X年X月X日至X年X月X日4.3重组金额（1）重组本金：X元4.4重组资金来源（1）资金来源：自筹资金5.重组款项支付方式5.1付款方式（1）分期付款5.2付款时间（1）首期付款时间：自X年X月X日起30日内（2）后续付款时间：每年X月X日前5.3付款地点（1）付款地点：X银行5.4付款手续（1）付款人须提供付款证明6.重组期间权利义务6.1房地产权利人权利义务（1）配合债务人履行债务重组协议（2）在重组期间不得擅自处置房地产6.2债务人权利义务（1）履行债务重组协议约定的还款义务（2）在重组期间不得擅自处置抵押物6.3重组方权利义务（1）监督债务人履行债务重组协议（2）在重组期间不得擅自处置债务人的财产7.重组终止条件7.1重组终止的情形（1）债务人未按时履行债务重组协议约定的还款义务（2）发生不可抗力事件，导致债务重组协议无法履行7.2重组终止的程序（1）债务人和重组方协商一致，终止债务重组协议（2）书面通知房地产权利人7.3重组终止后的处理（1）债务人应继续履行债务重组协议约定的还款义务（2）房地产权利人有权要求债务人履行抵押权，处置抵押物以清偿债务8.违约责任8.1违约情形（1）债务人未按时支付重组款项（2）债务人未履行债务重组协议约定的其他义务（3）重组方未履行监督义务8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%按日计算（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3违约赔偿（1）赔偿金额由双方协商确定，协商不成时由仲裁机构裁决9.争议解决9.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决（2）协商不成时，提交X仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构（1）X仲裁委员会9.3争议解决程序（1）仲裁委员会受理争议后，应依法组成仲裁庭（2）仲裁庭应自受理之日起60日内作出仲裁裁决10.合同生效及解除10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）房地产权利人同意债务重组方案10.2合同解除条件（1）债务重组协议约定的解除条件成就（2）合同双方协商一致解除合同10.3合同解除程序（1）书面通知对方（2）合同解除后，双方应按约定履行剩余义务11.合同变更11.1合同变更条件（1）合同双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序（1）书面提出变更要求（2）双方签字盖章11.3合同变更效力（1）变更后的合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：债务凭证12.3附件三：重组协议12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期（1）自合同双方签字盖章之日起生效13.2签署地点（1）X市X区X大厦13.3签署人员（1）房地产权利人代表：X（2）债务人代表：X（3）重组方代表：X14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知14.2通知地址（1）房地产权利人地址：X（2）债务人地址：X（3）重组方地址：X14.3合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在债务重组过程中，由合同双方共同选定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（2）第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）合同双方协商一致，决定引入第三方参与债务重组。（2）第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.3第三方介入程序（1）合同双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。（2）合同双方与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利义务。（3）第三方按照服务协议履行职责。16.第三方权利16.1第三方有权根据服务协议，获取履行职责所需的信息和资料。16.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。16.3第三方有权按照服务协议收取服务费用。17.第三方义务17.1第三方应按照服务协议，客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照约定的时间