二零二五年度办公楼物业节能技术与措施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼物业节能技术与措施合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范围1.7合同执行地点1.8合同变更与解除1.9合同争议解决1.10合同附件第二章物业节能技术概述2.1节能技术定义2.2节能技术原则2.3节能技术分类2.4节能技术要求2.5节能技术实施流程第三章物业节能措施3.1能源审计3.2能源管理3.3节能设备改造3.4节能运行管理3.5节能宣传教育3.6节能监测与评估3.7节能资金投入3.8节能政策与法规3.9节能合同能源管理3.10节能技术研发与应用第四章物业节能设备4.1设备选型与采购4.2设备安装与调试4.3设备运行维护4.4设备更换与更新4.5设备节能性能指标4.6设备节能效果评估4.7设备节能技术培训4.8设备节能政策支持4.9设备节能项目投资4.10设备节能合同能源管理第五章物业节能运行管理5.1运行管理制度5.2运行管理流程5.3运行管理责任5.4运行管理监督5.5运行管理培训5.6运行管理考核5.7运行管理效果评估5.8运行管理资金投入5.9运行管理政策与法规5.10运行管理合同能源管理第六章物业节能宣传教育6.1宣传教育目标6.2宣传教育内容6.3宣传教育方式6.4宣传教育实施6.5宣传教育效果评估6.6宣传教育资金投入6.7宣传教育政策与法规6.8宣传教育合同能源管理6.9宣传教育项目投资6.10宣传教育培训第七章物业节能监测与评估7.1监测与评估方法7.2监测与评估指标7.3监测与评估实施7.4监测与评估结果分析7.5监测与评估报告编制7.6监测与评估效果评估7.7监测与评估资金投入7.8监测与评估政策与法规7.9监测与评估合同能源管理7.10监测与评估项目投资第八章物业节能资金投入8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管8.4资金审计8.5资金效益评估8.6资金政策与法规8.7资金合同能源管理8.8资金项目投资8.9资金培训8.10资金实施第九章物业节能政策与法规9.1国家政策与法规9.2地方政策与法规9.3行业政策与法规9.4政策与法规解读9.5政策与法规实施9.6政策与法规评估9.7政策与法规培训9.8政策与法规资金投入9.9政策与法规合同能源管理9.10政策与法规项目投资第十章物业节能合同能源管理10.1合同能源管理定义10.2合同能源管理原则10.3合同能源管理流程10.4合同能源管理实施10.5合同能源管理效果评估10.6合同能源管理资金投入10.7合同能源管理政策与法规10.8合同能源管理培训10.9合同能源管理项目投资10.10合同能源管理实施第十一章物业节能技术研发与应用11.1技术研发目标11.2技术研发内容11.3技术研发流程11.4技术研发实施11.5技术研发效果评估11.6技术研发资金投入11.7技术研发政策与法规11.8技术研发培训11.9技术研发项目投资11.10技术研发实施第十二章物业节能项目投资12.1项目投资原则12.2项目投资流程12.3项目投资实施12.4项目投资效果评估12.5项目投资资金投入12.6项目投资政策与法规12.7项目投资培训12.8项目投资合同能源管理12.9项目投资实施12.10项目投资效果评估第十三章物业节能项目实施13.1项目实施计划13.2项目实施进度13.3项目实施责任13.4项目实施监督13.5项目实施效果评估13.6项目实施资金投入13.7项目实施政策与法规13.8项目实施培训13.9项目实施合同能源管理13.10项目实施实施第十四章物业节能合同终止与续签14.1合同终止条件14.2合同终止流程14.3合同终止责任14.4合同终止效果评估14.5合同终止资金投入14.6合同终止政策与法规14.7合同终止培训14.8合同终止合同能源管理14.9合同终止实施14.10合同续签合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称二零二五年度办公楼物业节能技术与措施合同1.2合同双方甲方：_________物业管理公司乙方：_________节能技术服务公司1.3合同签订日期二零二五年_________月_________日1.4合同期限自二零二五年_________月_________日起至二零二五年_________月_________日止1.5合同目的提高办公楼能源利用效率，降低能源消耗，实现节能目标。1.6合同范围本合同涉及办公楼内所有能源消耗的节能技术与措施。1.7合同执行地点_________办公楼1.8合同变更与解除8.1合同双方任何一方如需变更合同内容，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后生效。8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。8.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。1.9合同争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。1.10合同附件能源审计报告节能措施方案设备清单质量保证书合同能源管理协议第二章物业节能技术概述2.1节能技术定义节能技术是指通过技术手段降低能源消耗，提高能源利用效率的措施。2.2节能技术原则2.2.1安全可靠2.2.2经济合理2.2.3环保高效2.2.4可持续发展2.3节能技术分类2.3.1能源设备改造2.3.2能源管理系统2.3.3节能运行管理2.3.4节能宣传教育2.4节能技术要求2.4.1技术先进性2.4.2技术可靠性2.4.3技术经济性2.4.4技术环保性2.5节能技术实施流程2.5.1技术调研2.5.2技术方案设计2.5.3设备采购与安装2.5.4技术培训与指导2.5.5技术验收与评估第三章物业节能措施3.1能源审计3.1.1能源审计目的3.1.2能源审计内容3.1.3能源审计方法3.1.4能源审计报告3.2能源管理3.2.1能源管理制度3.2.2能源管理职责3.2.3能源管理流程3.2.4能源管理效果评估3.3节能设备改造3.3.1设备改造方案3.3.2设备改造实施3.3.3设备改造验收3.3.4设备改造效果评估3.4节能运行管理3.4.1运行管理制度3.4.2运行管理职责3.4.3运行管理流程3.4.4运行管理效果评估3.5节能宣传教育3.5.1宣传教育内容3.5.2宣传教育方式3.5.3宣传教育实施3.5.4宣传教育效果评估3.6节能监测与评估3.6.1监测与评估目的3.6.2监测与评估内容3.6.3监测与评估方法3.6.4监测与评估报告3.7节能资金投入3.7.1资金来源3.7.2资金使用3.7.3资金监管3.7.4资金审计3.8节能政策与法规3.8.1国家政策与法规3.8.2地方政策与法规3.8.3行业政策与法规3.9节能合同能源管理3.9.1合同能源管理定义3.9.2合同能源管理原则3.9.3合同能源管理流程3.10节能技术研发与应用3.10.1技术研发目标3.10.2技术研发内容3.10.3技术研发流程3.10.4技术研发效果评估第八章物业节能设备8.1设备选型与采购8.1.1设备选型原则8.1.2设备采购流程8.1.3设备质量保证8.1.4设备采购合同8.2设备安装与调试8.2.1安装调试流程8.2.2安装调试质量标准8.2.3安装调试验收8.2.4安装调试报告8.3设备运行维护8.3.1运行维护制度8.3.2运行维护职责8.3.3运行维护流程8.3.4运行维护记录8.4设备更换与更新8.4.1更换更新条件8.4.2更换更新流程8.4.3更换更新验收8.4.4更换更新效果评估8.5设备节能性能指标8.5.1性能指标要求8.5.2性能指标监测8.5.3性能指标评估8.6设备节能效果评估8.6.1评估方法8.6.2评估指标8.6.3评估报告8.7设备节能技术培训8.7.1培训内容8.7.2培训对象8.7.3培训方式8.7.4培训效果评估8.8设备节能政策支持8.8.1政策支持类型8.8.2政策支持申请流程8.8.3政策支持效果评估8.9设备节能项目投资8.9.1投资预算8.9.2投资流程8.9.3投资效果评估8.10设备节能合同能源管理8.10.1合同能源管理协议8.10.2合同能源管理流程8.10.3合同能源管理效果评估第九章物业节能运行管理9.1运行管理制度9.1.1制度内容9.1.2制度实施9.1.3制度监督9.2运行管理流程9.2.1流程内容9.2.2流程实施9.2.3流程优化9.3运行管理责任9.3.1责任划分9.3.2责任考核9.3.3责任追究9.4运行管理监督9.4.1监督方式9.4.2监督内容9.4.3监督报告9.5运行管理培训9.5.1培训内容9.5.2培训对象9.5.3培训效果评估9.6运行管理考核9.6.1考核指标9.6.2考核方式9.6.3考核结果应用9.7运行管理效果评估9.7.1评估方法9.7.2评估指标9.7.3评估报告9.8运行管理资金投入9.8.1资金预算9.8.2资金使用9.8.3资金监管9.9运行管理政策与法规9.9.1政策法规要求9.9.2政策法规实施9.9.3政策法规评估9.10运行管理合同能源管理9.10.1合同能源管理协议9.10.2合同能源管理流程9.10.3合同能源管理效果评估第十章物业节能宣传教育10.1宣传教育目标10.1.1提高员工节能意识10.1.2推广节能技术10.1.3营造节能氛围10.2宣传教育内容10.2.1节能法律法规10.2.2节能技术知识10.2.3节能案例分析10.3宣传教育方式10.3.1内部培训10.3.2外部培训10.3.3宣传媒体10.4宣传教育实施10.4.1实施计划10.4.2实施步骤10.4.3实施效果评估10.5宣传教育效果评估10.5.1评估指标10.5.2评估方法10.5.3评估报告10.6宣传教育资金投入10.6.1资金预算10.6.2资金使用10.6.3资金监管10.7宣传教育政策与法规10.7.1政策法规要求10.7.2政策法规实施10.7.3政策法规评估10.8宣传教育合同能源管理10.8.1合同能源管理协议10.8.2合同能源管理流程10.8.3合同能源管理效果评估10.9宣传教育项目投资10.9.1投资预算10.9.2投资流程10.9.3投资效果评估10.10宣传教育培训10.10.1培训内容10.10.2培训对象10.10.3培训方式10.10.4培训效果评估第十一章物业节能监测与评估11.1监测与评估方法11.1.1监测方法11.1.2评估方法11.2监测与评估指标11.2.1能源消耗指标11.2.2节能效果指标11.2.3环境保护指标11.3监测与评估实施11.3.1实施计划11.3.2实施步骤11.3.3实施效果评估11.4监测与评估结果分析11.4.1结果分析方法11.4.2结果分析报告11.5监测与评估报告编制11.5.1报告内容11.5.2报告格式11.5.3报告提交11.6监测与评估效果评估11.6.1效果评估指标11.6.2效果评估方法11.6.3效果评估报告11.7监测与评估资金投入11.7.1资金预算11.7.2资金使用11.7.3资金监管11.8监测与评估政策与法规11.8.1政策法规要求11.8.2政策法规实施11.8.3政策法规评估11.9监测与评估合同能源管理11.9.1合同能源管理协议11.9.2合同能源管理流程11.9.3合同能源管理效果评估11.10监测与评估项目投资11.10.1投资预算11.10.2投资流程11.10.3投资效果评估第十二章物业节能资金投入12.1资金来源12.1.1企业自筹12.1.2政府补贴12.1.3其他资金来源12.2资金使用12.2.1节能设备改造12.2.2运行维护12.2.3宣传教育12.2.4监测评估12.3资金监管12.3.1资金使用监督12.3.2资金审计12.3.3资金使用效果评估12.4资金审计12.4.1审计内容12.4.2审计方法12.4.3审计报告12.5资金效益评估12.5.1效益评估指标12.5.2效益评估方法12.5.3效益评估报告12.6资金政策与法规12.6.1政策法规要求12.6.2政策法规实施12.6.3政策法规评估12.7资金合同能源管理12.7.1合同能源管理协议12.7.2合同能源管理流程12.7.3合同能源管理效果评估12.8资金项目投资12.8.1投资预算12.8.2投资流程12.8.3投资效果评估第十三章物业节能政策与法规13.1国家政策与法规13.1.1节能法律法规13.1.2政策支持措施13.2地方政策与法规13.2.1地方节能政策13.2.2地方节能法规13.3行业政策与法规13.3.1行业节能标准13.3.2行业节能政策13.4政策与法规解读13.4.1政策法规内容解读13.4.2政策法规实施解读13.5政策与法规实施13.5.1政策法规执行13.5.2政策法规监督13.6政策与法规评估13.6.1政策法规效果评估13.6.2政策法规改进建议13.7政策与法规培训13.7.1培训内容13.7.2培训对象13.7.3培训方式13.8政策与法规资金投入13.8.1资金预算13.8.2资金使用13.8.3资金监管13.9政策与法规合同能源管理13.9.1合同能源管理协议13.9.2合同能源管理流程13.9.3合同能源管理效果评估13.10政策与法规项目投资13.10.1投资预算13.10.2投资流程13.10.3投资效果评估第十四章物业节能合同终止与续签14.1合同终止条件14.1.1合同期满14.1.2双方协商一致14.1.3不可抗力因素14.1.4违约行为14.2合同终止流程14.2.1提出终止通知14.2.2确认终止条件14.2.3完成合同终止手续14.3合同终止责任14.3.1双方责任划分14.3.2责任追究14.3.3赔偿责任14.4合同终止效果评估14.4.1效果评估指标14.4.2效果评估方法14.4.3效果评估报告14.5合同终止资金投入14.5.1资金结算14.5.2资金监管14.5.3资金审计14.6合同终止政策与法规14.6.1政策法规要求14.6.2政策法规实施14.6.3政策法规评估14.7合同终止培训14.7.1培训内容14.7.2培训对象14.7.3培训方式14.8合同终止合同能源管理14.8.1合同能源管理协议14.8.2合同能源管理流程14.8.3合同能源管理效果评估14.9合同续签14.9.1续签条件14.9.2续签流程14.9.3续签内容甲方（盖章）：_________物业管理公司乙方（盖章）：_________节能技术服务公司甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权对乙方提供的节能技术与措施进行审核，并有权要求乙方根据甲方的要求进行调整。1.1.2甲方有权决定节能项目的优先级和实施顺序。1.1.3甲方有权对乙方的工作进度和成果进行监督。1.2甲方资金投入条款1.2.1甲方应按合同约定及时支付乙方节能项目的资金。1.2.2甲方应确保资金使用的透明度和合规性。1.2.3甲方应定期对资金使用情况进行审计。1.3甲方责任条款1.3.1甲方应确保办公楼内各项节能措施的实施。1.3.2甲方应配合乙方进行节能设备的安装、调试和维护。1.3.3甲方应提供必要的培训和指导，确保员工了解和遵守节能规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权根据办公楼的具体情况，提出节能技术与措施方案。2.1.2乙方有权选择合适的节能设备和技术。2.1.3乙方有权对节能项目的实施进行管理和监督。2.2乙方技术支持条款2.2.1乙方应提供节能技术的详细说明和操作手册。2.2.2乙方应确保节能设备的性能和质量。2.2.3乙方应提供必要的培训和技术支持。2.3乙方责任条款2.3.1乙方应保证节能项目的实施符合合同约定。2.3.2乙方应确保节能项目的安全性和可靠性。2.3.3乙方应提供节能项目的运行维护服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1合同双方同意聘请第三方中介机构对节能项目的实施进行监督和评估。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验。3.1.3第三方中介机构的费用由合同双方共同承担。3.2第三方监督条款3.2.1第三方中介机构应定期对节能项目的实施情况进行监督。3.2.2第三方中介机构应提供监督报告，报告内容包括项目进度、质量、成本等。3.2.3第三方中介机构应确保监督工作的独立性和公正性。3.3第三方评估条款3.3.1第三方中介机构应定期对节能项目的效果进行评估。3.3.2第三方中介机构的评估报告应包括节能效果、成本效益等。3.3.3第三方中介机构的评估结果应作为合同双方决策的依据。3.4第三方责任条款3.4.1第三方中介机构应按照合同约定履行监督和评估职责。3.4.2第三方中介机构应保证监督和评估工作的准确性和可靠性。3.4.3第三方中介机构因失职或过错导致监督和评估结果失实，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源审计报告2.节能措施方案3.设备清单4.质量保证书5.合同能源管理协议6.能源管理制度7.运行管理制度8.节能宣传教育材料9.节能监测与评估报告10.资金使用记录11.政策法规文件12.第三方中介机构资质证明13.第三方监督报告14.第三方评估报告15.任何其他合同双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付乙方款项。认定：甲方超过合同规定支付期限未支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供节能技术与措施。认定：乙方未能在合同规定的时间内完成节能项目的实施，或提供的节能技术与措施不符合合同要求。3.违约行为：第三方中介机构未能履行监督和评估职责。认定：第三方中介机构未按合同约定提交监督或评估报告，或报告内容失实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同能源管理：指节能服务公司与用户签订合同，约定节能项目的投资、设计、施工、运营等，以分享节能效益的方式提供服务。3.节能效益：指节能项目实施后节约的能源费用。4.质量保证：指供应商对所提供的商品或服务承担一定的质量责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：节能项目实施过程中，设备安装调试出现问题。解决办法：及时联系设备供应商，进行现场技术支持，确保设备正常运行。2.问题：员工对节能措施不理解，不配合。解决办法：加强节能宣传教育，提高员工节能意识。3.问题：节能项目实施成本超出预算。解决办法：重新评估项目可行性，调整项目方案，优化资源配置。五、所有应用场景：1.办公楼节能改造项目2.商业建筑节能改造项目3.工业企业节能改造项目4.公共建筑节能改造项目5.任何其他需要节能改造的项目全文完。二零二五年度办公楼物业节能技术与措施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.节能目标3.1能耗降低目标3.2能源利用效率目标3.3环境保护目标4.节能技术措施4.1供暖系统节能技术4.2供冷系统节能技术4.3通风系统节能技术4.4电气系统节能技术4.5水系统节能技术4.6建筑围护结构节能技术5.节能设备与材料5.1设备选型与配置5.2材料选择与采购5.3设备与材料验收标准6.施工与安装6.1施工方案6.2安装要求6.3施工进度安排6.4施工质量控制7.运维与管理7.1运维服务内容7.2运维服务标准7.3运维费用7.4运维效果评估8.节能监测与评估8.1监测指标与方法8.2评估体系与标准8.3节能效果评估报告9.质保与售后服务9.1质保期限9.2售后服务内容9.3售后服务响应时间10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.2履约保证金10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2后续处理事宜14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业服务方：物业管理有限公司1.1.2用能单位：有限公司1.2合同双方地址1.2.1物业服务方地址：市区路号1.2.2用能单位地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1物业服务方联系人：1.3.2物业服务方联系电话：138xxxx56781.3.3用能单位联系人：1.3.4用能单位联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二五年度办公楼物业节能技术与措施项目2.2项目地址2.2.1市区路号2.3项目面积2.3.1总建筑面积为10000平方米2.4项目用途2.4.1办公用途3.节能目标3.1能耗降低目标3.1.1供暖系统能耗降低10%3.1.2供冷系统能耗降低15%3.1.3通风系统能耗降低8%3.2能源利用效率目标3.2.1电气系统能效比达到国家一级能效标准3.2.2水系统循环利用率达到95%3.3环境保护目标3.3.1减少二氧化碳排放量20%3.3.2减少固体废弃物产生量30%4.节能技术措施4.1供暖系统节能技术4.1.1采用高效节能锅炉4.1.2优化供暖管道布局4.2供冷系统节能技术4.2.1采用高效节能冷水机组4.2.2优化供冷管道布局4.3通风系统节能技术4.3.1采用高效节能风机4.3.2优化通风系统设计4.4电气系统节能技术4.4.1更换高效节能灯具4.4.2优化电气线路布局4.5水系统节能技术4.5.1采用高效节水器具4.5.2优化用水系统设计4.6建筑围护结构节能技术4.6.1优化外墙保温材料4.6.2优化门窗密封性能5.节能设备与材料5.1设备选型与配置5.1.1设备选型符合国家节能标准5.1.2设备配置满足节能要求5.2材料选择与采购5.2.1材料选择符合国家节能标准5.2.2材料采购符合合同约定5.3设备与材料验收标准5.3.1设备与材料验收合格5.3.2设备与材料符合合同约定技术参数6.施工与安装6.1施工方案6.1.1施工方案符合节能要求6.1.2施工方案经双方确认6.2安装要求6.2.1安装过程符合设备与材料技术参数6.2.2安装过程符合节能要求6.3施工进度安排6.3.1施工进度安排合理6.3.2施工进度符合合同约定6.4施工质量控制6.4.1施工过程质量控制严格6.4.2施工过程符合合同约定标准8.节能监测与评估8.1监测指标与方法8.1.1能耗监测：每月对供暖、供冷、通风、电气、水系统进行能耗监测8.1.2设备运行数据监测：实时监测关键设备运行参数8.1.3环境监测：监测室内外温度、湿度、空气质量等8.2评估体系与标准8.2.1建立节能效果评估体系8.2.2评估标准参照国家相关节能标准和规范8.3节能效果评估报告8.3.1每年编制一次节能效果评估报告8.3.2报告内容包括能耗变化、节能措施效果、建议措施等9.质保与售后服务9.1质保期限9.1.1设备与材料质保期限为两年9.1.2运维服务质保期限为一年9.2售后服务内容9.2.1设备与材料故障维修9.2.2运维服务问题解决9.3售后服务响应时间9.3.1故障维修响应时间不超过24小时9.3.2运维服务问题解决时间不超过72小时10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.1.1合同履行期限自合同生效之日起至2026年12月31日10.2履约保证金10.2.1双方各缴纳人民币10万元作为履约保证金10.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还10.3违约责任10.3.1如一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任10.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1提出仲裁申请11.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.2.3仲裁庭进行调查、取证、开庭审理11.2.4仲裁庭作出裁决12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合国家法律法规及政策规定12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成立12.2.2因不可抗力导致合同无法履行13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.1.1合同履行期限届满13.1.2合同解除13.2后续处理事宜13.2.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目实施计划、技术方案、验收报告等14.2合同生效条件14.2.1双方签署本合同14.2.2本合同经双方盖章或签字后生效14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式四份，双方各执两份14.3.2合同保管责任由双方各自承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关活动或提供服务的第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需满足国家相关法律法规及政策规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方应具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议或合同。15.3.3第三方介入活动应在本合同约定的范围内进行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入活动不违反本合同约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入工作，提供必要的技术支持和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2.3乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任仅限于其在合同约定范围内的活动。17.1.2第三方不承担因甲乙双方原因导致的合同违约责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币万元。17.2.2如第三方因自身原因导致合同违约，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方责任赔偿17.3.1第三方责任赔偿应按照合同约定执行。17.3.2如第三方无法履行赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用。18.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应按照本合同约定，向甲乙双方提供服务和保障。18.3.2第三方应遵守国家相关法律法规及政策规定，不得损害国家利益。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务。19.1.2第三方违反本合同约定，经甲乙双方书面同意退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方应提前通知甲乙双方其退出意愿。19.2.2甲乙双方应就第三方退出事宜达成一致意见。19.2.3第三方退出后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施计划详细描述项目实施的时间节点、工作内容、责任分配等。要求：格式规范，内容详实，经甲乙双方确认。2.技术方案详细说明节能技术措施的具体实施方案，包括设备选型、材料选择、施工工艺等。要求：技术参数准确，实施步骤清晰，符合国家相关标准。3.节能设备与材料清单列出项目所需的节能设备与材料名称、型号、规格、数量等。要求：清单完整，信息准确，经甲乙双方确认。4.施工图纸提供项目施工所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。要求：图纸清晰，尺寸准确，符合施工规范。5.施工方案详细描述施工过程中的技术措施、施工工艺、安全措施等。要求：方案合理，安全可靠，经甲乙双方确认。6.运维服务方案描述项目运行维护的具体内容、服务标准、费用等。要求：方案全面，服务标准明确，费用合理。7.节能效果评估报告对项目实施后的节能效果进行评估，包括能耗降低、能源利用效率等。要求：数据真实，分析合理，结论明确。8.合同签订文件包括合同文本、签字盖章页、附件等。要求：文件完整，签字盖章齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务。第三方未按合同约定提供服务和保障。违反国家相关法律法规及政策规定。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。双方应协商解决违约问题，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任认定示例甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息损失。乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方未按合同约定提供服务和保障，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度办公楼物业节能技术与措施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，能源消耗问题日益突出，节能降耗已成为我国政府和社会各界关注的重要议题。为了提高办公楼能源利用效率，降低能源消耗，实现绿色可持续发展，甲方决定对办公楼进行节能改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在办公楼物业节能技术与措施方面的合作内容，确保节能改造工程顺利进行，实现节能降耗目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）节能技术：指在保证建筑功能的前提下，通过技术手段降低能源消耗的技术。（2）节能措施：指为降低能源消耗而采取的具体措施，包括设备更换、改造、优化运行方式等。3.2关键词解释：（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物。（2）物业：指甲方拥有的办公楼及附属设施。（3）节能改造：指对办公楼及附属设施进行节能技术改造，提高能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行节能改造。（2）有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。（3）有权要求乙方提供相关技术文件和资料。（4）承担因节能改造而产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，对办公楼及附属设施进行节能改造。（2）确保施工过程中的安全、文明施工。（3）提供节能改造所需的技术支持和服务。（4）负责施工过程中的技术指导和监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的办公楼及附属设施现场进行节能改造。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成节能改造工程。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术文件和资料。（3）乙方应按照国家相关法律法规和技术标准，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作。（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）节能改造工程的设计费、施工费、材料费、设备购置费等。（2）节能改造工程的监理费、检测费、验收费等。（3）节能改造工程的相关税费。（4）合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）乙方应提供合法的发票和收据。7.3支付时间：（1）设计费：在签订合同后，甲方支付设计费的50%作为预付款。（2）施工费：施工过程中，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的施工费。（3）材料费、设备购置费：在材料采购和设备购置后，甲方支付相应费用的100%。（4）监理费、检测费、验收费：在监理、检测、验收完成后，甲方支付相应费用的100%。7.4支付条款：（1）甲方应在合同约定的支付时间内支付相应费用。（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定调整支付时间。（3）如因不可抗力导致工程延期，甲方应在合理期限内支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料和文件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成节能改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价款的千分之五计算。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担相应的责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金应包括直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方的技术秘密、商业秘密和经营信息。（2）合同履行过程中的技术数据、图纸、方案等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害。（2）社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震。（2）洪水。（3）战争。（4）政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方不得以任何方式放弃本合同中未明确约定的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对节能改造工程的质量和效果的最终决定权。（2）乙方保留对节能改造工程的技术方案的修改和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本合同内容有修改和补充意向的，应书面通知对方。（2）双方就修改和补充内容达成一致意见后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同内容有冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。（2）双方应按照合同约定，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应指定专人负责合同履行的日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何方式修改或补充本合同。16.3增减条款：（1）任何一方不得以任何方式增减本合同条款。（2）任何增减条款均需经双方书面同意