2024年门窗维修劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门窗维修劳务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商信息1.2发包方信息1.3定义与解释第二条工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程期限第三条劳务分包范围3.1分包内容3.2分包界限3.3分包商责任第四条劳务分包价格及支付4.1劳务费用4.2费用支付方式4.3支付时间节点第五条劳务质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量问题处理第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1分包商违约8.2发包方违约8.3违约责任认定及赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新第十四条其他条款14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商信息分包商全称：X门窗维修有限公司注册地址：X省X市X区X路X号营业执照号：X法人代表：X1.2发包方信息发包方全称：X房地产开发有限公司注册地址：X省X市X区X路X号营业执照号：X法人代表：X1.3定义与解释本合同所述“门窗维修工程”指发包方拥有的位于X省X市X区X路X号的住宅小区内门窗的维修工作。本合同所述“分包商”指承担门窗维修工程劳务分包业务的X门窗维修有限公司。本合同所述“发包方”指委托分包商进行门窗维修工程劳务分包业务的X房地产开发有限公司。第二条工程概况2.1工程地点本合同项下的门窗维修工程位于X省X市X区X路X号的住宅小区内。2.2工程内容工程内容包括但不限于：门窗的检查、维修、更换、保养等工作。2.3工程期限本合同项下的门窗维修工程自双方签订之日起至2024年12月31日止。第三条劳务分包范围3.1分包内容分包商应按照发包方的要求，完成门窗维修工程的各项工作。3.2分包界限分包商的工作范围限于住宅小区内的门窗维修工程，不包括其他工程。3.3分包商责任分包商应对门窗维修工程的质量和安全负责，并承担由于分包商原因造成的损失。第四条劳务分包价格及支付4.1劳务费用本合同项下的劳务费用为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额按实际完成工作量计算。4.2费用支付方式发包方按分包商完成的工程进度，分阶段支付劳务费用。4.3支付时间节点发包方应在分包商完成合同约定的工作后X日内支付劳务费用。第五条劳务质量标准5.1质量要求分包商应按照发包方提供的技术要求和标准进行工作，确保工程质量。5.2验收标准工程完成后，发包方将对工程进行验收，验收合格后支付劳务费用。5.3质量问题处理如分包商的工作不符合质量要求，发包方有权要求分包商返工或赔偿。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求分包商应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程安全。6.2环保要求分包商应遵守国家和地方的环保法律法规，确保工程环保。6.3安全事故处理如发生安全事故，分包商应立即报告发包方，并按有关规定处理。第七条合同的变更与解除7.1变更条件双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。7.2解除条件合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。7.3变更与解除的程序合同变更或解除后，分包商应按照发包方的要求，完成剩余工作。第八条违约责任8.1分包商违约分包商如不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。8.2发包方违约发包方如不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿分包商的损失。8.3违约责任认定及赔偿违约责任的认定和赔偿金额的计算，按照合同约定和法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方选择诉讼的，合同签订地人民法院为争议解决机构；双方选择仲裁的，合同签订地仲裁委员会为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁地点无论选择诉讼还是仲裁，合同签订地均为诉讼或仲裁地点。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同失效条件合同因解除、终止或无效而失效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情形。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件效力附件与合同具有同等效力。13.3附件更新附件如有变更，双方应书面确认。第十四条其他条款14.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。14.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，分包商应按照发包方的要求，完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方无利益冲突；（2）第三方具有介入的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入有权进行监督、检查、评估等工作。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，公正、公平地履行介入职责，并保守合同秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。4.2责任限额第三方的责任限额在本合同总金额的%以内。具体限额在第三方介入协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入不影响甲乙方的权利义务。甲乙方应履行合同约定的义务，第三方仅履行介入职责。5.2第三方与甲乙方之间的沟通甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保介入工作的顺利进行。第六条第三方介入的终止与解除6.1终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议解除；（3）法律、法规规定的其他条件。6.2解除条件第三方介入解除条件如下：（1）甲乙方书面同意解除；（2）第三方自愿解除；（3）法律、法规规定的其他条件。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如不履行介入职责或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。7.2甲乙方违约甲乙方如不履行合同约定，影响第三方介入的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构选择诉讼的，合同签订地人民法院为争议解决机构；选择仲裁的，合同签订地仲裁委员会为争议解决机构。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入协议与本合同具有同等效力。9.2第三方介入协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字盖章确认。第十条附件10.1附件清单附件清单详见附件二。10.2附件效力附件与第三方介入协议具有同等效力。10.3附件更新附件如有变更，甲乙方应书面确认。第十一条合同的效力、终止与失效11.1合同效力本第三方介入协议自甲乙方签字盖章之日起生效，对甲乙方具有法律约束力。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同失效条件合同因解除、终止或无效而失效。第十二条其他条款12.1合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字盖章确认。12.2合同解除合同解除应经甲乙方协商一致，并书面确认。解除合同后，第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门窗维修工程详细清单详细列出门窗维修工程的所有工作内容，包括但不限于门窗的检查、维修、更换、保养等工作。附件二：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额、终止与解除条件等。附件三：安全生产与环保要求详细列出安全生产与环保的相关要求，包括但不限于安全操作规程、环保标准等。附件四：质量验收标准明确门窗维修工程的质量验收标准，包括但不限于材料要求、施工工艺、验收程序等。附件五：保险证明文件第三方介入时，需提供相应的保险证明文件，以证明其具备介入的资质和能力。附件六：其他相关文件其他与门窗维修工程相关的文件，包括但不限于设计图纸、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商不履行合同义务或履行不符合约定。2.发包方不履行合同义务或履行不符合约定。3.第三方不履行介入职责或履行不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或部分履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因其违约而给守约方造成的损失。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成门窗维修工程，属于违约行为。根据合同约定，分包商应承担未能完成工作的违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约责任：指违约方因不履行合同义务或履行不符合约定而应承担的法律责任。4.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。5.