二零二五年度房产证抵押权设立委托代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产证抵押权设立委托代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押权人信息1.2委托代理人信息1.3房产证信息2.抵押权设立的目的和依据3.抵押物描述3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产登记情况4.抵押权设立的条件和期限4.1抵押权设立的条件4.2抵押权设立的期限5.抵押权设立的方式和程序5.1抵押权设立的方式5.2抵押权设立的程序6.抵押权设立的费用和承担6.1抵押权设立的费用6.2费用的承担7.抵押权设立的风险和责任7.1抵押权设立的风险7.2责任的承担8.抵押权设立后的权利和义务8.1抵押权人的权利8.2委托代理人的义务9.抵押权设立后的变更和解除9.1变更的条件和程序9.2解除的条件和程序10.违约责任10.1违约的情形10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖12.其他约定事项12.1通知和送达12.2不可抗力12.3协议的生效和终止12.4协议的修改和补充13.协议附件14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：________________________1.1.2抵押权人住所：________________________1.1.3抵押权人法定代表人：____________________1.1.4抵押权人联系电话：____________________1.2委托代理人信息1.2.1委托代理人名称：________________________1.2.2委托代理人住所：________________________1.2.3委托代理人法定代表人：____________________1.2.4委托代理人联系电话：____________________1.3房产证信息1.3.1房产证编号：________________________1.3.2房产证登记日期：____________________1.3.3房产证登记机关：____________________2.抵押权设立的目的和依据2.1抵押权设立的目的：为保障抵押权人债权实现，设立房产证抵押权。2.2抵押权设立的依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。3.抵押物描述3.1房产地址：________________________3.2房产面积：________________________平方米3.3房产产权状况：________________________3.4房产登记情况：________________________4.抵押权设立的条件和期限4.1抵押权设立的条件：4.1.1抵押权人与委托代理人签订本协议；4.1.2抵押权人向委托代理人提供房产证及相关资料；4.1.3委托代理人审核抵押权人提供的资料无误；4.2抵押权设立的期限：自本协议签订之日起至抵押权人债权实现之日止。5.抵押权设立的方式和程序5.1抵押权设立的方式：房产证抵押权设立；5.2抵押权设立的程序：5.2.1抵押权人向委托代理人提供房产证及相关资料；5.2.2委托代理人审核抵押权人提供的资料无误；5.2.3委托代理人代抵押权人办理抵押权设立手续；5.2.4抵押权设立手续办理完毕，抵押权人取得房产证抵押权。6.抵押权设立的费用和承担6.1抵押权设立的费用：________________________6.2费用的承担：由抵押权人承担。7.抵押权设立的风险和责任7.1抵押权设立的风险：7.1.1抵押权人提供的资料不真实、不完整；7.1.2房产证登记信息不准确；7.1.3因不可抗力导致抵押权设立受阻；7.2责任的承担：7.2.1因抵押权人提供的资料不真实、不完整导致抵押权设立受阻，由抵押权人承担相应责任；7.2.2因房产证登记信息不准确导致抵押权设立受阻，由抵押权人承担相应责任；7.2.3因不可抗力导致抵押权设立受阻，双方协商解决。8.抵押权设立后的权利和义务8.1抵押权人的权利8.1.1抵押权人有权在抵押权设立后，要求委托代理人及时办理抵押权登记手续；8.1.2抵押权人有权在债务履行期限内，要求债务人按照约定履行债务；8.1.3抵押权人有权在债务履行期限届满，行使抵押权优先受偿。8.2委托代理人的义务8.2.1委托代理人应当及时、准确地向抵押权人报告抵押权设立的相关事宜；8.2.2委托代理人应当协助抵押权人办理抵押权登记手续；8.2.3委托代理人应当妥善保管抵押权人提供的房产证及相关资料。9.抵押权设立后的变更和解除9.1变更的条件和程序9.1.1抵押权设立后的变更，应当符合法律法规的规定；9.1.2抵押权设立后的变更，应当由抵押权人与委托代理人协商一致，并签订书面协议；9.1.3抵押权设立后的变更，应当办理相应的登记手续。9.2解除的条件和程序9.2.1抵押权设立后的解除，应当符合法律法规的规定；9.2.2抵押权设立后的解除，应当由抵押权人与委托代理人协商一致，并签订书面协议；9.2.3抵押权设立后的解除，应当办理相应的登记手续。10.违约责任10.1违约的情形10.1.1抵押权人未按照约定履行债务；10.1.2委托代理人未按照约定履行义务；10.1.3双方违反本协议的其他约定。10.2违约责任的承担10.2.1抵押权人未按照约定履行债务的，应当承担违约责任；10.2.2委托代理人未按照约定履行义务的，应当承担违约责任；10.2.3双方违反本协议的其他约定的，应当根据违约情形承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的管辖11.2.1争议解决由抵押权人住所地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知和送达12.1.1任何一方通知或送达对方，应当采取书面形式；12.1.2通知或送达自发出之日起生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2.2发生不可抗力，双方应当协商解决。12.3协议的生效和终止12.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3.2协议期满或双方协商一致解除，本协议终止。12.4协议的修改和补充12.4.1本协议的修改和补充，应当以书面形式进行；12.4.2修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。13.协议附件13.1.1房产证复印件；13.1.2抵押权设立申请表；13.1.3其他与本协议相关的文件。14.本合同目录一览1.协议双方基本信息2.抵押权设立的目的和依据3.抵押物描述4.抵押权设立的条件和期限5.抵押权设立的方式和程序6.抵押权设立的费用和承担7.抵押权设立的风险和责任8.抵押权设立后的权利和义务9.抵押权设立后的变更和解除10.违约责任11.争议解决12.其他约定事项13.协议附件14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方参与本合同履行，应当遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的条件和支持。15.4第三方的义务15.4.1第三方应当确保其提供的服务或履行的义务符合法律法规和本合同的要求。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面申请。16.2第三方介入的审批16.2.1接到第三方介入申请的一方，应当自收到申请之日起五个工作日内，书面答复对方是否同意第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1经甲乙双方同意，第三方介入本合同履行时，应当与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方遵守本合同约定的条款，并承担相应的法律责任。17.2乙方的额外条款17.2.1当第三方介入时，乙方应确保第三方按照本合同约定的义务履行职责，并承担相应的法律责任。17.3第三方介入的额外说明17.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。18.2责任限额的约定18.2.1责任限额的约定应当公平合理，并符合法律法规的规定。18.3责任限额的调整18.3.1责任限额的调整，应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，由甲乙双方在补充协议中约定，并确保各方的合法权益不受侵害。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决的方式20.1.1第三方介入后的争议，应当通过协商解决。20.2争议解决的管辖20.2.1如果协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记信息页等。说明：附件一为房产证的复印件，用于证明抵押物的产权状况。2.抵押权设立申请表详细要求：填写完整的抵押权设立申请表，包括抵押权人、抵押物、抵押金额等信息。说明：附件二为抵押权设立申请表，用于申请抵押权设立。3.本合同副本详细要求：提供本合同的副本，每份副本均需加盖甲乙双方公章。说明：附件三为本合同的副本，用于存档和证明合同的真实性。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议需明确各方的权利义务，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：附件四为第三方介入协议，用于规范第三方介入本合同履行过程中的行为。5.乙方提供的资料清单详细要求：乙方需提供所有与本合同履行相关的资料清单，包括但不限于财务报表、业务合同等。说明：附件五为乙方提供的资料清单，用于确保乙方履行合同义务。6.甲方提供的资料清单详细要求：甲方需提供所有与本合同履行相关的资料清单，包括但不限于房产证、抵押权登记证明等。说明：附件六为甲方提供的资料清单，用于确保甲方履行合同义务。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决的方式和管辖法院。说明：附件七为争议解决协议，用于规范争议解决程序。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：附件八为其他相关文件，用于补充证明合同履行过程中的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人未按时履行债务责任认定标准：抵押权人未按照合同约定按时履行债务，构成违约。示例说明：抵押权人未按时偿还贷款，应向债权人支付违约金。2.委托代理人未履行义务责任认定标准：委托代理人未按照合同约定履行义务，构成违约。示例说明：委托代理人未及时办理抵押权登记手续，应承担相应的法律责任。3.第三方未履行义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。示例说明：第三方未提供约定的服务，应向甲乙双方支付违约金。4.甲方未提供房产证责任认定标准：甲方未按照合同约定提供房产证，构成违约。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供房产证，应承担相应的法律责任。5.乙方未提供资料清单责任认定标准：乙方未按照合同约定提供资料清单，构成违约。示例说明：乙方未在合同约定的时间内提供资料清单，应承担相应的法律责任。6.争议解决未达成一致责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致，构成违约。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中未能在约定的时间内达成一致，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产证抵押权设立委托代理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押权设立的目的3.抵押物的描述3.1抵押物的具体位置3.2抵押物的权属情况3.3抵押物的用途4.抵押权设立的条件4.1抵押权设立的前提条件4.2抵押权设立的必要条件4.3抵押权设立的禁止条件5.委托代理的范围5.1甲方委托乙方办理的事项5.2乙方代理权限5.3乙方代理义务6.委托代理的方式6.1委托代理的书面形式6.2委托代理的口头形式6.3委托代理的其他形式7.委托代理的费用7.1委托代理费用的计算方式7.2委托代理费用的支付时间7.3委托代理费用的支付方式8.委托代理的期限8.1委托代理的有效期限8.2委托代理的终止条件8.3委托代理的续约9.抵押权设立的法律手续9.1抵押权设立登记9.2抵押权设立登记所需材料9.3抵押权设立登记的费用10.抵押权设立的法律风险10.1抵押权设立的法律风险概述10.2抵押权设立的法律风险防范措施10.3抵押权设立的法律风险责任承担11.争议解决方式11.1争议解决的原则11.2争议解决的途径11.3争议解决的管辖法院12.违约责任12.1违约行为的定义12.2违约责任的承担12.3违约责任的赔偿标准13.合同的生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条抵押权设立的目的第三条抵押物的描述3.1抵押物的具体位置：____________________3.2抵押物的权属情况：甲方对该抵押物拥有完全的独立使用权和处置权。3.3抵押物的用途：抵押物用于____________________。第四条抵押权设立的条件4.1抵押权设立的前提条件：甲方应确保抵押物不存在任何权属争议，且抵押物符合相关法律法规的要求。4.2抵押权设立的必要条件：甲方应提供完整的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押权设立的禁止条件：抵押物不得用于非法用途，不得设定多项抵押权。第五条委托代理的范围5.1甲方委托乙方办理的事项：乙方负责办理抵押权设立的登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取登记证明等。5.2乙方代理权限：乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与相关机构进行沟通、协商、签署文件等。5.3乙方代理义务：乙方应严格按照甲方授权范围行使代理权，确保抵押权设立手续的顺利进行。第六条委托代理的方式6.1委托代理的书面形式：本协议采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.2委托代理的口头形式：除本协议外，双方另有约定的口头委托代理事项，乙方亦应予以办理。6.3委托代理的其他形式：双方可另行约定其他委托代理形式，但应以书面形式予以确认。第七条委托代理的费用7.1委托代理费用的计算方式：乙方代理费用按实际发生费用计算，包括但不限于登记费、手续费等。7.2委托代理费用的支付时间：乙方完成代理事项后，甲方应在收到乙方提交的正式发票之日起五个工作日内支付代理费用。7.3委托代理费用的支付方式：甲方应采用银行转账方式支付代理费用，具体账户信息由乙方提供。第八条委托代理的期限8.1委托代理的有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至抵押权设立登记手续办理完毕之日止。8.2.1抵押权设立登记手续办理完毕；8.2.2甲方书面通知乙方解除委托；8.2.3乙方书面通知甲方解除委托；8.2.4因不可抗力导致本协议无法履行。8.3委托代理的续约：如需续约，双方应在本协议到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第九条抵押权设立的法律手续9.1抵押权设立登记：乙方应在甲方提供完整材料后，及时办理抵押权设立登记手续。9.2抵押权设立登记所需材料：包括但不限于房产证、土地使用权证、抵押合同、委托代理协议等。9.3抵押权设立登记的费用：甲方应承担抵押权设立登记所产生的所有费用。第十条抵押权设立的法律风险10.1抵押权设立的法律风险概述：乙方在代理过程中，可能因法律法规变化、政策调整等原因，导致抵押权设立受阻或。10.2.1及时关注法律法规变化，确保代理行为符合法律规定；10.2.2审慎审查甲方提供的材料，确保其真实、完整；10.2.3与相关机构保持良好沟通，及时解决问题。10.3抵押权设立的法律风险责任承担：因乙方过错导致抵押权设立受阻或，乙方应承担相应的法律责任；因不可抗力等原因导致的风险，双方互不承担责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决的原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。11.2争议解决的途径：通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决的管辖法院：本协议争议的管辖法院为____________________。第十二条违约责任12.1违约行为的定义：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为。12.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任的赔偿标准：赔偿金额根据违约行为的性质、损失程度等因素确定。第十三条合同的生效与解除13.1合同生效的条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2.1双方协商一致解除；13.2.2出现本协议约定的解除条件；13.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。13.3合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并在解除后五个工作日内办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1定义：本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等。第十六条第三方介入的条件16.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够完成其介入的职责；16.1.2第三方介入的内容和方式符合法律法规和本合同的规定；16.1.3双方或任何一方同意第三方介入。第十七条第三方介入的职责17.1第三方介入的职责包括但不限于：17.1.1为抵押物提供评估、鉴定等服务；17.1.2协助办理抵押权设立登记手续；17.1.3提供法律咨询和文件审核服务；17.1.4在必要时，代表甲方或乙方进行沟通和谈判。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；18.1.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的乙方代理费用的两倍。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的划分说明：19.1.1第三方仅代表甲方或乙方行事，不对本合同其他方承担任何责任；19.1.3第三方不得利用其在介入过程中获得的信息谋取不正当利益。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1双方协商确定第三方介入的事项和内容；20.1.2第三方与甲方或乙方签订服务协议，明确双方的权利义务；20.1.3第三方按照服务协议的规定履行职责；20.1.4第三方完成职责后，向甲方或乙方提交报告或意见。第二十一条第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据服务协议的规定执行；21.2第三方介入的费用支付方式、时间等，在服务协议中予以明确。第二十二条第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中知悉的甲方、乙方或其他相关方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密；22.2未经甲方、乙方或其他相关方同意，第三方不得泄露上述信息。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：23.1.1服务协议约定的服务期限届满；23.1.2第三方完成其介入职责；23.1.3双方协商一致终止；23.1.4因不可抗力导致服务无法继续。23.2第三方介入的终止程序：23.2.1第三方向甲方或乙方提交终止介入的通知；23.2.2双方办理相关手续，确认第三方介入终止。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；24.2协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整、有效。说明：房产证是抵押物权属的证明文件，是抵押权设立的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件及复印件，确保土地使用权证信息真实、完整、有效。说明：土地使用权证是抵押物土地使用权归属的证明文件，是抵押权设立的重要依据。3.抵押合同详细要求：提供抵押合同原件及复印件，确保合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：抵押合同是甲方与乙方之间设立抵押权的协议，是抵押权设立的法律文件。4.委托代理协议详细要求：提供委托代理协议原件及复印件，确保协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：委托代理协议是甲方授权乙方代理办理抵押权设立手续的协议，是乙方代理权的法律依据。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议原件及复印件，确保协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：第三方服务协议是甲方或乙方与第三方之间签订的服务协议，明确第三方介入的具体内容和责任。6.评估报告详细要求：提供评估报告原件及复印件，确保评估报告内容真实、客观、有效。7.鉴定报告详细要求：提供鉴定报告原件及复印件，确保鉴定报告内容真实、客观、有效。8.法律意见书详细要求：提供法律意见书原件及复印件，确保法律意见书内容专业、合法、有效。9.付款凭证详细要求：提供付款凭证原件及复印件，确保付款凭证内容真实、完整、有效。说明：付款凭证是证明甲方已支付乙方代理费用的文件，是双方权利义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付乙方代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付自逾期之日起按年利率5%计算的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成抵押权设立登记手续。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成抵押权设立登记手续，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假的评估报告、鉴定报告或法律意见书。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致抵押权设立受阻，第三方应赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致的违约行为，双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致抵押权设立登记无法办理，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房产证抵押权设立委托代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房产证抵押权设立委托代理事项2.1抵押权设立的目的2.2抵押权设立的范围2.3抵押权设立的条件3.委托代理权限3.1委托人授权代理人代为办理抵押权设立手续3.2委托人授权代理人签署相关文件3.3委托人授权代理人收取相关费用4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算标准4.2代理费用的支付时间4.3代理费用的支付方式5.抵押权设立过程中的责任与义务5.1委托人的责任与义务5.2代理人的责任与义务5.3第三方的责任与义务6.抵押权设立的风险承担6.1委托人承担的风险6.2代理人承担的风险6.3第三方承担的风险7.违约责任7.1委托人违约责任7.2代理人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2代理人授权委托书10.3其他相关文件11.本合同一式两份，双方各执一份11.1委托人签字盖章11.2代理人签字盖章11.3日期12.合同变更及补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容12.3合同变更及补充的生效条件13.合同解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除及终止的生效条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.2联系人及联系方式甲方联系人：_______甲方联系方式：_______乙方联系人：_______乙方联系方式：_______1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表签字：_______乙方法定代表人或授权代表签字：_______2.房产证抵押权设立委托代理事项2.1抵押权设立的目的甲方为筹集资金，拟将其名下位于_______的房产证设定抵押权，故委托乙方代为办理相关抵押权设立手续。2.2抵押权设立的范围（1）准备并提交抵押权设立所需文件；（2）代表甲方与抵押权登记机构进行沟通；（3）签署相关抵押权设立文件；（4）收取抵押权设立登记费用。2.3抵押权设立的条件（1）甲方应保证所提供的房产证真实、合法、有效；（2）甲方应保证房产证上所载明的权利义务清晰、明确；（3）甲方应保证抵押权设立过程中不存在任何妨碍抵押权设立的障碍。3.委托代理权限3.1委托人授权代理人代为办理抵押权设立手续甲方授权乙方代为办理上述第二条所述的抵押权设立手续。3.2委托人授权代理人签署相关文件甲方授权乙方在抵押权设立过程中签署相关文件，包括但不限于抵押权设立申请书、抵押权设立登记申请表等。3.3委托人授权代理人收取相关费用甲方授权乙方在抵押权设立过程中收取抵押权设立登记费用等。4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算标准乙方代理费用为抵押权设立登记费用的_______%。4.2代理费用的支付时间乙方应在抵押权设立登记手续办理完毕后_______个工作日内收取代理费用。4.3代理费用的支付方式甲方应通过银行转账方式将代理费用支付至乙方指定的账户。5.抵押权设立过程中的责任与义务5.1委托人的责任与义务（1）甲方应保证所提供的房产证真实、合法、有效；（2）甲方应配合乙方办理抵押权设立手续；（3）甲方应承担因抵押权设立过程中产生的相关费用。5.2代理人的责任与义务（1）乙方应按照甲方委托的事项，认真、负责地办理抵押权设立手续；（2）乙方应在规定的时间内完成抵押权设立手续；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。5.3第三方的责任与义务第三方应按照国家相关法律法规和抵押权登记机构的规定，办理抵押权设立登记手续。6.抵押权设立的风险承担6.1委托人承担的风险（1）因甲方提供的房产证存在瑕疵或错误导致抵押权设立不成功；（2）因甲方未履行合同义务导致抵押权设立不成功。6.2代理人承担的风险（1）因乙方办理抵押权设立手续不当导致抵押权设立不成功；（2）因乙方违反合同约定导致抵押权设立不成功。6.3第三方承担的风险第三方应按照国家相关法律法规和抵押权登记机构的规定，承担因抵押权设立登记过程中产生的风险。8.争议解决方式8.1争议解决的原则本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决的方式仲裁是解决争议的唯一方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决的机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）抵押权设立手续办理完毕，本协议自动终止；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。9.3合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同；（2）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失，另一方有权解除合同；（3）一方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1房产证复印件10.2代理人授权委托书10.3其他相关文件11.本合同一式两份，双方各执一份11.1委托人签字盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______11.2代理人签字盖章甲方授权代表签字：_______乙方授权代表签字：_______11.3日期甲方签字盖章日期：_______乙方签字盖章日期：_______12.合同变更及补充12.1合同变更的条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充的内容本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同变更及补充的生效条件变更协议或补充协议经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止13.1合同解除的条件如发生本协议第9.3条所述的合同解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止的条件合同终止条件同第9.2条。13.3合同解除及终止的生效条件合同解除或终止的通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除或终止。14.其他约定事项14.1通知送达方式本协议项下的通知，除法律另有规定外，均以书面形式送达。送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后_______个工作日内书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致可以解除本协议；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在抵押权设立过程中提供相关服务或参与其中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方定义（1）房产评估机构；（2）抵押权登记机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他为抵押权设立提供专业服务的机构或个人。16.第三方介入的职责及权利16.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务内容符合法律法规和行业标准；（2）保守甲方、乙方商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成工作；（4）对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准；（3）第三方有权要求甲方、乙方支付服务费用。17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序（1）甲方、乙方应向第三方提供本合同的副本；（2）第三方应签署服务协议，明确服务内容和收费标准；（3）第三方应按照服务协议的规定履行职责。17.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方、乙方商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲方、乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额规定a.因房产评估错误导致抵押权设立不成功，第三方应赔偿甲方、乙方实际损失；b.因抵押权登记错误导致抵押权设立不成功，第三方应赔偿甲方、乙方实际损失；c.因其他原因导致抵押权设立不成功，第三方应赔偿甲方、乙方实际损失；（2）第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗