二零二五年度房地产分销渠道拓展及管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销渠道拓展及管理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.合作目标与范围2.1合作目标概述2.2合作范围界定2.3合作期限3.房地产分销渠道拓展3.1渠道拓展策略3.2渠道拓展进度安排3.3渠道拓展效果评估4.房地产分销渠道管理4.1渠道管理职责4.2渠道管理制度4.3渠道管理考核5.分销渠道合作模式5.1合作模式选择5.2合作模式条款5.3合作模式变更6.分销渠道合作费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算期限7.分销渠道信息共享7.1信息共享内容7.2信息共享方式7.3信息保密义务8.分销渠道权益保障8.1合作双方权益8.2权益保障措施8.3权益纠纷解决9.违约责任与争议解决9.1违约责任认定9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：分销渠道拓展计划11.2附件二：分销渠道管理制度11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订日期及地点12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更与补充的效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合作目标与范围2.1合作目标概述本合同旨在通过甲方提供房地产分销渠道，实现乙方在房地产市场的销售目标。2.2合作范围界定2.2.1甲方负责在约定的区域内拓展房地产分销渠道。2.2.2乙方负责提供符合甲方要求的房地产项目信息。2.2.3双方共同推广房地产项目，实现销售目标。2.3合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条房地产分销渠道拓展3.1渠道拓展策略3.1.1与现有房地产分销商建立合作关系。3.1.2招募新的房地产分销商加入。3.1.3通过广告、宣传等方式提升分销渠道的知名度。3.2渠道拓展进度安排甲方将在____年____月____日前完成分销渠道的初步搭建，____年____月____日前完成全部分销渠道的拓展。3.3渠道拓展效果评估甲方将定期对分销渠道拓展效果进行评估，包括渠道覆盖范围、销售业绩等指标。第四条房地产分销渠道管理4.1渠道管理职责4.1.1甲方负责分销渠道的管理，包括渠道维护、培训、考核等。4.1.2乙方负责向甲方提供分销渠道的运营数据，协助甲方进行渠道管理。4.2渠道管理制度甲方将制定完善的分销渠道管理制度，包括渠道合作规范、佣金结算规则等。4.3渠道管理考核甲方将对分销渠道进行定期考核，考核内容包括销售业绩、客户满意度等。第五条分销渠道合作模式5.1合作模式选择5.1.1甲方提供房地产分销渠道，乙方负责销售。5.1.2双方按照约定的比例分成销售收益。5.2合作模式条款5.2.1甲方保证提供优质的分销渠道服务。5.2.2乙方保证提供真实有效的房地产项目信息。5.3合作模式变更双方可协商一致变更合作模式，变更后的合作模式应在本合同中明确约定。第六条分销渠道合作费用6.1费用构成6.1.1甲方渠道拓展费用。6.1.2乙方销售佣金。6.2费用支付方式6.2.1甲方渠道拓展费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。6.2.2乙方销售佣金：按月结算，次月____个工作日内支付。6.3费用结算期限双方应按照约定的支付方式在合同规定的期限内完成费用结算。第七条分销渠道信息共享7.1信息共享内容7.1.1房地产项目信息。7.1.2分销渠道运营数据。7.1.3市场动态及竞争信息。7.2信息共享方式7.2.1通过电子邮件、传真等方式进行信息共享。7.2.2双方指定专人负责信息接收与处理。7.3信息保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条分销渠道权益保障8.1合作双方权益8.1.1甲方权益：甲方有权获得乙方提供的房地产项目信息，并有权根据合同约定获得销售佣金。8.1.2乙方权益：乙方有权获得甲方提供的分销渠道支持，并有权根据合同约定获得销售收益分成。8.2权益保障措施8.2.1甲方应确保分销渠道的稳定性和服务质量，保障乙方的权益。8.2.2乙方应确保提供的信息真实有效，不得误导甲方或消费者。8.3权益纠纷解决8.3.1如出现权益纠纷，双方应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任认定9.1.1甲方违约：若甲方未按约定提供分销渠道或未按时支付销售佣金，视为违约。9.1.2乙方违约：若乙方未按约定提供真实有效的房地产项目信息或未按时支付相关费用，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.3.2收到解除合同通知后，另一方应在____个工作日内确认。11.合同附件11.1附件一：分销渠道拓展计划11.2附件二：分销渠道管理制度11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订与生效12.1合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1变更合同内容，应经双方协商一致。13.1.2变更后的内容应以书面形式补充或修改原合同。13.2合同补充条款13.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的效力13.3.1合同变更与补充自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余业务和未付款项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义15.2.1中介方：在甲方与乙方之间提供中介服务的第三方。15.2.2技术服务方：提供技术支持、软件开发等服务的第三方。15.2.3咨询服务方：提供市场分析、战略咨询等服务的第三方。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。16.2.2第三方应遵守保密协议，对甲方、乙方和合同履行过程中的信息保密。16.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第十七条第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。第十九条第三方责任限额的明确19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和行业标准确定。19.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。19.2责任限额的适用19.2.1第三方的责任限额适用于因第三方原因造成的损失。19.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的同意20.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并获得对方的同意。20.1.2第三方介入的同意应在合同中明确约定。20.2第三方介入的流程20.2.1甲方或乙方与第三方达成合作协议。20.2.2甲方或乙方将合作协议及第三方信息报送对方审核。20.2.3经对方审核同意后，甲方或乙方与第三方正式签订合作协议。20.3第三方介入的变更20.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。20.4第三方介入的终止20.4.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。20.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销渠道拓展计划详细要求：a.包含分销渠道拓展的具体策略、目标市场、时间表等。b.列明预期的分销渠道数量和类型。c.提供渠道拓展的预算和资金使用计划。附件说明：本附件为甲方制定的具体分销渠道拓展计划，旨在明确拓展目标和实施步骤。2.附件二：分销渠道管理制度详细要求：a.规定分销渠道的选拔、培训、考核和激励制度。b.明确分销渠道的权益和义务。c.规定分销渠道的佣金结算方式和时间。附件说明：本附件为甲方制定的分销渠道管理制度，旨在规范渠道行为，确保合作双方权益。3.附件三：第三方合作协议详细要求：a.明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用和期限。b.规定第三方的责任和义务。c.约定违约责任和争议解决方式。附件说明：本附件为甲方与第三方签订的合作协议，旨在明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：保密协议详细要求：a.约定保密信息的内容和范围。b.规定保密期限和保密措施。c.约定违反保密协议的责任。附件说明：本附件为甲方与乙方签订的保密协议，旨在保护双方的商业秘密。5.附件五：合同履行记录详细要求：a.记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。b.提供相关文件和证明材料。c.用于后续的合同履行评估和争议解决。附件说明：本附件为合同履行过程中的记录，旨在提供合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定提供分销渠道。未按时支付销售佣金。未履行保密义务。b.乙方违约行为：未按约定提供真实有效的房地产项目信息。未按时支付相关费用。违反保密协议。c.第三方违约行为：未按约定提供符合标准的服务。未履行保密义务。违反合作协议。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：赔偿乙方因此遭受的损失。承担因违约产生的额外费用。b.乙方违约责任：赔偿甲方因此遭受的损失。承担因违约产生的额外费用。c.第三方违约责任：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。承担因违约产生的额外费用。限制第三方责任限额。3.示例说明：a.甲方未按约定提供分销渠道，导致乙方无法开展销售活动。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于机会成本和潜在销售损失。b.乙方未按约定提供真实有效的房地产项目信息，导致甲方客户损失。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和信誉损失。c.第三方未按约定提供符合标准的服务，导致合同履行受阻。第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，并承担相应的责任。全文完。二零二四年度房地产分销渠道拓展及管理合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式2.合同目的及范围2.1合同目的2.2合同范围3.房地产分销渠道拓展计划3.1渠道拓展目标3.2渠道拓展策略3.3渠道拓展进度安排4.渠道管理职责4.1房地产分销商的职责4.2甲方的职责4.3双方的合作方式5.市场推广及宣传5.1市场推广目标5.2宣传方案5.3宣传费用及承担方式6.费用结算及支付6.1费用结算方式6.2费用支付方式6.3付款期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房地产分销渠道拓展计划11.2附件二：市场推广及宣传方案11.3附件三：费用结算及支付明细12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的资料返还14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产分销商1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订双方联系方式2.合同目的及范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就房地产分销渠道的拓展及管理达成合作，共同实现房地产项目的销售目标。2.2合同范围（1）甲方授权乙方在指定区域内进行房地产项目的分销；（2）乙方负责房地产项目的推广、销售及售后服务；（3）双方共同制定房地产分销渠道拓展计划，并按计划执行。3.房地产分销渠道拓展计划3.1渠道拓展目标（1）在2024年度内，实现个房地产项目的分销；（2）拓展家房地产分销商，覆盖个销售渠道；（3）实现销售额达到亿元。3.2渠道拓展策略（1）通过线上线下相结合的方式进行市场推广；（2）针对不同区域、不同客户群体制定差异化销售策略；（3）加强与其他房地产分销商的合作，实现资源共享。3.3渠道拓展进度安排（1）第一季度：完成个房地产项目的分销商签约；（2）第二季度：完成个房地产项目的分销商签约；（3）第三季度：完成个房地产项目的分销商签约；（4）第四季度：完成个房地产项目的分销商签约。4.渠道管理职责4.1房地产分销商的职责（1）负责房地产项目的推广、销售及售后服务；（2）按甲方要求提供销售数据及市场反馈；（3）确保销售过程中遵守国家法律法规及甲方相关规定。4.2甲方的职责（1）提供房地产项目的相关资料及支持；（2）协助乙方进行市场推广及销售活动；（3）监督乙方销售行为，确保销售质量。4.3双方的合作方式（1）甲方与乙方建立定期沟通机制，共同讨论市场推广及销售策略；（2）甲方为乙方提供必要的培训及支持；（3）双方共同制定销售目标，并按目标进行考核。5.市场推广及宣传5.1市场推广目标（1）提高房地产项目的知名度；（2）吸引潜在客户关注；（3）实现销售目标。5.2宣传方案（1）线上宣传：通过官方网站、社交媒体、搜索引擎等渠道进行宣传；（2）线下宣传：举办新闻发布会、参加行业展会、投放户外广告等；（3）媒体合作：与相关媒体建立合作关系，进行新闻报道及专题报道。5.3宣传费用及承担方式（1）宣传费用由甲方承担；（2）宣传费用总额为万元，分季度支付。6.费用结算及支付6.1费用结算方式（1）按季度进行费用结算；（2）结算依据为实际销售业绩及市场推广效果。6.2费用支付方式（1）甲方在每季度结束后10个工作日内支付乙方相应费用；（2）支付方式为银行转账。6.3付款期限（1）甲方应在收到乙方提交的结算报告后10个工作日内支付相应费用；（2）逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。8.2保密期限（1）自本合同生效之日起至合同终止后五年；（2）双方终止合作后，保密期限延长至保密信息被公开或自行披露。8.3保密义务（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）因工作需要知悉保密内容的，仅限于直接负责该项工作的人员，并要求其遵守保密义务。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议；（2）仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章；（2）合同签订后，双方按约定履行各自义务。10.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未改正。11.合同附件11.1附件一：房地产分销渠道拓展计划11.2附件二：市场推广及宣传方案11.3附件三：费用结算及支付明细12.合同变更及解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同目的的实现。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.3合同变更及解除程序（1）变更或解除合同应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应按照约定履行相应的义务。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算（2）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的预付款。13.2合同解除后的债权债务处理（1）双方应按照合同约定结算债权债务；（2）合同解除后，任何一方不得追究对方未履行合同的赔偿责任。13.3合同解除后的资料返还（1）乙方应将甲方提供的所有资料、文件等退还给甲方；（2）双方应相互提供已获取的对方资料、文件等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准；（2）本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或进行交易的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）第三方可以包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等；（2）第三方介入的具体范围由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议；（2）第三方选择后，应将协议副本提交甲乙双方备案。16.2第三方介入的审批（1）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的内容、职责和费用进行协商；（2）协商一致后，由甲乙双方共同签署第三方介入协议。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方签订的协议履行其职责，并对履行结果负责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标无法实现，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权按照协议约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致合同目标无法实现时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度和预期效果等因素确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方履行职责的结果承担连带责任。19.2与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方履行职责的结果承担连带责任。19.3与甲乙双方共同的划分（1）甲乙双方与第三方共同参与合同履行，应共同承担风险和责任；（2）甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，确保合同目标的实现。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方履行完毕其职责或合同目标实现。20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知后，按照协议约定完成剩余工作或移交相关资料。21.第三方介入的补充协议21.1补充协议的签订（1）甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订补充协议；（2）补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。21.2补充协议的效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的变更或解除应遵循本合同约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产分销渠道拓展计划详细要求：包括渠道拓展目标、策略、进度安排、预期效果等。说明：本附件为合同附件，详细记录双方约定的渠道拓展计划。2.附件二：市场推广及宣传方案详细要求：包括推广目标、宣传策略、执行时间表、预算分配等。说明：本附件为合同附件，详细记录双方约定的市场推广及宣传方案。3.附件三：费用结算及支付明细详细要求：包括费用结算方式、支付方式、付款期限、费用构成等。说明：本附件为合同附件，详细记录双方约定的费用结算及支付明细。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额、终止条件等。说明：本附件为合同附件，详细记录第三方介入的具体条款。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务、违约责任等。说明：本附件为合同附件，详细记录双方约定的保密条款。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为合同附件，详细记录双方约定的争议解决机制。7.附件七：合同变更及解除协议详细要求：包括合同变更及解除的条件、程序、费用等。说明：本附件为合同附件，详细记录合同变更及解除的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行分销渠道拓展计划的；乙方未按合同约定完成市场推广及宣传任务的；第三方未按协议约定履行职责的；任何一方未按合同约定支付费用的；任何一方泄露合同保密内容的；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应根据违约程度承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等；违约责任的认定应依据合同约定及法律法规的规定。3.违约责任示例示例一：乙方未按合同约定完成市场推广及宣传任务，导致甲方销售目标未达成，乙方应承担相应的赔偿责任；示例二：第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，第三方应承担赔偿责任；示例三：任何一方未按合同约定支付费用，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产分销渠道拓展及管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同目的及范围2.1合同目的2.2合同范围3.房地产分销渠道拓展3.1渠道拓展计划3.2渠道拓展目标3.3渠道拓展方式4.房地产分销渠道管理4.1渠道管理制度4.2渠道管理职责4.3渠道管理流程5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.佣金及分成7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3分成比例8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产分销渠道拓展计划13.2附件二：房地产分销渠道管理制度13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产分销公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.合同目的及范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产分销渠道拓展及管理的具体事项，实现双方共赢。2.2合同范围（1）乙方协助甲方拓展房地产分销渠道；（2）乙方对拓展的房地产分销渠道进行日常管理；（3）甲方与乙方就分销渠道拓展及管理事宜进行沟通与协调。3.房地产分销渠道拓展3.1渠道拓展计划乙方应根据甲方提供的项目信息，制定详细的渠道拓展计划，包括渠道类型、目标客户群体、拓展时间表等。3.2渠道拓展目标乙方应在合同期限内完成甲方设定的渠道拓展目标，包括渠道数量、销售额等。3.3渠道拓展方式（1）与现有房地产分销商建立合作关系；（2）寻找新的房地产分销商进行合作；（3）参加房地产展会、论坛等活动，提升甲方品牌知名度。4.房地产分销渠道管理4.1渠道管理制度乙方应建立健全房地产分销渠道管理制度，包括渠道评估、渠道维护、渠道激励等。4.2渠道管理职责（1）定期对渠道进行评估，确保渠道质量；（2）与渠道保持良好沟通，及时解决渠道问题；（3）对渠道进行激励，提高渠道积极性。4.3渠道管理流程（1）渠道评估；（2）渠道维护；（3）渠道激励；（4）渠道调整。5.合作期限5.1合作起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。5.2合作终止时间合作期限届满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款；（2）甲方应在合同期限内每月向乙方支付人民币肆拾万元整（￥40,000.00）；（3）乙方完成合同约定的渠道拓展及管理任务后，甲方应在一个月内支付剩余的合同费用。7.佣金及分成7.1佣金计算方式乙方按照销售额的一定比例向甲方支付佣金，具体比例为：7.2佣金支付方式甲方应在乙方完成销售额后十五个工作日内支付相应佣金。7.3分成比例甲方与乙方就分销渠道拓展及管理所得利润按照一定比例进行分成，具体比例为：（1）甲方得利润的60%；（2）乙方得利润的40%。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同项下保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方因自身原因导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定；（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方之日起生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应相互返还已支付的费用；（2）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）解除合同后，双方应相互提供必要的协助。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.3合同修改生效日期本合同修改后的生效日期以双方签订的补充协议约定的日期为准。13.合同附件13.1附件一：房地产分销渠道拓展计划13.2附件二：房地产分销渠道管理制度13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如市场调研、风险评估、技术咨询等；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，代表甲乙