二零二五年度房地产投资居间服务佣金结算责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产投资居间服务佣金结算责任合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.投资项目基本情况3.居间服务内容与范围4.佣金计算方式与标准5.佣金结算时间与方式6.居间服务费用支付责任7.佣金结算责任与义务8.违约责任与处理9.保密条款10.合同解除与终止11.争议解决方式12.合同生效与变更13.合同附件与补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲乙双方就2024年度房地产投资项目居间服务佣金结算的责任与义务，保障双方合法权益。第二条投资项目基本情况2.1投资项目名称：_________。2.2投资项目地址：_________。2.3投资项目性质：_________。2.4投资项目面积：_________平方米。2.5投资项目投资总额：_________元。第三条居间服务内容与范围3.1.1搜集、整理投资项目相关信息；3.1.2协助甲方进行项目考察、洽谈；3.1.3协助甲方与项目开发商签订投资合同；3.1.4协助甲方办理项目相关手续；3.1.5协助甲方办理项目融资、资金监管等事宜。第四条佣金计算方式与标准4.1佣金计算方式：按实际投资金额的_________%计算。4.2佣金支付方式：在甲方与开发商签订投资合同并支付首付款后，乙方应向甲方出具佣金发票，甲方在收到发票后_________个工作日内支付佣金。第五条佣金结算时间与方式5.1佣金结算时间：自甲方支付首付款之日起_________个工作日内。5.2佣金结算方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定账户。第六条居间服务费用支付责任6.1乙方在履行居间服务过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。6.2甲方支付的费用包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等。第七条佣金结算责任与义务7.1乙方应在合同约定的佣金结算时间内向甲方出具佣金发票，甲方应按照约定支付佣金。7.2若因乙方原因导致佣金无法按约定结算，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还已收佣金及承担甲方因此遭受的损失。第八条违约责任与处理8.1若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。8.2若乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担_____%的违约金。8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十条合同解除与终止10.1双方可协商一致解除本合同。10.1.1另一方严重违约；10.1.2项目因不可抗力无法继续；10.1.3本合同约定的其他解除条件成就。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同生效与变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。第十三条合同附件与补充条款13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条附加条款：第三方介入8.1第三方的定义8.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需求而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、融资机构、担保机构等。8.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并能独立承担法律责任。8.2第三方的责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其自身业务范围和资质允许的范围内，且不得超过其提供的服务的合理费用。8.2.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。8.3第三方的介入程序8.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的、所需时间及费用预算。8.3.2对方收到通知后，应在____个工作日内答复是否同意第三方介入。8.4第三方的责任与义务8.4.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的委托，独立、客观、公正地履行其职责。8.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，不得泄露任何保密信息。8.4.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误或违法行为，应承担相应的法律责任。第九条附加条款：第三方服务协议9.1第三方服务协议9.1.1甲方或乙方与第三方之间的服务协议，应与本合同相一致，并作为本合同的补充部分。第三方服务内容、范围和标准；第三方服务费用及支付方式；第三方责任限额；第三方保密义务；第三方违约责任。9.2第三方服务协议的签署9.2.1第三方服务协议应由甲方或乙方与第三方共同签署。9.2.2第三方服务协议的生效，应同时满足本合同生效的条件。第十条附加条款：第三方与其他各方的划分说明10.1第三方的职责划分10.1.1第三方仅就其提供的服务内容承担责任，不对甲方或乙方的其他行为承担责任。10.1.2甲方或乙方的其他行为，如违反合同约定，应自行承担相应责任。10.2第三方的权利划分10.2.1第三方在履行服务过程中，享有合法权利，包括但不限于获取必要的资料、信息，以及要求甲方或乙方提供必要的协助。10.2.2第三方有权要求甲方或乙方按约定支付服务费用。10.3第三方的义务划分10.3.1第三方应按照合同约定和委托要求，履行其职责，确保服务质量。10.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。第十一条附加条款：第三方变更或退出11.1第三方变更11.1.1若第三方需要变更，应提前通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。11.1.2第三方变更后，原第三方服务协议终止，新第三方服务协议生效。11.2第三方退出11.2.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方继续履行服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目基本信息表要求：详细列出投资项目的基本信息，包括项目名称、地址、性质、面积、投资总额等。说明：此附件用于明确投资项目的具体信息，为合同执行提供依据。2.居间服务协议要求：详细约定乙方提供居间服务的具体内容、范围、费用、支付方式等。说明：此附件作为本合同的补充，明确了乙方服务的具体细节。3.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、范围、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体条款，确保第三方服务的合法性和有效性。4.佣金结算明细表要求：详细列出佣金计算的具体依据、计算方式、结算金额等。说明：此附件用于明确佣金结算的具体细节，确保佣金结算的透明性和准确性。5.乙方居间服务费用明细表要求：详细列出乙方在提供居间服务过程中产生的各项费用，包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等。说明：此附件用于明确乙方费用的具体项目和金额，确保费用的合理性和可追溯性。6.违约金计算明细表要求：详细列出违约金的计算方法、金额等。说明：此附件用于明确违约金的计算标准和具体金额，确保违约金的公正性和合理性。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时有效的解决。8.合同签署文件要求：包括合同原件、签字页、盖章页等。说明：此附件用于证明合同的签署和生效，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。1.2未按约定提供项目信息责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未及时提供项目信息，导致乙方无法履行居间服务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定履行居间服务义务责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能按约定完成居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2提供虚假信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产投资居间服务佣金结算责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方名称1.2居间服务方名称1.3法定代表人或负责人1.4联系方式2.合同签订时间与地点2.1签订时间2.2签订地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.投资项目信息4.1项目名称4.2项目地点4.3项目类型4.4投资金额5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务方式5.3居间服务期限6.居间服务佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付比例6.3佣金支付时间7.居间服务责任7.1居间服务方责任7.2投资方责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规12.合同附件12.1附件一：投资项目详细信息12.2附件二：佣金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.2居间服务方名称：房地产经纪有限公司1.3法定代表人或负责人：、2.合同签订时间与地点2.1签订时间：2024年2月15日2.2签订地点：市区大厦楼会议室3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同终止日期：2025年2月28日4.投资项目信息4.1项目名称：花园住宅小区4.2项目地点：市区路号4.3项目类型：住宅、商业4.4投资金额：人民币伍仟万元整5.居间服务内容5.1居间服务范围：负责为投资方提供花园住宅小区的投资咨询、市场调研、项目推荐等服务。5.2居间服务方式：包括但不限于现场考察、资料收集、谈判协调等。5.3居间服务期限：自合同签订之日起至项目投资合同签订之日止。6.居间服务佣金6.1佣金计算方式：根据实际投资金额的1%计算，最高不超过人民币伍拾万元整。6.2佣金支付比例：佣金分为两部分支付，第一部分在项目投资合同签订后五个工作日内支付50%，第二部分在项目竣工并交付使用后五个工作日内支付剩余50%。6.3佣金支付时间：按照本合同约定的佣金支付比例和时间节点支付。7.居间服务责任7.1居间服务方责任：负责提供真实、准确的项目信息，保证居间服务的专业性、及时性和有效性，并遵守国家法律法规。7.2投资方责任：负责按照合同约定支付佣金，配合居间服务方完成项目投资工作，并承担相应的投资风险。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1居间服务方未能按照合同约定履行居间服务义务，导致投资方遭受重大损失。8.1.2投资方未按照合同约定支付佣金，经催告后仍未支付。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1居间服务期限届满，且双方未就续签达成一致。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3项目投资合同未能在合同约定的期限内签订。9.违约责任9.1违约情形9.1.1居间服务方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。9.1.2投资方未按约定支付佣金。9.2违约责任承担9.2.1居间服务方应退还已收取的佣金，并承担由此给投资方造成的损失。9.2.2投资方未支付佣金，应按合同约定支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。11.2适用法规11.2.1本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：投资项目详细信息12.1.1项目规划许可证12.1.2土地使用权证12.1.3项目投资合同草案12.2附件二：佣金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后五个工作日内，双方应各自向对方提供完整的资质证明文件。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定附件14.2.1本合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，包括但不限于提供专业意见、完成特定任务等。15.3.2第三方的责任范围应在合作协议中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取合理的费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成本合同相关任务的能力和资质。16.1.2甲方应对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。16.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。16.2.2乙方应协助第三方解决工作过程中遇到的问题。16.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在本合同或合作协议中明确约定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方违约造成的直接经济损失。17.1.3第三方的责任限额应合理确定，以保证甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2甲方应将第三方的责任和义务明确告知乙方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方在本合同履行过程中的作用是辅助性的，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.3.2第三方的工作成果应经甲乙双方确认后方可作为合同履行的依据。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。20.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资项目详细信息要求：包含项目名称、地点、类型、投资金额、土地使用证、规划许可证、项目可行性研究报告等。说明：详细描述投资项目的基本情况和相关审批文件，为合同履行提供依据。2.附件二：佣金支付明细表要求：列出佣金计算方式、支付比例、支付时间、支付金额等。说明：明确佣金支付的具体细节，保障甲乙双方权益。3.附件三：第三方合作协议要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：约定第三方在本合同履行过程中的权利义务，明确责任。4.附件四：甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，证明双方具备合法经营资格。说明：保障合同的法律效力。5.附件五：法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：明确法定代表人身份，确保合同签订合法有效。6.附件六：授权委托书要求：如甲乙双方授权他人代为签订合同，需提供授权委托书。说明：明确授权人及受托人身份，保障合同签订合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付佣金。居间服务方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。投资方未按约定支付佣金。第三方未按合作协议履行职责。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：违约方应根据违约情节、损失程度等因素承担相应责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担相应的违约金。违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。3.示例说明：甲乙双方约定佣金为投资金额的1%，但乙方未按时支付佣金，导致甲方损失。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失，并支付相应违约金。居间服务方提供虚假信息，导致投资方遭受损失。责任认定：居间服务方承担违约责任，赔偿投资方因虚假信息造成的损失，并支付相应违约金。全文完。二零二四年度房地产投资居间服务佣金结算责任合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.投资项目及佣金结算2.1投资项目概述2.2佣金计算方式2.3佣金支付时间及方式3.居间服务内容及责任3.1居间服务内容3.2居间服务责任3.3居间服务期限4.投资方权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.2居间方义务6.信息保密及知识产权6.1信息保密条款6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：佣金计算明细11.2附件二：居间服务内容明细12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（投资方）：全称、地址、联系方式乙方（居间方）：全称、地址、联系方式1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，至2024年12月31日止。2.投资项目及佣金结算2.1投资项目概述甲方拟投资的项目为位于市的房地产项目，项目总面积为平方米。2.2佣金计算方式佣金按成交额的X%计算，成交额指甲方实际支付给开发商的购房款。2.3佣金支付时间及方式佣金在项目成交后X个工作日内支付，支付方式为银行转账。3.居间服务内容及责任3.1居间服务内容乙方负责为甲方提供房地产项目的市场调研、信息收集、项目推荐、合同谈判等服务。3.2居间服务责任乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至项目成交之日止。4.投资方权利与义务4.1投资方权利甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的项目信息，并对乙方的服务进行监督。4.2投资方义务甲方应按照约定支付佣金，并配合乙方完成居间服务所需的相关手续。5.居间方权利与义务5.1居间方权利乙方有权要求甲方按照约定支付佣金，并有权了解甲方的投资意向和需求。5.2居间方义务乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，并确保服务的质量和效率。6.信息保密及知识产权6.1信息保密条款双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方商业秘密；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为甲方所在地的人民法院。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后X日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：佣金计算明细附件一详细列明了佣金计算的公式、基数、比例及支付时间。11.2附件二：居间服务内容明细附件二详细列明了乙方提供的居间服务内容、服务标准及服务期限。12.其他约定事项12.1其他权利义务双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人员甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方各自妥善保管所持有的合同文本，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。15.3第三方介入程序第三方介入时，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权利和义务，并签订书面协议。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并承担第三方服务过程中产生的责任。甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保支付及时。16.2乙方权利与义务乙方有权监督第三方服务的质量和进度，并要求第三方对服务结果承担责任。乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保第三方服务的顺利进行。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同项下应承担的责任限于其提供服务的范围内，包括但不限于：（1）因第三方提供服务过程中出现的错误、遗漏或疏忽导致的损失；（2）第三方违反保密协议导致的商业秘密泄露；（3）第三方违反合同约定导致的合同目的无法实现。17.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获得服务费用；（2）要求甲乙双方提供