二零二五年度建筑行业工长职务委托聘用合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑行业工长职务委托聘用合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息第二条合同签订目的及依据2.1签订目的2.2合同依据第三条职务委托内容3.1建筑工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程期限第四条职责划分4.1委托方责任4.2受托方责任第五条权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3受托方权利5.4受托方义务第六条工程质量及验收6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程验收程序第七条工程进度及费用7.1工程进度安排7.2工程费用结算7.3费用支付方式第八条沟通与协调8.1沟通方式8.2协调机制第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：建筑工程有限公司1.1.2委托方地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受托方信息1.2.1受托方名称：1.2.2受托方地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条合同签订目的及依据2.1签订目的为明确委托方与受托方在建筑行业工长职务委托聘用关系中的权利和义务，确保工程项目顺利进行，双方经友好协商，签订本合同。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。第三条职务委托内容3.1建筑工程名称：住宅小区3.2工程地点：省市区街道3.3工程规模：总建筑面积约10万平方米3.4工程期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条职责划分4.1委托方责任4.1.1提供完整的工程图纸、技术资料和相关文件；4.1.2按合同约定支付受托方报酬；4.1.3指派项目负责人，负责协调施工现场各项工作；4.1.4配合受托方办理相关施工手续。4.2受托方责任4.2.1按合同约定完成工程项目的施工管理工作；4.2.2负责施工过程中的质量控制、进度管理和安全生产；4.2.3配合委托方办理相关施工手续；4.2.4按时提交工程进度报告和质量验收报告。第五条权利与义务5.1委托方权利5.1.1指导、监督受托方的工作；5.1.2依法对受托方的工作进行评价；5.1.3对受托方违反合同的行为提出整改要求。5.2委托方义务5.2.1按合同约定支付受托方报酬；5.2.2为受托方提供必要的施工条件；5.2.3配合受托方办理相关施工手续。5.3受托方权利5.3.1依法获取报酬；5.3.2按合同约定进行施工管理；5.3.3对委托方违反合同的行为提出整改要求。5.4受托方义务5.4.1按合同约定完成施工管理工作；5.4.2保证工程质量、进度和安全生产；5.4.3遵守国家法律法规及行业规范。第六条工程质量及验收6.1工程质量要求本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求。6.2工程验收标准工程验收应按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范执行。6.3工程验收程序（1）施工方提交工程验收申请；（2）委托方组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。第七条工程进度及费用7.1工程进度安排根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。7.2工程费用结算工程费用按合同约定进行结算，包括但不限于：（1）材料费；（2）人工费；（3）机械费；（4）其他费用。7.3费用支付方式费用支付采用分期支付方式，具体支付比例和时间由双方协商确定。第八条沟通与协调8.1沟通方式8.1.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次项目协调会；8.1.2遇有紧急事项，可随时通过电话、短信、电子邮件等方式进行沟通；8.1.3所有沟通记录应保存备查。8.2协调机制8.2.1委托方应指定项目负责人，负责与受托方的日常沟通和协调；8.2.2受托方应指定项目负责人，负责与委托方的日常沟通和协调；8.2.3双方项目负责人应定期交换项目进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1受托方未按合同约定完成工程项目的施工管理工作；9.1.2受托方未按合同约定保证工程质量、进度和安全生产；9.1.3委托方未按合同约定支付受托方报酬；9.1.4委托方未按合同约定提供必要的施工条件；9.1.5双方其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2修复、返工或重新施工；9.2.1.3恢复、赔偿因违约造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应进行工程验收和费用结算；11.2.3解除合同后，双方应妥善处理剩余工程。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程期限届满；12.1.2工程验收合格，双方签署验收合格证明；12.1.3双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方；12.2.2合同终止后，双方应进行工程验收和费用结算；12.2.3合同终止后，双方应妥善处理剩余工程。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致；13.2.2合同变更应以书面形式进行；13.2.3合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件（如：施工组织设计、施工方案等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除委托方、受托方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高工程项目的管理水平，确保工程质量、进度和安全生产，以及保障双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额。2.2责任限额的约定2.2.1第三方在接受委托时，应明确约定其责任限额；2.2.2第三方责任限额应合理，并经委托方和受托方认可。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；3.1.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的资料和条件；3.1.3第三方有权对工程项目进行监督、检查和评估。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范；3.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程项目的顺利进行；3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与委托方4.1.1第三方应与委托方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；4.1.2委托方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。4.2第三方与受托方4.2.1第三方应与受托方签订书面协议，明确双方的权利和义务；4.2.2受托方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查，配合第三方开展工作。4.3第三方与工程项目相关方4.3.1第三方应与工程项目相关方（如：供应商、分包商等）建立联系，协调相关工作；4.3.2第三方应确保相关方遵守合同约定，履行其职责。第五条第三方介入的具体规定5.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、质量检测、安全监督等。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，委托方和受托方应共同确定第三方介入的具体事项；5.2.2第三方介入后，委托方和受托方应定期与第三方沟通，了解介入情况；5.2.3第三方介入过程中，如出现争议，委托方和受托方应协商解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由委托方和受托方按合同约定承担；6.2第三方介入的费用结算方式由委托方和受托方共同确定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更需经委托方、受托方和第三方协商一致；7.1.2第三方介入的变更应以书面形式进行。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需经委托方、受托方和第三方协商一致；7.2.2第三方介入的解除应以书面形式进行；7.2.3解除第三方介入后，委托方和受托方应按照合同约定进行工程验收和费用结算。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的法律责任；8.2第三方介入的法律责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明书、工程量清单等，应清晰、完整，符合国家相关标准。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和一致性。2.附件二：工程量清单详细要求：列明工程项目的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。附件说明：工程量清单是计算工程费用的基础，需详细、准确。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。附件说明：施工组织设计是施工管理的重要文件，需确保方案的合理性和可行性。4.附件四：施工方案详细要求：详细描述施工方法、工艺流程、质量控制措施等。附件说明：施工方案是指导施工的具体操作，需确保施工过程的顺利进行。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查等。附件说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要措施，需严格执行。6.附件六：质量保证体系文件详细要求：包括质量管理体系文件、质量检验标准、质量事故处理等。附件说明：质量保证体系文件是确保工程质量的重要依据，需不断完善。7.附件七：合同签订文件详细要求：包括合同文本、签订日期、双方签字盖章等。附件说明：合同签订文件是合同生效的重要凭证，需妥善保管。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括工程验收情况、验收日期、验收结论等。附件说明：项目验收报告是工程验收的重要文件，需确保真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按合同约定支付报酬；受托方未按合同约定完成施工管理工作；受托方未按合同约定保证工程质量、进度和安全生产；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定进行沟通和协调。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金、修复、返工或重新施工、赔偿损失等；违约责任认定标准参照国家相关法律法规及行业规范。3.违约责任示例说明：若委托方未按合同约定支付报酬，应向受托方支付违约金，违约金比例为应付报酬的5%；若受托方未按合同约定完成施工管理工作，导致工程质量不合格，应承担修复责任，修复费用由受托方承担；若第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑行业工长职务委托聘用合同1合同目录第一章合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同目的第二章双方基本情况2.1聘用方2.2被聘用方第三章职务与职责3.1工长职务定义3.2工长职责范围3.3职责履行要求第四章工作内容与范围4.1工程项目概述4.2工作内容4.3工作范围第五章工作期限与地点5.1工作期限5.2工作地点5.3工作时间第六章薪酬与福利6.1薪酬结构6.2薪酬支付方式6.3福利待遇第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章违约责任8.1聘用方违约责任8.2被聘用方违约责任8.3违约赔偿第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案第十三章合同附件13.1附件一：职务描述13.2附件二：薪酬明细13.3附件三：工作计划第十四章合同签署与日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________第一章合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则签订。1.2合同目的本合同旨在明确聘用方与被聘用方在二零二四年度建筑行业工长职务委托聘用关系中的权利义务，确保工程项目的顺利进行。第二章双方基本情况2.1聘用方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________2.2被聘用方姓名：_________身份证号码：_________住所地：_________第三章职务与职责3.1工长职务定义被聘用方在本合同约定的工程项目中担任工长职务，负责施工现场的管理、技术指导和质量监督。3.2工长职责范围3.2.1负责施工现场的日常管理工作；3.2.2组织施工队伍，确保施工进度和质量；3.2.3协调与各参建单位的沟通与配合；3.2.4监督施工现场的安全、文明施工；3.2.5完成聘用方交办的其他相关工作。3.3职责履行要求被聘用方应严格按照国家法律法规、行业规范和工程要求，认真履行职责，确保工程项目的顺利进行。第四章工作内容与范围4.1工程项目概述项目名称：_________项目地点：_________项目规模：_________4.2工作内容4.2.1参与工程项目的设计、施工、验收等全过程；4.2.2负责编制施工组织设计和施工方案；4.2.3组织施工队伍进行施工；4.2.4对施工过程中的质量问题进行整改；4.2.5完成聘用方交办的其他相关工作。4.3工作范围4.3.1施工现场的管理；4.3.2施工队伍的组织与协调；4.3.3质量与安全的监督；4.3.4工程进度与成本的把控。第五章工作期限与地点5.1工作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度工程项目竣工验收合格之日止。5.2工作地点二零二四年度工程项目所在地。5.3工作时间根据工程项目进度要求，被聘用方应确保施工现场的24小时不间断施工。第六章薪酬与福利6.1薪酬结构本合同约定薪酬包括基本工资、绩效工资、奖金等。6.2薪酬支付方式聘用方按月支付被聘用方薪酬，具体支付时间及方式由双方另行约定。6.3福利待遇聘用方为被聘用方提供国家规定的各项社会保险和福利待遇。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致；7.1.2被聘用方严重违反合同约定；7.1.3聘用方因不可抗力原因无法履行合同；7.1.4法律法规规定的其他解除情形。7.2合同终止条件7.2.1工程项目竣工验收合格；7.2.2双方协商一致；7.2.3法律法规规定的其他终止情形。7.3合同解除与终止的程序7.3.1双方应提前三十日书面通知对方解除或终止合同；7.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算；7.3.3合同解除或终止后，被聘用方应妥善交接工作，确保工程项目的顺利进行。第八章违约责任8.1聘用方违约责任8.1.1若聘用方未按约定支付薪酬，应向被聘用方支付违约金，违约金按未支付薪酬的百分比计算。8.1.2若聘用方未按约定提供必要的施工条件，导致被聘用方无法履行职责，聘用方应承担相应责任。8.2被聘用方违约责任8.2.1若被聘用方未按约定履行职责，导致工程进度延误或质量不合格，被聘用方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2.2若被聘用方泄露聘用方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约赔偿。第九章保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密义务的责任被聘用方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向聘用方支付违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和双方达成的协议。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3合同附件本合同附件包括但不限于职务描述、薪酬明细、工作计划等。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第十三章合同附件13.1附件一：职务描述13.2附件二：薪酬明细13.3附件三：工作计划第十四章合同签署与日期14.1签署日期____年__月__日14.2签署地点____市____区____路____号14.3签署人员聘用方（盖章）：代表（签字）：被聘用方（签字）：____年__月__日聘用方（盖章）：代表（签字）：被聘用方（签字）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款甲方在本合同约定的工程项目中拥有最终决策权，包括但不限于工程变更、工期调整、合同解除等重大事项。说明：此条款确保甲方在项目管理中的主导地位，保证工程项目的顺利进行。1.2工程变更管理条款1.2.1任何工程变更均需经甲方批准，并按照变更后的设计方案进行施工。1.2.2工程变更的审批流程和责任划分由双方另行约定。说明：此条款明确工程变更的管理流程，确保变更的合理性和合规性。1.3质量管理条款1.3.1甲方有权对工程质量进行监督和检查，被聘用方应积极配合。1.3.2工程质量不符合合同约定的，由被聘用方负责整改，并承担由此产生的费用。说明：此条款确保工程质量的控制，维护甲方的利益。1.4安全管理条款1.4.1被聘用方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全。1.4.2发生安全事故，被聘用方应立即采取措施，并按照国家相关规定及时上报甲方。说明：此条款强调安全生产的重要性，保障施工现场的安全生产。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程进度管理条款2.1.1乙方有权制定施工组织设计和施工方案，并报甲方备案。2.1.2乙方应确保工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。说明：此条款赋予乙方在工程进度管理上的主导权，确保工程按期完成。2.2资源配置条款2.2.1乙方有权根据工程需要，调配施工队伍、材料和设备。2.2.2甲方应配合乙方进行资源配置，确保工程顺利进行。说明：此条款明确乙方在资源配置上的主导权，提高资源配置的效率。2.3质量监督条款2.3.1乙方有权对工程质量进行监督和检查，甲方应予以支持。2.3.2工程质量符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付相应的质量保证金。说明：此条款确保乙方在工程质量监督上的主导权，保障工程质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方和被聘用方之间的关系，确保合同履行。3.1.2中介机构应具备相关资质，并按照法律法规和合同约定履行职责。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其公正、公平地处理合同相关事宜。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构费用由甲方、乙方和被聘用方按照合同约定分担。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行约定。说明：此条款明确中介机构费用的分担方式和支付方式，确保费用的合理性和透明度。3.3中介机构责任条款3.3.1中介机构因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.3.2中介机构应遵守职业道德，维护合同双方的合法权益。说明：此条款明确中介机构的责任，保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.职务描述2.薪酬明细3.工作计划4.项目设计文件5.施工组织设计6.施工方案7.安全生产管理制度8.质量检验标准9.工程变更记录10.费用结算清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付薪酬认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付薪酬，或支付金额少于约定。2.违约行为：乙方未按约定履行职责认定：乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成工作，或违反保密条款。3.违约行为：聘用方因不可抗力无法履行合同认定：发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行。4.违约行为：被聘用方泄露商业秘密认定：被聘用方未经授权泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保护建筑活动各方合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程质量不符合约定解决办法：由乙方负责整改，并承担由此产生的费用。2.问题：工程进度延误解决办法：由乙方提出解决方案，经甲方同意后执行，并承担相应责任。3.问题：安全生产事故解决办法：立即采取措施，按国家相关规定上报，并配合相关部门调查处理。4.问题：合同纠纷解决办法：通过友好协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.建筑工程项目管理2.工程施工监督3.工程质量保障4.工程进度控制5.工程成本管理6.工程安全生产管理7.工程合同纠纷处理全文完。二零二四年度建筑行业工长职务委托聘用合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并适用于双方在建筑行业工长职务委托聘用过程中的权利义务关系。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“建筑行业”是指乙方从事的建筑领域，包括但不限于建筑工程、土木工程、装饰装修工程等。3.2关键词解释（1）工长职务：指乙方在甲方委托的项目中，负责施工组织、现场管理、质量控制、进度控制等工作的职务。（2）委托聘用：指甲方将建筑项目中的工长职务委托给乙方，乙方在甲方授权范围内行使工长职务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，确保项目质量、进度和安全。（2）甲方应按照合同约定支付乙方报酬，并承担乙方在履行职务过程中产生的合理费用。（3）甲方应提供乙方履行职务所需的必要条件，包括施工图纸、材料、设备等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，认真履行工长职务，确保项目质量、进度和安全。（2）乙方有权要求甲方提供履行职务所需的必要条件，并对甲方提供条件的不合理之处提出异议。（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二四年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方履行工长职务的地点为甲方委托的建筑项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，及时完成各项工作任务，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应立即终止履行合同义务，并办理相关手续。6.4终止后果（2）甲方应按照合同约定支付乙方报酬；（3）双方应按照法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：根据乙方工长职务的实际工作内容和项目规模，甲方同意支付乙方基本工资，具体数额以双方另行签订的工资协议为准。（2）项目奖金：根据项目完成情况和质量标准，甲方将根据项目实际情况支付乙方项目奖金。（3）加班费：乙方在履行职务过程中，如因甲方原因导致的加班，甲方将按照国家相关法律法规支付乙方加班费。（4）差旅费：乙方因工作需要出差，甲方将承担乙方的合理差旅费用。（5）其他费用：因履行职务而产生的其他合理费用，经甲方同意后，甲方将予以承担。7.2支付方式（1）基本工资和项目奖金：每月月底前，甲方将支付乙方上一个月的基本工资和项目奖金。（2）加班费：乙方在加班结束后，应及时向甲方提交加班记录，甲方将在收到记录后五个工作日内支付加班费。（3）差旅费：乙方在出差结束后，应及时向甲方提交差旅费用报销单，甲方将在收到报销单后十个工作日内支付差旅费。7.3支付时间甲方应在每月月底前支付乙方上一个月的基本工资和项目奖金，加班费和差旅费将在乙方提交相关证明材料后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用的凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时核对并签字确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供履行职务所需条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行工长职务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容乙方在履行职务过程中，应保守甲方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同标的物的变更；（3）合同权利义务的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对乙方在履行工长职务过程中所采取的技术、工艺、管理等措施的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在项目施工过程中所使用的材料、设备的质量和性能的监督权。（2）甲方保留对乙方在项目施工过程中所采用的施工方法、工艺流程的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就项目施工过程中的各项工作进行相互协作，包括但不限于技术交流、信息共享、资源调配等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同文件共同构成完整的合同体系。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方个人简历及资格证书复印件。2.工资协议书。3.项目具体施工图纸及资料。4.甲方提供的材料、设备清单。5.差旅费报销单据。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决协议。8.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定甲方违约。未按合同约定提供履行职务所需条件的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定履行工长职务的，认定乙方违约。泄露甲方商业秘密或损害甲方利益的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同作为一个独立文件，与其他合同文件共同构成完整的合同体系。5.完整性：指合同内容的完整无缺，包括所有条款和附件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在履行职务过程中，对甲方提供的材料、设备质量有疑问。解决办法：乙方应及时向甲方提出疑问，甲方应在收到疑问后五个工作日内予以答复。2.问题：乙方在项目施工过程中，因不可抗力导致工程进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方报告不可抗力事件，双方应协商解决工程进度延误问题。3.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可在必要时向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的材料、设备符合国家相关标准和合同约定。（2）第三方应承担因其提供的材料、设备质量问题导致的工程损失。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。（2）第三方有权要求甲方承担因其提供材料、设备导致的工程延误责任。3.第三方义务：（1）第三方应按时提供材料、设备，并确保其质量。（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资和奖金。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中发生的事故承担责任。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致其权益受损，有权要求甲方赔偿。（2）乙方在合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工资和奖金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付乙方工资和奖金的，应支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件和安全保障的，应承担相应的法律责任。（3）甲方在合同履行期间，不得无故解除合同，否则应支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，根据工程进度和实际情况调整工程预算。（2）甲方有权在合同终止后，对乙方的工作进行评价。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在施工过程中违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更工作内容。全文完。二零二四年度建筑行业工长职务委托聘用合同3本合同目录一览第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律第二条合同主体2.1委托方信息2.2聘用方信息第三条聘用职务及职责3.1聘用职务3.2职责范围3.3职责要求第四条工作内容及要求4.1工作内容4.2工作要求4.3工作目标第五条工作期限5.1起止时间5.2延长与续签5.3解除与终止第六条工资及福利待遇6.1工资标准6.2发放方式6.3福利待遇6.4社会保险及公积金第七条工作条件及环境7.1工作场所7.2工作环境7.3工作设施及设备第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充12.4合同生效第十三条合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：工作计划及进度表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循合同自由、公平、诚实信用的原则。第二条合同主体2.1委托方信息委托方：建筑有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号2.2聘用方信息聘用方：X身份证号码：住所地：省市区路号第三条聘用职务及职责3.1聘用职务聘用方担任本项目的工长职务。3.2职责范围（1）负责项目施工现场的日常管理工作；（2）组织施工队伍，协调各方关系，确保工程进度和质量；（3）负责施工现场的安全、文明施工；（4）执行国家及地方有关建筑工程的法律法规、技术规范和标准；（5）负责与设计、监理等单位的沟通协调。3.3职责要求（1）具备相关专业的技术资格证书；（2）熟悉建筑工程施工管理流程；（4）具备较强的责任心和敬业精神。第四条工作内容及要求4.1工作内容（1）负责施工现场的日常管理工作；（2）负责施工进度、质量、安全的控制；（3）负责施工材料的采购、验收和保管；（4）负责施工人员的管理和培训；（5）负责施工设备的调配和维护。4.2工作要求（1）确保工程进度符合合同约定；（2）确保工程质量达到国家标准；（3）确保施工现场安全文明施工；（4）定期向委托方汇报工作进展情况。第五条工作期限5.1起止时间本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2延长与续签如需延长或续签合同，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。5.3解除与终止（1）合同解除：因不可抗力、一方违约等法定或约定情形，任何一方均可解除合同；（2）合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第六条工资及福利待遇6.1工资标准聘用方月工资为人民币元。6.2发放方式聘用方工资按月发放，每月末前支付当月工资。6.3福利待遇（1）按照国家规定缴纳社会保险和住房公积金；（2）提供工作期间必要的工作服；（3）提供工作期间的住宿安排。第七条工作条件及环境7.1工作场所工作场所为建筑有限公司承建的项目施工现场。7.2工作环境工作环境应符合国家相关安全、环保标准，确保聘用方的人身安全和健康。7.3工作设施及设备委托方负责提供施工现场必要的设施及设备，确保聘用方工作所需。第八条违约责任8.1违约情形（1）聘用方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误或质量不符合标准的；（2）聘用方违反施工现场安全规定，造成安全事故的；（3）聘用方泄露项目商业秘密或违反保密条款的；（4）委托方未按合同约定支付工资或福利待遇的；（5）委托方未按合同约定提供工作场所、设施及设备的；（6）任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因一方违约导致合同无法继续履行的。9.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并书面确认；（2）双方应在接到通知后，就解除或终止合同的后续事宜进行协商；（3）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容（1）项目的技术秘密、商业秘密；（2）与项目相关的客户信息、合作伙伴信息；（3）其他双方约定需要保密的信息。11.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密条款，对保密内容保密期限不少于5年。11.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。12.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：工作计划及进度表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效及终止14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。14.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应按照本合同第九条的规定办理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入的范围（1）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，如技术、法律、财务等；（2）监理服务：第三方作为监理单位，对项目进行质量、安全、进度等方面的监督；（3）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜；（4）其他服务：根据合同约定或法律规定，其他可能介入合同履行的第三方服务。第十六条第三方的选择与指定16.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方的指定甲乙双方应在本合同中明确指定第三方，并约定其服务内容、期限和费用。第十七条第三方的责权利17.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致的服务失败或损害承担责任。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.3利益第三方的利益包括但不限于服务费用、合同履行中的额外收益等。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分（1）甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉；（2）第三方应遵守本合同的相关规定，不得超越其职责范围。18.2责任划分（1）第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对其自身违约行为承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的设定甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。19.2责任限额的调整（1）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的责任，责任限额可相应调整；（2）甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更甲乙双方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的变更，并签订书面协议。20.2变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同终止22.1合同终止条件（1）第三方服务协议终止；（2）本合同约定的合同终止条件。22.2终止程序第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照本合同第九条的规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书要求：详细列出工长职务的职责、权限、工作流程和考核标准。说明：该说明书作为合同附件，用于明确工长的工作内容和考核依据。2.附件二：工作计划及进度表要求：包括项目整体工作计划、分阶段工作计划、关键节点和时间节点。说明：该表格作为合同附件，用于监控项目进度，确保工程按计划推进。3.附件三：合同签订及生效证明要求：包括合同签订日期、双方签字盖章的证明文件。说明：该证明文件作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、期限、费用和责任。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：项目变更记录要求：记录项目在实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、审批过程等。说明：该记录作为合同附件，用于跟踪项目变更，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：工程验收报告要求：包括工程验收的日期、参与验收的人员、验收结果和验收报告。说明：该报告作为合同附件，用于证明工程已按合同要求完成。7.附件七：工程结算报告要求：包括工程结算的金额、结算依据、结算日期等。说明：该报告作为合同附件，用于证明工程费用的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：聘用方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误。责任认定标准：根据延误的程度和影响，聘用方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因聘用方原因导致工程延误一个月，聘用方应支付合同金额的1%作为违约金。2.违约行为：聘用方违反施工现场安全规定，造成安全事故。责任认定标准：聘用方应承担全部或部分事故责任，根据事故严重程度和损失情况，支付赔偿金。示例：若因聘用方疏忽导致施工现场发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，聘用方应承担相应赔偿责任。3.违约行为：委托方未按合同约定支付工资或福利待遇。责任认定标准：委托方应承担违约责任，支付聘用方应得的工资和福利待遇，并支付违约金。示例：若委托方拖欠聘用方一个月工资，委托方应支付工资及相当于一个月工资的违约金。4.违约行为：第三方服务未达到约定的质量标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，根据服务不合格的程度，支付赔偿金或重新提供服务。示例：若第三方提供的咨询服务未达到合同约定的质量标准，第三方应退还部分服务费用或重新提供服务。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：若聘用方泄露项目商业秘密，聘用方应支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度建筑行业工长职务委托聘用合同4合同目录第一章合同订立依据与原则1.1国家相关法律法规1.2地方性法规和政策1.3行业标准规范1.4双方协商一致第二章合同双方基本信息2.1委托方基本信息2.2聘用方基本信息2.3合同签订时间与地点第三章委托内容与范围3.1工程项目概况3.2工程规模与工期3.3质量要求与标准3.4安全生产责任第四章聘用方职责与义务4.1严格遵守国家法律法规4.2严格执行工程质量标准4.3负责施工现场管理4.4负责安全生产管理4.5配合委托方工作第五章委托方职责与义务5.1依法支付报酬5.2提供必要的工作条件5.3协助解决施工中的问题5.4审批施工方案与变更5.5保障施工现场安全第六章报酬与支付方式6.1报酬标准与计算方法6.2支付时间与方式6.3逾期支付违约责任6.4报酬调整机制第七章违约责任7.1聘用方违约责任7.2委托方违约责任7.3双方违约责任7.4违约金的计算与支付第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构10.4合同备案程序第十一章合同附件11.1工程项目相关资料11.2聘用方资质证明11.3委托方授权委托书11.4其他相关文件第十二章其他约定12.1保密条款12.2法律适用与管辖12.3合同份数与生效日期12.4合同解释第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序13.4合同变更与解除后的处理第十四章合同终止后的处理14.1工程项目收尾工作14.2人员安置与工资结算14.3工程资料整理与归档14.4争议解决与责任追究合同编号_________第一章合同订立依据与原则1.1国家相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关国家法律法规制定。1.2地方性法规和政策本合同同时遵守所在地的相关地方性法规和政策。1.3行业标准规范本合同参照国家及地方建筑行业标准规范执行。1.4双方协商一致本合同的订立系双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致达成。第二章合同双方基本信息2.1委托方基本信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2聘用方基本信息聘用方名称：____________________聘用方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3合同签订时间与地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________第三章委托内容与范围3.1工程项目概况工程项目名称：____________________工程项目地点：____________________工程项目规模：____________________工程项目工期：____________________3.2工程规模与工期工程规模：____________________工期：____________________3.3质量要求与标准质量要求：____________________质量标准：____________________3.4安全生产责任安全生产责任：____________________第四章聘用方职责与义务4.1严格遵守国家法律法规聘用方应严格遵守国家法律法规，确保施工活动合法合规。4.2严格执行工程质量标准聘用方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。4.3负责施工现场管理聘用方应负责施工现场的管理工作，包括人员、材料、设备的管理。4.4负责安全生产管理聘用方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。4.5配合委托方工作聘用方应积极配合委托方的工作，及时解决施工中出现的问题。第五章委托方职责与义务5.1依法支付报酬委托方应按照合同约定，依法支付聘用方的报酬。5.2提供必要的工作条件委托方应提供必要的工作条件，包括施工现场、施工材料、施工设备等。5.3协助解决施工中的问题委托方应协助聘用方解决施工过程中遇到的问题。5.4审批施工方案与变更委托方应审批聘用方提交的施工方案和变更请求。5.5保障施工现场安全委托方应保障施工现场的安全，确保施工安全。第六章报酬与支付方式6.1报酬标准与计算方法报酬标准：____________________计算方法：____________________6.2支付时间与方式支付时间：____________________支付方式：____________________6.3逾期支付违约责任逾期支付违约责任：____________________6.4报酬调整机制报酬调整机制：____________________第七章违约责任7.1聘用方违约责任7.1.1如聘用方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。7.1.2如聘用方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。7.2委托方违约责任7.2.1如委托方未按合同约定支付报酬，应承担违约责任。7.2.2如委托方未提供必要的工作条件，影响工程进度，应承担违约责任。7.3双方违约责任双方如因不可抗力导致合同无法履行，应各自承担相应的责任。7.4违约金的计算与支付违约金的计算方法：____________________违约金支付方式：____________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1工程项目完工且验收合格。8.2.2双方协商一致终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前书面通知另一方。8.3.2双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商。8.3.3协商一致后，双方应签署解除或终止合同协议。8.4合同解除或终止后的处理8.4.1双方应妥善处理施工现场遗留问题。8.4.2双方应结清所有费用，包括报酬、违约金等。8.4.3双方应妥善处理人员安置和工资结算事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构将组织听证，并作出裁决。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2合同已履行备案手续。10.2合同备案要求10.2.1合同备案需提交相关材料。10.2.2合同备案需在合同签订后一定期限内完成。10.3合同备案机构10.3.1合同备案机构为当地建设行政主管部门。10.4合同备案程序10.4.1双方提交备案材料。10.4.2建设行政主管部门审核备案材料。10.4.3审核通过后，合同生效。第十一章合同附件11.1工程项目相关资料11.1.1工程项目立项批复。11.1.2工程项目设计文件。11.1.3工程项目施工图纸。11.2聘用方资质证明11.2.1聘用方营业执照。11.2.2聘用方安全生产许可证。11.3委托方授权委托书11.3.1委托方法定代表人授权委托书。11.4其他相关文件11.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二章其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2法律适用与管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.3合同份数与生效日期12.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份。12.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同解释12.4.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同。13.1.2因不可抗力导致合同内容需变更。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同变更与解除的程序13.3.1提出变更或解除合同的一方应提前书面通知另一方。13.3.2双方应就变更或解除合同的相关事宜进行协商。13.3.3协商一致后，双方应签署变更或解除合同协议。13.4合同变更与解除后的处理13.4.1双方应妥善处理施工现场遗留问题。13.4.2双方应结清所有费用，包括报酬、违约金等。13.4.3双方应妥善处理人员安置和工资结算事宜。第十四章合同终止后的处理14.1工程项目收尾工作14.1.1双方应确保工程项目收尾工作顺利完成。14.2人员安置与工资结算14.2.1双方应妥善处理人员安置和工资结算事宜。14.3工程资料整理与归档14.3.1双方应确保工程资料整理归档工作的完成。14.4争议解决与责任追究14.4.1合同终止后如发生争议，双方应按照第九章的约定解决。委托方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日聘用方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权1.1.1甲方在合同履行期间，对工程项目拥有全面的管理权，包括但不限于施工进度、质量、安全、成本等方面。1.2甲方决策权1.2.1甲方有权决定工程项目的重大决策，如施工方案、材料采购、设备租赁等。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对聘用方的施工过程进行监督，确保工程进度、质量、安全等符合合同约定。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权根据工程实际情况，对施工方案、设计图纸等进行合理变更。1.5甲方信息保密义务1.5.1甲方应妥善保管项目相关信息，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方项目管理权2.1.1乙方在合同履行期间，对工程项目拥有全面的管理权，包括但不限于施工进度、质量、安全、成本等方面。2.2乙方决策权2.2.1乙方有权决定工程项目的重大决策，如施工方案、材料采购、设备租赁等。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对甲方提供的工作条件、材料设备等进行监督，确保满足施工需求。2.4乙方变更权2.4.1乙方有权根据工程实际情况，对施工方案、设计图纸等进行合理变更。2.5乙方信息保密义务2.5.1乙方应妥善保管项目相关信息，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及工程项目的其他相关方，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例分担。3.3第三方中介监督权3.3.1第三方中介有权对甲方、乙方及工程项目的其他相关方进行监督，确保合同履行。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介应妥善保管项目相关信息，不得泄露给第三方。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.6第三方中介变更权3.6.1第三方中介有权根据工程实际情况，对合同内容进行合理变更。3.7第三方中介解除权3.7.1第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方、乙方或工程项目其他相关方存在严重违约行为，有权解除合同。3.8第三方中介争议解决权3.8.1第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，有权协调双方进行解决。3.9第三方中介报告义务3.9.1第三方中介应定期向甲方、乙方提交项目进展报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。3.10第三方中介终止权3.10.1第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方、乙方或工程项目其他相关方存在重大违约行为，有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程项目立项批复2.工程项目设计文件3.工程项目施工图纸4.甲方营业执照5.甲方安全生产许可证6.聘用方营业执照7.聘用方安全生产许可证8.委托方法定代表人授权委托书9.第三方中介资质证明10.第三方中介收费标准11.项目相关合同、协议12.人员配备名单13.材料设备清单14.工程进度报告15.质量检测报告16.安全生产检查记录17.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：聘用方未按合同约定完成工程或施工质量不达标。认定：经甲方或第三方中介验收，认定施工质量不达标或工程未按期完成。2.违约行为：委托方未按合同约定支付报酬。认定：聘用方提供支付凭证，经核实未支付报酬。3.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。认定：经证实，一方泄露了合同中的保密信息。4.违约行为：第三方中介未履行职责，导致合同无法履行。认定：经证实，第三方中介未能履行其协调和监督职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为所产生权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑规划、设计、施工、监理等环节。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：合同当事人一方对合同内容或相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：及时沟通，调整施工方案，确保工程进度。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：与供应商协商，确保材料及时供应。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，调查原因，采取整改措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.建筑工程项目施工管理。2.工程项目委托施工管理。3.工程项目第三方中介服务。4.建筑行业工长职务委托聘用。全文完。二零二四年度建筑行业工长职务委托聘用合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在建筑行业拥有丰富的施工经验，为提高施工质量和效率，甲方决定聘请乙方担任工长职务，负责甲方项目的施工管理工作。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保项目施工顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工长：指在施工现场负责施工管理、技术指导、质量监督、安全防范等工作的专业人员。（2）施工项目：指甲方委托乙方负责施工的具体项目。3.2关键词解释：（1）施工管理：指乙方在施工现场对施工进度、质量、安全等方面进行的管理活动。（2）质量监督：指乙方对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保施工质量符合相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，负责施工项目的管理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化的意见和建议。（3）甲方应按照合同约定支付乙方报酬。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，认真履行工长职责，确保施工项目顺利进行。（2）乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保施工质量、安全和环保。（3）乙方应按时提交施工进度报告，向甲方汇报施工情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二四年全年。5.2合同履行地点：施工项目所在地。5.3合同履行方式：乙方负责施工项目的全面管理工作，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制、安全管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满。（2）甲方因故解除合同。（3）乙方因故解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。（2）任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方相应的报酬。（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本工资：根据乙方资质和工作量，每月支付基本工资人民币____元。（2）绩效奖金：根据项目完成情况和质量标准，年终根据实际完成情况支付绩效奖金，最高不超过基本工资的____%。（3）加班费：按照国家规定和当地标准支付乙方加班费。（4）差旅费：乙方因公出差，甲方承担乙方合理的差旅费用。（5）社会保险及公积金：按照国家及当地相关政策，甲方为乙方缴纳社会保险及住房公积金。7.2支付方式：乙方职务委托聘用费用采用银行转账方式支付。7.3支付时间：（1）基本工资：每月____日支付上月工资。（2）绩效奖金：每年____月____日支付上一年度绩效奖金。（3）加班费：在加班结束后____日内支付。（4）差旅费：在出差结束后____日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前核对乙方提供的工资单、绩效