2025年度消防设施保养与维护合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施保养与维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方2.合同目的3.合同范围3.1服务区域3.2服务内容4.服务标准4.1技术规范4.2质量要求4.3安全要求5.服务流程5.1预约保养5.2现场勘查5.3保养实施5.4验收合格6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.保密条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除11.合同终止12.合同附件13.其他约定14.合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度消防设施保养与维护合同1.2合同编号：FX20240011.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同有效期：自2024年1月15日至2024年12月31日1.5合同双方1.5.1甲方：大厦物业管理公司1.5.2乙方：消防设施有限公司2.合同目的2.1本合同旨在明确甲方与乙方之间关于消防设施保养与维护服务的权利和义务，确保消防设施的安全有效运行。3.合同范围3.1服务区域：大厦及附属设施3.2服务内容3.2.1消防设施的日常检查和维护3.2.2消防设施的定期检测和试验3.2.3消防设施的故障排除和修复3.2.4消防设施的备品备件储备和管理4.服务标准4.1技术规范：按照国家标准《消防设施维护保养规范》（GB25201）执行4.3安全要求：在保养与维护过程中，严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全5.服务流程5.1预约保养：乙方根据甲方需求，提前一周向甲方提交保养计划，经甲方确认后执行5.2现场勘查：乙方在保养前对消防设施进行现场勘查，确认保养项目5.3保养实施：乙方按照保养计划和技术规范，对消防设施进行保养5.4验收合格：保养完成后，甲方对保养效果进行验收，确认合格后乙方撤离现场6.服务费用6.1费用构成：包括人工费、材料费、检测费、设备租赁费等6.2费用支付方式：甲方按照乙方提供的发票，每月支付服务费用6.3费用调整机制：如市场价格波动较大，双方协商调整费用标准7.保密条款7.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密内容：包括但不限于技术资料、财务信息、客户信息等8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。8.1.2甲方未按照约定提供必要的维护条件或信息，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。8.2.2乙方保养质量不符合合同要求，应无偿进行返工，直至达到合同规定标准。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行确认，并签署终止协议。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1消防设施清单12.1.2保养计划及日程安排12.1.3费用明细表12.1.4保密协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或直接关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务：如消防设施检测、技术评估等。15.3.1.2监督合同履行：确保甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.1.3提供咨询建议：对消防设施保养与维护提供专业意见。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和便利条件，以履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，独立于甲乙双方之间的合同关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其合同约定的范围内。15.5.3第三方对甲乙双方之间的争议，不承担调解或仲裁责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总价的5%。16.2.2若第三方责任超出合同约定限额，甲乙双方可另行协商解决。16.3保险责任16.3.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责时的风险。16.3.2第三方保险的投保范围、保险金额和保险期限等，应满足合同要求。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.1.2第三方变更不影响本合同的效力，除非双方另有约定。17.2变更程序17.2.1第三方变更前，第三方应向甲乙双方提交变更申请，并提供变更原因和相关资料。17.2.2甲乙双方应在收到变更申请之日起15日内，就变更事宜进行书面回复。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订退出协议。18.1.2第三方退出不影响本合同的效力，除非双方另有约定。18.2退出程序18.2.1第三方退出前，第三方应向甲乙双方提交退出申请，并提供退出原因和相关资料。18.2.2甲乙双方应在收到退出申请之日起15日内，就退出事宜进行书面回复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细要求：列明甲方物业内所有消防设施的类型、数量、安装位置和设备编号。附件说明：消防设施清单为合同附件，是双方确认消防设施保养范围的基础。2.保养计划及日程安排详细要求：包括每月的保养时间、保养内容、保养负责人及联系方式。附件说明：保养计划及日程安排是乙方履行合同义务的重要依据。3.费用明细表详细要求：列明每月服务费用、服务内容、计费依据和付款日期。附件说明：费用明细表是甲方支付服务费用的依据。4.保密协议详细要求：约定双方对合同内容及相关信息的保密义务。附件说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要法律文件。5.检测报告详细要求：记录消防设施检测的数据、结论和建议。6.保养记录详细要求：记录每次保养的时间、内容、结果和负责人。附件说明：保养记录是乙方履行保养义务的证明。7.违约通知详细要求：详细描述违约行为和甲方的要求。附件说明：违约通知是甲方行使合同权利的重要文书。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：支付违约金，违约金为应付未付款的1%。示例：若乙方提供的服务费用为10000元，甲方逾期未支付，应支付100元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供保养服务。责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：若合同总价款为100000元，乙方未提供保养服务，应支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中造成损失。责任认定：第三方承担赔偿责任，责任限额为合同总价的5%。示例：若第三方检测失误导致甲方损失5000元，第三方应赔偿5000元。全文完。2024年度消防设施保养与维护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、合同主体1.承包方2.招标方3.相关责任主体三、消防设施范围1.消防设施类型2.消防设施分布3.检查与维护内容四、保养与维护标准1.国家及行业标准2.企业内部标准3.保养与维护周期五、服务内容及要求1.定期检查2.检修及更换3.技术支持与培训4.紧急响应六、合同履行1.检查与维护流程2.工作时间安排3.技术监督与验收4.工程进度报告七、合同费用1.保养与维护费用2.检修及更换费用3.技术支持与培训费用4.其他相关费用八、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款条件4.逾期付款责任九、违约责任1.承包方违约责任2.招标方违约责任3.违约责任赔偿4.违约责任处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知十三、合同附件1.消防设施清单2.保养与维护方案3.付款凭证4.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同变更4.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防设施保养与维护合同2.合同双方：承包方：[承包方全称]招标方：[招标方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：确保消防设施处于良好状态，提高消防安全水平二、合同主体1.承包方：名称：[承包方全称]地址：[承包方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.招标方：名称：[招标方全称]地址：[招标方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.相关责任主体：承包方负责合同的履行，确保消防设施保养与维护工作符合合同要求。招标方负责提供必要的工作条件，监督合同的执行。三、消防设施范围1.消防设施类型：消防报警系统消防喷淋系统消防栓系统消防疏散指示系统消防灭火系统2.消防设施分布：[具体设施分布描述]3.检查与维护内容：定期检查系统功能测试设备清洁与润滑故障排除与维修四、保养与维护标准1.国家及行业标准：GB501162013《消防安全技术综合能力》GB500162014《建筑设计防火规范》2.企业内部标准：[企业内部标准内容]3.保养与维护周期：每季度至少进行一次全面检查每年至少进行一次全面检修五、服务内容及要求1.定期检查：承包方应按约定的周期进行消防设施的检查。检查记录应详细记录检查日期、检查内容、发现问题及处理措施。2.检修及更换：承包方应立即对发现的故障进行检修，确保设施正常运行。更换的部件应符合原厂标准或等同标准。3.技术支持与培训：承包方应提供必要的技术支持，解答招标方在维护过程中遇到的问题。定期对招标方进行消防设施操作和维护培训。4.紧急响应：承包方应24小时内响应招标方的紧急维修请求。紧急维修费用由招标方承担。六、合同履行1.检查与维护流程：承包方应制定详细的检查与维护流程，并报招标方备案。检查与维护流程应包括检查计划、实施步骤、记录保存等。2.工作时间安排：承包方应合理安排保养与维护工作，避免影响招标方正常生产。特殊情况下的工作安排应提前与招标方协商。3.技术监督与验收：招标方有权对承包方的保养与维护工作进行监督。每次保养与维护完成后，招标方应进行验收。4.工程进度报告：承包方应定期向招标方提交工程进度报告，包括工作内容、完成情况等。七、合同费用1.保养与维护费用：保养与维护费用总额为[金额]元。保养与维护费用按季度支付。2.检修及更换费用：检修及更换费用按实际发生计算，由招标方支付。3.技术支持与培训费用：技术支持与培训费用包含在保养与维护费用中。4.其他相关费用：合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生计算，由相应责任方承担。八、付款方式及期限1.付款方式：保养与维护费用采用银行转账方式支付。检修及更换费用采用现金或银行转账方式支付。2.付款期限：保养与维护费用每季度支付一次，具体日期为[日期]。检修及更换费用在维修完成后[天数]个工作日内支付。3.付款条件：招标方收到承包方开具的正规发票后，[天数]个工作日内支付相应费用。4.逾期付款责任：招标方逾期付款，应向承包方支付[金额]%的滞纳金。九、违约责任1.承包方违约责任：未按时完成保养与维护工作，每延误一天，向招标方支付[金额]元的违约金。故意损坏或丢失消防设施，承担相应的赔偿责任。2.招标方违约责任：未按时支付费用，每延误一天，向承包方支付[金额]元的违约金。因招标方原因导致承包方无法正常工作，承担相应的赔偿责任。3.违约责任赔偿：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。4.违约责任处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁应遵循仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。收到通知的一方应在[天数]个工作日内确认解除合同。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。4.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满自然终止。合同因双方协商一致或法定事由提前终止。3.合同终止程序：合同终止前，双方应处理完毕未履行完毕的部分。4.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送。十三、合同附件1.消防设施清单2.保养与维护方案3.付款凭证4.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意。4.合同解释：本合同的解释权归招标方所有。招标方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：__________________________承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定维护计划：甲方有权指定消防设施保养与维护的具体计划，包括检查周期、维护内容等。甲方应在合同签订后[天数]个工作日内将维护计划提交给乙方。2.甲方提供设施图纸：甲方应提供消防设施的详细图纸和技术资料，以便乙方进行维护工作。甲方应在合同签订后[天数]个工作日内将相关资料交付给乙方。3.甲方监督与验收：甲方有权对乙方的维护工作进行监督，确保维护质量符合要求。甲方应在乙方完成维护工作后[天数]个工作日内进行验收。4.甲方协助沟通：甲方应协助乙方与消防设施制造商、供应商等第三方进行沟通，解决维护过程中的问题。5.甲方承担相关费用：因甲方原因导致的设施损坏或维护延误，甲方应承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方制定维护方案：乙方应根据消防设施的具体情况，制定详细的保养与维护方案。乙方应在合同签订后[天数]个工作日内将维护方案提交给甲方。2.乙方提供技术支持：乙方应提供必要的技术支持，包括现场指导、远程协助等。乙方应在甲方提出需求后[天数]小时内响应。3.乙方定期报告：乙方应定期向甲方报告维护工作的进展情况，包括检查记录、维护效果等。4.乙方确保维护质量：乙方应确保所有维护工作符合国家和行业相关标准。乙方对维护质量承担终身责任。5.乙方承担部分风险：因乙方维护不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责：中介负责协调双方关系，监督合同的履行，确保合同条款得到执行。2.中介费用：中介费用由甲方和乙方按比例分担。中介费用应在合同签订后[天数]个工作日内支付。3.中介报告：中介应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括检查结果、维护进度等。4.中介变更：如中介无法继续履行职责，双方应协商更换中介。中介变更需书面通知甲方和乙方。5.中介责任：中介应承担因其过错导致的合同履行障碍或损失的责任。中介责任包括但不限于违约责任和赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.保养与维护方案3.付款凭证4.消防设施图纸及技术资料5.合同签订确认书6.中介服务协议（如有）7.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按时完成保养与维护工作。维护质量不符合合同约定。故意损坏或丢失消防设施。未按时提交维护报告。2.招标方违约行为：未按时支付费用。因招标方原因导致承包方无法正常工作。未提供必要的工作条件。3.违约行为的认定：由合同双方或中介根据合同条款和相关证据进行认定。仲裁机构或法院可根据双方提交的证据和陈述进行最终认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的民事责任。2.滞纳金：指因延迟支付债务而应支付的额外费用。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保密的责任。5.民事责任：指民事主体因违反民事法律、侵犯他人合法权益而应当承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成保养与维护工作。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工作。2.问题：消防设施出现故障，乙方无法及时修复。解决办法：乙方应立即采取措施修复，如无法立即修复，应通知甲方并协商解决方案。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并催促甲方按时支付费用。五、所有应用场景：1.企业或公共机构对消防设施进行定期保养与维护。2.新建或改建项目对消防设施进行验收和保养。3.消防设施出现故障或损坏，需要进行紧急维修。4.消防设施维护合同到期后，重新签订新的维护合同。全文完。2024年度消防设施保养与维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承托方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国《消防法》及相关法律法规的规定，为加强消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，甲方决定对所辖范围内的消防设施进行定期保养与维护。乙方具备消防设施保养与维护资质，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方的权利、义务，确保消防设施的正常运行，预防火灾事故的发生。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防活动的各种设备、器材、工具和材料。2.保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、紧固、调整等维护工作。3.维护：指对消防设施进行故障排除、修复、更新、改造等管理工作。3.2关键词解释1.本合同中“消防设施”一词，指甲方所辖范围内的消防设施。2.本合同中“保养”一词，指乙方对甲方消防设施进行的定期检查、清洁、润滑、紧固、调整等维护工作。3.本合同中“维护”一词，指乙方对甲方消防设施进行的故障排除、修复、更新、改造等管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施进行定期保养与维护。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应提供乙方所需的消防设施资料、工具和设备。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付保养与维护费用。2.乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期保养与维护。3.乙方应确保保养与维护工作符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方应按照甲方指定的地点，对消防设施进行保养与维护。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期保养与维护，确保消防设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议的。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行财务结算。2.合同终止后，乙方应将保养与维护后的消防设施交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余费用。2.合同终止后，双方应各自承担因违约所造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.保养费用：乙方根据甲方消防设施的具体情况，制定保养计划，包括定期检查、清洁、润滑、紧固、调整等，费用按实际工作量计算。2.维护费用：乙方对消防设施出现的故障进行修复、更新、改造等，费用按实际维修工作量计算。3.差旅费用：乙方在执行保养与维护任务时产生的差旅费用，包括交通费、住宿费、餐费等。4.材料费用：乙方在保养与维护过程中使用的材料费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，向乙方支付保养费用的预付款。2.保养与维护完成后，甲方应在乙方提交的发票后五个工作日内支付剩余保养费用。3.维护费用在维修完成后，甲方应在乙方提交的发票后五个工作日内支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.保养费用支付时间：保养与维护完成后五个工作日内。3.维护费用支付时间：维修完成后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按约定提供消防设施资料、工具和设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.乙方在保养与维护过程中，因自身原因造成消防设施损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额按实际损失计算。2.赔偿方式：甲方可以选择现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的消防设施资料、技术参数等。2.乙方在执行保养与维护任务过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行合同。2.甲方未按约定支付费用的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分消防设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对消防设施进行临时性处置的权利。2.乙方在执行保养与维护任务时，如发现消防设施存在安全隐患，有权立即停止作业，并向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.甲方应提供乙方执行保养与维护任务所需的必要条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持联系，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防设施清单及资料。2.乙方制定的保养与维护计划。3.双方签订的保密协议。4.双方协商一致的修改和补充协议。5.乙方提交的保养与维护工作记录。6.双方签订的争议解决协议。7.双方签订的合同转让协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付保养与维护费用的，认定为违约行为。未按约定提供消防设施资料、工具和设备的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成保养与维护任务的，认定为违约行为。因自身原因造成消防设施损坏的，认定为违约行为。未按规定履行保密义务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防活动的各种设备、器材、工具和材料。2.保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、紧固、调整等维护工作。3.维护：指对消防设施进行故障排除、修复、更新、改造等管理工作。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约：指一方违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，必要时可向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按时完成保养与维护任务。解决办法：乙方应立即采取措施，确保按时完成任务，如因不可抗力导致延误，应及时通知甲方。3.问题：消防设施出现故障，乙方无法及时修复。解决办法：乙方应尽快联系维修厂家，尽快修复故障，确保消防设施正常运行。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行调查，追究相关责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在本合同中提供消防设施设备、技术支持或相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应确保其提供的消防设施设备符合国家相关标准和规定。第三方应承担因其提供的产品或服务导致的任何损失或损害的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供产品或服务。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保养与维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的消防设施资料和设备。乙方有权对甲方提供的消防设施进行检查，并提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款。乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整保养与维护计划。乙方有权在合同履行完毕后，获得合同约定的尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供消防设施资料和设备的，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方承担不属于乙方责任的风险。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供保养与维护服务。甲方可要求乙方在保养与维护过程中，遵守相关法律法规和操作规程。甲方可对乙方的保养与维护工作进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让或分包合同。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供保养与维护报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成保养与维护任务的，应向甲方支付违约金。乙方在保养与维护过程中，因自身原因造成消防设施损坏的，应承担赔偿责任。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2024年度消防设施保养与维护合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式2.合同标的2.1消防设施范围2.2维护保养内容2.3需要配合的工作3.服务要求3.1工作时间及安排3.2服务质量标准3.3服务响应时间4.人员要求4.1服务人员资质4.2安全培训4.3人员配备5.物料要求5.1所需物料清单5.2物料质量标准5.3物料采购及供应6.技术支持6.1技术咨询6.2技术指导6.3技术更新7.检查验收7.1检查频率7.2验收标准7.3检查验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方法定名称：有限公司1.1.2甲方法定地址：省市区路号1.1.3乙方法定名称：消防设施有限公司1.1.4乙方法定地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同金额：人民币万元整1.5付款方式：分四次支付，每次支付合同金额的25%，分别在合同签订后一个月内、二季度末、三季度末和四季度末支付2.合同标的2.1消防设施范围：甲方单位内的所有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等2.2维护保养内容：对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、紧固、调整、更换零部件等维护保养工作2.3需要配合的工作：甲方应提供消防设施维护保养所需的场地、电源、水源等条件，确保乙方正常开展工作3.服务要求3.1工作时间及安排：乙方根据甲方需求，制定年度消防设施维护保养计划，并按照计划执行3.2服务质量标准：按照国家相关消防设施维护保养规范和标准执行，确保消防设施始终处于良好状态3.3服务响应时间：接到甲方通知后，乙方应在24小时内到达现场进行维修或处理4.人员要求4.1服务人员资质：乙方服务人员需具备国家规定的消防设施操作员资格，且持有有效的操作证4.2安全培训：乙方服务人员每年需接受不少于8小时的安全培训，提高安全意识4.3人员配备：乙方根据甲方需求，配备足够数量的服务人员，确保工作质量5.物料要求5.1所需物料清单：乙方根据消防设施维护保养计划，提供所需物料清单，包括但不限于消防水泵、阀门、喷头、管道等5.2物料质量标准：所有物料需符合国家相关标准和要求，确保消防设施的正常运行5.3物料采购及供应：乙方负责物料的采购和供应，确保物料的及时性和质量6.技术支持6.1技术咨询：乙方提供消防设施的技术咨询服务，解答甲方在维护保养过程中遇到的问题6.2技术指导：乙方定期对甲方进行技术指导，提高甲方对消防设施的管理水平6.3技术更新：乙方关注消防设施技术的发展，及时为甲方提供技术更新信息7.检查验收7.1检查频率：乙方每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次抽查7.2验收标准：按照国家相关消防设施检查验收规范和标准执行7.3检查验收程序：乙方在检查验收过程中，需填写检查记录和验收报告，并及时向甲方反馈检查结果8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定时间完成消防设施维护保养工作8.1.2乙方提供的消防设施维护保养服务不符合国家相关标准和要求8.1.3乙方未按照合同约定提供物料，导致甲方无法正常使用消防设施8.1.4乙方未按照合同约定进行技术支持和指导8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成维护保养工作的，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付合同金额的1%作为违约金8.2.2维护保养服务不符合要求的，乙方应无条件重新进行维护保养，直至达到合同约定的标准8.2.3乙方未提供物料或物料不符合要求的，乙方应负责补齐或更换，并承担相关费用8.2.4乙方未提供技术支持和指导的，甲方有权要求乙方支付相应的技术支持费用8.3违约处理8.3.1甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、重新维护保养等8.3.2若乙方违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方的消防设施技术参数和运行数据9.1.2乙方的维护保养方案和操作流程9.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年9.3保密责任9.3.1双方均应采取必要措施，保护对方的保密信息不被泄露9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2合同约定的解除条件成就11.2解除程序11.2.1甲方应书面通知乙方解除合同11.2.2乙方应在接到通知后15日内办理合同解除手续11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续11.3.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的要求12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效范围12.3.1合同对双方具有法律约束力13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3合同约定的终止条件成就13.2终止程序13.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防设施清单、维护保养计划、物料清单等14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督等角色的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或任何与合同直接相关的关联方。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、独立、公正的服务，并对提供的服务质量承担责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于合同报酬、合同期内因提供服务而产生的其他利益。15.3第三方的选择与介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和收费标准等相关信息。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立行使职责，不受任何一方的影响。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响合同约定的甲乙双方的权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不影响其按照合同提供服务的质量。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.3乙方应向第三方提供其提供服务所需的技术支持和资源。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。17.1.2第三方的责任限额适用于第三方因提供服务而导致的甲乙双方的损失。17.1.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系。18.1.2甲方对第三方的行为有监督权，但第三方在提供服务时享有独立性。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的合同关系。18.2.2乙方对第三方的行为有监督权，但第三方在提供服务时享有独立性。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如供应商、施工方等）之间的关系，由各自之间的合同约定。18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不参与合同其他方之间的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细要求：列明甲方单位内所有消防设施的型号、规格、数量、安装位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确消防设施的范围和维护保养对象。2.维护保养计划详细要求：包括年度、季度、月度维护保养计划，以及具体的工作内容、时间安排等。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方进行消防设施的维护保养工作。3.物料清单详细要求：列明消防设施维护保养所需的物料名称、规格、数量、采购渠道等信息。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方进行物料的采购和供应。4.服务人员名单及资质证明详细要求：包括服务人员姓名、职务、资质证书编号等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方服务人员的资质和能力。5.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中需要保密的信息内容、保密期限和保密责任。附件说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用承担等。附件说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序和效力。附件说明：作为合同附件，用于处理合同履行过程中的变更事项。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果。附件说明：作为合同附件，用于处理合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时完成消防设施维护保养工作责任认定标准：乙方未在规定时间内完成维护保养工作，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付合同金额的1%作为违约金。示例说明：乙方应在每月的5日前完成消防设施维护保养工作，若未在5日前完成，则构成违约。违约行为二：乙方提供的消防设施维护保养服务不符合国家相关标准和要求责任认定标准：乙方提供的维护保养服务不符合国家相关标准和要求，甲方有权要求乙方重新进行维护保养，直至达到合同约定的标准。示例说明：乙方在维护保养过程中，未按照国家规定更换消防设施的关键部件，导致设施无法正常工作，构成违约。违约行为三：乙方未按照合同约定提供物料，导致甲方无法正常使用消防设施责任认定标准：乙方未按照合同约定提供物料，导致甲方无法正常使用消防设施，乙方应负责补齐或更换，并承担相关费用。示例说明：乙方未按照约定时间提供消防水泵，导致甲方无法进行消防设施测试，构成违约。违约行为四：乙方未按照合同约定进行技术支持和指导责任认定标准：乙方未按照合同约定进行技术支持和指导，甲方有权要求乙方支付相应的技术支持费用。示例说明：乙方在甲方请求技术支持时，未及时响应并提供解决方案，构成违约。全文完。2024年度消防设施保养与维护合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度甲方消防设施保养与维护的相关事宜，保障甲方消防设施的安全、可靠运行，确保火灾发生时能够迅速有效地进行扑救，最大限度地减少火灾损失。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的消防设施保养与维护专业属于消防技术服务行业，包括消防设施检测、维修、更换、保养等工作。3.2关键词解释（1）消防设施：指用于预防和扑救火灾的各种设施、设备，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。（2）保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、紧固、调整等维护工作，以保证其正常运行。（3）维护：指对消防设施进行故障排除、更换零部件、修复损坏部分等维修工作，以保证其安全、可靠运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施保养与维护服务。（2）甲方应提供消防设施的使用、操作等相关资料，配合乙方进行保养与维护工作。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内对甲方消防设施进行保养与维护。（2）乙方应保证保养与维护服务的质量，确保消防设施的安全、可靠运行。（3）乙方应按时提交保养与维护报告，并向甲方提供相关技术支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的消防设施保养与维护工作地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对甲方消防设施进行保养与维护，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余的保养与维护工作；（2）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施检测费用；（2）消防设施维修及更换零部件费用；（3）消防设施保养费用；（4）技术支持费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成消防设施保养与维护工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付完成部分的70%；（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，5个工作日内支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：乙方完成消防设施保养与维护工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付；（3）尾款支付时间：合同履行完毕，甲方验收合格后，5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后及时出具相应的发票；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，每日累计；（2）甲方未按时提供消防设施使用、操作等相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成消防设施保养与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日累计；（2）乙方在保养与维护过程中，因自身原因导致消防设施损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）消防设施的技术参数；（3）保养与维护过程中的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行完毕后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法按时完成保养与维护工作；（2）政策调整导致消防设施维护成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的部分；（2）法律法规禁止转让的部分。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对消防设施的所有权，乙方在合同履行期间仅获得对消防设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将消防设施用于任何非法用途；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自更改消防设施的配置或结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保消防设施的安全、可靠运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供消防设施的相关资料，配合乙方进行保养与维护；（2）乙方应在保养与维护过程中，及时向甲方反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于消防设施保养与维护的完整协议，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方消防设施清单2.乙方资质证明文件3.消防设施保养与维护方案4.检测报告5.验收报告6.支付凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定支付费用，经催告后仍不支付的。未提供相关资料：甲方未按约定提供消防设施使用、操作等相关资料的。2.乙方违约行为及认定：未按时完成保养与维护工作：乙方未按约定时间完成消防设施保养与维护工作的。维护质量不合格：乙方在保养与维护过程中，因自身原因导致消防设施损坏的。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防和扑救火灾的各种设施、设备，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违约后，应向对方承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在保养与维护过程中，发现消防设施存在安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并提供解决方案，甲方应在收到报告后及时处理。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致乙方无法按时完成保养与维护工作。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明，双方协商确定延期履行或部分履行。3.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常开展工作。解决办法：乙方可向甲方发出催告通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其提供的服务或产品的质量责任，确保符合消防设施保养与维护的要求。第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方支付。第三方有权参与消防设施保养与维护工作的决策过程。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的技术支持和协助。4.第三方保密第三方应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并有权要求甲方提供必要的配合。乙方有权要求甲方提供详细的消防设施使用和维护手册。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的保养与维护费用。乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面终止合同。3.甲方的违约及限制条款甲方不得无故拖延支付费用，否则应承担违约责任。甲方不得要求乙方违反国家法律法规或合同约定的标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定提供高质量的保养与维护服务。甲方可要求乙方定期提交工作进度报告和保养记录。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的定期保养与维护报告，以便及时了解消防设施的状况。甲方可要求乙方在保养与维护过程中采取预防措施，减少火灾风险。3.乙方的违约及限制条款乙方不得违反合同约定，降低保养与维护服务质量。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将合同权利义务转让给第三方。全文完。2024年度消防设施保养与维护合同5合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与原则1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期与生效日期第二章合同主体2.1消防设施保养维护单位2.2消防设施使用单位2.3合同签订双方代表第三章合同标的3.1消防设施清单3.2保养维护范围3.3保养维护内容第四章合同期限4.1合同起止时间4.2合同延期及终止条件第五章合同费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章质量要求6.1保养维护标准6.2质量检测与验收6.3质量保证期限第七章工作进度7.1工作计划7.2工作进度报告7.3工作延误及处理第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他14.1合同签署地点14.2合同文本效力14.3合同修订与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景本合同订立于2024年，鉴于甲方（消防设施使用单位）现有的消防设施需要定期保养与维护，以保障消防安全，乙方（消防设施保养维护单位）具备相应的资质和能力，双方经协商一致，达成如下协议。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在消防设施保养与维护方面的权利、义务和责任，确保消防设施始终保持良好状态，保障人员和财产安全。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同签订日期与生效日期本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。第二章合同主体2.1消防设施保养维护单位乙方承诺具备消防设施保养与维护的专业资质，具备完善的保养维护体系和专业技术人员。2.2消防设施使用单位甲方承诺提供必要的设施、设备、场所等，配合乙方进行消防设施保养与维护工作。2.3合同签订双方代表甲方代表：________________乙方代表：________________第三章合同标的3.1消防设施清单详见附件一：消防设施清单。3.2保养维护范围（1）消防设施的日常巡查；（2）消防设施的清洁与保养；（3）消防设施的维修与更换；（4）消防设施的检测与验收。3.3保养维护内容详见附件二：消防设施保养维护内容。第四章合同期限4.1合同起止时间本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同延期及终止条件合同期满前一个月，双方协商一致可续签合同。合同终止条件如下：（1）合同期满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第五章合同费用5.1费用构成（1）人工费；（2）材料费；（3）检测费；（4）其他相关费用。5.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的发票，在合同约定的支付期限内支付费用。5.3费用调整机制如市场行情发生变动，双方可协商调整合同费用。第六章质量要求6.1保养维护标准依据国家相关消防设施保养与维护标准执行。6.2质量检测与验收乙方在保养维护完成后，应进行质量检测，并提交验收报告。6.3质量保证期限保养维护后的质量保证期限为____个月。第七章工作进度7.1工作计划乙方应在合同签订后____个工作日内提