2024年门面商铺租赁标准格式协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面商铺租赁标准格式协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的4.2承租方使用租赁物的限制5.维修与保养5.1出租方负责维修的项目5.2承租方负责维修的项目5.3维修保养的期限6.保险6.1承租方应购买的保险类型6.2保险受益人7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他费用9.1除租金外的其他费用9.2费用支付方式10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.附件13.1租赁物现状照片13.2租赁物平面图14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：×××门面商铺出租有限公司1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××门面商铺承租有限公司1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××1.3租赁物描述1.3.1租赁物位置：×××市×××区×××路×××号1.3.2租赁物面积：×××平方米1.3.3租赁物现状：×××1.3.4租赁物用途：商业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期：××××年××月××日2.2租赁结束日期：××××年××月××日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照届时市场价格重新协商租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币××元整3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月××日之前3.4租金支付方式：银行转账4.租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的：合法经营商业活动4.2承租方使用租赁物的限制：不得改变租赁物结构，不得从事违法活动5.维修与保养5.1出租方负责维修的项目：租赁物的主体结构、给排水系统、供电系统5.2承租方负责维修的项目：租赁物的内部装修、设施设备5.3维修保养的期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止6.保险6.1承租方应购买的保险类型：火灾险、责任险6.2保险受益人：出租方7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。如承租方未经出租方同意改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离租赁物，并支付违约金及损失赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：友好协商8.2争议解决地点：×××市×××区×××路×××号9.其他费用9.1除租金外的其他费用：水费、电费、物业管理费9.2费用支付方式：每月支付10.合同变更10.1合同变更的条件：经双方协商一致10.2合同变更的程序：书面协议，并经双方签字盖章11.合同解除11.1合同解除的条件：11.1.1出租方提前三个月书面通知承租方11.1.2承租方提前三个月书面通知出租方11.1.3双方协商一致11.2合同解除的程序：书面协议，并经双方签字盖章12.合同终止12.1合同终止的条件：租赁期满12.2合同终止后的处理：承租方应按照约定将租赁物恢复原状，交还给出租方13.附件13.1租赁物现状照片13.2租赁物平面图14.签署14.1合同签署日期：××××年××月××日14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号14.3签署人信息：14.3.1出租方代表：×××，职务：×××，联系方式：×××14.3.2承租方代表：×××，职务：×××，联系方式：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部装修及设施设备等情况，以便双方确认租赁物的现状。说明：照片应由双方共同确认，并在合同签署后一个月内提供。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应详细展示租赁物的布局、面积及使用区域等信息，以便双方确认租赁物的结构及布局。说明：平面图应由双方共同确认，并在合同签署后一个月内提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付超过一个月。3.承租方未经出租方同意改变租赁物用途或结构。4.出租方未按约定维修保养租赁物，导致承租方损失。责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约：应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。如承租方未经出租方同意改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离租赁物，并支付违约金及损失赔偿。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租方无法按时开业，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租赁物交付延迟导致承租方未能按时开展业务所造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××门面商铺出租有限公司，根据本合同租赁物的所有权人或者合法使用权人。2.承租方：指×××门面商铺承租有限公司，根据本合同租赁物的使